ポレスター長岡ステーションテラス

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外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
屋根付平面駐車場完成予想図
エントランスホール完成予想図
ラウンジコーナー完成予想図
バルコニー完成予想図
航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

屋根付平面駐車場42台
奥行最大2.5ｍのバルコニー
ZEH-M Oriented
長岡花火大会を望む
屋上広場
2LDK65㎡台～4LDK90㎡台
全邸南西向き

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 新潟県長岡市城内町3丁目8-8（地番）
地図を見る

交通: 上越新幹線「長岡」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2026年11月下旬

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第2期1次

価格

3990万円～5790万円
月々の支払い額を見る

専有面積

65.15㎡～90.27㎡

間取り

4LDK、3LDK、2LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

JR「長岡」駅大手口徒歩4分（約320m）
「長岡」駅から「新潟」駅へは上越新幹線利用で約22分。
「東京」駅など、首都圏へのアクセスもスムーズです。
豊富なプランバリエーション 2LDK～4LDK

※屋根付平面駐車場42台：50台中42台
※2024年6月撮影の長岡市の航空写真に「ポレスター長岡ステーションテラス」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※掲載の所要時間は乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※現地15階相当より撮影（2024年7月）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図と、「長岡花火大会」を想定した花火イメージを合成・CG処理を施したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。

DESIGN

歴史と未来を纏い、美意識に満ちた誇り高きレジデンス。

「長岡」駅徒歩4分の快適さと都市の歴史が融合した住まい。
上質な暮らしを叶え、未来への誇りを築くレジデンスが誕生します。

バルコニー完成予想図

FACADE
長岡市の豊かな未来を灯すレジデンスに。

長岡市の中心にふさわしく、城下町としての気高き歴史を受け継ぎ、豊かな自然とも調和する外観意匠。
上層部はダイナミックに水平ラインを強調し、堂々とした印象を演出。
さらに、透明度の高いガラス手摺りを採用することで、美しい眺望や開放感をより堪能できるデザインに。
誇らしい暮らしを叶えるレジデンスを創造します。

外観完成予想図

ENTRANCE APPROACH
住まう方の誇りを満たすエントランスアプローチ。

住まいの顔となるエントランスアプローチは、堂々とした門型の大きな庇をデザインに取り入れた車寄せをご用意しており、雨や雪の日でも快適に乗降できます。
重厚な雰囲気を醸し出すタイルと、温もりを感じさせる木目調の素材を組み合わせることで、住まう方やゲストを優雅に迎える空間を演出します。

エントランスアプローチ完成予想図

ROOFED PARKING
雪や雨から車を守る、屋根付平面駐車場。

敷地内には、雨や雪から車を守る屋根付平面駐車場を42台分を設置。
降雪による除雪の負担や汚れを軽減し、この地ならではの暮らしに配慮しています。
屋根には融雪ヒーターも備え、安全性を高めています。

屋根付平面駐車場完成予想図

ENTRANCE HALL
感性を心地良く刺激する、美しきエントランスホール。

城下町として発展してきた歴史を現代美に昇華させたようなエントランスホール。
長岡花火を連想させる光壁と間接照明をはじめ、ブロンズカラーの凹凸壁で重厚感と現代的な造形美を表現した、おもてなし空間をデザイン。
二層吹き抜けの開放感が心を解き放ち、上質な住まいへと優美に誘います。

エントランスホール完成予想図

LOUNGE CORNER
時を忘れるほどの安らぎを叶えるラウンジコーナー。

ひとり静かに時を過ごしたいとき、または誰かと語るときなどにお使いいただけるラウンジコーナー。
木調や石調などの質感豊かなマテリアルと、暖炉を想起させる照明計画により、深く、美しく、心から身を委ねることができる空間としています。

ラウンジコーナー完成予想図

LAND PLAN

住まう方に優しく、冬も快適な暮らしを叶える。

※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※現地15階相当より撮影（2024年7月）した眺望写真に、図面を基に描きおこしたバルコニー完成予想図と、「長岡花火大会」を想定した花火イメージを合成・CG処理を施したもので、実際とは異なります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

A1タイプ（3～11階）

間取り

4LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

90.27㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+ウォークスルークロゼット

専有面積

65.15㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

72.45㎡
タイプ

A1タイプ（3～11階）メニュープラン

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

90.27㎡
タイプ

Cタイプメニュープラン

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

72.45㎡

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※バルコニーの形状は階によって異なりますので、詳しくはプラン集をご確認ください。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

メニュープラン検討上のご注意
○メニュープランには受付期限があります。
○メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
○各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランを参照してください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム公開中

モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、
フリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約ください。

イベント情報

マリモLINE友だち登録キャンペーン
ご予約のうえ、初めてご来場いただき、LINE公式アカウント友だち登録で
JCBギフトカード 3,000円分プレゼント［毎月先着30組様］
※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
期間：2025年4月26日(土)～7月27日(日)

【キャンペーン概要】
※期間中にWEBまたはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート（ご見学者様受付票）にご記入いただいた方を対象。
※マリモLINE公式アカウント友だち登録が必須。
※対象物件：マリモが販売している分譲マンション(一部キャンペーン対象外物件有り)
【注意事項】
※予約者本人の来場が必須。ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※過去、マリモが販売する物件のモデルルームに3回以上のご来場の方は対象外（ご家族様のご来場も含む）。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ・虚偽の記載事項等があった場合はキャンペーン対象外。
※キャンペーン期間中に完売した場合はその時点で対象外。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典サービス等は併用不可。
※本キャンペーンは諸般の事情により、期間中に予告なく中止となる場合がございます。ご了承ください。
※詳しくは係員にご確認ください。

＜完全予約制＞オンライン相談！
オンラインで物件をご案内
お手元のパソコンで資料をご覧いただきながら、物件についてご案内させていただきます。
●カメラオフのご参加OK！

※その他ご不明な点は、ご予約確認の際に営業担当へ直接おたずねください。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

Living Dining
Living Dining

Balcony
Master Bedroom

Private Room
Private Room

Kitchen
Powder Room／Bathroom

Walk in Closet

※写真はモデルルームを撮影（2024年12月）したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※バルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。

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お電話によるお問い合わせ先

「ポレスター長岡ステーションテラス」お問い合わせ先

電話：0120-057-056
営業時間／10：00〜19：00
定休日／火・水・木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- TRAIN ACCESS JR信越本線・上越線上越新幹線で、ビジネスやレジャーをスマートに。
- CAR ACCESS 「長岡」ICや「長岡北スマート」ICからお車でのお出掛けも快適。

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の所要時間は乗り換え・待ち時間等を含みます。また、所要時間は時間帯、交通事情等によって異なります。
※掲載の情報は2024年10月現在のものです。

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周辺環境

- CoCoLo長岡 (徒歩3分／約230m)
- マルイ長岡駅前店 (徒歩4分／約280m)
- E・PLAZA (徒歩8分／約610m)
- 原信今朝白店 (徒歩10分／約730m)
- アクロスプラザ長岡 (徒歩19分／約1,470m)
- ウオロク長岡店 (徒歩19分／約1,470m)
- ジョーシン長岡愛宕店 (徒歩20分／約1,580m)
- イオン長岡店 (約3,200m)
- 大手通商店街 (徒歩5分／約400m)
- すずらん通り商店街 (徒歩5分／約360m)
- 駅前商店街 (徒歩4分／約260m)
- アオーレ長岡 (徒歩7分／約520m)
- 河井継之助記念館 (徒歩3分／約180m)
- 山本五十六記念館 (徒歩5分／約380m)
- ながおか市民センター (徒歩8分／約640m)
- まちなかキャンパス長岡 (徒歩9分／約650m)
- 米百俵プレイスミライエ長岡 (徒歩10分／約740m)
- 駒形十吉記念美術館 (徒歩10分／約760m)
- 長岡市立中央図書館 (徒歩20分／約1,600m)
- 長岡市立劇場 (約2,540m)
- 信濃川 (徒歩24分／約1,890m)
- 山本記念公園 (徒歩4分／約320m)
- 水道公園 (徒歩17分／約1,300m)
- 平和の森公園 (徒歩11分／約820m)
- 長岡市民防災公園 (徒歩17分／約1,310m)
- 市民文化公園 (徒歩21分／約1,640m)
- FIT PLACE24 長岡 (徒歩4分／約290m)
- スポーツクラブNAS長岡 (徒歩15分／約1,160m)
- 長岡市民体育館 (徒歩22分／約1,740m)
- 阪之上小学校 (徒歩10分／約770m)
- 東中学校 (徒歩20分／約1,530m)
- まちの保育園ぴゅあ (徒歩4分／約260m)
- けさじろ保育園 (徒歩9分／約710m)
- 長岡天使・聖母幼稚園 (徒歩7分／約550m)
- 吉田病院 (徒歩5分／約340m)
- 長岡中央綜合病院 (約2,520m)

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2024年8月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年5月31日時点のものです。

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