パークホームズ白島

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外観完成予想CG

ＪＲとアストラムラインのダブルアクセス、市街地も広島駅も10分圏内。
ＬＩＶ建築計画研究所監修、縦横のフレームが織りなす外観立体美。
邸宅地「白島」に緑薫るデザイナーズレジデンス誕生。

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 広島県広島市中区白島北町4-6（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ山陽本線「新白島」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 2026年11月上旬予定

先着順

価格

6170万円～8700万円
月々の支払い額を見る

専有面積

70.97㎡、71.31㎡、85.58㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

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ＪＲとアストラムラインのダブルアクセス／市街地も広島駅も１０分圏内
ＬＩＶ建築計画研究所監修／縦横のフレームが織りなす外観立体美
邸宅地「白島」に緑薫るデザイナーズレジデンス誕生

※掲載の完成予想CGは、本物件のコンセプトを伝えるために、計画段階の図面を基に描き起こしたものに色彩加工を施して作成したコンセプトビジュアルであり、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。また敷地内のみ表現しております。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽および、共用部の家具・調度品は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※家具・調度品、車等は販売価格に含まれません。
※徒歩の所要時間は、エントランス・サブエントランスからの地図上での計測で、80mを1分として換算したものです。

LAND PLAN

豊富な植栽で敷地全体を包み込む「緑の中の邸宅」プランニング。

豊潤な緑に抱かれるこの邸宅は、洗練された美意識と自然の豊かさが共鳴する住まいです。
敷地を包み込むようにレイアウトされた植栽は、厳選した樹木と四季折々の草花が織りなす優雅な景観を創出し、人々の心に深い癒しと潤いをもたらします。
静謐な緑のカーテンがプライバシーを守りながら、ここで暮らす人だけでなく、この街で暮らす人々にも穏やかな時間と空間を提供します。

日常の生活動線や快適さを追求した「暮らし人視点」プランニング。

共用部の充実が日々の暮らしに特別な彩りを添える邸宅。
暮らす人の動線に配慮した設計が、快適さと機能美を両立し、高いプライバシーと高度なセキュリティが心からの安心を提供します。
一歩足を踏み入れるたびに感じる洗練された空間の心地よさ。
ここでの暮らしに新たな価値を築きます。

PLANTING DESIGN

さまざまな樹木が織りなす植栽計画は街の印象を美しく彩ります。
敷地を包み込む豊富な樹木や、足元を彩る植栽計画が魅力。
39種319本（高、中木）の樹木が織りなす四季の移ろいと、約50種の草花、低木が演出する日常は、都心生活の中でも穏やかな心の安らぎを与えてくれます。

※敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。植栽および、共用部の家具・調度品は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化の上表現しており、実際とは多少異なります。

ZEH-M Oriented

豊かな地球を未来へつなぐ、環境にやさしい住まいを。

「パークホームズ白島」は、従来の省エネ基準よりも、さらに高い省エネ性能を実現した、環境にやさしいマンションへ。

ZEHマンションの魅力とは。

普段の暮らしそのものが、地球へのやさしさにつながっている。
いわば、暮らすだけで地球環境に貢献できるマンション。
そんなZEHマンションは、「人にやさしい」、「家計にやさしい」という魅力も備えています。

※本物件は経済産業省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります。「ZEH-M Oriented」とは、以下の(1)～(2)の全てに適合した集合住宅（住棟）です。
(1)当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネ基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0.40［W/m2K］相当以下、3地域：0.50［W/m2K］相当以下、4～7地域：0.60［W/m2K］相当以下※本物件所在エリアは6地域）に適合。
(2)再生可能エネルギーを除き、共用部を含む当該住棟全体で、平成28年度基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減。

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間取り

計3件

タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

70.97㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

71.31㎡
タイプ

Eタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

85.58㎡

※SIC：シューズインクロゼット、WIC：ウォークインクロゼット
※掲載の図面は設計段階のものであり、変更になる場合があります。
※住戸により仕様・形状が異なる場合があります。
※J：畳数（畳数は「約」表示です。）

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 市街地も広島駅も10分圏内。
  アストラムラインとJRのダブルアクセス。アストラムラインとJRの2つの路線を使いこなせる、通勤・通学に理想的な街。広島の市街地や広島駅へわずか10分以内のスムーズなアクセスが可能。忙しい日々にゆとりと快適さをもたらします。都市の利便性と落ち着いた住環境が調和したこの街は、洗練されたライフスタイルを追求する方にふさわしいロケーションです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- フジ白島店（約380ｍ／徒歩5分）
- エブリイ楠木店（約680ｍ／徒歩9分）
- 上野学園ホール（広島県立文化芸術ホール）（約350ｍ／徒歩5分）
- 安田女子中学高等学校（約160ｍ／徒歩2分）
- 友愛の桜みち（上野学園ホールブロックの川沿い緑道）（約250ｍ／徒歩4分）
- 二葉の里歴史の散歩道（約210ｍ／徒歩3分）

※掲載の写真は2024年11月に撮影したものです。
※徒歩の所要時間は、エントランス・サブエントランスからの地図上での計測で、80mを1分として換算したものです。

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パークホームズ白島販売情報

情報更新日　　：2025年6月24日

次回更新予定日：2025年7月1日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 5戸

価格: 6170万円～8700万円

最多価格: 6100万円台（1戸）・6200万円台（1戸）・6700万円台（1戸）・7100万円台（1戸）・8700万円台（1戸）　※100万円単位

専有面積: 70.97㎡、71.31㎡、85.58㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：13.32㎡、13.40㎡
室外機置場面積：4.20㎡

管理費: 月額 8,800円～10,600円

修繕積立金: 月額 8,500円～10,300円

修繕積立基金: 引渡時一括 1,275,000円～1,545,000円

その他諸費用: インターネットサービス基本料：1,078円

販売に関する備考: インターネットサービス基本料は月額です。

※取引条件有効期限：2025年6月30日

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お電話によるお問い合わせ先

パークホームズ白島インフォメーションデスク

電話：0120-313-128
営業時間／平日：10：00～17：00　土日祝：10：00～18：00
定休日／火曜日・水曜日

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG

※１：掲載の完成予想CGは、本物件のコンセプトを伝えるために、計画段階の図面を基に描き起こしたものに色彩加工を施して作成したコンセプトビジュアルであり、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。また敷地内のみ表現しております。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※２：掲載の完成予想CGは、設計図を基に作成し形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。施工上の都合、行政官庁の指導などにより変更が生じる場合があります。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 人造大理石カウンター（フィオレストーン）天然水晶を主成分とした高級人造石。独特の奥行感と手触り、光沢を持つインテリアストーンです。 ※D・Eタイプは標準装備、A・B・Cタイプは有償オプションにて対応します。 ※オプションの申し込みには期限があります。 ※A・B・Cタイプは人造大理石（モデスト）が標準仕様となります。
- タッチレス蛇口一体型浄水器直接手を触れずにセンサーで吐水・止水が可能。食材などを触った手でレバー操作をする必要がなく衛生的です。 ※D・Eタイプは標準装備、A・B・Cタイプは有償オプションにて対応します。 ※オプションの申し込みには期限があります。 ※浄水器カートリッジの交換は有償です。 ※A・B・Cタイプは蛇口一体型浄水器が標準装備仕様となります。
- レンジフードファンの清掃の手間が軽減できるフィルターレス。シンプルでスタイリッシュな形状です。
- ガラストップガスコンロフラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。
- ホーローキッチンパネル表面がガラス質なので、しつこい油汚れも楽に処理できます。マグネット対応なので便利です。
- 静音シンクゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。
- 食器洗い乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。
- スパイスラック調味料等を一列に整頓して収納できます。コンロの脇にあるので、お料理もスムーズです。
- スライドキャビネット鍋や食器、食材等を効率的に整理できるスライド収納。足下の巾木部分も収納スペースとして活用できます。
- ブルモーションレール強く押しても扉が閉まる直前からダンパーが働き、吸い込まれるように静かにゆっくりと閉まります。
- ハイクオリティパネル高い耐久性と美しさを両立。清掃性にも優れ、ベースが金属なので、マグネットアイテムがくっつきます。
- 浴室暖房乾燥機浴室の暖房をはじめ、雨の日の洗濯物の乾燥や浴室内のカビ抑制にも役立ち、快適な生活を支えます。
- ゆるリラ浴槽人間工学を応用した、身体にかかる圧力を分散させてゆったりリラックスできる浴槽です。
- 魔法びん浴槽浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うことで温度の低下を抑えます。追い焚きが減り、ガス代の節約にもなります。
- カラリ床特殊パターンが水を吸い込むように排水します。滑りにくく安全性にも優れています。
- コンフォートウェーブシャワー勢いよく大粒の水玉をスイングしながら吐水。クリック機能をプラスし、節水を実現します。
- プッシュプルハンドルすっきりデザインされた扉のドアハンドルはプッシュプルタイプ。押すだけ、引くだけでドアの開閉が可能です。
- ワンプッシュ排水栓ボタンを押すだけで、手をお湯につける必要がなく、湯船のお湯を排水してくれるポップアップ式排水栓です。
- らくポイヘアキャッチャー滑らかなすり鉢形状がごみや髪の毛を中央に誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。
- 三面鏡裏収納三面鏡の裏側は収納スペースに。化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。ティッシュBOXスペースやドライヤーフックを採用し、洗面台周りをスッキリとお使いいただけます。
- ブルモーションレール強く押しても扉が閉まる直前からダンパーが働き、吸い込まれるように静かにゆっくりと閉まります。
- ヘルスメータースペース洗面台下部にできるデッドスペースを活かし、ヘルスメータースペースを設けました。
- リネン庫洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品がたっぷり収納できるリネン庫を設置しています。
- 洗濯機置場上部吊収納洗濯機置き場の上部に収納を設置。洗剤のストックなどに便利です。
- ポケット収納洗面ボウル下には、化粧小物などすっきりと収納できるフロントポケットを設置。収納空間を有効滑油できます。
- 住宅用システムトイレ背面のキャビネットは収納物に合わせて棚板の高さを調整することもできます。従来品よりも水の使用料を抑えることができる、節水型トイレです。
- クリーントイレ便座とノズルには、防汚効果の高いクリーン樹脂を採用。便座の内外につぎ目がなくお掃除が簡単です。
- トルネード洗浄渦を巻くようなトルネード洗浄で、汚れやすい部分も少ない水で効率よく洗います。
- セフィオンテクト陶器表面をナノレベルでなめらかに仕上げました。「菌」すら入り込めないので、お掃除がぐっとラクになります。
- フチなし形状汚れがたまりやすいフチ裏をなくしたTOTO独自開発のデザイン。汚れが見えにくかった死角もありません。
セキュリティ
- Tebra connect ※1 Tebra connectは、スマートフォンやApple Watchでマンションエントランスの自動ドアの解錠を操作できるスマートセキュリティシステムです。 ※1 全住戸対応です。 ※2 4G、5G、Wi-Fi等の通信環境が整っていることが条件です。解錠のタップBLE通信範囲内でのみ可能です。スマートフォン、Apple Watchのバッテリー切れの際はご利用いただけません。 ※3 Tebra connectシステムの共用部解錠のご利用費用は月々の管理費（120円／戸あたり）に含まれております。専有部の施解錠は別途、Tebra cell connectのご購入及び、月額380円の個別契約を頂く事でご利用可能です。表記金額は税抜価格です。 ※4 専有部のTebra connectは有償オプションとなり、申し込み期限があります。詳しくは係員へお問い合わせください。
- セキュリティ対応のエレベーター扉エントランスとエレベーター扉をセキュリティとする「ダブルセキュリティ」を採用しています。＊住戸キー（ICチップ内蔵）を操作盤にかざすことによりエレベーターに乗ることが可能に。
- 防犯玄関ドア無理やり侵入する手口に対応するドアガード（対震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせ、フタ付きドアスコープを装備しています。
- 防犯カメラ風除室やエントランスホール、サブエントランス、エレベーター内、駐車場、自転車置場、メルコーナー内部、敷地境界ゾーン周辺には防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理事務室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。
- 管理事務室のセキュリティマンションに必要な大切な設備が揃う管理事務室は、不審者の侵入を防ぐために、防犯人感センサーと防犯ドアセンサーを設置。異常時には警報音が鳴り、警備会社と三井不動産レジデンシャルサービス中国の「三井のマンションコールセンター」へ自動通報します。
- ディンプルシリンダー玄関錠約5兆5,000億通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく、キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止します。また、差し込みやすいリバーシブルタイプです。＊メーカーカタログより。
- カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）来訪者を声と画像で確認でき、不審者の侵入や煩わしい勧誘を未然に抑止することができます。（訪問者録画・録音・画面切替機能付）不審者のチャイムを押しての在宅確認に備え、在宅時・留守時ともに、訪問者を録画できます。〇録画保存量　約15分／件×最大50件、1秒間隔でコマ送り再生。〇録音保存量　約13分／件×最大50件
その他
- Tebraキー（ハンズフリー）ハンズフリーでエントランスの自動ドアを解錠します。両手がふさがっている時なども大変便利です。
- 防犯玄関ドアダブルロックにハイセキュリティシリンダーを採用。また、こじ破りに強い鎌デッド錠などで防犯性を高めています。
- TES温水式床暖房足元から室内を暖める床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリを巻き上げにくく、健康面にも配慮しています。
- ペアガラス優れた遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量も削減。快適な室内空間を創出します。
- ポスタク（フルタイムロッカー）メールボックスと宅配ボックス、2つの機能がひとつになった「ポスタク」。郵便・荷物の受け取りだけでなく、宅配便の集荷依頼やクリーニング依頼などのサービスも利用可能です。
- フリマ発送サービス「Yahoo!フリマ・Yahoo!オークション」「メルカリ」「楽天ラクマ」の商品を手軽に発送いただけます。発送伝票が不要で24時間いつでもマンション内のフルタイムロッカーより発送手配が可能です。 ※配送方法は「ヤマト運輸」のみとなります。 ※3辺の合計が160cmを超えるものやフルタイムロッカーに入らないお荷物はご利用いただけません。 ※各フリマ事業者が出品禁止としている物や、ヤマト運輸が定める運送約款において拒絶品と規定している物は発送できません。
- 24時間ゴミ捨て可能曜日や時間に関係なくいつでもゴミ出しが可能。出し入れの心配がなくなります。 ※粗大ゴミを除く。 ※年末年始を除く。
- 全戸一括型インターネットサービス
- ペアガラス複層ガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。優れた遮熱効果で冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力も削減。さらに紫外線をカットし、結露の発生を抑えるなど、快適な室内空間を創出します。
- LED照明消費電力量が少ないためCO2排出量を削減。寿命も長持ちします。
- EV充電器屋内平置式駐車場（4区画）には電気自動車用の充電器を設置。充電は24時間対応しています。
- 水栓 <節水水栓>水の使用量を抑えることができる、節水型のキッチン水栓です。 <節湯水栓>従来のシングルレバー混合栓と比べ、レバー中央位置までお湯が出るため無意識なエネルギーのムダをカットし、吐水時の最適流量が少ない節湯水栓です。
- 節水シャワーヘッド水の使用量を抑えることができる、節水型の浴室シャワーヘッドを採用しています。
- 保温浴槽浴槽の周囲を断熱材でしっかりと覆うｋとおで温度の低下を抑えます。追い焚きを少なくすることでCO2排出量もガス代も節約します。
- トイレ <節水トイレ（6.5L以下）>水の使用量を抑えることができる、節水型のトイレです。
- 人感センサー付照明（玄関）人を感知すると自動点灯し、一定時間たつと自動的に消灯。省エネに役立ちます。
- エコジョーズ排出される熱も再利用ｓる高効率ガス給湯器。ガスの使用量は軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
- 下地材（乾式耐火遮音壁、浮き壁、間仕切壁）家具等の設置が想定される住戸内の壁面に、家具転倒防止用金具が取付けられる下地材を設けています。（書棚などを固定できる上1段の下地）書棚置場、冷蔵庫置場、食器棚置場の壁には、床から約170cm～200cmの高さに家具転倒防止用金具が取り付けられる下地材を設けています。＊地震の揺れや大きさによっては転倒や移動を防止することができない場合があります。＊タイプにより設置箇所、設置範囲は異なります。
- 耐震ドア枠地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関には地震によって変形しても扉が開くよう、耐震ドア枠を採用しています。
- 防災倉庫・災害対策拠点防災備品を収納した防災倉庫を、1階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。主な防災備品の一例＊写真は全て参考写真です。

※掲載の写真は全て参考写真です。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

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パークホームズ白島物件概要

物件概要

所在地: 広島県広島市中区白島北町4-6（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ山陽本線「新白島」駅徒歩5分
(2)広島高速交通アストラムライン「白島」駅徒歩2分

完成時期: 2026年7月下旬予定

引渡可能時期: 2026年11月上旬予定

総戸数: 60戸（一般販売対象戸数52戸）

敷地面積: 1,551.06㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上13階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域/第二種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後管理会社へ委託/通勤

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第BVJ‐HRS24- 10‐0083号

施設: 駐車場／総戸数 60戸に対して敷地内機械式 42台（月額 17,000円～25,000円）敷地内平面 8台（月額 27,000円～31,000円）
駐輪場／総戸数 60戸に対して124台（月額 150円～500円）
バイク置き場／総戸数 60戸に対して2台（月額 5,000円）
その他施設／Eタイプのみ防災倉庫がございます（Eタイプの専用使用権が設定されています）。