ブランズシティ東岸和田

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2025/04/22　間取りの情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスラウンジ完成予想CG
スカイラウンジ完成予想CG

岸和田市史上最大級
総240邸
大規模プロジェクト始動
JR阪和線
「東岸和田」駅
徒歩1分（約70ｍ）
50㎡～90㎡台
幅広いプランバリエーション
ZEH-M Oriented（取得予定）

新築マンション

掲載会社: 東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部

所在地: 大阪府岸和田市土生町3丁目4135番2(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ阪和線「東岸和田」駅徒歩1分

引渡可能時期: 2027年1月予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

価格

3890万円～6210万円
月々の支払い額を見る

専有面積

59.63㎡～85.93㎡

間取り

2LDK～4LDK+WIC+N
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

東岸和田市史上最大級総240邸大規模プロジェクト始動
JR阪和線「東岸和田」駅徒歩1分、商業施設隣接
物件エントリー受付中！

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等は省略またはライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。
※植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年2月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光や布は、建物の規模や高さ・大きさを表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離を、80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※商業施設は計画中のものであり変更となる場合があります。2025年度開業予定ですが、開業時期等は遅れる場合があります。また、施設の運営は将来に渡って保証されるものではありません。
※岸和田市史上最大級：岸和田市内の新築分譲マンションにおいて、本物件は最大級(※)となります（2024年4月MRC調べ）。※建築確認の取得が同時期の物件として
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約60m（20階相当）の高さより南西方向を撮影した写真（2024年5月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので実際とは異なります。また変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。

Landplan

ビッグプロジェクトならではの
多彩な共用施設が暮らしを豊かに

大規模ならではのスケールを活かし、暮らしの利便と快適、そして安心に配慮したランドプランに。
共用空間のなかに緑を取り入れることで自然を身近に感じられ、駅前でありながら日々心地よく穏やかにお過ごしいただけます。

セキュリティ

続きを見る

間取り

計7件

タイプ

B TYPE

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

75.85㎡
タイプ

E TYPE

間取り

2LDK+2WIC+N+SIC

専有面積

60.72㎡
タイプ

F TYPE

間取り

2LDK+2WIC+N+SIC

専有面積

60.72㎡
タイプ

H TYPE

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

59.63㎡
タイプ

R TYPE

間取り

4LDK+WIC+N

専有面積

85.93㎡
タイプ

Tr TYPE

間取り

2LDK+WIC+N

専有面積

63.65㎡
タイプ

U TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

75.85㎡

WIC：ウォークインクロゼット　N：納戸　SIC：シューズインクロゼット
※掲載の間取り図は計画段階のもので、今後変更になる場合がございます。

すべての間取り7件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

【完全予約制】モデルルーム公開中

ご来場予約受付中

イベント情報: 物件エントリー受付開始
※公式HPよりお問い合わせ下さい。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

A TYPE

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Bedroom

Workspace
Room2

Multi Storage
Kitchen

Powder Room
Bathroom

O TYPE

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Living Dining

Bedroom
Room2

Room3
Kitchen

Powder Room
Bathroom

※Aタイプ18階の住戸、およびOタイプ8階の住戸を基準としております。掲載の写真はモデルルーム（Aタイプ、Oタイプ）を撮影（2024年12月）し、一部加工したものです。
※家具・調度品、エアコン、オプション等は販売価額に含まれません。オプション・メニュープランには申し込み期限があります。
※有償オプションには申込期限があります。また、有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※モデルルームの家具設置にあたり、コンセント・マルチメディアコンセントを増設・移設している箇所があります。
※掲載の間取りは、官公庁の指導、施工上の都合等により変更となる場合があります。
※モデルルーム内には床暖房は実装されていません。
※建具・面材等の色調は実際とは異なる場合があります。
※ダウンライトの増設・移設により、感知器の移動を伴う場合があります。
※シーリングの撤去・変更により、点検口の追加を伴う場合があります。※照明器具の変更により、スイッチの数が変動する場合があります。
※家具設置等に伴い、下地補強が必要な場合があります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー

電話：0120-109-656
営業時間：10：00～18：00　定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）

この物件のホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- アクセス概念図
- image photo
- アクセス概念図

※地図は略地図につき省略されている施設などがあります。
※掲載の情報は2024年6月時点のものであり、今後変更になる場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- JR阪和線「東岸和田」駅徒歩1分/約70m
- ビエラ東岸和田約150m／徒歩2分
- ココカラファイン JR東岸和田駅前店約250m／徒歩4分
- サンエー東岸和田店約320m／徒歩4分
- 池田泉州銀行東岸和田支店約300m／徒歩4分
- 土生公園約330m／徒歩5分
- 東岸和田こども園約260m／徒歩4分
- 岸和田市立旭図書館約370m／徒歩5分
- 複合施設リハーブ約370m／徒歩5分
- そよら東岸和田約440m／徒歩6分
- イオンスタイル東岸和田約440m／徒歩6分
- ヤマダデンキテックランドそよら東岸和田店約480m／徒歩6分
- ジーユーそよら東岸和田店約590m／徒歩8分
- ユニクロそよら東岸和田店約610m／徒歩8分
- ジンズそよら東岸和田店約260m／徒歩4分
- シャトレーゼそよら東岸和田店約540m／徒歩7分
- とんぼ池公園約4,700m／車約8分
- WHATAWON（ワタワン）約5,900m／車約9分
- SENNAN LONG PARK 約16,100m／車約20分
- りんくうプレミアム・アウトレット約12,600m／車約15分
- イオンモールりんくう泉南約16,300m／車約21分
- 二色の浜公園約16,200m／車約10分
- ららぽーと和泉約7,800m／車約12分
- コストコホールセール和泉倉庫店約8,400m／車約13分

※掲載の距離は現地から計測したものです。また、自動車分数は一般道路は時速40km、高速道路は時速80kmで算出し、端数を切り上げたものです。渋滞・信号待ち等の時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載の環境写真は2024年7月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る

ブランズシティ東岸和田販売情報

情報更新日　　：2025年4月22日

次回更新予定日：2025年4月29日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

販売戸数: 11戸

価格: 3890万円～6210万円

最多価格: 4,800万円台(3戸) ※100万円単位

専有面積: 59.63㎡～85.93㎡

間取り: 2LDK～4LDK+WIC+N

その他面積: バルコニー面積：10.16㎡～30.21㎡
ルーフバルコニー面積：20.40㎡～44.68㎡
アルコーブ面積：1.54㎡～4.36㎡
専用庭面積：7.80㎡～10.95㎡

管理費: 7,700円～11,100円（月額）

管理準備金: 7,000円～11,000円

修繕積立金: 7,200円～10,300円（月額）

修繕積立基金: 596,000円～859,000円

その他諸費用: ルーフバルコニー使用料：500円～1,000円
専用庭使用料：200円～300円
インターネット使用料：1,177円

販売に関する備考: ※上記の価額には、建物に係る消費税相当額が含まれております。

※取引条件有効期限：2025年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

「ブランズシティ東岸和田」マンションギャラリー

電話：0120-109-656
営業時間：10：00～18：00　定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）

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※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- アウトドアリビング完成予想CG
- エントランスラウンジ完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- オーナーズサロン完成予想CG
- スカイラウンジ完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のエントランスラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面と地図を基に描き起こしたもので、形状･色等は実際とは異なります。また、建物周囲の電柱、標識、ガードレール等は省略または簡略化して表現しています。

※掲載のオーナーズサロン完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※掲載のアウトドアリビング完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。
※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約60m（20階相当）の高さより南西方向を撮影した写真（2024年5月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので実際とは異なります。また変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
※植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり樹形は想定であり竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- ディスポーザマンションを購入された方が、お気に入りの設備上位にランクインする設備ディスポーザ。シンク内の排水で生ゴミを粉砕処理してくれるので、ゴミ出しの手間や生ゴミの量が軽減できます。生ゴミを入れてフタを回すと､生ゴミを溜めずにその場で処理できるディスポーザを標準装備しています。
- 住戸前個別宅配ボックスエントランスフロアの宅配ボックスに加え、住戸前に個別宅配ボックスを設置。不在時でも対応できるだけでなく重い荷物も楽に受け取れます。
- 人造大理石キッチン天板清潔で耐久性に優れた人造大理石製のキッチン天板を採用｡高級感が漂う美しいデザイン性が､キッチンを優雅に演出します｡
- スライドキャビネット・アクトロレール奥の物まで出し入れしやすいスライド式。ドイツ・ヘティヒ製アクトロソフトクローズレールを採用。※一部除く。
- 食器洗い乾燥機約5人分、40点の食器を一度に洗浄可能｡まな板も洗浄でき、機能ボタンが上部にあるので見やすく操作もラク｡手洗いに比べて水の使用量が抑えられるエコ仕様です｡
- ガラストップコンロ左右どちらのバーナーでも高火力からトロ火まで使いたい火力が使えます。どのような料理にも対応できるバーナーが2つあるので、手早く調理。
- ホーロークリーンキッチンパネル表面がガラス質なので汚れにくく、また熱や湿気にも強いので、長く使用しても変質・変色したり表面がはがれたりしません。
- 浄水器一体型シャワー水栓浄水器内蔵でいつでもキレイな水が使用可能。ヘッドを引き出して使えるのでシンクのお掃除も簡単です。
- レンジフード集煙力と排気力に優れ、取り外して丸洗いもできる、お手入れの簡単なホーロー整流板付です｡
- 巾木収納スライドキャビネット普段使わないものや、買い置きなどを足元部分にスッキリ収納。用途ごとに分けて収納できるので整理しやすく、収納力も兼ね備え、空間を無駄なく使えます。
- キッチン吊戸棚キッチン用品の収納に便利な吊戸棚を採用しています。※タイプにより、サイズ・仕様等が異なります。
- ストレージハンガー吊戸棚下部には、キッチンペーパーやラップが収納できるハンガータイプの収納ラックを設置。扉を開けなくても便利に使えます｡※一部タイプを除く。
- スパイスラックさっと引き出して使えるスパイスラックは、細々とした調味料の収納に便利です。
- 耐震ラッチキッチン上部に設けた吊戸棚には、地震などの揺れを感知すると自動でロックがかかる耐震ラッチを設置。扉が開いて中の収納物が落下するのを防ぎます。
- 静音シンクシンク制振材の効果により、シンクの水ハネの音を軽減。シャワー水栓から出る水道水がシンク表面にあたる音を低減します。
- 引出式シングルワンホール混合栓洗顔や手洗いはそのままで、洗面ボウルの掃除の際には引き出して使用することができます。
- 天板一体型スクエアボウル継ぎ目なしのボウル一体型カウンター。人造大理石の美しさと洗練されたデザインが魅力です。
- 三面鏡裏収納ワイドな三面鏡の裏に収納を確保。小物や化粧品などの収納に便利です。
- リネン庫タオルや洗剤などを効率よく収納できるリネン庫を設置しています。
- ヘルスメータースペース洗面化粧台の足元スペースを有効活用して、毎日の健康管理に役立つヘルスメーターを収納できます。
- ガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」バスルーム全体を快適なミストサウナ空間にします。お肌の保湿や皮膚の洗浄効果など､お気軽に楽しめます。また､カビ抑制機能搭載により、お風呂掃除の負担を軽減します。
- 節水シャワーヘッド散水板の穴の大きさや位置の工夫と、水滴にたっぷりの空気を含ませることで、ボリュームのある浴び心地と節水の両立を実現したシャワーです。手元でカンタンに吐水・止水ができるスイッチ付きです。
- パッとくるりんポイ排水口シャワーなどの排水時にうずを起こし、まとまったゴミをポイっと捨てるだけのお掃除簡単な排水口です。
- ポップアップ排水栓ワンタッチ操作で簡単排水。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単です。
- キレイドアカビが発生しやすい浴室側のゴムパッキンをなくした「キレイドア」。ガラリもタテ枠に配置し、汚れをたまりにくくしました。
- 水はけの良い床特殊な表面処理で汚れがつきにくく、お掃除も簡単。また、水はけの良い素材と形で水たまりを防ぐ床を採用しました。
- とるピカスリムカウンター
- 浴室収納棚シャンプーや小物などがすっきりと収まる収納棚を浴室壁面に設置しました。
- サーモバスS お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造です。概念図
- 無線LAN機能付き給湯リモコンリモコンに搭載した無線LAN機能により､インターネット接続することで、スマートフォン専用アプリでのお湯はりの遠隔操作など､新たな機能やサービスを追加しました｡※無線ルーターをご準備ください｡
- フチなし形状「スゴフチ」お掃除のしやすさを究めたデザイン。奥までぐるーっとフチがないから、サッとひとふき、お掃除ラクラクです。参考写真
- お掃除リフトワンプッシュで「ウォシュレット」前方が持ち上がるので、汚れがたまりやすい便器とのすき間もラクにお掃除できます。参考写真
- クリーン便座（つぎ目なし）便座の内側にも外側にもつぎ目がないので、お掃除ラクラク。参考写真
- トルネード洗浄渦を巻くようなトルネード洗浄で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率よく洗います。参考写真
セキュリティ
- トリプルセキュリティ来訪の方は各住戸の居住者と風除室の操作盤で通話後にマンション内にお入りいただきます。また、エレベーターにもセキュリティシステムが設置されており、安心のトリプルセキュリティを採用しております。※1F住戸バルコニー側はダブルセキュリティ
- ダブルロック住戸の玄関ドアの上下２ヵ所にシリンダーを設置しました。住まいの防犯性能を高めるための配慮です｡
- セキュリティサムターン（蓄光剤使用）サムターン回しなどの不正解錠への対策として、ボタンを押さないと回せない､暗くても見えやすい防犯サムターンを備えています｡
- 鎌式デッドボルト本締錠バールなどの工具によるこじ開けの様な破壊行為に対して､防犯性能を発揮する鎌付きデッドボルトを採用しました｡
- 防犯マグネットセンサー全住戸の玄関ドアに防犯センサーを設置。不法侵入を感知した場合､警備会社に自動通報します｡
- フタ付ドアアイ室外用筒を回転させても切り欠きによって､外部から取り外せないようになっています｡また､在室確認が出来ないように裏ぶたを付けています｡
- 電池錠玄関ドアに電池錠を採用。非接触キーをカバンやポケットに入れたまま、ワンタッチで操作することが可能です。
- ルーバー面格子防犯性に優れた面格子を共用廊下のサッシ部分に採用｡ルーバーの角度を調整することにより､プライバシーを確保しながら通風調整や採光調整を図ることができます｡
- F22シリンダー各住戸の玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。イメージイラスト
- 防犯カメラエントランスをはじめ､共用部の主要な箇所に設置｡不審者の侵入や犯罪の抑止が期待でき､一定期間､録画保存も実施します｡※防犯カメラは管理組合によるレンタルの契約となっています｡参考写真
- エレベーター防犯モニターエレベーター内部の映像が確認できる防犯モニターを1階エレベーター前に設置しました｡参考写真
- カラーモニター付インターホンセキュリティ・コミュニケーション機能の充実でマンションライフを、これまでにない安心と快適を約束するカラーモニター付きハンズフリーセキュリティーインターホンです。
構造
- 杭基礎工法綿密な地盤調査の結果をもとに、プレボーリング拡大根固め工法による既製コンクリート杭を採用。先端支持力と杭周面摩擦力によって建物をしっかりと支えます。概念図
- 高耐久コンクリートコンクリート強度は30N／m㎡以上。水セメント比の基準と鉄筋かぶり厚さの基準をあわせて住宅性能表示の劣化等級3の基準に該当しています。※住棟の構造躯体のみ、杭・外構は除く。※1.1㎡あたり約3,000tの圧縮に耐えられる強度。※2.劣化等級3は、住宅が限界状態に至るまでの期間が3世代（75～90年）以上となるための必要な対策がなされていること。（左）コンクリート強度概念図（右）コンクリート構成比
- 溶接閉鎖型せん断補強筋コンクリート柱内の帯筋には、継手を溶接した溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。コンクリートの拘束性を高め､粘り強い構造となり柱の耐震性を向上させています｡溶接閉鎖型せん断補強筋概念図
- ダブル配筋戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる過程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています｡シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します｡ダブル配筋概念図
- 二重天井上階の床スラブと天井材の間にスペースを設ける工法。照明配線などの自由度がアップし、直接天井の場合よりも将来のリフォーム時に、照明の位置などの変更が容易です。※一部除く。二重天井概念図
- 住戸外壁・戸境壁住戸外壁の厚さは約150mm～300mm（ALC壁部分100mm）、戸境壁は約180mm～220mmを確保。快適な生活環境の実現のために、生活音の軽減にも配慮しました。※一部除く。（左）外壁概念図/（右）戸境壁概念図
- 遮音性に配慮した床構造床スラブ厚は約200mm～280mm※を確保。さらに、ΔLL-（1）-4等級のフローリングを組み合わせて、高い遮音性を実現しました。※一部除く。床構造概念図
- ボイドスラブ天井の小梁が不要となり、すっきりした空間を実現するボイドスラブ工法を採用しました。※一部除く。ボイドスラブ概念図
- 鉄筋コンクリートの劣化対策コンクリートは年月の経過とともに空気中の二酸化炭素によってアルカリ性から中性に変化し､劣化していきます｡劣化を遅らせるために､鉄筋を包むコンクリートのかぶり厚さを確保しています｡水セメント比を小さくすることや､屋外に面するコンクリート部位にタイル貼りや吹付け仕上げを施すことも劣化対策に有効と考えられ、これらを組み合わせてコンクリートの劣化軽減を行っています。概念図（参考例）
- 耐震ドア枠玄関ドアには､耐震仕様のドア枠を採用｡枠と扉の間に適度な隙間を設け､地震の揺れが引き起こすドア枠の歪みにより､扉が開かなくなる事態を軽減します｡※JIS-A-4702ドアセットによるD-3等級（面内変形角1/120rad時扉が開放できること）性能を有しています。耐震ドア枠概念図
- 排水管の遮音対策（住戸内パイプスペース）排水管に遮音材を巻き付ける事で、室内へ伝わる排水音などを軽減。さらに、居室との間仕切り壁は、プラスターボード2重貼りを採用しています。排水管概念図
- 信頼に応える「ブランズシティ東岸和田」の品質「住宅性能評価書」は､国が指定する第三者評価機関による住宅の性能に関する評価を数値や等級で分かりやすく表示するものです。「ブランズシティ東岸和田」では､「設計住宅性能評価書」をすでに取得。「建設住宅性能評価書」についても取得予定です｡
その他
- 太陽光発電マンション共用部で使用する電力の一部には、太陽電池を用いて太陽の光エネルギーを電気に変換する太陽光発電を採用することで、二酸化炭素の排出を抑え環境に配慮しています。 image photo
- 家族力・プラス水まわりや電気関係のトラブルなど、いざという時に役立つ「家族力・プラス」（東急コミュニティーが運営する専有部サービス）をご入居時からご用意しています。24時間・365日、電話一本でスタッフを手配します。※30分程度の作業（駆けつけ一時対応）無料や多くの割引特典あり、一部回数制限あり。
- カーライフをサポートする充実の設備仕様マンション敷地内に車の出し入れもしやすい屋根付きの自走式平面駐車場を設置。安心便利にカーライフをサポートします。
- 断熱材
- 節水シャワーヘッド参考写真
- 住戸前個別宅配ボックスエントランスフロアの宅配ボックスに加え、住戸前に個別宅配ボックスを設置。不在時でも対応できるだけでなく重い荷物も楽に受け取れます。
- LED廊下保安灯廊下には足元を照らす保安灯を設置｡取り外しができるので、懐中電灯として使用できます｡
- 人感センサーオートライト人の出入りをセンサーが感知して自動的に点灯・消灯するオートライトを玄関に設置しました。
- 廊下物入れ掃除用具や雑誌、新聞のストックなど、収納物に合わせて高さを変えられる可動棚付の物入れを設置しています｡※一部タイプを除く。
- 高耐久シートフローリングワックス掛けが不要で、傷がつきにくい高級感あふれる幅広フローリングを採用。
- スロップシンク鉢植えへの水やりや汚れ物の洗濯などに便利なスロップシンクをバルコニーに設置。お掃除の際などにも重宝します｡
- 宅配ボックス留守中に荷物が届いても受け取れるよう、エントランスフロアに宅配ボックスを設置しています。オートロック操作盤に表示されるため、ご帰宅の際に荷物を受け取ることができます。参考写真
- 24時間ゴミ出し可能普通ゴミについては24時間いつでもゴミ出し可能｡住戸内にゴミを保管しておく必要がありません｡※普通ゴミのみ24時間可能｡※その他の分別ゴミ、年末年始等の搬出には制限がございます。
- 共用部インターネットWi-Fiサービス各種インターネット対応機器（スマートフォン・パソコンなど）でご利用可能な無線LANをラウンジ等に設置｡
- 防災備蓄倉庫万一に備え、住戸単位で準備するのが難しい防災品を揃えた防災備蓄倉庫を共用部に設置｡断水時に役立つ､組み立て簡単で素早く設置できるマンホールトイレなどを備えています。参考写真
- 家具転倒防止下地地震などで家具の転倒を防ぐために、食器棚置場および冷蔵庫置場の壁面上部には、家具転倒防止用の下地補強を施しています｡イメージイラスト
- AED（自動体外式除細動器）電気ショックで心臓の動きを正常に戻すAED（自動体外式除細動器）を宅配BOX内に設置しています。※AEDは管理組合によるレンタルの契約となっています｡参考写真
- ZEH-M Oriented認定取得／低炭素建築物認定「ブランズシティ東岸和田」は、ZEH-M Orientedを認定取得しており、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備･システムを導入することにより、家庭の一次消費エネルギーを20%以上削減したマンションです。経済産業省資源エネルギー庁は2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標によりZEHの普及に向けた取り組みを行っています。／低炭素建築物とは、二酸化炭素の排出の抑制に資する建築物で、所管行政庁（都道府県、市又は区）が認定を行うものです。低炭素建築物新築等の計画の認定を受けるためには、低炭素化のための建築物の新築等計画を作成して所管行政庁へ認定申請し、提出された計画が基準に適合する場合に認定されます。※1．「ZEH-M Oriented」と「低炭素建築物」のダブル認定取得は大阪府泉南エリア（岸和田市、貝塚市、熊取町、泉佐野市、田尻町、泉南市、阪南市、岬町）にて建設された新築分譲マンションにおいて初めてとなります。（2024年9月現在MRC調べ）
- Low-E複層ガラス Low-E膜を室内側のガラスの中空層側にコーティングすることで､より高い断熱性能を発揮するLow-E複層ガラスを一部に採用｡冷暖房効率を向上させ､省エネに貢献｡カビ発生などの原因となる結露抑制にも効果を発揮します｡※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様につきましては係員にお尋ねください。
- 節湯仕様混合水栓水から湯へ切り替えるところでクリック感があるので､境目が分かりやすく、節湯が期待できます｡※キッチン・洗面の2箇所の水栓に採用しています。節湯仕様混合水栓概念図
- GAS得プラン床暖房とエコジョーズを装備した「ブランズシティ東岸和田」では､一般料金よりお得な料金プランの契約が可能｡ミストカワックを採用しているので、さらに4％の割引も受けられます｡
- ガス温水床暖房ヌック空気を汚さず足元からの輻射熱による「頭寒足熱」の健康的な床暖房。足元からお部屋の空気全体をあたためるので快適です。参考写真
- エコジョーズ給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、これまで捨てていた燃焼ガスの熱まで再利用。省エネはもちろん給湯効率95%※1暖房効率89%※2という高効率を実現し、光熱費やCO2の削減に貢献します。※1. 335-N341型 24号性能時の数値を示します。※2. 335-N341型低温最大燃焼時の数値を示します。参考写真
- 給湯器IoTシステムリモコンを大阪ガスサーバに接続することで､エコジョーズの運転状況を大阪ガスが遠隔で見守ります。万が一､故障やエラーが発生した場合には､スマホアプリに対処方法等を記載した通知を行います｡ All image illust
- 低ホルムアルデヒド仕様シックハウス対策として、内装材などにはホルムアルデヒド放散量の少ない「F☆☆☆☆」のものを採用しています。※μg（マイクログラム）：100万分の1gの重さ。放散速度1μg／㎡hは建材1㎡につき1時間あたり1μgの化学物質が発散されることをいいます。〈建築基準法改正による資料先：国土交通省〉
- CASBEE
- 24時間換気システム常に新鮮な外気を取り入れる換気システム｡窓を開閉する手間を省き､室内を換気できます｡
- LED照明共用部の照明とともに、各住戸のダウンライトにはLED照明を採用。消費電力を少なく抑え、さらに照明寿命も長く経済的です。※一部除く。
- 超節水トイレ強い洗浄力はそのままに従来品よりも大幅に洗浄水量を減らしました｡大13L便器と比べ約63％､大8L・小6L便器と比べ約26％節水できます｡

※掲載の室内写真はモデルルーム（Aタイプ・モデルルームプラン、Oタイプ）を撮影（2024年12月）し、一部CG加工したものです。有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※共用部のご利用は管理規約に従っていただきます。
※掲載の参考写真・概念図・イメージイラストは実際のものと異なります。
※参考写真のため実際の設備・仕様とは異なる場合がございます。有償オプション・戸別設計変更の他、家具・備品等は販売価格に含まれておりません。

設備の続きを見る

ブランズシティ東岸和田物件概要

物件概要

所在地: 大阪府岸和田市土生町3丁目4135番2(地番) 地図を見る

交通: ＪＲ阪和線「東岸和田」駅徒歩1分

完成時期: 2026年10月予定

引渡可能時期: 2027年1月予定

総戸数: 240戸

敷地面積: 4,423.45㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上20階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定／日勤

分譲後の権利形態: 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権

建築確認番号: 第2023確認建築CIAS01835号(令和6年3月26日付)

施設: 駐車場／178台(月額使用料：3,500円～15,000円)
駐輪場／481台(月額使用料：100円～600円)
バイク置き場／大型バイク：5台(月額使用料：3,000円)
ミニバイク置き場／10台(月額使用料：2,000円)

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

売主

東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区南船場4丁目4-3心斎橋東急ビル/国土交通大臣 (17) 第45号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

西日本鉄道株式会社
福岡市博多区博多駅前3丁目5-7/国土交通大臣(3)第8543号/(一社)不動産協会会員/(一社)九州住宅産業協会会員

販売代理: 東急不動産株式会社
株式会社ビーロット

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

施工会社: 不二建設株式会社

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ブランズシティ東岸和田

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タイプ	B TYPE	間取り	3LDK+WIC+N
専有面積	75.85㎡	バルコニー面積	12.16㎡
備考	※専有面積に、個別宅配ボックス面積0.33㎡含むアルコーブ面積：2.72㎡専用庭面積：8.70㎡[1階] 専用駐車場面積：23.46㎡[1階]

タイプ	E TYPE	間取り	2LDK+2WIC+N+SIC
専有面積	60.72㎡	バルコニー面積	10.26㎡
備考	※専有面積に、個別宅配ボックス面積0.33㎡含むアルコーブ面積：3.88㎡

タイプ	F TYPE	間取り	2LDK+2WIC+N+SIC
専有面積	60.72㎡	バルコニー面積	10.26㎡
備考	※専有面積に、個別宅配ボックス面積0.33㎡含むアルコーブ面積：3.88㎡

タイプ	H TYPE	間取り	2LDK+WIC+SIC
専有面積	59.63㎡	バルコニー面積	10.16㎡
備考	※専有面積に、個別宅配ボックス面積0.33㎡含むアルコーブ面積：4.36㎡

タイプ	R TYPE	間取り	4LDK+WIC+N
専有面積	85.93㎡	バルコニー面積	30.21㎡
備考	※専有面積に、個別宅配ボックス面積0.38㎡含むアルコーブ面積：1.56㎡

タイプ	Tr TYPE	間取り	2LDK+WIC+N
専有面積	63.65㎡	バルコニー面積	13.11㎡
備考	※専有面積に、個別宅配ボックス面積0.33㎡含む。ルーフバルコニー面積：43.69㎡アルコーブ面積：2.98㎡

タイプ	U TYPE	間取り	3LDK+WIC
専有面積	75.85㎡	バルコニー面積	15.20㎡
備考	※専有面積に、個別宅配ボックス面積0.33㎡含むルーフバルコニー面積：30.58㎡アルコーブ面積：2.55㎡

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