プレシス小岩ヴェルデ

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エントランス完成予想CG
外観完成予想CG

JR｢小岩｣駅近徒歩6分
都心好アクセス
「東京」駅21分「新宿」駅33分
駅前の再開発と
小岩らしい商店街を楽しむ
閑静な住居系エリアに誕生
南向き中心全38邸
1LDK+2S～3LDK
50.44㎡～73.55㎡

新築マンション

掲載会社: 一建設株式会社

所在地: 東京都江戸川区東小岩5丁目2680番1 他（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩6分他

引渡可能時期: 2026年2月下旬（予定）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第2期

価格

5900万円台～8600万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

52.29㎡～73.55㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2025年5月下旬より販売開始予定
第1期3次

価格

6460万円～8960万円
月々の支払い額を見る

専有面積

52.29㎡～71.03㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

4/25(金) より第1期3次先着順申込受付開始

この物件の販売情報を見る

フラットな美しい歩道を歩いて小岩駅南口まで徒歩6分
小岩より「東京」駅まで２１分。都心ダイレクトアクセス
大きく変貌の期待に満ちた小岩。サンロード沿いに約６年ぶりに誕生。※1
シンプルに、それでいて気取らない懐かしくて新しい路面の街並みにある。
2LDK 5,900万円台～3LDK 6,900万円台（予定）～※第2期住戸
小岩駅徒歩6分　駅近×南向き中心×住居系エリア
住環境に優れた閑静な第一種住居地域※。
陽当たりの良い、開放感あるリビングを実現。（※一部、近隣商業地域）
閑静なレジデンス全38邸。1LDK+2S～3LDK 50.44㎡～73.55㎡　モデルルームグランドオープン！

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。
※掲載のバルコニー完成予想図は図面を基に描き起こしたものに、現地8階相当より南東方向を撮影（2024年5月）した眺望写真に花火を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。また、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。眺望・周辺環境・花火大会の開催（中止・延期等含む）は、将来にわたって保証されるものではありません。予めご了承ください。
※再開発完了時期：2031年度完了予定。
※「東京」駅21分：JR中央線・総武線利用「新小岩」駅より総武線快速利用。日中平常時は20分。
※「新宿」駅33分：JR中央線・総武線利用「御茶ノ水」駅より中央線快速利用。日中平常時は32分。
※1 対象期間：発売が1995年1月～2024年4月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内　データ資料：MRC・2024年5月号　作成2024/5/22（有）エム・アール・シー

エントランス完成予想CG

外観完成予想CG

REDEVELOPMENT
JR｢小岩｣駅周辺では、｢100年栄える街づくり｣として、全体で約21haの大規模な市街地開発事業が進行中。

NEW SPOT
再開発で誕生した新スポット。

｢100年栄えるまちづくり｣を目指し、「小岩」駅周辺で続く大規模再開発。
駅に直結したショッピングセンター、整備される広場や道路、駅を中心に広がる街の賑わいは、さらに住みよい環境へと変貌します。
まだまだ再開発事業は進んでおり、街の進化を身近で楽しむことができます。

HOME TOWN
成熟と先進が日々を彩るホームタウン。

どこか懐かしい情緒を感じさせる「小岩サンロード」などの商店街が広がり、その賑わいから一歩奥に入れば静かな住宅地の暮らしがある。そんな飾らない小岩の魅力はそのままに、再開発で誕生した駅直結のショッピング施設「シャポー小岩」や複合ビル「ファスタ小岩」が新しい活気とにぎわいを創出します。
いま、ここにあるのは、懐かしくて新しい小岩。

※再開発完了時期：2031年度完了予定。

VIEW

南側は住居系エリアの為、環境が良く遮るものも少なく、開放感に恵まれた眺望が広がります。

現地8階相当からの眺望

※掲載の眺望写真は現地8階相当より南方向を撮影（2024年5月）したものに一部CG加工をしております。

PRIVATE RESIDENCE

利便と落ち着きをひとつに結ぶ全体計画。

駅から「サンロード」を徒歩6分、そこに待つのは落ち着いた時を過ごすのにふさわしいプライベートレジデンス。
また、セキュリティ面でも安心な建物内に駐車場や駐輪場を確保。
駅に近く、商店街沿いにありながら、住居系エリア※1に存在し、喧騒とは一線を画する住み心地を実現します。
閑静で眺望に恵まれた南側にメインエントランス、北側の「サンロード」側にサブエントランスを配置しました。

※1 一部近隣商業地域含む。
※立地概念図は本物件と周辺エリアを概念的に表したもので実際とは異なります。また、建物位置、高さ、距離、縮尺等は異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※掲載の敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、建物の形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器、電柱、電線等につきましては表現しておりません。

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK＋3WIC＋SIC

専有面積

73.55㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+2WIC+SIC

専有面積

52.29㎡
タイプ

D1タイプ

間取り

3LDK＋3WIC＋SIC

専有面積

71.03㎡
タイプ

E2タイプ

間取り

3LDK＋WIC

専有面積

59.10㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK＋WIC+SIC

専有面積

68.26㎡

WIC：ウォークインクローゼット、SIC：シューズインクローゼット、S：サービスルーム（納戸）
※掲載の間取りは設計段階のもので、今後変更になる可能性がございます。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルームグランドオープン！
来場予約受付中＜予約制＞

イベント情報: ReFa GWご来場キャンペーン　先着20組様限定
ReFa ION CARE SHAMPOO＆
ReFa ION CARE TREATMENT プレゼント！

■先着20名様
■キャンペーン期間／2025年4月26日（土）～2025年5月18日（日）
■定価5,040円（税込）相当
※事前予約の上、初回来場で所定のアンケートへご記入いただいた方が対象となります。
※1組様につき1セットまでとさせていただきます。
※詳細はスタッフまでお問い合わせください。

モデルルーム案内図

東京都江戸川区西小岩1-21-20 第20東ビル3F

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

MASTER BEDROOM
ROOM

LIVING DINING
LIVING DINING

※掲載の室内写真は、モデルルームD1タイプを2025年1月に撮影したものです。一部設計変更及び有償オプションや家具、調度品が含まれており、これらは販売価格に含まれません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「プレシス小岩ヴェルデ」マンションギャラリー

電話：0120-560-561
営業時間／10：00～19：00
定休日／火・水曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ACCESS
  ｢東京｣21分・「新宿」33分の機動力。徒歩6分のＪＲ総武線「小岩」駅からは、「秋葉原」「御茶ノ水」などの主要駅へダイレクト。「新小岩」駅からＪＲ総武線快速利用で「東京」駅へ21分、「御茶ノ水」駅からＪＲ中央線快速で「新宿」駅へ33分など、途中駅からの快速乗り換えでさらに軽快なフットワークを確保できます。
- 広がる縦横無尽の都心マルチアクセス。ＪＲ中央・総武線は、都心部を東西に貫く東京の大動脈。主要駅への直通アクセスもさることながら、そこから広がるネットワークも大きな魅力です。沿線駅からはＪＲ線や東京メトロ、都営地下鉄、京王・小田急・西武の私鉄各線など、多彩な路線に乗り換え可能で、都心の主要エリアへスムーズに行けます。

※新小岩駅／直通3分（JR中央線・総武線利用）、錦糸町駅／直通12分（JR中央線・総武線利用）、御茶ノ水駅／直通22分（JR中央線・総武線利用）、上野駅／27分（JR中央線・総武線利用、「秋葉原」駅で京浜東北線に乗換え）、大手町駅／27分（JR中央線・総武線利用、「新小岩」駅よりJR総武線快速利用、「東京」駅より東京メトロ丸ノ内線利用）、品川駅／30分（JR中央線・総武線利用、「新小岩」駅よりJR総武線快速利用）、銀座駅／31分（JR中央線・総武線利用、「新小岩」駅よりJR総武線快速に乗換え、「東京」駅より東京メトロ丸ノ内線乗換え）、渋谷駅／44分（JR中央線・総武線利用、「代々木」駅よりJR山手線に乗換え）
※all image photo

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周辺環境

- ファスタ小岩（約550m・徒歩7分）
- イトーヨーカドー小岩店（約650m・徒歩9分）
- サミットストア小岩駅南口店（約650m・徒歩9分）
- シャポー小岩（約520m・徒歩7分）
- 小岩サンロード（約330m・徒歩5分）
- 小岩昭和通り商店会（約430m・徒歩6分）
- フラワーロード商店街（約550m・徒歩7分）
- ヤマイチ東小岩店（約370m・徒歩5分）
- 業務スーパー小岩店（約400m・徒歩5分）
- 小岩緑地江戸川グラウンド（約1,340m・徒歩17分）
- 区立小岩小学校（約570m・徒歩8分）
- 小岩菖蒲園（約1,360m・徒歩17分）

※掲載の情報は2024年6月時点の内容で、今後変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は2024年5月に撮影したものです。徒歩分数は80mを1分として算出した現地からの地図上の概測時間です。

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