グランドパレス平之町タワー

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外観完成予想CG
空撮
エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

駐車場110％確保
20Fタワーマンション
桜島眺望・全邸南東向き
7type 全73邸

新築マンション

掲載会社: 第一交通産業株式会社マンション事業部鹿児島営業所

所在地: 鹿児島県鹿児島市平之町12番19（地番）
地図を見る

交通: バス利用：バス停「中之平」停歩1分（南国交通）

引渡可能時期: 2027年7月下旬（予定）

第1期2次

価格

3440万円～5430万円
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専有面積

61.95㎡～82.95㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順

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南国交通「中之平」バス停徒歩1分
住まう人の五感を刺激する。都市と緑のタワーレジデンス。
鹿児島中央駅エリア・天文館エリア・城山公園エリア、充実の日々を送る、3つのライフシーン。

※掲載CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。
※駐車場110％確保：全73邸に対し81台（設置率110.9％）。その内、分譲駐車場13区画15台及び縦列駐車場4区画8台を含む。

コンセプト

都心も、自然も、日常の中に。
あらゆる場所への出発地となる。

城山の麓、豊かな緑に包まれた街、平之町。
桜島から昇る朝日に照らされ、街は穏やかな活気に満ちていく。
少し足を伸ばせば、天文館エリアの賑わいや鹿児島中央駅エリアの利便性を享受できる。

グランドパレス平之町タワー。
この街で、自在に暮らす日々を。上質を纏った住まいが、平之町に誕生。

毎日を思うまま、自在に暮らす｡
理想を生み出す、上質な住まい｡

デザイン

豊かな植栽とモダンなマテリアルが、通り過ぎる人たちの心さえ潤していく。

豊かな植栽が、自然との共生を感じさせるファサード。
ガラス越しに広がる吹き抜けのエントランスホールは、気品と風格を静かに語る。
車が出入りするゲートに漂うゆとり、格調高い石貼のマテリアルが織りなす上質な質感。
空間の細部にまで宿る、美意識とこだわり。
「感性で愉しむ暮らし」を体現する、洗練のデザイン。

エントランスホール完成予想CG

洗練を纏い、都市と調和する。
いつまでも存在感を放つ直線的なフォルム。

都市の景観に馴染む造形美は、城山の自然と一体感を醸す洗練されたデザイン。
平之町の新たなランドマークとして、時が経つほどにその価値を高めていく。

外観完成予想CG

外観完成予想CG

暮らしの序章に、芸術を。
上質を語りかける、エントランスホール。

その空間に足を踏み入れた瞬間、静けさの中に凛とした美が佇む。
石の質感、光の陰影、しつらえのすべてが、まるで美術館のように感性を呼び覚ます。
美しさは、日常にこそふさわしい。

エントランスホール完成予想CG

※掲載CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。

LAND PLAN & SECURITY

2面接道の立地と駐車場110%の設置。都心の暮らしにゆとりと自由を創造します。

空間のゆとりや移動を自由にできる設計に。
2面接道が可能にする2方向の出入口。利便性×開放感が、日々の暮らしを快適にします。

※掲載の図面は、2025年6月6日現在のものであり、行政指導及び施工上の都合などにより、改良・変更となる場合がございます。また、防犯カメラの設置位置も変更になる場合があります。予めご了承ください。

簡単操作＆高セキュリティ、そして高いデザイン性。
ポストと宅配ボックスが一体化した「ポスタク」。

ポストと宅配ボックスを一体化させた機能的でスタイリッシュなデザインのポスタク。操作キーをかざすだけの簡単操作で、郵便物や宅配荷物の受け取りができます。他にもクリーニングの受け取り・引き取り、多彩な機能が便利で快適な都市生活をバックアップします。

ポスト操作

リーダーへ認証キーをかざすとポストがオープン

宅配着荷案内

ポスト認証時に宅配ボックスに荷物が入庫されているとタッチスイッチの荷物アイコンが点滅します。

宅配ボックス操作

ポストも宅配ボックスもご自分の認証キーをリーダーへかざして郵便物やお荷物を取り出します。ひとつのリーダーを用途に応じて切替えます。

24時間体制で「ポスタク」を見守ります。

長年の経験と実績に基づいたネットワークサポートシステム「FTSコントロールセンター」を24時間365日運営しています。当センターは、各種電話応対、製品遠隔コントロール、製品遠隔監視、トラブル対応依頼などを行い、ご利用者のもしもの時に備えています。

本格IoT採用スマートマンション

照明・エアコンや給湯など家の中の家電をスマートフォンひとつでコントロール。
先進のIoTテクノロジーの活用で、夢のような便利な暮らしが現実に。
わが家らしく進化させていく、居心地のよいスマート空間が「グランドパレス平之町タワー」にあります。

IoTスマートマンションを手軽に実現

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間取り

計1件

タイプ

B type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

67.5㎡

すべての間取り1件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- マンションラボ案内図
- 鹿児島中央駅エリア・天文館エリア・城山公園エリア、充実の日々を送る、3つのライフシーン。日常生活に欠かせないお店や病院、金融機関に加え、のびのびと遊べる公園や子どもを安心して通わせられる学校まで、利便性と安心感を併せ持つ周辺の生活環境。平穏な暮らしと明るい未来が、ひらかれていきます。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 鹿児島市立山下小学校徒歩約4分（約260m）
- 城山ストアーフレッセ高見馬場店徒歩約5分（約340m）
- 「高見馬場」電停徒歩約7分（約530m）
- 天文館アーケード徒歩約9分（約700m）
- 山形屋鹿児島徒歩約12分（約890m）
- 鹿児島市立甲東中学校徒歩約14分（約1,100m）
- JR鹿児島中央駅 / アミュプラザ鹿児島徒歩約16分（約1,220m）
- 鹿児島市立天文館図書館徒歩約11分（約840m）

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グランドパレス平之町タワー販売情報

情報更新日　　：2025年10月30日

次回更新予定日：2025年11月6日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期2次

情報の見方を見る

販売情報: 先着順

販売戸数: 8戸

価格: 3440万円～5430万円

専有面積: 61.95㎡～82.95㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.80㎡～13.70㎡
サービスバルコニー面積：2.40㎡（Dtype）

管理費: 7,400円～10,000円（月額）

修繕積立金: 7,400円～10,000円（月額）

修繕積立基金: 310,000円～415,000円（一括）

※取引条件有効期限：2025年10月31日

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お電話によるお問い合わせ先

「グランドパレス平之町タワー」お問い合わせ先

電話：0120-310-150
営業時間：10:00～18:00　定休日：水曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

※掲載CGパースは、図面を基に描き起こした完成予定CGです。実際とは異なる場合がございます。

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設備

設備仕様

設備仕様
- 浄水機能付ハンドシャワー水栓シンプルなスタイルに機能満載の蛇口一体型浄水器水栓を採用。用途に合わせ浄水器ごとホースが引き出せるハンドシャワー式。
- 食器洗い乾燥機節水・経済的な食器洗い乾燥機を採用。食器洗い乾燥機専用洗剤に含まれる酵素が活動しやすい温度にコントロールして洗浄。油汚れを溶かして浮かし、汚れを落としやすくします。温度をコントロールすることで食器洗い乾燥機専用洗剤の除菌性能を保ちつつ、消費電力を抑えることにより経済的にも両立した洗浄方法です。
- ホーロー整流板付きレンジフードすきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにＵＰ。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。取り外して丸洗いも出来ます。ホーロー整流板は取り外しOK。表も裏も丸洗いできます。
- 丸洗いできて簡単お手入れ
- ホーロークリーンキッチンパネル表面に傷や汚れが付きにくいホーローパネルを採用。頑固な油汚れも水拭きで簡単に拭き取れるので、毎日のお手入れも簡単です。
- 水切りプレート付シンク低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制。シンク裏面に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。大きな鍋も洗いやすいワイドな広さを確保しているので、キッチンワークがはかどります。
- アクリル人造大理石ワークトップ人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを創ります。美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れた100%アクリル製。※A・B・C・Dタイプ
- シンク下スライド収納シンク下にはザルやボウルもすっぽり収まる幅の広いスライド収納を確保しています。
- マルチ収納スペースキッチンと床をフラットにつなげ、通気性にも配慮。根菜ストッカーとして、ゴミ箱スペースとして、また高さのある瓶ものの収納スペースとして自由に使える空間です。
- METABOXとブルモーション重量物を入れた時でもスムーズな引き心地を実感できます。さらに、引出しを強く押しても途中でスピードが落ち、最後は吸いこまれるように静かに閉まります。
- たっぷりの保温材と頑丈なホーローでできた浴室パネル厚さ16ｍｍの保温材と高品位ホーローでつくられた浴室パネルだから断熱性能はもちろん、耐久性も抜群です。
- マグネット収納「どこでもラック」で壁全体を収納スペースにすることで、いつもすっきり。どんなインテリアにも合うシンプルで洗練されたミニマルデザイン。●マグネットで浮かせる収納に：風呂イスや掃除用具をフックやタオルハンガーに掛ければ、水切れもよく清潔に収納可能です。 ●しっかりくっついてズレにくい：マグネットと吸盤のダブルの力でしっかり密着。
- キレイを保つキープクリーンドア換気口をドア下部から移動することで、お手入れしやすくスッキリした見た目に。すべてのドアがカビの生えにくいパッキンレス仕様です。
- FRPラウンド浴槽ゆるやかなカーブが体にフィット。見た目にも優しい印象の浴槽です。
- フロアプラン
- アクセントパネルセレクトプラン
- エコシャワー（シャワーヘッド）流水量を抑えた節水仕様＆手元止水でしっかりエコ節水。ハード・ムーブにも切り替えられる3WAY仕様です。
- キュービッククリアライト
- ランドリーパイプ
- 人造大理石天板ボウル
  一体型カウンター天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。
- シングルレバーホース引出し式
  シャワー水栓水量・湯量の調整が簡単なシングルレバー混合水栓。ヘッドのノズルが伸びるので、洗面ボウルのお掃除等にとても便利です。
- 収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付）身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、よく使う小物やパーソナルケア用品などを収納できるのでとても便利です。
- 2段スライド収納+開き扉
- 「セフィオンテクト」と「プレミスト」の相乗効果で便器がいつもキレイに「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質（親水性）があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」につくと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。さらに洗浄時に汚れの下に水が入り込み汚れを浮かせて落ちやすくします。
- ノズルきれい「ウォシュレット」使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後に「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌します。
- おそうじ超ラク奥までぐるーっとフチがなく、便座の内側にも外側にもつぎ目がないのでサッとひとふき、お掃除ラクラクです。またワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。
セキュリティ
- 敷地内の至る箇所に設置された
  防犯カメラによる24時間監視。エントランスをはじめ、エレベーターや駐車場などの共用部分に防犯カメラ19台を設置。24時間体制で監視し、不審者を抑止します。
- 機械式駐車場 4段および5段の機械式駐車場で全38台の車が駐車可能。居住者の快適なカーライフをサポートします。
- 17人乗りエレベーター大人数が一度に乗れるので、朝・夕の混雑時にも待ち時間なく使用できます。
- 事件や事故を未然に防ぐための監視システムを随所に配備。 ■駐車場やエントランスなどには数多くの防犯カメラを設置。 ■集合玄関ではオートロックシステムを採用。 ■各住戸ではカラーモニター付きのインターホンを採用。
- 安心のセキュリティシステム火災など住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。非常時には警備会社に自動通報され、迅速な対応がなされます。
- 安心・便利！多彩な機能が付いたインターホン
- 玄関灯玄関扉横上に設置された玄関灯は、住戸の玄関先を優しい灯りが明るく照らします。
- 防犯ドアスコープドアスコープを外しての不正開錠を防止する空転リングと本体の回転防止構造を採用。内部にはのぞき見を防止するシャッターを装備しています。
- 防犯サムターン（内部）スイッチをツマミながらでないとサムターンが回らない仕組みになっており、不正開錠に対して高い抵抗力をもっています。
- 鎌デット鎌形状のデットボルトは施錠後、ロック受けから容易にはずせない仕様になっています。
- PRシリンダー理論鍵違い数は1,000億通りと複製はほぼ不可能で、高い安全性をもっています。
- ドアハンドルハンドルは握りやすいプッシュグリップ鍵を採用しています。押す・引くのワンモーションで簡単にドアを開閉できます。
構造
- 地震に強い柱部配筋地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のように大切でパワフルな主筋の周りに、あばら骨（帯筋）を綿密に、しかも丁寧に施工することにより、地震によるせん断力に強い構造柱をつくります。
- 耐震性を高めたダブル配筋耐震性を確保するためには、壁の鉄筋は2列が望ましいとされています。そのため構造上の主要な壁（界壁）は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋になっています。
- 遮音性に優れた戸境壁構造隣戸と接する戸境壁は、特に十分な厚さを確保。遮音性の高い造りとなっているため、プライバシーを大切にしながら、気兼ねなく暮らせます。
- 二重床が叶える静かな暮らし上下階住戸へ、生活音の伝わりを軽減するため、床スラブ厚を最大275mm（水廻りは150mm）確保。さらにLL-40、LH-50等級相当の置床式二重床を採用することにより、遮音性に優れた建物構造を目指しています。
- 最適な「かぶり厚」「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートのことです。「かぶり厚」は、建物の耐久性と大きく関わっている重要な部分で、適度な厚みを確保することによって、鉄筋を錆びにくくすることができます。
- 耐震ドア枠で地震時も安心扉と枠の間に隙間を設けて万が一、地震などで枠が変形しても小さな力で開けられる耐震ドア枠を採用。屋内に閉じ込められる心配が少なく安心です。
- 断熱性を高める外壁構造外壁は、コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張り、より断熱性を高める構造としました。「断熱性アップ」
- 高層住宅などで用いられるALC壁優れた軽量素材・ALC壁を採用しています。耐火性・断熱性・強度など、住まいに求められる多くの条件を高いレベルで満たします。「ALC厚100ｍｍ」
- 安心な暮らしのために、強固な基礎構造事前に標準貫入試験等の地盤調査を行い、その結果を基にその土地に合わせた強度や耐久性を考慮し、設計を行っています。「グランドパレス平之町タワー」では、工場生産による高精度、高性能の杭を採用、さらにストレート杭と節杭を併用することにより高支持力を保持でき、杭長14m、杭径700〜800mmの杭を33本打ち込むことにより高い耐震性を実現。建物の安全性を向上させ、そこに住まう方を守ります。※杭の配置はイメージで実際とは異なります。※杭の長さは、一部異なります。
その他
- ECOジョーズエコジョーズ給湯熱効率95％を達成
- POWER SAVING 一括受電システムで電気料金を節約
- KITCHEN 省エネ食器洗い乾燥機
- シングルレバー混合水栓で省エネ効果は約24％
- BATH ＆ SANITARY 快適さを損なわずに節水
- エコトイレで洗浄水量を約7割カット
- 人感センサー人感センサーを玄関ホールに取り付けました。人を感知すると自動点灯・消灯するため電気代を節約できます。
- バリアフリー永住を考慮し、つまずき事故にも配慮。室内の段差をなくしたオールフラット仕様です。浴槽もまたぎ高を低く抑えた底床タイプを採用しています。
- マルチメディアコンセントインターネット・テレビ・電話などを利用できるコンセント。美観を損ねません。※設置箇所により、機能は異なります。
- 足元保安灯停電時に自動点灯する足元保安灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。
- LED電球ダウンライトにLED電球を採用。非常にエネルギー効率がよく、低消費電力で長寿命です。
- マグネット式ストッパー居室のドアはストッパーの位置まで開くと磁力が働き、自動でフックできます。
- バルコニー散水栓全邸のバルコニーに、散水栓を設置しました。掃除や家庭菜園など、幅広く利用できます。
- 防水コンセント全邸のバルコニーに、防水タイプの屋外コンセントを設置しました。電化製品で掃除をしたり、日曜大工をしたりと、多彩に使えます。施工例
- シックハウス対策小さなお子様のいるご家庭でも安心していただけるように、シックハウス対策にも力を入れました。壁にはホルムアルデヒド揮発性有機化合物の発生を抑えるクロス材（F☆☆☆☆）を使用しています。
- 軽量で強い、環境にもやさしいアネックスエコフロアー（R）使用。床材には、シックハウス対策への安全性と共に、高い耐久性を併せ持つ「アネックスエコフロアー（R)」を採用しました。擦り傷がつきにくく、フローリングの美しさを長く保ちます。
- BBIQ光インターネットサービス（全戸標準装備）
- 駆け付けサポート
  くらしのシーンでお困りの際に、便利にご利用いただける駆け付けサービスです。 ※サービス・作業費用の詳しい内容についてはスタッフまでお尋ねください。
- 「住宅設備」あんしん第一保証住宅設備機器の5年間無償保証を標準仕様としています。グランドパレス平之町タワーでは、ご入居者様への「あんしん」を第一に考え毎日ご利用になるバスやキッチンなどの住宅設備機器を、5年間無償で保証いたします。さらに、10年間まで保証期間を延長いただけます（オプション）。詳しくはスタッフまでお尋ねください。
- 【フラット35】S（ZEH）「グランドパレス上之園タワー」は厳しい技術水準をクリアして住宅金融支援機構の取り扱う【フラット35】S（ZEH）に適合しています。
- 上質な生活のための、細部にまでこだわった設備機器を導入。より快適でより上質な生活をサポートするため、リビング・ダイニングや居室をはじめ、廊下や収納空間まで、使い勝手の良さやデザイン性など、きめ細やかな配慮を施した設計を行っています。
- 24時間換気システム 24時間換気システムは健康的な暮らしを送る上で欠かせないものの一つです。24時間、換気ができるように、各居室に自然換気口を設置しました。換気口から常に外気を取り入れるため、室内の空気はいつも新鮮で爽やか。快適に暮らせます。
- ペアガラス採用 2枚の板ガラスの間に乾燥空気を入れて密封したペアガラスを採用しました。断熱性に優れ冷暖房効果を高めながら、結露防止にも有効です。
- 断熱・防音サッシ採用マンションで気になる防音対策にも力を入れています。プライバシーをより高いレベルで確保できるよう、JIS規格による遮音等級T-2の性能を持つ断熱サッシを採用しました。室内の音はもれにくく、外の音が聞こえにくい造りで室内環境を快適に保ち安心です。
- 高耐候性アルミサッシ高耐候性電着クリアー塗装SGコート。従来の電着クリアー塗装に比べ、主要な劣化因子である水や紫外線などによる塗装樹脂の分解を抑えることにより、耐久性に優れ、美しさを長く維持します。
- SHARE ITEM シェアアイテム現代社会の多様な家族構成の中で、マンションだからできる繋がりや共有という概念を採用した、新しいカタチの暮らしの提案。必要となった場合、管理人に連絡することで、様々なアイテムを借りられるシステムです。普段使わないものを多く持つのではなくシェアする、環境にも優しく、エコで無駄のない暮らしが実現します。「台車」「高圧洗浄機」「脚立」「電動ドリル」※アイテムは変更になる場合がございます。
- ペット飼育可可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫してください。※ペットの飼育については管理規約に準じます。
- ペット足洗い場大切な家族の一員であるペットの足洗い場もご用意しています。散歩から帰ってきたら、足洗い場できれいにできるので、マンションの共有スペースも清潔に保つことができます。
- LED高効率照明住居内のダウンライト照明には、高寿命で省エネに貢献する高効率LEDを採用しました。ランニングコストの削減も期待できます。

※掲載の写真はモデルルームを撮影したものと、メーカー提供の参考写真、オプション（有料）を含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。オプションにはお申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

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グランドパレス平之町タワー物件概要

物件概要

所在地: 鹿児島県鹿児島市平之町12番19（地番）地図を見る

交通: バス利用：バス停「中之平」停歩1分（南国交通）

完成時期: 2027年6月下旬（予定）

引渡可能時期: 2027年7月下旬（予定）

総戸数: 73戸

敷地面積: 1,833.13㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域/第二種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託／通勤方式　週5日（月・火・水・木・金曜日）8:00～12:00

分譲後の権利形態: 敷地・建物(共用部分)：建物専有面積及び分譲駐車場専有面積を基準とする共有
建物(専有部分)：区分所有権

建築確認番号: 第ERI-24021672号（2024年9月20日）

施設: 駐車場／81台（分譲駐車場13区画15台・縦列駐車場4区画8台含む）、屋外平面（軽）：10,000円、屋外平面：10,000円～15,000円、屋外縦列：27,000円、機械式駐車場：7,000円～12,000円、分譲駐車場販売価格：1台区画：600万円～700万円、縦列2台区画：1,000万円、分譲駐車場管理費：400円～900円（月額）、分譲駐車場修繕積立金：600円～1,100円（月額）
駐輪場／73台、置場使用料：200円・300円（月額）
バイク置き場／4台（大型1台含む）、置場使用料：1,500円～2,000円（月悪）