パークタワー品川天王洲

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2026/07/07　価格の情報が更新されました
2026/07/07　販売情報が更新されました
2026/07/07　アクセスの情報が更新されました

外観完成予想CG

都心主要駅直通のりんかい線＆東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
Ｔ．Ｙ．ＨＡＲＢＯＲに近接する開放的なウォーターフロント
水辺の街のシンボルとなる地上34階建超高層レジデンス

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）
地図を見る

交通: りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2025年9月までに売買契約締結：2027年9月下旬入居予定
2025年10月以降に売買契約締結：2028年4月下旬入居予定

第3期3次

価格

1億3400万円台～3億1900万円台(100万円単位)(予定)
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専有面積

65.00㎡～90.44㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(12件)

販売スケジュール

2026年7月下旬販売予定

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都心主要駅直通のりんかい線＆東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
Ｔ．Ｙ．ＨＡＲＢＯＲに近接する開放的なウォーターフロント
水辺の街のシンボルとなる地上34階建超高層レジデンス

※掲載の距離、徒歩分数表示は地図上の概測距離を80ｍを1分として換算し、端数を切り上げたものです。
※掲載の完成予想CGは現地周辺（港区港南2丁目11番付近・約650ｍ）から南東方向を撮影した写真（2024年8月撮影）に合成加工したものです。また、計画段階の図面をもとに描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なります。尚、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

コンセプト

ADVANCED　ARTISTIC　WATERFRONT
感性を解放する。

ニューヨークのブルックリンやパリのセーヌ川など、水辺の都市を拠点にして、自らの感性を磨きながら、美しく軽やかに躍動する人々がいる。
ここは、東京・天王洲アイル。四方を運河に囲まれ、水辺の景観を活かしたまちづくりによって生まれた「水とアートの街」。
洗練された都市の空気とリゾートな雰囲気が漂い、ここに暮らす人の創造力をかき立てる。「パークタワー品川天王洲」。
それは、この街のはじまりに位置し、運河沿いの開放的なウォーターフロントに誕生する地上34階建の超高層免震タワーレジデンス。
水辺の街の象徴となるそのタワーは、やすらぐためだけの拠点ではなく、感性を解放し、時代を美しく先駆ける人のために生まれる。

＜外観完成予想CG＞
※掲載の完成予想CGは現地周辺（品川区東品川1-3-3付近・約200ｍ）から北東方向を撮影した写真（2024年8月撮影）に合成加工したものです。また、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なります。尚、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

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間取り

計12件

タイプ

61-Jeタイプ

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

61.52㎡
タイプ

65-Bnタイプ

間取り

2LDK

専有面積

65.00㎡
タイプ

65-Dwタイプ

間取り

2LDK+2WIC

専有面積

65.49㎡
タイプ

66-Fsタイプ

間取り

2LDK+WIC

専有面積

66.23㎡
タイプ

74-Reタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

74.42㎡
タイプ

75-Aneタイプ

間取り

3LDK+SIC

専有面積

75.74㎡
タイプ

77-Eswタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

77.29㎡
タイプ

77-Hseタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC＜4〜29F＞

専有面積

77.14㎡
タイプ

78-Cnwタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

78.09㎡
タイプ

81-PEsタイプ＜33・34F＞

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

81.63㎡
タイプ

84-PBnタイプ

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

84.06㎡
タイプ

90-Kneタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

90.44㎡

J=約畳数
WIC: ウォークインクロゼット SIC：シューズインクロゼット
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので、実際とは異なります。また、施工上の理由および改良等により変更となる場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合がございます。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- サロン案内図順路1東京モノレール「天王洲アイル」駅中央改札口からのルート
  ・・・徒歩3分（約180m）
  順路2りんかい線「天王洲アイル」駅B出口からスカイウォーク利用のルート
  ・・・徒歩6分（約430m）
  順路3りんかい線「天王洲アイル」駅A出口からのルート
  ・・・徒歩4分（約320m）
- TRAIN ACCESS 東京モノレール／りんかい線「天王洲アイル」駅へ徒歩4分。羽田空港や浜松町直通の東京モノレールと、渋谷、新宿、池袋などをダイレクトに結ぶりんかい線で、あらゆる都市につながる。
- DIRECT CONNECTION TO RINKAI LINE ■りんかい線「天王洲アイル」駅より
- ACCESS TO HANEDA AIRPORT ■東京モノレール「天王洲アイル」駅利用
- ACCESS TO NARITA AIRPORT ■東京マリオットホテルリムジンバス乗り場（徒歩19分／約1510m）より料金／大人：3,600円／小人：1,800円
- ■現地最寄りのバス停から＜徒歩2分の「新東海橋」バス停より＞
  ・「品川駅港南口」まで約7分／「大井町駅東口」まで約16分
  ＜徒歩3～5分の「天王洲橋」バス停より＞
  ・「品川駅港南口」まで約6分
  ・「目黒駅前」まで約25分
  ＜徒歩5分の「天王洲アイル」バス停より＞
  ・「品川駅港南口」まで約6分
  ＜徒歩4分の「天王洲アイル（パークスクエア）」バス停より＞
  ・「大井町駅東口」まで約17分
- SHINAGAWA ACCESS JR5路線＆私鉄1路線、東海道新幹線に加え、リニア中央新幹線の始発駅※1となる日本のメガターミナル「品川」駅。「パークタワー品川天王洲」は、その「品川」駅へ歩いて19分でアクセスできます。※1：東京-名古屋間工事完了予定時期2027年以降（JR東海ホームページより）※「品川」駅へ徒歩19分（約1,460m）
- BUS ACCESS
- TAXI ACCESS
  ■主な乗車地からの所要時間と料金 ※交通状況や曜日、時間帯により異なる場合があります。高速料金は含まれておりません。※東京ハイヤー・タクシー協会より。

※掲載の情報は2024年11月現在のものです。
※記載の電車所要時間は通勤時（7：30〜9：00）、（　）内は平日・日中時（11：00〜16：00）の目的駅へ到着する最も本数の多い電車のものです。所要時間に乗り換え待ち時間を含んでいます。また、時間帯により多少異なります。
※りんかい線「天王洲アイル」駅利用「大井町」駅へ4分（4分）、「大崎」駅へ8分（8分）、「新木場」駅へ11分（11分）、「品川」駅へ15分（15分）：「大崎」駅でJR山手線に乗り換え。
※東京モノレール「天王洲アイル」駅利用「浜松町」駅へ5分（5分）、「品川」駅へ15分（15分）：「浜松町」駅でJR京浜東北線に乗り換え（日中はJR京浜東北線快速利用）、「東京」駅へ15分（15分）：「浜松町」駅でJR山手線に乗り換え（日中はJR京浜東北線快速利用）、「大手町」駅へ23分（23分）：「浜松町」駅でJR京浜東北線に乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸の内線に乗り換え（日中はJR京浜東北線快速利用）
※現地より、りんかい線「天王洲アイル」駅まで徒歩4分（約280m）、東京モノレール「天王洲アイル」駅まで徒歩4分（約320m）。

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周辺環境

- EZOHUB TOKYO （徒歩1分／約50m）
- ル・カラン（徒歩2分／約110m）
- SOHOLM （徒歩3分／約200m）
- SLOW HOUSE （徒歩3分／約190m）
- T.Y.HARBOR （徒歩4分／約260m）
- PETALS TOKYO （徒歩3分／約220m）
- PIGMENT TOKYO （徒歩2分／約160m）
- TERRADA ART STORAGE / TERRADA WINE STORAGE （徒歩2分／約120m）
- 天王洲アイル第三水辺広場（徒歩2分／約150m）
- B＆C HALL （徒歩3分／約230m）
- E HALL （徒歩3分／約170m）
- T-LOTUS M （徒歩3分／約190m）

※掲載の写真は2024年8月、2025年2月・3月に撮影したものです。

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パークタワー品川天王洲販売情報

情報更新日　　：2026年7月7日

次回更新予定日：2026年7月14日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第3期3次【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年7月下旬販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（59戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 1億3400万円台～3億1900万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 19,000万円台　※100万円単位

専有面積: 65.00㎡～90.44㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：13.02㎡～35.29㎡

管理費 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

販売に関する備考: ■本物件では、三井のすまいLOOP会員および三菱地所のレジデンスクラブ会員（ロイヤル会員、プレミアム会員）に2倍の登録抽選時の倍率優遇を実施しております。なお、両優遇の併用はできません。各優遇の詳細は三井のすまいLOOP公式HPをご確認ください。

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お電話によるお問い合わせ先

「パークタワー品川天王洲」レジデンシャルサロン

電話：0120-347-321
営業時間／ 10：00～17：00
定休日／火・水・木曜日

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG1
- 外観完成予想CG2
- 外観完成予想CG3
- エントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG3
- フィットネスルーム完成予想CG
- キッズルーム完成予想CG
- ランドリーラウンジ完成予想CG
- パーティルーム完成予想CG
※掲載のフィットネスルーム完成予想CG・キッズルーム完成予想CG・ランドリーラウンジ完成予想CG・パーティルーム完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。現地高さ約7m（2階相当）より2024年2月に撮影した眺望写真を合成したもので、実際の眺望とは異なり、将来にわたって保証するものではありません。眺望写真方向：フィットネスルーム完成予想CG：北西、キッズルーム完成予想CG：南、ランドリーラウンジ完成予想CG：南西、パーティルーム完成予想CG：西。また、周辺建物の建築状況・季節・天候により変化します。
※共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合があります。共用部の使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合せください。

※掲載の完成予想CG1は現地周辺（品川区東品川1-3-3付近・約200ｍ）から北東方向を撮影した写真（2024年8月撮影）に合成加工したものです。また、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なります。尚、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
※掲載の外観完成予想CG2・外観完成予想CG3は計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。この完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時には植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。また、敷地内のみ表現しております。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。また敷地内のみ表現しております。施工上の都合により設定位置・植高・本数等変更になる場合があります。
※エントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。また敷地内のみ表現しております。施工上の都合により設定位置・植高・本数等変更になる場合があります。壁面およびベンチ後ろの下部はフェイクグリーンを採用しております。

デザイン・外観の続きを見る

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 食器洗浄機（浅型/panasonic）
- 浄水器機能付シャワー水栓（タカギ） ※カートリッジの交換は有償です。
- フィオレストーン天板
- ディスポーザー ※一部処理できないものがございます。
- 静音シンク ※58-Gsタイプのみ形状が異なります。
- キッチンパネル HCセラール
- 水切りプレート／調理プレート
- ガラストップコンロ（リンナイ）
- 整流板付きレンジフード ※階数・タイプにより形状が異なります。
- 食器棚 ※81-PEsタイプを除く。
- 無水両面焼きグリル
- シンク前スイング包丁差し
- キッチン吊戸棚 ※65-Dw、66-Fs、75-Anw、77-Eswタイプのみ
- スライド収納
- シンクキャビ開き扉収納
- ユニットバス（TOTO）
- カラリ床
- 浴室暖房乾燥機
- コンフォートウェーブクリックシャワー（メタル調）
- ランドリーパイプ（2本）
- らくポイヘアキャッチャー
- フルオートバスリモコン
- 浴室扉（不透明パネル/樹脂製）
- フィオレストーン天板
- シングルレバー混合水栓
- 上下オレフィン框付き三面鏡
- 三面鏡裏収納
- リネン庫 ※タイプにより形状が異なります。
- 床400角タイル貼り
- ヘルスメータースペース
- 手洗い天板メラミンカウンター
- ウォシュレット一体型便器（TOTO）
- お掃除リフト機能
- 床400角タイル貼り
セキュリティ
- ダブルオートロックメインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作板を設置しています。
- 防犯カメラ共用部エントランスホールやエレベーター等には防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は管理事務室内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。 ※防犯カメラ（参考写真）
- エレベーターの防犯対策行き先ボタンの位置は、お子様が操作できるよう設定。非常用通報ボタンは、お子様の手が届きやすいよう高さ約1.0ｍに設置。非常用通報ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、3分間各階に停止し、扉を開ける防犯運転を行います。 ※エレベーター内部概念図
- 防犯モニター 1階エレベーターホールには、カゴ内の様子が分かるモニターを設置しています。 ※防犯モニター設置例（参考写真）
構造
- 基礎免震構造当マンションでは、免震構造を採用しています。免震装置（積層ゴム、ダンパー等）を建物の基礎と上部建物の間に設置することにより、地震などの揺れを吸収・分散し、地震の激しい横揺れを低減します。 ※建物周辺の構築物、外構・植栽、免震装置より下部の構造躯体・配管等については免震構造となっておりません。 ※免震構造概念図
その他
- 管制運転付エレベーターエレベーターには地震管制装置と火災管制装置を装備。また、停電時には専用バッテリー電源により非常運転を行います。さらに天井の停電灯が点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡をとることができます。また、当マンションでは、壊れにくく復旧しやすい耐震クラスS仕様の非常用エレベーター※1を導入しています。 ※1：非常用エレベーターには火災管制運転はありません。 ※地震発生時概念図
- 非常用発電設備災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、法的に必要な消防設備、非常用エレベーターや共用部の保安照明、管理事務室等の一部の電気設備、給水ポンプへ電力を供給します。非常用発電設備の備蓄燃料は法定時間稼働可能な量以上を確保します。 ※非常用発電機（参考写真）
- 防災倉庫・災害対策拠点防災備品を収納した防災倉庫を全フロア※に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。合わせてエントランスホールを災害対策拠点とし、お住まいのみなさまが共助活動を行う場所としています。 ※13階を除く
- カラーモニター付きインターホン
- ラクセスキ― 参考写真
- 内廊下設計完成予想CG
- 各階ゴミ置場 ※粗大ゴミのゴミ出しは3階となります。
- 天井高約2,600mm（4～32階住戸） ※一部下がり天井があります。
- サッシ高約2,100mm（4～32階住戸）
- 指はさみ防止玄関ドア玄関ドアは、開けた時もドアと枠の間に指をはさみにくい構造としています。 66-Fsタイプ
- 衝突事故防止面取り加工壁・柱等の出隅み部分は面取り加工を施し、誤ってぶつかってもケガをしにくいよう配慮しています。 66-Fsタイプ
- 鍵付きクレセント錠窓のクレセントに鍵を設置。バルコニーへの侵入による転落防止などに繋がります。
- スイッチ高さ照明のスイッチを床上900mm程度の高さに設置し、ワイドスイッチにすることにより、お子さまでも使いやすい高さとしました。 66-Fsタイプ

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パークタワー品川天王洲物件概要

物件概要

所在地: 東京都品川区東品川2丁目1-2他（地番）地図を見る

交通: (1)りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩4分
(2)東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分

完成時期: 2027年8月下旬竣工予定

引渡可能時期: 2025年9月までに売買契約締結：2027年9月下旬入居予定
2025年10月以降に売買契約締結：2028年4月下旬入居予定

総戸数: 275戸（他店舗1区画）

敷地面積: 2,540.12㎡ ※建築確認対象面積：2457.09㎡　※私道負担：83.03㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上34階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後管理会社へ委託/通勤

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: 第UHEC建確R050830号(令和6年3月7日)・第UHEC建確R050830変1号(令和7年4月15日）

施設: 駐車場／総戸数 275戸に対して敷地内機械式 82台※うちEV充電対応10台、身障者用4台、店舗用1台含む
駐輪場／総戸数 275戸に対して504台
バイク置き場／総戸数 275戸に対して20台

備考: 2025年10月以降ご契約住戸は、2028年4月下旬のお引き渡しとなります。

会社概要

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社この会社の物件一覧

東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号/国土交通大臣 (4) 第7259号(更新中)/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

三菱地所レジデンス株式会社

販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

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パークタワー品川天王洲

間取り