ユニロイヤル名東上社駅前

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2025/11/05　物件情報の掲載を開始しました

外観完成予想CG
ラウンジ完成予想CG
内廊下完成予想CG

フラットアクセス
地下鉄東山線「上社」駅
徒歩2分（約160ｍ）
内廊下設計
全邸南東向き

新築マンション

掲載会社: 株式会社ユニホー

所在地: 愛知県名古屋市名東区上社1丁目513番(地名地番)
地図を見る

交通: 名古屋市東山線「上社」駅徒歩2分

引渡可能時期: 2025年12月下旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

価格

4490万円～6160万円
月々の支払い額を見る

専有面積

59.13㎡～71.28㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

フラットアクセス　地下鉄東山線「上社」駅徒歩2分（約160ｍ）
猪高小学校徒歩8分（約580ｍ）、猪高中学校徒歩10分（約780ｍ）

※掲載の距離・徒歩分数は地図上を計測し、80mを1分として算出したものです。

外観完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

内廊下完成予想CG

コンセプト

駅前2分、陽光あふれる日々。

外観完成予想CG

地下鉄東山線の「上社」駅から並木道の木漏れ日を感じながら、歩いて2分。
そこは、駅前とは思えないほどの、穏やかな雰囲気に満ちる。
優美なエントランスを抜け、ホテルのような内廊下に誘われて上質な住まいへ。
寛ぎの場となるリビングは、南からの暖かな光と爽やかな風に包まれている。
名古屋駅から25分、栄駅から19分というアクセスで、陽光に満ちた贅なる日々が叶えられていきます。

内廊下設計

エレベーターから私邸に繋がる空間は、上質感に満ちた内廊下設計。
ホテルライクなデザインで、住まう方や訪れる方を各住戸へと導きます。

内廊下完成予想CG

角部屋率84%

採光、通気性にすぐれ、開放感あふれる住まい。隣接する住戸が少ないため、プライバシーが多く保てます。

ワンフロア2〜3邸

特別感のある、ワンフロア2〜3邸。
プライバシー性と独立性の高い、私邸と呼ぶにふさわしい住まい。

デザイン

毎日が愉しく美しいものでありますように。

駅前の立地に相応しいモダンな形状。
素材のテクスチャーを活かし、自然の優しさを表現する美しい外観。
駅前の緑豊かな並木道から繋がるように、ゆったりとした緑が住まう方を出迎え、四季折々の豊かな表情が毎日の愉しみとなっていく。
窓から溢れる木漏れ日が様々な表情を織りなすラウンジは、住まう方々が集う空間として、穏やかな日々を演出します。
毎日が、愉しく美しいものでありますように。
そんな想いを込めたデザインです。

外観完成予想CG

美しく、優しく導く迎賓デザイン。

エントランスは、住まう方はもちろん、訪れる方を優しくエスコートするような気品あふれる意匠に。
駅から住まいへと続く美しい並木道とのシークエンスを意識したデザインとなっています。

エントランス完成予想CG

ランドプラン

多彩な暮らし方に応える。
住まう方の様々なニーズ、多彩なライフスタイルにお応えできるよう、共用部にもこだわりをちりばめています。
見た目の美しさとともに、暮らし心地の良さも追求しています。

光の美しい変化に包まれるラウンジ。

ラウンジは、自然の光が射し込み、ウェルカムグリーンの穏やかな緑を望むことができる空間。
住まう方々の寛ぎと癒やしを深めるようデザインしています。

ラウンジ完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG、エントランス完成予想CG、ラウンジ完成予想CG、は計画段階の図面を基に描いたもので、施工上の都合又は行政官庁の指導や事業主の都合により変更となる場合があります。また、周辺環境は今後変更になる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。また、施工上の都合により建物の形状・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。設備機器等、周辺の建物の表現を省略しています。植栽は入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※角部屋率84%：33戸中28戸

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

A type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

67.68㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK

専有面積

59.13㎡
タイプ

Br type

間取り

2LDK

専有面積

62.1㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK

専有面積

71.28㎡
タイプ

D type

間取り

2LDK

専有面積

65.06㎡

WIC：ウォークインクローゼット
※掲載の間取り図は図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。あらかじめご了承ください。
※無料変更メニューには各部屋ごとに受付期限がございます。詳しくは営業までご確認ください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルームご案内会開催（予約制）

※平日のモデルルームの案内についてはお問い合わせください。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN

LIVING DINING KITCHEN
KITCHEN

PRIVATE ROOM
WALL DOOR

WALL DOOR
POWDER ROOM

BATH ROOM
TOILET

※掲載の写真は、2024年4月にモデルルームを撮影したものでプランタイプやカラーセレクトにより仕様、形状等が異なるものや一部オプション（無償・有償含む）や設計変更等が含まれております。また、実際の色味・形状と異なる場合がございます。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ユニロイヤル名東上社駅前」マンションサロン

電話：0120-033-846
営業時間／10:00〜18:00（火・水曜日定休）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Subway Access
- 地下鉄東山線は列車の本数が豊富。
  朝の通勤もスマート＆スムーズに。地下鉄東山線は、名古屋駅や栄駅など都心エリアへ直結する魅力に加え、列車の本数が多く、通勤時間帯は2〜3分間隔で毎朝の通勤も快適。また、他の路線への乗り換えもスムーズで、オンもオフも自在なスタイルを叶えてくれます。
- 地下鉄東山線「通勤・終電シミュレーション」
- 名古屋高速道路と国道302号の利用もスムーズ。
  市外、県外への通勤やレジャーも快適。東名高速道路「名古屋」ICをはじめ、複数のインターチェンジも身近。平日のビジネスシーンでの利用や休日のレジャーシーンなど、快適なカーライフも手にすることができます。
- 東名高速道路方面東名高速道路豊田IC
  車で約14〜20分（約16.8km） image
- 伊勢湾岸自動車道・名古屋高速道路方面中部国際空港セントレア
  車で約40〜45分（約47.0km） image
- 伊勢湾岸自動車道・名古屋高速道路方面三井アウトレットパークジャズドリーム長島
  車で約35〜40分（約38.6km） image

※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時間帯(7:30～9:30)のもので、時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含みます。出典：ヴァル研究所「駅すぱあと（2023／12第4版）」調べ。
※掲載の路線図は一部路線・停留所等を抜粋して表記しています。
※掲載の距離・徒歩分数は地図上を計測し、80mを1分として算出したものです。
※自動車・自転車の所要時間は実測（端数切り上げ）によるもので、交通状況により異なります。
※掲載の情報は2024年1月現在のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- コープ上社店徒歩2分・約150ｍ
- ローソン名東上社一丁目店徒歩3分・約230ｍ
- セブン-イレブン名古屋上社4丁目店徒歩4分・約310ｍ
- フィールクオリテ上社店徒歩6分・約420ｍ
- ウエルシア名古屋上社駅前店徒歩2分・約130ｍ
- ケーズデンキ一社店徒歩13分・約990ｍ
- 星が丘テラス自転車10分・約2,490ｍ
- バゲットラビット社口本店徒歩13分・約1,040ｍ
- 明徳公園自転車6分・約1,380ｍ
- 丁田公園徒歩7分・約540ｍ
- 上社西部第二公園徒歩11分・約820ｍ
- 市立猪高小学校徒歩8分・約580ｍ
- 市立猪高中学校徒歩10分・約780ｍ
- 市立猪高幼稚園徒歩9分・約670ｍ
- チャイルドアカデミー上社保育園徒歩2分・約100ｍ
- メイトウホスピタル徒歩5分・約330ｍ
- すぎやま病院徒歩6分・約440ｍ
- 名東区休日急病診療所徒歩8分・約610ｍ
- 鈴木眼科クリニック名東［眼科］徒歩9分・約710ｍ
- 東名歯科クリニック［歯科］徒歩11分・約880ｍ
- ひだまりクリニック徒歩17分・約1,320ｍ
- 名東文化小劇場徒歩2分・約140m
- ヴェロワークス徒歩13分・約980m
- インドアテニススクール302 徒歩8分・約630m
- アオキスーパー名東よもぎ台店徒歩19分・約1,480m
- hair de marche' Mon temps 徒歩4分・約270m
- ZERO Cafe 徒歩1分・約20m
- さかなと米にこだわったシュフ's ユミッチ徒歩5分・約360m
- バインミーカフェ Ki-iro 徒歩11分・約860m
- 商業施設
- 教育施設
- スポーツ施設・レジャー
- 公共・文化施設
- 公園
- 金融機関
- 医療施設

※掲載の距離・徒歩分数は地図上を計測し、80mを1分として算出したものです。
※自動車・自転車の所要時間は実測（端数切り上げ）によるもので、交通状況により異なります。
※掲載の環境写真は2021年3月・2024年3月・4月に撮影したものです。地図は略地図につき実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の写真は一部イメージとなっております。
※掲載の情報は2024年4月時点のものです。

周辺環境の続きを見る

ユニロイヤル名東上社駅前販売情報

情報更新日　　：2025年11月4日

次回更新予定日：2025年11月11日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

受付場所／「ユニロイヤル名東上社駅前マンションサロン」
※申込時にお持ちいただくもの／印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証、健康保険証等）、〔住宅ローンをご利用の方〕2023年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）※先着順申込受付につき、売約済みの場合があります。予めご了承下さい。※表示価格は税込です。

販売戸数: 5戸

価格: 4490万円～6160万円

専有面積: 59.13㎡～71.28㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：8.01㎡～9.86㎡
サービスバルコニー面積：1.52㎡～4.8㎡

管理費: 13,200円～15,900円（月額）
（※インターネット利用料、セキュリティ使用料を含みます）

管理準備金: 8,810円～10,620円（引渡時一括）

修繕積立金: 5,910円～7,130円（月額）

修繕積立基金: 661,000円～797,000円（引渡時一括）

※取引条件有効期限：2025年11月30日

お電話によるお問い合わせ先

「ユニロイヤル名東上社駅前」マンションサロン

電話：0120-033-846
営業時間／10:00〜18:00（火・水曜日定休）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG
- 内廊下完成予想CG

※掲載の外観完成予想CG、エントランス完成予想CG、ラウンジ完成予想CG、は計画段階の図面を基に描いたもので、施工上の都合又は行政官庁の指導や事業主の都合により変更となる場合があります。また、周辺環境は今後変更になる場合があり、将来に渡り保証されるものではありません。
また、施工上の都合により建物の形状・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。設備機器等、周辺の建物の表現を省略しています。植栽は入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- 無水両面焼きグリル付3口コンロ自動調理や揚げ物温度調節など便利な機能を搭載。無水両面焼グリル付きで、魚などを焼く際に裏返す手間なく短時間で調理ができます。
- 食器洗い乾燥機面倒な後片付けの手間を減らす便利な食器洗い乾燥機を装備。手洗いにくらべ家事負担を軽減し、節水にも貢献します。
- ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓節水効果のあるシャワーはきめが細かく水ハネが少ない、食器洗いに最適なシャワーです。メーカー提供写真
- 静音シンク水はね音や、食器等を置いた時の音を低減する静音シンクを採用。奥行きワイドサイズなので、大きな鍋も洗えます。
- 整流板付きレンジフード面倒な後片付けの手間を減らす便利な食器洗い乾燥機を装備。手洗いにくらべ家事負担を軽減し、節水にも貢献します。※B・Br・Dタイプは塗装のレンジフードを採用しています。詳しくは現地スタッフへお問い合わせください。
- ブルモーション付スライド収納閉めるときにゆっくり閉まるため、食器などの衝撃音を和らげることができるブルモーション機能付のスライド収納を採用しました。
- 人造大理石カウンターワークトップ人造大理石を採用した高級感あふれるキッチンワークトップ。耐久性にも優れお手入れしやすくなっています。メーカー提供写真
- コンセントシステムキッチンには備え付けのコンセントが標準装備。電気ケトルやフードプロセッサーなどのキッチン家電も快適に利用できます。
- ガスコックリビングやダイニングで、ガスファンヒーター等の使用時に便利です。
- ワンストップ付シャワーヘッドシャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水に貢献します。
- 浴室暖房乾燥機冬場は浴室を暖め、バスタイムを快適にする浴室暖房乾燥機。衣類乾燥ができる機能も搭載しており、雨の日の洗濯も安心。梅雨の時期にも重宝します。
- 給湯器(セミオートタイプ) 湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用しています。
- フラッグストーンフロア水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。滑りにくく、また同一方向に揃うグリッド加工によってお掃除もしやすくなっています。
- 三面鏡裏収納三面鏡の裏側には小物類などをしまえる収納スペースを確保しました。化粧小物や日用品の整理に便利です。
- くもり止めヒーター付き三面鏡洗面台の鏡は、くもり止めヒーター付きとなっており、お風呂上がりにも便利。また、手元を優しく照らす照明も設置しています。
- 人造大理石ワークトップ・陶器ボウルデザイン性と耐久性の高い人造大理石を採用。洗面ボウルはスタイリッシュで美しいフォルムの陶器製を採用しています。
- ホース引出し式洗面水栓水とお湯を使い分けられるシングルレバー混合水栓。吐出口部を引き出すことができ洗面ボウルのお掃除にも便利です。
- 巾木フロートタイプ収納スペース前面が床から浮いている巾木フロートタイプの収納を採用。取り出しやすく仕舞いやすいスライド収納の下は、ヘルスメーター等を収納する場所としても活用できます。
- ウォシュレット付トイレ汚れが付きにくく落ちやすいセフィオンテクト仕様を採用。トルネード洗浄で便器内をくまなく洗浄します。
セキュリティ
- 先進のハンズフリー「Raccess」(ラクセス)システムバッグなどにキーを入れたままオートロックを自動解錠できるハンズフリーシステムを採用。各邸の玄関ドアもキーを携帯したままリーダの解錠ボタンを押すだけ。防犯性と快適性を両立した先進システムです。／ラクセスキーをポケットや鞄に入れたまま、扉に取り付けたリーダに指で軽く触れるだけで2つの錠前が同時に施解錠します。 Raccessキー参考写真
- ハンズフリー解錠できるトリプルセキュリティエントランスのリーダ前、エレベーター、各住戸の玄関（ディンプルキーダブルロック）を合わせると三重のセキュリティ。そのすべてが、ハンズフリーのRaccessキーで解錠することができます。
- スマホが鍵になる、MIWA アプリを登録すればスマホが鍵になり、エントランスや玄関の解錠がアプリ操作で行えます。※ご利用には個人にて別途契約が必要です。（有償）
- 玄関ドアにも、行き届いた安心機能を採用。「1」ダブルロック「2」ドアスコープカバー「3」防犯サムターン／鎌デッド錠
- 「1」ダブルロック玄関ドアは、上下2カ所に鍵穴を設け施錠するダブルロックを採用しています。参考写真
- 「2」ドアスコープカバー外から在宅の確認を防げるようにドアスコープのカバーを設置。住まいのプライバシーを守ります。参考写真
- 「3」防犯サムターン特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入することを防ぐ防犯サムターンを採用しています。「施錠追従機能付」ご帰宅後、上部を施錠すれば、下部も同時に自動施錠されます。参考写真
- 「3」鎌デッド錠玄関扉をバールなどでこじ開けようとしても、鎌のような突起が引っかかります。参考写真
- カラーモニター付きハンズフリーインターホン共用エントランスからの来訪者をモニター画像と音声で確認し、ワンタッチでオートロックを解錠できるカラーモニター付インターホンです。「7型タッチパネル画面」約115万画素の高画質で、来訪者の映像をきれいに映します。
- ディンプルシリンダー錠各住戸の玄関ドアには、複雑で膨大な鍵パターン数を持ち、不正な解錠や鍵の複製を困難にしたディンプルキーを採用。リバーシブルタイプで解錠もスムーズです。参考イラスト
- 防犯センサー住戸の一部開口窓、および全住戸の玄関ドアには、防犯セット時に開けられた際、管理事務室からセコム・コントロールセンターに自動通報される防犯センサーを設置しています。メーカー提供写真
- 防犯カメラ敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果をが期待できます。参考写真
構造
- 二重天井とボイドスラブ工法天井の仕上材とコンクリートスラブ間に隙間を設けた二重天井を採用。コンクリートスラブには、室内に小梁が出ない「中空スラブ工法」を採用。スラブ内に楕円形の中空パイプを設置することで軽くて高い剛性を確保し、遮音性と軽量化を両立した工法です。※中空スラブ工法は、完全な遮音を保証するものではありません。
- 建物を支える杭基礎「ユニロイヤル名東上社駅前」では、耐震性に優れた鋼管巻き場所打ちコンクリート杭9本を強固な支持層まで打設して、建物を支えています。
- 溶接閉鎖型の帯筋主要構造となる柱の帯筋には溶接閉鎖型帯筋を採用し、地震時に発生するせん断力に対応します。また、鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚を確保することで、酸化（腐食）による鉄筋強度の低下を防ぎます。
- コンクリート強度「ユニロイヤル名東上社駅前」においては（設計基準強度）30〜36N/m㎡以上の強度のコンクリートを採用。これは1㎡あたり約3,000〜約3,600t（トン）の圧縮に耐える強さを示します。コンクリートの品質は、マンションの寿命に影響します。（外構部分のコンクリートを除く）
- 外壁・戸境壁外壁・戸境壁は、縦・横ともに鉄筋を2列に組み上げたダブル配筋を採用。妻側壁厚及び戸境壁厚は約180ｍｍ以上を確保し、遮音性や断熱性の向上に配慮しています。
- 耐震玄関ドア耐震玄関ドアで万が一の時に配慮。地震でドア枠が変形し、閉じ込められるおそれ等のリスクを低減します。地震の揺れによるドア枠の変形（概念図）
- 2つの住宅性能評価書を取得予定住宅性能表示制度は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、新築住宅の基本的な性能を、客観的な基準により評価し、交付されます。本物件は設計段階で交付される「設計住宅性能評価書」を取得済。完成後に交付される「建築住宅性能評価書」も取得予定です。
その他
- 多彩な機能を搭載した「フルタイムロッカー」宅配ボックスはノンタッチキーをかざすだけで簡単に操作ができます。宅配便が24時間受け取れるロッカーには、多彩な機能を搭載。宅配便を受け取れるサービスに加え、宅配便の発送も可能。さらには、クリーニングの受け渡し、ネットスーパーで注文した食材を受け取れるサービスまで備わっています。
- フルタイムロッカーを活用した「食配ラボ」
- エコジョーズ燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費の軽減に貢献。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減します。
- 24時間換気システム快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行います。※B・Br・Dタイプは脱衣室
- LOW-E複層ガラス夏は涼しく、冬は暖かく、冷暖房効果を高めます。紫外線をより多くカットする効果もあります。「フロート板ガラスより高い断熱性」「優れた断熱性能で結露軽減効果」「冷幅射を軽減し快適な室内環境」概念図
- 保温浴槽発泡ポリスチレン断熱材による断熱で、5.5時間経過しても温度低下は2.5℃以内です。概念図
- フレッツ光ネクスト「フレッツ光ネクスト」「フレッツ・テレビ」を全戸加入プランでご提供。「フレッツ光ネクスト」はアクセス回線最大1Gbps※の通信速度で、今までの光インターネットの特徴をそのままに、利便性や安定性、信頼性を兼ね備えたフレッツ光の新しい光インターネットサービスです。※本サービスはベストエフォート型サービスです。記載の速度は技術規格上の最大値であり、実使用速度を示すものではありません。インターネット利用時の速度は、ご利用環境、回線のトラフィック状況などにより大幅に低下する場合があります。
- WALL DOOR リビングに隣接する洋室との間仕切りにはスライド式のウォールドアを採用
- 全邸に標準装備のウォールドア全邸に標準装備のウォールドアは、ライフスタイルの変化に応じてフレキシブルに空間演出が可能となります。そのとき、その暮らしに合わせた使い方で、いつまでも快適な毎日を。
- 駐車場設置率66％駅2分の立地で、66％の駐車場設置率を確保。（機械式21台、平面式1台） image
- 宅配ボックス届いた荷物はいつでも受け取れ、留守が多くても気兼ねなく通販などの利用が可能です。 image
- 24時間ゴミ出し可能曜日や時間を気にすることなく、ゴミ出しが可能なゴミ置場を設置しています。※運営上の制限があり、ご利用は管理規約に基づきます。 image
- ペット足洗い場お散歩帰りに、ペットについた足の汚れを洗い流すことができます。 image
- プライバシーと美観を保つ内廊下設計エレベーターから私邸に繋がる空間は、上質感に満ちた内廊下設計を採用。プライバシー性とセキュリティ性に優れた内廊下設計は、雨や風が吹き込む心配もなく、住まいの美観が保たれるというメリットも生み出します。ホテルライクなデザインで、住まう方や訪れる方を各住戸へと導きます。内廊下完成予想CG

※掲載の図面は設計段階のもので、諸条件により多少変更になる場合があります。また、面積が若干増減する場合があります。※正確な方位については設計図書でご確認ください。
※掲載の写真は、2024年4月にモデルルームを撮影したものでプランタイプやカラーセレクトにより仕様、形状等が異なるものや一部オプション（無償・有償含む）や設計変更等が含まれております。また、実際の色味・形状と異なる場合がございます。
※掲載の内容は、計画段階のものであり、施工等の都合上変更となる場合がございます。
※参考写真は施工例及びメーカー提供写真のため実際とは異なる場合があります。
※施工上の都合により建物の形状・仕様・色彩・植栽等に変更が生じる場合があります。設備機器等、周辺の建物の表現を省略しています。植栽は入居時の状態を想定して描かれたものではありません。

設備の続きを見る