プレサンスレイズ桜山WEST・プレサンスレイズ桜山EAST

この物件の更新情報を
メールで受け取る

お気に入りに
追加するお気に入りに
追加済み

2026/05/29　価格の情報が更新されました
2026/05/29　間取りの情報が更新されました
2026/05/29　販売情報が更新されました
2026/05/29　アクセスの情報が更新されました
2026/05/29　周辺環境の情報が更新されました

他4件

プレサンスレイズ桜山WEST・外観(2026年3月撮影)
プレサンスレイズ桜山EAST・WEST・外観(2026年3月撮影)
プレサンスレイズ桜山EAST・バルコニー(2026年3月撮影)
プレサンスレイズ桜山EAST・外観(2026年3月撮影)
プレサンスレイズ桜山WEST・外観(2026年3月撮影)

道路幅員約32mで
開放感あふれる居住環境
無電柱化による美しい街並み
名古屋市立松栄小学校・
御器所小学校・桜山中学校区の
恵まれた教育環境

新築マンション

掲載会社: 株式会社プレサンス

所在地: 愛知県名古屋市昭和区桜山町3丁目54番3（地番）【WEST】他
地図を見る

交通: 名古屋市桜通線「桜山」駅徒歩3分【WEST】他

引渡可能時期: 即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。【WEST】
即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。【EAST】

WEST【先着順】

価格

5900万円
月々の支払い額を見る

専有面積

60.80㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
WEST【最終期】

価格

4520万円～5850万円
月々の支払い額を見る

専有面積

45.60㎡、60.80㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
EAST【先着順】

価格

3990万円～7590万円
月々の支払い額を見る

専有面積

44.91㎡～78.00㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
EAST【第2期6次】

価格

5320万円、7790万円
月々の支払い額を見る

専有面積

54.54㎡、78.00㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
EAST【第2期5次】

価格

5120万円～5210万円
月々の支払い額を見る

専有面積

54.54㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

【WEST】名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分（8番出入口／現地より約230ｍ）
【EAST】名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩4分（1番出入口／現地より約320ｍ）
名古屋市営地下鉄２路線が利用でき、都心へダイレクトにアクセス。

※1 名古屋市市営地下鉄桜通線「桜山」駅、名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「御器所」駅
※2 敷地東側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）
※3 敷地西側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）
※4 名古屋市立松栄小学校 EAST（徒歩9分/現地より約690m）、名古屋市立御器所小学校 WEST（徒歩10分/現地より約760m）、名古屋市立桜山中学校 EAST（徒歩5分/現地より約360m）WEST（徒歩5分/現地より約360m）
※開放感は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2024年7月現在）
※公立の通学指定校は2024年6月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
※上記の周辺環境データは2024年6月・7月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※掲載の写真は2026年3月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。

コンセプト

「桜山町三丁目」。

穏やかな空気が流れる、落ち着いた住宅エリアとして知られる「桜山」。
御器所エリアを中心に広がる「御器所台地」に位置し、早くから人々の暮らしを育んできました。
名古屋都心にも近接し、名古屋の各主要エリアへスムーズにアクセスできます。
中でも「桜山町三丁目」は生活利便施設が充実し、自然にも親しめる街。
この暮らしやすさに抱かれ、人それぞれのライフシーンが自由に広がります。

航空写真（2024年2月撮影）

※現地周辺上空からの航空写真（2024年2月撮影）に一部CG処理を施したものです。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。

ランドプラン

心が満たされるステージとして。

住みつづけるほどに満足度が高まっていくレジデンスを追求。
住まう方を歓待するエントランスデザインにも、暮らしの舞台づくりとなるランドプランにも、配慮を尽くして。

【WEST】

心が満たされるステージとして。

将来にわたって上質な暮らしをつづけていくためには、配慮を行き届かせて共用部を計画することも重要。
エントランスデザインやランドプランは、住まう方がほんとうに満足できることを目指して。

【EAST】

※掲載のランドプランイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。

PLAN

全面開放道路幅約32m※2で開放感あふれる居住環境

EASTの敷地西側、WESTの敷地東側が約32m※2もの道幅がある名古屋環状線に面しているため、各住戸はバルコニー側の窓外に視界が広がり、開放感あふれる居住環境を享受できます。
「桜山」駅から「御器所」駅にかけては無電柱化、電線類の地中化などが施工され、空が美しく広がる街並みを実現しています。
桜山という成熟した都市においては得難い立地特性です。

※1：前面開放とは完全に前を遮るものが無いというものではございません。開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。（2024年6月、7月現在）
※2：EASTは敷地西側前面道路幅員、WESTだと敷地東側前面道路幅員となります。（歩道幅員含む）
※掲載の立地概念図は現地周辺を概念化したイメージイラストで建物の位置関係や大きさ等は実際とは異なります。

続きを見る

間取り

計7件

タイプ

Aタイプ [WEST]

間取り

3LDK

専有面積

60.80㎡
タイプ

Dタイプ（menu3）[WEST]

間取り

2LDK+WIC

専有面積

45.60㎡
タイプ

Aタイプ [EAST]

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

54.54㎡
タイプ

Aタイプ（menu1）[EAST]

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

54.54㎡
タイプ

Cタイプ [EAST]

間取り

2LDK

専有面積

44.91㎡
タイプ

Dタイプ（menu1）[EAST]

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

78.00㎡
タイプ

Dタイプ（menu3）[EAST]

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

78.00㎡

WIC…ウォークインクロゼット
SIC…シューズインクロゼット
※掲載の図面は設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより多少の変更になる場合がございます。予めご了承ください。

すべての間取り7件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 棟内新モデルルーム見学会予約受付中

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

お電話によるお問い合わせ先

プレサンス「本山駅前」マンションサロン

電話：0120-228-851
営業時間／平日AM11:00〜PM9:00 土日祝AM10:00〜PM9:00
定休日／毎週火曜・水曜
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。
直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。
あらかじめご了承ください。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- マンションサロン案内図
- TRAIN ACCESS 名古屋市営地下鉄2路線が利用でき、交通利便に優れた立地
- BUS ACCESS 5路線※1が集中する金山駅へ、最寄りのバス停からスムーズにアクセス
  
  ※1：JR東海道本線、JR中央本線、名古屋市営地下鉄名城線、名古屋市営地下鉄名港線、名古屋鉄道名古屋本線
- CAR ACCESS 多方面に広がるカーアクセス4つのインターチェンジが利用しやすい
  「高辻」「吹上東」「吹上西」「堀田」の4つのインターチェンジが身近にあり、行き先に応じて使い分けが可能。
  県内外へのレジャーや旅行も、車で軽快にアクセスできます。

※地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～9時台）および平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2024年6月、7月ジョルダン乗換案内調べ）また所要時間は2024年6月、7月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。
※掲載のバス所要時間は通勤時（7時台～8時台）、平日・日中時（11時台～14時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。（名古屋市交通局HPなごや乗換ナビ調べ2024年6月、7月時点）
※徒歩分数は80mを1分として、車分数は40kmを1時間として計算した概測時間で、端数は切り上げています。車での所要時間は各道路の法定速度を遵守の上、実測し算出しており、道路状況により所要時間が異なる場合があります。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2024年6月、7月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※掲載の写真は2023年8月・2024年4月に撮影したものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- マックスバリュ瑞穂桜山店（EAST：徒歩8分/現地より約590m/WEST：徒歩6分/現地より約460m）
- Mikawaya 御器所松風店（EAST：徒歩12分/現地より約950m/WEST：徒歩13分/現地より約1,040m）
- デリカキッチン御器所店（EAST：徒歩3分/現地より約200m/WEST：徒歩5分/現地より約330m）
- スギ薬局桜山店（EAST：徒歩6分/現地より約420m/WEST：徒歩4分/現地より約300m）
- マツモトキヨシ御器所店（EAST：徒歩11分/現地より約810m/WEST：徒歩12分/現地より約940m）
- 旬楽膳石川橋店（EAST：徒歩21分/現地より約1,650m/WEST：徒歩23分/現地より約1,800m）
- マックスバリュ御器所店（EAST：徒歩10分/現地より約730m/WEST：徒歩11分/現地より約860m）
- Bistro de Lyon/フレンチ（EAST：徒歩8分/現地より約600m/WEST：徒歩10分/現地より約740m）
- BOULANGERIE Bre-Vant/ベーカリー（EAST：徒歩7分/現地より約500m/WEST：徒歩6分/現地より約420m）
- Boi Vert Terre/カフェ（EAST：徒歩10分/現地より約730m/WEST：徒歩9分/現地より約650m）
- 浜源/寿司（EAST：徒歩9分/現地より約680m/WEST：徒歩11分/現地より約830m）
- 隈家/和食（EAST：徒歩3分/現地より約200m/WEST：徒歩1分/現地より約80m）
- TALBOT/イタリアン（EAST：徒歩10分/現地より約780m/WEST：徒歩9分/現地より約700m）
- SALON DE THE Le Roux/カフェ（EAST：徒歩10分/現地より約770m/WEST：徒歩9分/現地より約650m）
- 台町ふれあい公園（EAST：徒歩6分/現地より約460m/WEST：徒歩8分/現地より約590m）
- 天神町公園（EAST：徒歩8分/現地より約580m/WEST：徒歩9分/現地より約660m）
- 駒場公園（EAST：徒歩13分/現地より約990m/WEST：徒歩11分/現地より約870m）
- 菊園公園（EAST：徒歩15分/現地より約1,130m/WEST：徒歩14分/現地より約1,080m）
- 名古屋市博物館（EAST：徒歩12分/現地より約910m/WEST：徒歩11分/現地より約830m）
- 名古屋市立大学病院（EAST：徒歩8分/現地より約620m/WEST：徒歩7分/現地より約540m）
- 若山医院（EAST：徒歩5分/現地より約380m/WEST：徒歩4分/現地より約310m）
- 立松医院（EAST：徒歩8分/現地より約570m/WEST：徒歩6分/現地より約450m）
- 昭和郵便局（EAST：徒歩5分/現地より約360m/WEST：徒歩4分/現地より約280m）
- 名古屋市立御器所小学校（WEST：徒歩10分/現地より約760m）
- 名古屋市立松栄小学校（EAST：徒歩9分/現地より約690m）
- 名古屋市立桜山中学校（WEST／EAST：徒歩5分/現地より約360m）
- 昭和区役所（EAST：徒歩10分/現地より約730m/WEST：徒歩11分/現地より約860m）
- エニタイムフィットネス桜山店（EAST：徒歩4分/現地より約300m/WEST：徒歩3分/現地より約220m）
- 十六銀行桜山支店（EAST：徒歩4分/現地より約280m/WEST：徒歩2分/現地より約160m）
- 名古屋銀行桜山支店（EAST：徒歩3分/現地より約190m/WEST：徒歩2分/現地より約120m）

※公立の通学指定校は2024年6月、7月現在のもので、ご入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※幼稚園・保育園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※上記の周辺環境データは2024年6月、7月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※掲載の写真は2024年4月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る