クレアホームズ道後西ザ・レジデンス

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航空写真
外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

スーパーABC道後樋又店
徒歩1分(約80m)
松山のシンボルを眺める暮らし
松山城VIEW
37㎡台～90㎡台の
幅広いプラン
10タイプ24バリエーション

新築マンション

掲載会社: セントラル総合開発株式会社四国支店

所在地: 愛媛県松山市道後北代1271番1（地番）
地図を見る

交通: 伊予鉄道環状線「上一万」駅徒歩9分

引渡可能時期: 2026年3月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

37.78㎡～90.54㎡

間取り

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK
間取りを見る(10件)

販売スケジュール

2025年6月中旬販売開始予定

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伊予鉄道環状線「上一万」駅徒歩9分
いつでも好きなときにゴミが捨てられる 24時間ゴミ出し可能
［次世代基準の省エネマンション］ZEH-M Oriented & 低炭素建築物ダブル認定マンション

※掲載の航空写真は現地付近を撮影（2024年10月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光柱は、建物の規模・高さを示すものではありません。
※表示距離は現地からの概測距離（地図上）です。徒歩分数は80m／分で算出しています。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。

暮らし自在、道後の優邸。

次世代基準を満たす、道後ニュースタイルレジデンス。

道後北代の多様な暮らしに、感動と歓びのスタイルを。暮らしの数だけライフスタイルがあり、そのそれぞれに魅力と歓びがある、多彩なクレア・シーンをご用意します。多様な世代の多様な暮らしの想いを叶える「ここだけの道後スタイル」の暮らしを。親子や夫婦や私自身、さまざまな生活シーンがここに生まれます。

デザイン

住まうほどに誇りを感じる、建築美を。
FACADE DESIGN

道後温泉街へと向かう通りに、新しい印象を放つレジデンスの存在感。
アーティスティックな外観を意識したカラー展開と大胆なL型のエントランスの庇が、街並みに都会的なセンスを添えることでしょう。

＜外観完成予想CG＞

暮らしやすさに恵まれ、プライベートの豊かさを深める。

＜エントランスアプローチ完成予想CG＞

私邸への愛着を高める美の空間。
ENTRANCE HALL

お客様や住人を迎え入れるフォーマルな空間の「エントランスホール」。大胆に天井まで届くウィンドウを確保することで、内と外が一体化した圧倒的な開放感に溢れる空間を実現。カフェのような空間でプライベートなやすらぎが深まっていきます。

＜エントランスホール完成予想CG＞

新たな豊かさを求めた、周到なプランニング。
SITE PLAN

高いセキュリティ性と、永住の邸宅としての格を意識した周到なプランニング。
歩車分離設計で利便性と安全性を重視し、それぞれのスタイルで優雅な暮らしを謳歌していただけます。

日当たりや風通しの良い、2方向角地の敷地形状。
CORNER POSITION

松山城を南に望むエリアの道後温泉街に向かう道路と、上一万交差点につながる道の角地に誕生。どの方向からも目を引く独立感によって街並みに存在感を放ちます。通りとの空間を保ちながら建物を配置し、新しい街並みの印象を描き出します。

※掲載の航空写真は現地付近を撮影（2024年11月撮影）し、CC加工を施したもので、実際とは異なります。

角地を活かした四季を彩る華と緑。この街の景観を修景する豊かな植栽計画。
PLANTING PLAN

2方角地のメリットを活かして沿道部に並木をレイアウトし、周辺の街並みにみずみずしく有機的な彩りを添え、ゆとりある空間を創出します。夜間には植栽がライトアップされ、建物からの光が新しい風景を浮かび上がらせることでしょう。また、完全歩車分離設計により通行の安全性と快適性も高めています。

※植栽写真はすべてイメージです。また計画段階の内容となり、今後変更が生じる場合がございます。

爽快感と清新な存在感を美しく放つ。

＜外観完成予想CG＞

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。

［次世代基準の省エネマンション］
ZEH-M Oriented & 低炭素建築物ダブル認定マンション

国が普及を推進する、“これから”のスタンダード。
ZEH-M Oriented［ゼッチ・マンション・オリエンテッド］

「ZEH-M Oriented」とは？
「ZEH」は、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの略であり、外壁などの外皮の断熱性能等を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入し、「省エネ」を実現した上で、年間の一次エネルギー消費量を現行の省エネ基準値から20%以上※削減したマンションです。

ZEH-M Oriented3つの魅力

POINT.1　家計にやさしい
省エネ性能を向上させた設備・仕様で光熱費が抑えられるなどおトクな暮らしを実現。

POINT.2　健康にやさしい
断熱性の向上で実現した、冬は暖かく夏は涼しい、快適でストレスフリーな住まい。

POINT.3　環境にやさしい
高い省エネ性能で光熱費や二酸化炭素排出を抑え、暮らすほどに環境保全に役立つ住まい。

環境にも、住まう方にも、様々なメリットを。
低炭素建築物認定マンション

「低炭素建築物」とは？
省エネ法の省エネ基準に比べて、エネルギー消費量をマイナス20%以上低く抑制。断熱性能に加えて、設備機器も含めた建物全体の省エネルギー性能を高め、排出するCO2をできるだけ抑えます。

低炭素建築物マンション3つのメリット

環境に配慮された低炭素建築物認定マンションは、税制などでのさまざまな優遇措置が受けられる予定です。

※適用には諸条件があります。詳しくは税務署・税理士等へ直接ご相談ください。
※ZEH水準省エネ住宅や低炭素住宅の税制優遇については2025年入居までの住宅が対象です。2026年入居の新築マンションの税制優遇については未定です（2024年5月現在）。

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間取り

計10件

タイプ

Aタイプ

間取り

2DK

専有面積

43.50㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

1LDK

専有面積

47.41㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK

専有面積

62.53㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

1LDK

専有面積

37.78㎡
タイプ

Eタイプ

間取り

1LDK

専有面積

43.01㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

2LDK

専有面積

47.41㎡
タイプ

Gタイプ

間取り

1LDK

専有面積

43.50㎡
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK

専有面積

90.54㎡
タイプ

Iタイプ

間取り

4LDK

専有面積

78.96㎡
タイプ

Jタイプ

間取り

3LDK

専有面積

86.46㎡

すべての間取り10件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図 ※カーナビへの住所入力は松山市湯渡町7-19 ※モデルルーム敷地内に駐車場をご用意しております。
- 大街道など中心部へ快適に繋がる。松山市内を循環し市内の主要軸を結ぶ伊予鉄道の市内電車の「上一万」駅まで徒歩9分。「松山市駅」や新しくなったJR「松山」駅へも繋がっています。また、松山観光港へのアクセスもでき、日常のお出かけもご旅行や出張にも便利です。

※掲載の地図はイメージイラストにつき実際とは多少異なる場合がございます。
※表示距離は現地からの概測距離（地図上）です。徒歩分数は80m／分で算出しています。
※掲載の電車所要時間は、乗り換え時間を含んだ通勤時のもので時間帯により異なります。

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周辺環境

- スーパ-ABC道後樋又店徒歩1分(約80m)
- セブンイレブン松山道後今市店徒歩2分(約140m)
- くすりのレデイ道後緑台店徒歩5分(約350m)
- 業務スーパー道後店徒歩8分(約620m)
- 道後商店街徒歩10分(約800m)
- 道後聖母幼稚園徒歩5分(約380m)
- 湯築小学校徒歩4分(約260m)
- 道後中学校徒歩23分(約1,800m)
- 愛媛大学徒歩3分(約180m)
- 松山大学徒歩10分(約760m)
- 松山赤十字病院徒歩7分(約560m)
- 桑折皮膚科内科徒歩2分(約100m)
- 井笹歯科徒歩2分(約110m)
- よしだ小児科徒歩6分(約450m)
- 田淵内科医院徒歩6分(約450m)
- 飛鳥乃湯泉徒歩10分(約780m)
- 道後温泉椿の湯徒歩10分(約800m)
- 道後温泉本館徒歩12分(約900m)

※表示距離は現地からの概測距離(地図上)です。徒歩分数は80m/分で算出しています。

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クレアホームズ道後西ザ・レジデンス販売情報

情報更新日　　：2025年4月25日

次回更新予定日：2025年5月2日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年6月中旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 37.78㎡～90.54㎡

間取り: 1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

その他面積: バルコニー面積：5.20㎡～17.37㎡
室外機置場面積：0.98㎡
アルコーブ面積：0.42㎡～6.31㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一括）

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お電話によるお問い合わせ先

クレアホームズ・マンションギャラリー

電話：0120-003-475
営業時間／10：00～18：00　定休日／火・水・第3木曜日（祝日除く）

「クレアホームズ道後西ザ・レジデンス」の最新の資料を準備が整い次第お届けいたします。
ご希望の方は資料請求フォームより必要事項を記入のうえご請求ください。
フリーダイヤルからも資料請求いただけます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランスアプローチ完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。また、植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。周辺道路・建物等は簡略化しております。

デザイン・外観の続きを見る

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クレアホームズ道後西ザ・レジデンス物件概要

物件概要

所在地: 愛媛県松山市道後北代1271番1（地番）地図を見る

交通: 伊予鉄道環状線「上一万」駅徒歩9分

完成時期: 2026年2月下旬予定

引渡可能時期: 2026年3月下旬予定

総戸数: 55戸

敷地面積: 1,075.98㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造　11階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域/第一種住居地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社へ委託していただきます。／通勤

分譲後の権利形態: 敷地：専有面積割合による所有権の共有
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第2024建確-1267号（令和6年8月30日）

施設: 駐車場／45台（内平置き11台、機械式駐車場34台）
駐輪場／75台（内スライド式12台、2段式63台）
バイク置き場／17台

会社概要

事業主: セントラル総合開発株式会社

売主: セントラル総合開発株式会社四国支店この会社の物件一覧

愛媛県松山市南堀端町5番地8オワセビル6階/国土交通大臣 (13) 第2432号/(公社)全日本不動産協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: セントラルライフ株式会社

施工会社: 株式会社二神組

設計会社: 株式会社西日本都市建築設計（設計・監理）

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クレアホームズ道後西ザ・レジデンス

間取り