プラウド等々力ガーデンコート

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2025/06/19　間取りの情報が更新されました
2025/06/19　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG

東急大井町線
「等々力」駅・「上野毛」駅
2駅利用可能
3LDK・南向き中心
54.51㎡～125.02㎡
CO2排出を抑制する
低炭素建築物認定

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 東京都世田谷区中町3丁目115番3（地番）
地図を見る

交通: 東急大井町線「等々力」駅徒歩9分他

引渡可能時期: 2025年10月下旬（予定）

価格

9978万円～3億2488万円
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専有面積

54.51㎡～125.02㎡

間取り

2LDK ・ 3LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

先着順販売中

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世田谷の邸宅地に南向き中心(約83%)、8階建てレジデンス誕生。(建築基準法上は地上7階・地下1階)
東急電鉄東急大井町線「等々力」駅徒歩9分、「上野毛」駅徒歩10分、2駅利用可能。
敷地面積1,000坪超、4方接道、角地にそびえる、ゆとりあるランドスケープデザイン

※南向き中心：72戸中60戸、3LDK・南向き中心：72戸中46戸。
※低炭素建築物とは、二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物で、所管行政庁（都道府県、市又は区）が認定を行うものです。

外観完成予想CG

DESIGN

等々力の杜
緑の等々力に創造する、杜のレジデンス。

外観完成予想CG

LANDSCAPE
丘の上で出逢えた、1,000坪超ののびやかな地。

等々力駅から坂を上った先で出逢ったのは、1,000坪超の開放的な整形地でした。潤い豊かな等々力の環境を享受しながら、緑を見晴らす開放感を味わう、丘上ののびやかな地が、新たな暮らしの舞台。

敷地配置部分イラスト
※住宅棟部分は1階（建築基準法上は地下1階）・コートエントランス部分は2階（建築基準法上は1階）・共用ルーフガーデン部分は3階（建築基準法上は2階）をそれぞれ表現しています。
※緑地率とは、敷地内における緑地面積の占める割合を指す指標です。
※1,000坪超：提供公園を含む開発面積

外観完成予想CG

美しい緑を街に広げる、杜のレジデンス。

美しい樹々がエスコートする奥行あるエントランスアプローチや、ほっと一息つけるルーフガーデン、擁壁に木陰を落とす樹々のシルエット。
足元と屋上に豊富な緑を配すことで、街へと広がる豊かな緑の景観を創出。

※掲載の写真は全てイメージ写真です。植栽は計画段階のもので、今後変更になる場合があります。

緑の地を未来へつなぐ、ABINC認証。

かつて松の栽培地であった地だからこそ、緑の記憶を未来へつなぐために。自然との共生を目指す建築としてABINC認証も取得しています。

緑を美しく引き立たせる、輝きのデザイン。

緑が映えるあたたかみあるタイルの角面と、ガラスの輝きを纏う正面のデザインの対比が印象的なファサード。
擁壁の前には豊富な樹々を配し、街行く人々の圧迫感を軽減するなど、緑豊かで心地よいデザインを目指しました。

外観完成予想CG

COMMON SPACE
杜と暮らす、心地よいソサエティ空間。

木漏れ日の中で寛いだり、木陰でリモートワークに集中したり。そんな杜のレジデンスならではのゆとりあるシーンを実現するのが、樹々を見晴らすコートエントランスと、オープンエアの共用ルーフガーデン。

敷地配置部分イラスト
※住宅棟部分は1階（建築基準法上は地下1階）・コートエントランス部分は2階（建築基準法上は1階）・共用ルーフガーデン部分は3階（建築基準法上は2階）をそれぞれ表現しています。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器・配管類及び電柱・架線・道路標識・周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※掲載の敷地配置図イラストは、計画段階の図面を基に描き起こした敷地配置図・平面図と地図を基に描いた周辺環境を合成したもので実際とは異なります。外観の細部・設備機器等及び周辺建物・電柱・架線・標識・ガードレール等につきましては一部省略または簡略化しております。植栽につきましては特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません。
※イメージ写真は実際とは異なります。
※共用施設・共用サービスのご利用は管理規約・使用細則等に従っていただきます（一部施設・サービスは予約制・有料となります）。
※掲載の現地周辺航空写真は、計画地周辺の航空写真（2023年12月撮影）にCG処理を施したもので、実際とは異なります。また、写真上の光の柱は物件の位置を表すものであり、建物の高さ・規模を表すものではありません。
※距離表示は現地（サウスエントランス）からの地図上の概算です。距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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間取り

計8件

タイプ

B type

間取り

3LDK+FIC

専有面積

70.62㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

75.00㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK+FIC

専有面積

70.62㎡
タイプ

K type

間取り

3LDK+FIC

専有面積

70.62㎡
タイプ

F type

間取り

2LDK+SIC

専有面積

54.51㎡
タイプ

I type

間取り

2LDK+WIC

専有面積

54.59㎡
タイプ

Jm type

間取り

3LDK+DEN+2WIC+KURASU

専有面積

106.04㎡
タイプ

N type

間取り

3LDK+N+2WIC+SIC

専有面積

125.02㎡

N：納戸
FIC：フィットインクローゼット
WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク

※掲載の図面は簡易図面の為、詳細は正式図面をご確認ください。
※掲載の情報は2024年12月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 現地案内図（広域）
- 「二子玉川」駅直通4分、「自由が丘」駅直通5分。都心へのスムーズなアクセス環境。「二子玉川」駅や「自由が丘」駅といったトレンドタウンへの近さはもちろん、「渋谷」駅に18分・「大手町」駅へ34分と都心ビジネスタウンへのスムーズなアクセス環境が、日々を確かに支えます。路線図
  ※「品川」駅へ27分（25分）/東急大井町線（各停）利用、「旗の台」駅で東急大井町線（急行）に乗り換え、「大井町」駅で京浜東北線に乗り換え。※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30～9:30、日中時は9:31～16:30に到着する電車を表記しています。（Yahoo!路線情報2024年6月版調べ）※掲載の所要時間は東急大井町線「等々力」駅からのものです。
- 都心はもちろん、横浜方面へも軽快なカーアクセス。首都高速3号渋谷線「用賀IC」からは銀座やお台場、羽田空港へ。
  東名高速道路「東京IC」からは箱根方面などへ休日のレジャーも快適なカーアクセスも魅力。
- 二子玉川や駒沢公園等、多彩なバスアクセス。 ※掲載の情報は東急バスホームページ（2024年6月）調べ
- 遅くなった日や、ショッピング帰りに便利なタクシー。 ※掲載のタクシー料金は交通状況により変動する場合がございます。掲載の情報は2024年9月時点のもので、今後変更となる場合がございます。（「東京ハイヤータクシー協会、神奈川県タクシー協会HP 検索」調べ）

※掲載のカーアクセス図は簡略化して描いたものであり、距離・縮尺・道路形状等は実際とは異なります。また、情報は2024年6月現在のものです。
※掲載の高速道路概念図・バス停概念図は現地周辺の地図等をもとに書き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載のimage photoは、イメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※距離表示は現地（サウスエントランス）からの地図上の概算です。距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

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周辺環境

- 中町小学校・玉川中学校徒歩6分・約450m
- 中町保育園徒歩6分・約420m
- 清泉インターナショナルスクール徒歩15分・約1,130m
- 成城石井等々力店徒歩10分・約760m
- ヨークマート中町店徒歩11分・約810m
- 神戸屋レストラン上野毛店徒歩5分・約380m
- 駒沢オリンピック公園徒歩22分・約1,700m
- 中町四丁目公園徒歩5分・約390m
- 等々力渓谷公園徒歩10分・約800m
- 玉川総合支所徒歩10分・約730m
- 藤沢こどもクリニック徒歩6分・約430m
- 玉川郵便局徒歩6分・約410m
- 玉川野毛町公園徒歩15分・約1,170m
- PATISSERIE ASAKO IWAYANAGI 徒歩13分・約970m
- フルーツカフェhaluuu 徒歩11分・約810m
- サミットストア深沢坂上店徒歩8分・約630m
- オオゼキ上野毛店徒歩9分・約680m

※掲載の写真は、2023年7月・11月・2024年12月に撮影したものです。
※距離表示は現地（サウスエントランス）からの地図上の概算です。距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2024年6月時点のもので、今後変更になる場合がございます。

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プラウド等々力ガーデンコート販売情報

情報更新日　　：2025年6月19日

次回更新予定日：2025年6月26日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順販売中

※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。

販売戸数: 11戸

価格: 9978万円～3億2488万円

最多価格: 14,200万円台（2戸）※100万円単位

専有面積: 54.51㎡～125.02㎡

間取り: 2LDK ・ 3LDK

その他面積: バルコニー面積：7.29㎡～18.35㎡
ルーフバルコニー面積：14.85㎡・ 22.08㎡
テラス面積：7.27㎡
KURASU面積：18.53㎡

管理費: 23,940円～ 52,780円（月額）※管理運営に関わる費用を含む

管理準備金: 27,800円～ 63,760円（引渡時一括払）

修繕積立金: 12,100円～ 27,750円（月額）

修繕積立基金: 754,310円～ 1,730,030円（引渡時一括払）

その他諸費用: バルコニー使用料：なし
ルーフバルコニー使用料:590円・ 880円（月額）
テラス使用料：なし
enecoQシステム料金：1,903円（月額）
スマートマンションサービス利用料：528円（月額）

販売に関する備考: 【お知らせ】
2025年2月26日～6月6日までに告知しておりました、バルコニー面積について下記の通り変更となりましたのでお知らせいたします。
バルコニー面積(変更前)4.32㎡～19.66㎡⇒(変更後)7.29㎡～19.66㎡

※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。

※取引条件有効期限：2025年7月31日

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お電話によるお問い合わせ先

プラウドシーズンギャラリー駒沢内「プラウド等々力ガーデンコート」係

電話：0120-336-672
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日

プラウド等々力ガーデンコート公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG

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設備

設備仕様

その他
- 東京都マンション環境性能表示

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プラウド等々力ガーデンコート物件概要

物件概要

所在地: 東京都世田谷区中町3丁目115番3（地番）地図を見る

交通: (1)東急大井町線「等々力」駅徒歩9分
(2)東急大井町線「上野毛」駅徒歩10分

完成時期: 完成済（2024年11月）

引渡可能時期: 2025年10月下旬（予定）

総戸数: 72戸

敷地面積: 3,251.60 ㎡（建築確認申請面積3,206.89㎡）

構造・階建て: 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）／8階建て（建築基準法上は地上7階・地下1階）

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に管理運営、管理業務を委託予定（日勤）

分譲後の権利形態: 敷地及び建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権。

建築確認番号: 完成済（2024年11月）

施設: 駐車場／29台（機械式24台、平置き4台、身障者優先平置駐車場1台）※EV充電機能のご利用につきましては充電器の使用有無に応じて月額使用料以外に別途電気料金をご負担いただきます。／月額使用料:29,000円～ 35,000円
駐輪場／106台（スライド式(下部)55台、垂直2段式(上部)27台、ラック式10台、平置14台）／月額使用料:300円～ 1,000円
ミニバイク置き場／3台／月額使用料:3,000円