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レグナスタワー新梅田

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外観完成予想CG
外観完成予想CG

JR大阪環状線
JR「福島」駅徒歩3分
JR大阪環状線・京都線・JR神戸線・宝塚線・おおさか東線JR「大阪」駅徒歩10分（西口）JR京都線「新大阪」駅まで1駅4分
2025年3月開業予定
グラングリーン大阪の南街区まで徒歩圏

新築マンション

掲載会社: 一建設株式会社

所在地: 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩10分（西口）他

引渡可能時期: 2028年1月下旬（予定）

第1期1次

価格

6980万円～4億6800万円
月々の支払い額を見る

専有面積

47.32㎡～134.14㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

登録申込受付期間　2025年10月4日 (土) 10:00～2025年10月10日(金) 15:00 抽選会　2025年10月11日(土) 10:00～

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JR大阪環状線・京都線・JR神戸線・宝塚線・おおさか東線
JR「大阪」駅徒歩10分（西口）JR京都線「新大阪」駅まで1駅4分
2025年3月開業
グラングリーン大阪の南街区まで徒歩圏
地上30階建・総戸数123邸
高層タワーレジデンス

※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の完成予想CGは、計画中の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導などにより、外観、外構、仕上、形状、植栽などを変更する場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また周辺の建物等一部省略しており、実際とは異なります。
※掲載の情報は2024年12月時点のものであり、今後変更になる場合がございます。

外観完成予想CG

間取り

計6件

タイプ

P-122Rタイプ

間取り

3LDK+3WIC+SIC+TR

専有面積

122.34㎡
タイプ

E-101Nタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC+TR

専有面積

101.55㎡
タイプ

E-90Mタイプ

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

90.91㎡
タイプ

S-84Gタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

84.95㎡
タイプ

S-76Hタイプ

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

76.19㎡
タイプ

C-57Aタイプ

間取り

2LDK+2WIC

専有面積

57.21㎡

WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット
※掲載の間取図・面積等は設計段階の設計図を元に描いたもので、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 暮らしを広げる機動力がある。西日本最大のターミナルステーション、JR「大阪」駅が徒歩圏に。ここから広がるのは、果てしない可能性と暮らしのフィールド。あらゆる都市へ繋がり、あらゆる目的を叶えられるフットワークは、このタワーの真価のひとつといえる。
- 関空＆伊丹の2大空港へスムーズに。 JR東海道線特急「はるか」を利用すれば、国内外からの玄関口「関西国際空港」へ約46分でダイレクト。また、「大阪国際空港（伊丹空港）」へ直通リムジンバス（※1）で約36分。全国主要都市へ、世界各国へ、このタワーは空を通じて繋がっている。
- 世界と繋がる新たな主要路線へ。
  都心の価値をさらに高める「なにわ筋線」。 JR「大阪」駅を始発駅とし、JR「難波」駅および南海本線「新今宮」駅へと繋がる新路線「なにわ筋線」が、2031年春に開通予定。1980年代から浮上した“約半世紀ごしの構想”がいよいよ実現へと向かっていく。この新路線により都心の南北軸がさらに強化され、「関西国際空港」や「新大阪」駅へのアクセス性も向上し、世界都市としての価値を高めることに期待が寄せられている。
- ハンドルを握れば、さらにフィールドが広がる。「レグナスタワー新梅田」は、カーアクセスにも恵まれている。阪神高速の「梅田」および「福島」ICのほか、都心の主要幹線道路にも近接。車のハンドルを握れば、関西一円へスムーズに出掛けられる。

※1：ホテル阪神前より乗車
※交通所要時間はJR「大阪」駅からのものです。曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。
※なにわ筋線：2031年開業目標（JR西日本ホームページより）
※新線「なにわ筋線」の情報は、大阪市ホームページに掲載の2024年10月時点の計画段階のものです。今後の計画にともない開業時期等、変更となる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。
※車の所要時間は、一般道を時速40kmで走行した際の現地からの概測です。交通渋滞・信号待ちは含みません。
※掲載のImageはイメージ写真となります。

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周辺環境

- JPタワー大阪徒歩11分（約950m）
- イノゲート大阪徒歩10分（約800m）
- 香雪美術館徒歩19分（約1,470m）
- ザ・シンフォニーホール徒歩5分（約350m）

※掲載の情報は事業者各社のプレスリリースに基づくものです。
※掲載の徒歩分数は80mを1分（端数切り上げ）として計算した概算時間です。
※2024年10月現在の情報であり、今後変更される場合があります。

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レグナスタワー新梅田販売情報

情報更新日　　：2025年10月3日

次回更新予定日：2025年10月10日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期1次

情報の見方を見る

販売情報: 登録申込受付期間　2025年10月4日 (土) 10:00～2025年10月10日(金) 15:00
抽選会　2025年10月11日(土) 10:00～

登録受付場抽選会場所　レグナスタワー新梅田マンションサロン
※お申込の際は印鑑 (認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。法人名義の場合は、法人印の他に別途お持ちいただく書類がございます。詳細はスタッフにお問い合せください。

販売戸数: 63戸

価格: 6980万円～4億6800万円

最多価格: 8,000万円台・8,600万円台・9,500万円台・9,800万円台・9,900万円台・11,500万円台・19,500万円台（各2戸）

専有面積: 47.32㎡～134.14㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：4.74㎡～18.95㎡
サービスバルコニー面積：1.40㎡～6.02㎡

管理費: 18,680円～49,330円（月額）

管理準備金: 22,980円～61,500円（引渡時一括）

修繕積立金: 5,680円～16,100円（月額）

修繕積立基金: 567,840円～1,609,680円（引渡時一括）

販売に関する備考: ※登録申込につきましては、資金計画の確定(住宅ローンご利用の場合は事前審査承認済み)、登録申込前に名義人全員が来場済等、その他条件がございます。詳細はスタッフにお問い合わせください。※登録申込期間中のご案内(ご来館)は完全予約制とさせていただきます。満席の場合、登録申込のご条件を満たしていてもご登録いただけない場合がございますので、予めご了承ください。

※取引条件有効期限：2025年10月9日

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お電話によるお問い合わせ先

「レグナスタワー新梅田」マンションサロン

電話：0120-123-935
営業時間／10：00〜17：00
定休日／水・木曜日、第2・4火曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- グランドエントランスアプローチ完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- オーナーズラウンジ完成予想CG

※掲載の完成予想CGは、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。植栽はある程度生育した後をイメージしたもので、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、実際とは多少異なる場合があります。また、周辺の建物などについては一部省略しており、実際とは異なります。
※掲載のImageはイメージ写真となります。

デザイン・外観の続きを見る

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レグナスタワー新梅田物件概要

物件概要

所在地: 大阪府大阪市福島区福島7丁目12番5他（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ東海道本線「大阪」駅徒歩10分（西口）
(2)ＪＲ大阪環状線「大阪」駅徒歩10分（西口）
(3)ＪＲ福知山線「大阪」駅徒歩10分（西口）
(4)ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩3分
(5)ＪＲ東西線「新福島」駅徒歩5分
(6)阪神本線「福島」駅徒歩5分

完成時期: 2027年11月下旬（予定）

引渡可能時期: 2028年1月下旬（予定）

総戸数: 123戸（他防災センター（管理員室）1戸）

敷地面積: 1055.26㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上30階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤）

分譲後の権利形態: 専有部分は区分所有権、土地及び建物の共用部分は各区分所有権の専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-24027239号（2024年11月20日付）

施設: 駐車場／敷地内に62台（機械式）（月額使用料:33,000円～45,000円）
駐輪場／敷地内に246台（2段式ラック128台、スライド式43台、平置75台）（月額使用料:200円～500円）
バイク置き場／敷地内に3台（平置）（月額使用料:3,000円）
ミニバイク置き場／敷地内に22台（ラック式）（月額使用料:2,000円）

備考: 地域・地区：商業地域、防火地域、準防火地域、駐車場整備地区（都心部地区）、下水道処理区域

会社概要

売主: 一建設株式会社この会社の物件一覧

東京都練馬区石神井町2丁目26番11号/国土交通大臣 (10) 第3284号/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)全国宅地建物取引業保証協会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 住商レジデンシャル株式会社
大阪府大阪市中央区北浜4丁目7番28号住友ビル2号館/国土交通大臣（14）第1894号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 伏見管理サービス株式会社

施工会社: 多田建設株式会社西日本事業本部・佐藤工業株式会社大阪支店共同企業体

設計会社: （設計・監理）株式会社日企設計

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レグナスタワー新梅田

間取り