トモニアルシティ

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センタープラザ完成予想図
西側外観完成予想図
外観完成予想図
サウス（S棟）エントランス完成予想図
カフェラウンジ・ライブラリーラウンジ完成予想図
プレイグラウンド完成予想図

3LDK 70.39㎡3,900万円台～
カフェラウンジ、
パーティールーム等充実の共用部
Osaka Metro 御堂筋線
「新金岡」駅
徒歩5分(N棟) 7分(S棟)
「天王寺」駅直通15分
敷地面積2.4ha超（総647戸）
御堂筋線駅近最大級の街

新築マンション

掲載会社: 京阪電鉄不動産株式会社

所在地: 大阪府堺市北区長曽根町545番33（地番）
地図を見る

交通: 地下鉄御堂筋線「新金岡」駅徒歩5分（N棟）他

引渡可能時期: 2027年5月下旬（予定）

ノース（N棟）第1期

価格

3900万円台～7000万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

70.39㎡～90.73㎡

間取り

2LDK＋S（納戸）、3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年8月上旬販売開始予定
サウス（S棟）

価格

価格未定(予定)

専有面積

41.33㎡～100.81㎡

間取り

1LDK～4LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年8月上旬販売開始予定

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歴史とともに、都市とともに、緑とともに、未来とともに。TOMONIAL CITY
“心地よい風”を意識したプランニング。
大阪の大動脈「御堂筋線」を使いこなす。

※Osaka Metro 御堂筋線「新金岡」駅徒歩5分(N棟) 7分(S棟)：2番出入口まで計測。ノース（N棟）メインエントランスから徒歩5分、サウス（S棟）メインエントランスから徒歩7分。
※最大級：本マンション（敷地面積24,156.09㎡（売買対象面積））は、1995年以降、Osaka Metro 御堂筋線各駅より徒歩5分圏内にて供給された新築マンションにおいて、敷地面積が「最大」となります。（2025年1月MRC調べ）
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。今後行政の指導、施工上の理由等により外観・外構・植栽・仕様・色彩等に変更が生じる場合がございます。敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。予めご了承ください。
※掲載の人物写真はイメージです。
※Osaka Metro 時刻表より（2024年12月調べ）
※交通所要時間は平日通勤時（6時台〜8時台）のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。（Osaka Metro時刻表より2024年12月調べ）。また乗換え・待ち時間は含んでおります。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。

デザイン・ランドプラン

西側外観完成予想図

Big Scale
人、時、暮らしを育む、大きな街に住まう。

約2.4ヘクタールの敷地に、647家族をゆったりと包み込む2棟構成の佇まいや、ゆとりの共用部を誇る自然共生型の環境を創造。
これからの時代の暮らしに適う、人にやさしく快適な住み心地を追求した多世代が交流できる新生活の舞台です。

外観完成予想図

Main Entrance
「愛」する我が邸へ、家族へ。

南棟メインエントランス…その前に立つだけで、胸が高鳴る。
車寄せも兼ねた、ゆるやかなアプローチを過ぎると、悠々と張り出した庇とそれを支える大柱、その先に広がるエントランスホール、それら全てが歓待の光景となって館内へとエスコートします。

サウス（S棟）エントランス完成予想図

ランドスケープ
Landscape
楽しさいっぱい！”推し”のランドスケープ。

暮らして、遊んで、学んで、育んで。ほしいこと、やりたいことを全部。
豊かな緑に包まれ、真ん中に大きな広場と遊び場、共用棟を備え、多世代が集い、笑顔があふれる空間に。
植栽が四季の彩りを添え、共用空間ではイベントを通じて住民の交流を育みます。

※掲載の完成予想図・イメージイラストは設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合、行政官庁の指導等により、外観・外構・形状・仕様・仕上・植栽・色彩等に変更が生じる場合がございます。なお、植栽は特定の季節や竣工時の状態を描いたものではありません。予めご了承ください。
※敷地外の一部、建物形状の細部、設備機器等の表現につきましては一部省略しております。

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間取り

計6件

タイプ

A-Kタイプ

間取り

4LDK+2WIC

専有面積

100.81㎡
タイプ

A-A2タイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

89.16㎡
タイプ

A-Fgタイプ

間取り

3LDK+3WIC

専有面積

88.61㎡
タイプ

D-Cタイプ

間取り

2LDK+S（納戸）

専有面積

71.13㎡
タイプ

F-Cタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

70.39㎡
タイプ

C-Iタイプ

間取り

2LDK+WIC

専有面積

55.09㎡

※WIC：ウォークインクローゼット、S：サービスルーム（納戸）
※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により多少変更になる場合があります。予めご了承ください。
※各種セレクトには申込期限がございます。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: モデルルーム事前案内会開催中（予約制）
「資料請求する」で、モデルルーム事前案内会のご予約を受け付けております。
※当物件は資料発送を行っておりません。予めご了承ください。

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お電話によるお問い合わせ先

「トモニアルシティ」マンションギャラリー

電話：0120-140-310
営業時間／10:00～17:00　定休日／火・水・木（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Umeda
  進化し続ける、「大阪・梅田」エリア。駅と街が融合した「大阪ステーションシティ」や2024年9月に先行まちびらきした「グラングリーン大阪」まで直結。また、駅直結の商業施設「JPタワー大阪／KITTE大阪」、「イノゲート大阪」も開業するなど、進化が止まりません。
- Yodoyabashi & Hommachi
  一大ビジネスゾーン、「淀屋橋・本町」エリア。大阪市のメインストリート御堂筋通沿いに様々な企業ビルが立ち並ぶ一大ビジネスゾーン「淀屋橋・本町」エリアもダイレクト。
- Shinsaibashi & Namba
  一大ショッピングゾーン、「心斎橋・なんば」エリア。大型商店街やブランドストリートが人気の「心斎橋」や、道頓堀にほど近く、大型商業施設が集まる「なんば」が日常使いに。週末や休日のショッピング・アミューズメント体験など都心部へのお出かけの際も軽快なフットワークです。
- Tennoji
  大阪の南の玄関口、「天王寺」エリア。近年の大規模再開発で生まれ変わった「天王寺」エリア。「あべのハルカス」「あべのキューズモール」等のランドマークに囲まれ、広大な「天王寺公園」など豊かな自然の潤いも感じられ、休日のお出かけなどに最適です。
- Shinkanaoka
  通勤時間は始発も運行。
  快適に都心へアクセス。通勤時間帯には始発電車も運行されているため、座って快適に通勤できます。
- 御堂筋線を主軸に遠方までも快適にアクセス。 Osaka Metro谷町線・四つ橋線・中央線・長堀鶴見緑地線・千日前線・JR大阪環状線への乗り換えが可能。
  ビジネス街はもちろん、お出かけスポットなど、大阪のあらゆるエリアへスムーズにアクセスできます。
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  ※1 Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅・阪急宝塚線「大阪梅田」駅から「蛍池」駅、大阪モノレール「蛍池」駅から「大阪空港」駅経由
  ※2 Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅・南海高野線「中百舌鳥」駅から「三国ヶ丘」駅、JR阪和線・関西空港線「三国ケ丘」駅から「関西空港」駅経由。
  （ジョルダンより2025年1月調べ）

※1 2番出入口まで計測。ノース（N棟）メインエントランスから徒歩5分、サウス（S棟）メインエントランスから徒歩7分。
※地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります。
※交通所要時間は平日通勤時（6時台～8時台）のもので、曜日・時間帯により多少所要時間は異なります。（Osaka Metro時刻表より2025年1月調べ）。また乗換え・待ち時間は含んでおります。

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周辺環境

- そよら新金岡 N棟A 徒歩6分 S棟A 徒歩7分
- フレスポしんかな N棟A 徒歩5分 S棟A 徒歩7分
- サンプラザ金岡店 N棟B 徒歩2分 S棟B 徒歩2分
- ドン･キホーテ新金岡店 N棟B 徒歩4分 S棟B 徒歩5分
- オフハウス堺新金岡店
  (ブックオフ･ハードオフ) N棟A 徒歩4分 S棟A 徒歩5分
- 堺市北区役所 N棟B 徒歩5分 S棟B 徒歩5分
- 北図書館/北保健センター N棟B 徒歩5分 S棟B 徒歩5分
- 正風病院 N棟B 徒歩7分 S棟B 徒歩7分
- 堺若葉会病院 N棟B 徒歩8分 S棟B 徒歩8分
- 大阪ろうさい病院 N棟A 徒歩12分 S棟A 徒歩13分
- 光明幼稚園 N棟A 徒歩16分 S棟A 徒歩14分
- 市立新金岡こども園 N棟B 徒歩11分 S棟B 徒歩11分
- いづみ保育園 N棟B 徒歩12分 S棟B 徒歩12分
- 市立金岡小学校 N棟B 徒歩7分 S棟A 徒歩6分
- 市立金岡南中学校 N棟B 徒歩15分 S棟B 徒歩14分
- 大泉緑地 N棟B 徒歩13分 S棟B 徒歩13分
- まぐろパーク堺本店 N棟A 徒歩25分 S棟B 徒歩26分
- 堺市立のびやか健康館 N棟B 徒歩17分 S棟B 徒歩17分
- ラウンドワンスタジアム堺中央環状店 N棟B 徒歩28分 S棟B 徒歩28分

※N棟A＝ノース（N棟）メインエントランスより計測
※N棟B＝ノース（N棟）サブエントランスより計測
※S棟A＝サウス（S棟）メインエントランスより計測
※S棟B＝サウス（S棟）サブエントランスより計測
※掲載の周辺環境情報は2025年1月に調査したものです。周辺環境は将来にわたって保証されるものではなく、掲載の情報は変更になる場合がございます。
※掲載の環境写真は2024年11月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。
※掲載の内容は2025年1月時点のもので、今後変更される場合がございます。

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トモニアルシティ販売情報

情報更新日　　：2025年4月25日

次回更新予定日：2025年5月2日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

ノース（N棟）第1期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年8月上旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 5戸

価格 (予定): 3900万円台～7000万円台(100万円単位)
（税込）

専有面積: 70.39㎡～90.73㎡
（内トランクルーム面積0.33㎡含む）

間取り: 2LDK＋S（納戸）、3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.40㎡～40.75㎡
アルコーブ面積：2.27㎡～6.62㎡
専用庭面積：19.77㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡時一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定（引渡時一括）
インターネット使用料: 未定（月額）
専用庭使用料: 未定（月額）

サウス（S棟）【予告広告】

販売情報: 予告広告
2025年8月上旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸（210戸）のものを表示しています。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定
（税込）

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 41.33㎡～100.81㎡
（内トランクルーム面積0.33㎡含む）

間取り: 1LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：7.12㎡～44.21㎡
サービスバルコニー面積：14.29㎡
ルーフバルコニー面積：26.31㎡～28.94㎡
アルコーブ面積：0.72㎡～8.63㎡
専用庭面積：13.65㎡～22.51㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（引渡時一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

その他諸費用 (予定): 修繕積立一時金：未定（引渡時一括）
インターネット使用料: 未定（月額）

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