リーフィアレジデンス栗平テラス

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2025/04/24　設備の情報が更新されました

外観完成予想CG
エリア概念図
南西側外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
コミュニティガーデン完成予想CG
ラウンジ完成予想CG

小田急多摩線
「栗平」駅徒歩9分（急行停車）
「黒川」駅徒歩8分
都心への交通利便性
新宿・大手町スムーズアクセス
南側に広がる
第一種低層住居専用地域
全邸南西向き 3LDK中心全127邸

新築マンション

掲載会社: 小田急不動産株式会社

所在地: 神奈川県川崎市麻生区栗木台2丁目7番1(地番)
地図を見る

交通: 小田急多摩線「栗平」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 2026年12月上旬予定

第1期1次

価格

4400万円台～6800万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

61.70㎡～80.94㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2025年6月下旬　販売開始予定

この物件の販売情報を見る

ZEH-M Oriented取得予定低炭素建築物認定取得
通勤や通学、レジャーやショッピングもラクラク。アクセス自在な暮らし
ひろびろ、ラクラク。家族の時間をクリエイティブに彩る間取り。

※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面および現地周辺の公園等の写真を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と異なります。植栽は伸長、伐採等されることで景観が変わる可能性があります。また、外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路・電柱・電線・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の南側・北側外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と異なります。外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路・電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。また、樹木、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※3LDK中心：全127戸中121戸
※表示距離は現地からの地図上の概算で、徒歩分数は80mを1分として算出しています。

FACADE DESIGN

人にも住まいにも愛着のわく暮らしを叶える住まい。

ずっと住み続ける住まいだから、いつまでも愛着を持てるデザインを目指し、同じマンションに住まう方々と豊かに交流できる空間づくりにもこだわりました。
また、家族ひとりひとりが自分の時間を充実させ、深い愛着が持てるように様々な工夫を凝らしました。

北東側外観完成予想CG

住まう方の日常も、街の風景も輝かせる2面性。美しく誇らしいファサードデザイン。

眺めながら家路に向かう時間が楽しみになる優美なデザインを実現。
北東側の外観は縦ラインのガラスが特徴的で、街並みに溶け込みながら、街の新しいランドマークとして小田急多摩線の車窓に広がります。

南西側外観完成予想CG

アプローチの両脇に抱えた緑と自然石が、奥へと誘うエントランス。

重厚さを感じさせる石積みと緑のゲートを設えた奥深いエントランスアプローチ。
エントランスの袖壁から風除室、その奥のラウンジまで同素材のタイルをあしらい、扉にガラスを採用することで、外から内への連続性をデザイン。

エントランス完成予想CG

LANDSCAPE DESIGN

四方接道の開放感、5,200㎡超のゆとりある敷地

5,200㎡超の広さで、四方が道路に囲まれた、整形のゆとりある敷地。
全住戸のバルコニーを、第一種低層住居専用地域が広がる南西側に配置。
心地よい陽射しと風通し、開放感を享受できる計画を目指しました。

植栽計画

栗平に広がる緑と連なるように、「エントランス」や「コミュニティガーデン」「ポケットパーク」に豊かな植栽を配置。住まいのどこにいても四季の彩り、緑の潤いを感じられる空間づくりを目指しました。

緑に囲まれた街の交流空間「ポケットパーク」。

戸建の街に開かれた形で「ポケットパーク」を配置。
緑に包まれたオープンスペースで、ご近所の方と気軽に憩い、会話できます。
街にとっても愛着の生まれる住まいとなります。

image photo

COMMON SPACE DESIGN

住民との繋がりと憩いを意識したコミュニティスペース

緑に包まれるエントランスから、ラウンジ、コミュニティガーデンまでまっすぐと視線が抜けるレイアウト。
コミュニティガーデンから取り込まれる緑の潤いが心地よく、心がやわらぎ、お住まいの方の安らぎやふれあいも自然と生まれます。

コミュニティガーデン完成予想CG

四季を感じられる屋外共用スペース「コミュニティガーデン」。

お住まいの方が、光と風、緑を感じながら、心地よく自由な時間を過ごせるテラス空間。
会話と交流を楽しんだり、ひとり読書に耽ったり。
住民専用Wi-Fiが利用できるので、気分を変えたい時のテレワークも可能です。

ラウンジ完成予想CG

家族の自由と楽しみを広げる専用テラス付き1階住戸

専用テラスから外へ、直接行き来が可能。
マンション共用部への用事や自転車のスムーズな出し入れにも便利。
また光と風の心地よい開放的なスペースで、ガーデニングや読書などプライベートタイムを多彩に楽しめます。

1階住戸専用テラスイラスト
※一部の1階住戸を除く

暮らしの声を反映した「想いカタチ.ファクトリー」採用

本物件では、みなさまの声にリアルタイムで耳を傾け、みなさまの想いをカタチに住まいをつくる「想いカタチ.ファクトリー」を導入しました。
好きなように自宅を飾るためのリビング・ダイニングのオープンシェルフや玄関リースフックを採用。
また家事をラクにする自動掃除機専用の収納スペースも設置。家族ひとりひとりの暮らしやすい毎日を支えます。

小田急不動産による独自の取り組みで生まれたオリジナルスペース

【お裾分けポスト】
共用部に小田急不動産独自の「お裾分けポスト」を導入。
お子さまが読まなくなった絵本や、趣味で創作したグッズ等を同じマンションに住まう方々とシェア。
置いてあるグッズをきっかけに、その場でちょっとした会話が生まれるなど、新しい便利さと喜びが広がります。
※置ける物には制限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

お裾分けポスト完成予想CG
※掲載の北東側外観完成予想CGは、計画段階の図面および現地周辺の公園等の写真を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と異なります。植栽は伸長、伐採等されることで景観が変わる可能性があります。また、外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路・電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の南西側外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物形状や色等は実際と異なります。外観の細部・設備機器・配管類・サッシ等、および計画地周辺の建物・道路・電柱・標識・架線・ガードレール等は一部省略又は簡略化しております。また、樹木、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描いたもので、色調・形状・植栽等は実際とは異なります。共用スペースのご利用はマンション管理組合の管理規約等に準じます。樹木・植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。
※掲載のお裾分けポスト完成予想CGは、小田急不動産独自の取り組みとして描いたもので、本物件に採用されるものとは異なります。ご利用はマンション管理組合の管理規約等に準じます。
※掲載の1階住戸専用テラスイラストは計画段階の図面を基に描いたもので、色調・形状・植栽等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、樹木、植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の植栽写真は、すべてイメージです。樹種等は今後変更となる場合があります。

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

C1 type

間取り

3LDK+2WIC+N+F

専有面積

69.61㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

71.95㎡
タイプ

Ft type

間取り

3LDK+WIC+N+F

専有面積

71.95㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

73.71㎡
タイプ

J1 type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

61.70㎡

WIC：ウォークインクローゼット　N：納戸　F：布団クローゼット
※掲載の間取り図は計画段階のもので今後変更になる場合があります。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: ■事前案内会予約受付中！
マンションギャラリーを新百合ヶ丘駅北口（徒歩3分）にオープンしました。
ギャラリーにて模型やパネル掲示、モデルルームにて室内を実感できます。

お電話によるお問い合わせ先

リーフィアレジデンス栗平テラスマンションギャラリー

電話：0120-433-780
営業時間：土日祝 10時〜17時／平日 11時〜16時
定休日　毎週火・水・木曜日（祝日は営業します）
※今後、営業時間、定休日は変更になる場合があります。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「新宿」まで直通。東京メトロ千代田線の乗り換えもスムーズに。 ※「栗平」から「新宿」への直通電車は一部となります。
- 小田急多摩線急行停車駅「栗平」駅徒歩9分、「黒川」駅徒歩8分と2駅が利用可能。都心への通勤時やお出かけの際には、「栗平」駅を利用する一方、帰宅時には「黒川」駅前のスーパー「ロピア」でお買いものなど、用途に合わせて2駅を使い分けすることで暮らしはより便利に。
- 「栗平」より「新宿」「大手町」「表参道」へ。都心への通勤・通学も軽快かつ快適に。 ※（　）内は日中平常時
- ショッピングや楽しみの幅が広がる。新百合ヶ丘と多摩センター、2つの街を自在に。 ※（　）内は日中平常時
- 週末の楽しみがさらに広がる。人気の観光地「箱根」もスムーズアクセス。「栗平」駅から2駅の「新百合ヶ丘」駅から特急ロマンスカーを利用可能。
  「箱根湯本」駅へ90分（80分）で手軽に行くことができます。
  また江ノ島や小田原にも軽快にアクセスでき、レジャーシーンも広がります。
  ※（　）内は日中平常時
- 地下鉄ブルーラインの延伸で利便性がさらに向上。横浜市営地下鉄ブルーラインは2030年の開業を目標にあざみ野～新百合ヶ丘間の延伸計画が進行しています。
  「横浜」駅、「新横浜」駅へも直通になるので、新幹線も利用しやすくなると共に、ライフシーンの広がりも期待できます。
  ※出典：横浜市ホームページより
- ショッピングやレジャーなど、クルマ利用で様々なスポットへ。 ※カーアクセス概念図
- 「中央自動車道」「東名高速道路」の利用で暮らしの楽しみがさらに広がります。たとえば、富士五湖や山梨・長野方面へは中央自動車道で。丹沢、御殿場、箱根、茅ヶ崎方面へは東名高速道路で。
  レジャー施設やアウトレットモール、ゴルフ場、温泉、ビーチなど、様々なスポットへ車でのお出かけもしやすく。
  休日を楽しむ選択肢も豊富に。

※掲載の所要時間は、乗換、待ち時間を含んでいます。また所要時間は通勤時のものです。（　）内は日中平常時のものとなり、時間帯により異なります。
※各駅へのアクセス／「栗平」駅利用【新宿】34分（29分）小田急多摩線通勤急行利用（小田急多摩線利用、新百合ヶ丘で小田急小田原線快速急行に乗換）
【渋谷】36分（30分）小田急多摩線通勤急行利用、下北沢で京王井の頭線に乗換（小田急多摩線利用、新百合ヶ丘で小田急小田原線快速急行に乗換、下北沢で京王井の頭線急行に乗換）
【大手町】49分（45分）小田急多摩線通勤急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗換※新百合ヶ丘にて小田急線通勤急行に直通（小田急多摩線利用、新百合ヶ丘で小田急小田原線快速急行に乗換、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗換）
【表参道】34分（31分）小田急多摩線通勤急行利用、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗換※新百合ヶ丘にて小田急線通勤急行に直通（小田急多摩線利用、新百合ヶ丘で小田急小田原線快速急行に乗換、代々木上原で東京メトロ千代田線に乗換）
【新百合ヶ丘】3分（4分）小田急多摩線通勤急行利用（小田急多摩線利用）
※各駅へのアクセス／「黒川」駅利用【小田急多摩センター】6分（6分）小田急多摩線利用（小田急多摩線利用）
※ジョルダン「乗換案内」2025年3月版調べ
※各ICまでの所要時間は、時速約40km/h想定です。交通事情等により異なる場合があります。

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周辺環境

- フォレストモール川崎黒川約530m／徒歩7分
- JAセレサ川崎大型農産物直売所セレサモス麻生店約1.1km／自転車5分
- 小田急マルシェ栗平店約730m／徒歩10分
- Odakyu OX 栗平店約800m／徒歩10分
- ツルハドラッグ栗平駅前店約840m／徒歩11分
- DAISO 川崎麻生店約390m／徒歩5分
- CAFE ＆ SPACE L.D.K. 約730m／徒歩10分
- ネスティングパーク黒川約510m／徒歩7分
- 京王トリナード若葉台約1.5km／自転車6分
- フレスポ若葉台(EAST) 約1.7km／自転車7分
- ケーズデンキ稲城若葉台店約1.8km／自転車7分
- ユニディ若葉台店約1.9km／自転車8分
- コーチャンフォー若葉台店約2km／自転車8分
- SOCOLA（ソコラ）若葉台約1.5km／自転車6分
- 新百合ヶ丘駅約3.8km
- 小田急アコルデ新百合ヶ丘I 約3.8km
- 新百合丘オーパ約3.9km
- イオンスタイル新百合ヶ丘約3.8km
- 新百合ヶ丘エルミロード約3.9km
- 麻生区役所約3.5km
- 川崎市立麻生図書館約3.6km）
- 川崎市アートセンター約3.6km
- 麻生スポーツセンター約3.5km
- 多摩センターパルテノン大通り約6km／自動車10分
- マグレブイースト約6.2km／自動車10分
- マグレブウエスト約6.5km／自動車10分
- 川崎市黒川青少年野外活動センター約630m／徒歩8分
- とんび池公園〈野球場〉約200m／徒歩3分
- とんび池公園〈テニスコート〉約290m／徒歩4分
- とんび池公園約200m／徒歩3分
- 栗木台けやき公園約470m／徒歩6分
- 南黒川第１公園約530m／徒歩7分
- 栗木台まみ沢公園約670m／徒歩9分
- ぶれすと白鳥ほいくえん約940m／徒歩12分
- アイン栗平保育園約800m／徒歩10分
- 川崎市立栗木台小学校約420m／徒歩6分
- 川崎市立白鳥中学校約1,370m／徒歩18分
- 桐光学園中学校・高等学校約1,110m／徒歩14分
- ベリエの丘クリニック約1.7km／自動車3分
- 新百合ヶ丘総合病院約3.5km／自動車6分
- 池内クリニック約730m／徒歩10分
- すこやかこどもクリニック約980m／徒歩11分
- はるひ野メディカルヴィレッジ約2.0km／自動車3分

※掲載の環境写真は2024年11,12月に撮影したものです。施設の情報は2024年12月時点のものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算で、所要分数については、徒歩は80mを1分、自転車は250mを1分、自動車は時速40kmとして算出しています。

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