イニシア調布ステーションサイト

この物件の更新情報を
メールで受け取る

お気に入りに
追加するお気に入りに
追加済み

外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

再開発で生まれ変わる
調布駅前
京王線特急停車駅
｢調布｣駅徒歩4分
1LDK～3LDK・全99戸の
大規模レジデンス

新築マンション

掲載会社: 株式会社コスモスイニシア

所在地: 東京都調布市小島町1丁目13番3他3筆（地番）
地図を見る

交通: 京王線「調布」駅徒歩4分

引渡可能時期: 2026年3月下旬予定

先着順

価格

5798万円～8098万円
月々の支払い額を見る

専有面積

44.87㎡～54.65㎡

間取り

1LDK＋S（納戸）・3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
第3期1次

価格

価格未定(予定)

専有面積

43.22㎡～54.65㎡

間取り

1LDK＋S(納戸)～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

○販売開始予定：2026年1月上旬

この物件の販売情報を見る

11月30日（日）現地プロジェクト説明会開催。53m2超×南向き角部屋×7,448万円（201号）。
2026年3月下旬入居予定。来場予約受付中！京王線特急停車「調布」駅徒歩4分。新宿まで4駅25分。
再開発で変わる調布駅前。徒歩5分圏内に4つの大型商業施設と4つのスーパー。選べるゆとりある暮らし。

※調布駅前広場整備計画（土地計画道路事業）2026年3月完成予定。
※掲載の完成予想CG、完成予想イラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また、設備機器、構造スリットや目地等につきましては表現上省略しております。

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

Concept

再開発のすすむ調布。
私のゆとりを選べる駅徒歩4分。

駅前一帯の再開発で、洗練された街「調布」。
都心からほどよい距離を保ち、街のアイデンティティはそのままに、利便性や機能性が大きく向上。
選べる余地がひろがる街で、駅徒歩４分の余裕を使いこなし、余白あるミニマルな住空間に、お気に入りだけを選び、この街と共に私を新たに築きあげる。

上段
スタジアムがある街「調布」駅前（徒歩4分/約298m）／深大寺の紫陽花（徒歩26分/約2,030m）／イルフロッグスのアボカドバーガー（徒歩6分/約480m）

中段
風舎by FUSHATHEのチキンカレー（徒歩3分/約230m）／（仮称）鉄道敷地公園（通称：タコ公園）のタコ型滑り台（徒歩6分/約410m）／and.E店内（約3,100m）／深大寺への参道（徒歩26分/約2,030m）

下段
自然のはちみつ屋さんLa-La-Be店内（徒歩5分/約360m）／使用予定建築部材写真（2024年8月撮影）／and.E（約3,100m）

※再開発のすすむ調布：調布駅前広場整備計画（土地計画道路事業）2026年3月完成予定
※周辺環境データは、2024年5月調べ
※掲載の写真は2024年6月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。

CITY

バージョンアップを続ける「調布」

都心からほどよい距離に位置する「調布」。駅前の再開発※が進む中、街全体が見違えるように生まれ変わりました。利便性や機能性が大きく向上し、より暮らしやすく進化。暮らしに必要な選択肢が手の届く範囲に揃います。洗練された新しい顔の街で、あなたらしい新たな暮らしを築けます。※調布駅前広場整備計画（土地計画道路事業）2026年3月完成予定。

「調布」駅（徒歩4分/約298m）

POSITION ポジション

航空写真（2024年4月撮影）
※所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。時間帯、運行状況によって異なります。乗換えに要する時間を加えています。
※表示は最短（2本以上）～最長。目的駅へ通勤時＝7：30～9：00着、日中時11：00～16：00着にて算出しております。乗換回数が少ないものを優先。
※電車の所要時間出典：「ジョルダン」時刻表。2024年5月現在。

都心と程よく付き合えるポジション。

調布エリアは、頑強な武蔵野台地の上に位置し、緑豊かな世田谷区に隣接することから、住宅地としての魅力を誇ります。
新宿からのアクセスも便利な京王電鉄「調布」駅からは、通勤やお出かけにも最適。
沿線には魅力的な街並みが広がり、多彩なショッピング、グルメ、レジャーを楽しむことができます。
再開発で新たなにぎわいを創出した「調布」駅。その魅力がますます高まりつつあります。

エリア概念図

LOCATION

駅徒歩4分の安心と利便性。

「調布」駅から徒歩4分。駅前は人通りが多く明るいため、夜道も安心して帰宅できます。また、フラットなアプローチで移動もスムーズです。さらに駅周辺には充実した商業施設が徒歩圏内に広がり、帰宅ついでに買い物をしたり、食事をしたりと住まいのすぐそばで多彩な選択肢を楽しむことができます。

現地案内図

ちょっと歩けば、さまざまな選択肢に出会える。

再開発によって駅前には多種多様な施設が充実。
ショッピングやグルメを楽しむ場所はもちろん、公共施設である市役所、カルチャー、医療機関、商店街などさまざまなスポットに歩いてアクセスすることが可能です。

「調布」駅（徒歩4分/約298m）
※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※周辺環境データは、2024年5月調べ。※掲載の写真は2024年7月に撮影したものです。

調布市の魅力
文化と自然が調和し、歴史が薫る調布エリア。

緑豊かな公園や多摩川の自然環境など穏やかな風景が広がる調布。
街並みには歴史ある寺社仏閣が点在し、過去と現在が共存する風景をつくりだしています。
またスタジアムやスポーツ施設が充実しているためアクティブに楽しむこともでき、さらにアート施設も多く、芸術や文化活動も盛んに行われています。

調布魅力イラストMAP

ランドプラン

やさしさに包みこまれるようなランドプラン。

自然と調和した植栽計画により、四季折々の風景が楽しめる外構デザイン。
曲面を利用した有機的な空間デザインと、マテリアルの統一感、シームレスなディテールにこだわりながら、敷地内に多様性のあるパーソナルスペースを設けました。フィルターのように配置された植栽やファサードは、喧騒から静寂へのグラデーションを生み出し、街と住まいを心地よく繋げます。

敷地配置イラスト
※敷地配置イラストは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽につきましては、特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地周辺は説明のためのもので、形状、スケール、位置などは実際とは異なります。

日々の安心を見守る、先進のセキュリティ。

共用部

居住者の多様性を受け入れ、滞在していて心地よさを感じるエントランスホール。

柔らかな曲線を描くデザインと温かみのある素材が、訪れる人をやさしく包み込むエントランスホール。シームレスな空間がもたらす居心地の良さと、適度なプライバシーが守られたレイアウトで、住む人々の心をほぐします。有機的な曲面をつくりできるだけエッジをなくし、照明の明るさにも位置によって強弱をつけるなど工夫を施すことで、さまざまな人のさまざまなシーンにやわらかくフィットする空間を目指しました。

エントランスホール完成予想CG

やわらかく、ゆるやかに、つながる共用空間。

凛とした雰囲気とやわらかさを併せ持つ空間へ。回遊性のある動線とゆるやかな曲線のデザインが調和し、ここに住む人々が自然に心地よくつながれる場を提供します。エントランスホールからラウンジに至るまで、多様な白の表現が織りなす柔らかい空間は、居住者それぞれのライフスタイルに寄り添い、日常に温かみと豊かさを加えま

1階共用部断面完成予想イラスト

※掲載の完成予想CG、完成予想イラストは図面を基に描き起こしたものであり、実際とは多少異なる場合があります。植栽につきましては特定の季節、ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。また、設備機器、構造スリットや目地等につきましては表現上省略しております。

ホームデコレーション

8種類からお好みを選べるインテリアセレクト（有償）

専有部の壁面の色や素材などを、あらかじめご用意したパターンからセレクトできる「ホームデコレーションサービス」をご用意（有償）。さまざまな暮らし方に合わせ、素材感やカラーのマテリアルを追求した8種類からお選びいただけます。※セレクトには申込期限およびセレクトできる内容・対象箇所に制限があります。詳しくは販売担当にご確認ください。

インテリアスタイルマトリックス

※セレクトには申込期限およびセレクトできる内容・対象箇所に制限があります。詳しくは販売担当にご確認ください。

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

A ［先着順/次期以降］

間取り

3LDK+SC

専有面積

53.17㎡
タイプ

E［先着順］

間取り

1LDK+S（納戸）+SC （2～9階）

専有面積

46.31㎡
タイプ

G1 ［次期以降］

間取り

2LDK+SC

専有面積

43.22㎡
タイプ

G1 ［先着順/次期以降］

間取り

1LDK+S(納戸)+SC

専有面積

43.22㎡
タイプ

H ［先着順/次期以降］

間取り

3LDK

専有面積

54.65㎡

※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。※窓ガラスの種類・種別については、各階平面図をご参照下さい。
SC：シューズクローゼット　WIC：ウォークインクロゼット

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 「コンセプトルーム案内会」来場予約受付中

お電話によるお問い合わせ先

イニシアラウンジ三田

電話：0120-1248-01
平日11:00〜18:00　土日祝10:00〜18:00　火、水、木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）

この物件の詳細ページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ギャラリー案内図住所：〒108-0014 東京都港区芝5-34-7 田町センタービル2階（ピアタ内）
  JR山手線・京浜東北線「田町」駅
  三田口（西口）徒歩1分
  都営浅草線・三田線「三田」駅 A4出口徒歩1分
- 多彩なアクセス手段で、どこへでも軽快に。新宿まで直通4駅。
  心地よいリズムで、都心につながる。
  
  京王線・特急停車駅「調布」駅。
  特急を利用すれば「新宿」駅までスピーディにダイレクトにつながり、「渋谷」駅や「吉祥寺」駅へも日中30分程度でアクセスできます。
  また都営新宿線と接続しているため、スムーズに都心各地へアクセスが可能です。
- 京王線「調布」駅より
- 京王線「調布」駅より
- 交通図
- 路線図
- 通勤シュミレーション
- BUS ACCESS 多彩なバス便で、吉祥寺、三鷹など人気の街へもつながる。
  「調布」駅北口ロータリーは充実した路線バス網が整備されており、近隣の主要エリアへのアクセスも快適。さらに、高速バスを利用すれば、成田空港や羽田空港への直行便もあり、国内外の旅行や出張も快適です。
- 京王線「調布」駅より
- 京王線「調布」駅より
- 「調布」駅前リムジンバス停留所より
※「明大前」駅／通勤時16～17分、京王線特急利用（日中平常時は10～12分、京王線特急利用）
「新宿」駅／通勤時25～29分、京王線特急利用（日中平常時は18～19分、京王線特急利用）
「市ヶ谷」駅／通勤時30～38分、京王線特急利用、「笹塚」駅より京王新線利用（都営新宿線乗入れ）（日中平常時は27～31分、京王線特急利用、「笹塚」駅より京王新線利用（都営新宿線乗入れ））
「渋谷」駅／通勤時31～34分、京王線特急利用、「明大前」駅より京王井の頭線利用 ※26分／京王井の頭線急行利用（通勤時間帯に1本のみ）（日中平常時は19～24分、京王線特急利用、「明大前」駅より京王井の頭線急行利用）
「池袋」駅／通勤時34～42分、京王線特急利用、「新宿」駅よりJR山手線利用（日中平常時は30～35分、京王線特急利用、「新宿」駅よりJR山手線利用）
「吉祥寺」駅／通勤時34～41分、京王線特急利用、「明大前」駅より京王井の頭線利用
「大手町」駅／通勤時40～51分、京王線特急利用、「笹塚」駅より京王新線利用（都営新宿線乗入れ）、「神保町」駅より都営三田線利用（日中平常時は37～42分、京王線特急利用、「新宿」駅より京王新線利用（都営新宿線乗入れ）、「神保町」駅より都営三田線利用）
「東京」駅／通勤時40～47分、京王線特急利用、「新宿」駅よりJR中央線快速利用（日中平常時は36～42分、京王線特急利用、「新宿」駅よりJR中央線快速利用）
「品川」駅／通勤時46～50分、京王線特急利用、「明大前」駅より京王井の頭線乗換え、「渋谷」駅よりJR山手線利用（日中平常時は41～42分、京王線特急利用、「明大前」駅より京王井の頭線乗換え、「渋谷」駅よりJR山手線利用）

※所要時間は通勤時（カッコ内は日中時）のものです。時間帯、運行状況によって異なります。乗換えに要する時間を加えています。
※表示は最短（2本以上）～最長。目的駅へ通勤時＝7：30～9：00着、日中時11：00～16：00着にて算出しております。乗換回数が少ないものを優先。
※電車の所要時間出典：「ジョルダン」時刻表。2024年5月現在。

※掲載のバス所要時間〈通勤時の時間、（）内は日中平常時のものです。〉は、小田急バス、京王バスホームページにて、通勤時（7：00〜9：00）、日中時（10：00〜14：00）で算出したものです。時間帯により異なります。
※交通事情によって遅延する場合や、悪天候（台風、大雨、積雪など）によって遅延する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出 (端数切り上げ) した概算時間です。
※掲載の写真は2024年7月に撮影したものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 「調布」駅（徒歩4分/約298m）
- トリエ京王調布A館（徒歩4分/約300m）
- トリエ京王調布B館（徒歩3分/約180m）
- トリエ京王調布C館（徒歩3分/約180m）
- 調布PARCO （徒歩2分／約120ｍ）
- 西友調布店（リニューアル中）（徒歩2分/約130m）
- 業務スーパー調布小島町店（徒歩5分/約390m）
- 調布とうきゅう（徒歩6分/約480m）
- 調布銀座商栄会共同組合（徒歩2分/約90m）
- 小島商栄会（徒歩1分/約10m）
- 上布田商栄会（徒歩2分/約160m）
- 調布百店街（徒歩4分/約280m）
- 風舎 by FUSHATHE （徒歩3分/約230m）
- and.E （約3,100m）
- イルフロッグス（徒歩6分/約480m）
- PEP spanish bar 調布店（徒歩4分/約270m）
- feuquiage（フキアージュ）（徒歩5分/約330m）
- 調布市役所（徒歩6分/約470m）
- 調布東山病院（徒歩4分/約260m）
- 中央図書館（徒歩5分/約350m）
- グリーンホール（徒歩4分/約280m）
- 調布市文化会館たづくり（徒歩5分/約350m）
- 電気通信大学（徒歩5分/約380m）
- JAXA調布航空宇宙センター（約3,750m）
- 多摩川緑地公園（徒歩23分/約1,800m）
- 神代植物公園のバラ園（徒歩28分/約2,170m）
- 武蔵野の森公園（南地区）（徒歩24分/約1,900m）
- 野川公園の桜（約3,700m）
- 深大寺（徒歩26分/約2,030m）
- 国領千年乃藤（徒歩14分/約1,110m）
- 味の素スタジアム（徒歩29分/約2,320m）
- 武蔵野の森総合スポーツプラザ（約2,360ｍ）
- 東京アートミュージアム（約4,560m）
※掲載の距離は現地からの距離を示したもので、徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※周辺環境データは、2024年5月調べ。※掲載の写真は2024年7月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る