アクタス茶山グランミライ

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航空写真
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
ラウンジ完成予想図
専用庭完成予想図（F1タイプ）

最終期
先着順申込受付中！
地下鉄七隈線
「茶山」駅徒歩9分
全41邸１LDK～4LDK
17タイプの多彩なプラン

新築マンション

掲載会社: 株式会社クレ・コーポレーション

所在地: 福岡県福岡市城南区茶山6丁目432-2、432-3、448-2他
地図を見る

交通: 地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩9分

引渡可能時期: 2025年8月（予定）

最終期

価格

4290万円～5760万円
月々の支払い額を見る

専有面積

48.86㎡～70.60㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
第2期

価格

6180万円、7260万円
月々の支払い額を見る

専有面積

68.58㎡、80.45㎡

間取り

2LDK・4LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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小・中学校・高校が揃う充実の教育環境
ガス衣類乾燥機「乾太くん」全戸標準装備

※掲載の航空写真は2024年4月に撮影したものにCG加工をしており、実際とは異なります。光柱は現地の位置を表現したもので実際の建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。
※エントランスアプローチ・ラウンジ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なったり変更する場合があります。なお、外観・内観形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。また、表現されている植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。また、家具・調度品は計画段階のもので、施工上の都合・廃盤等により変更になる場合があります。
※専用庭完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なったり変更する場合があります。なお、外観・内観形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。また、表現されている植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。専用庭の家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。
※家具・調度品等オプション仕様は販価格に含まれません。
※専用庭は共用部となります。共用部のご利用にあたっては、管理規約・使用細則に従っていただきます。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としています。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。
※徒歩分数は1分=80mを表示しています。（以下同じ）
※上記は全て、不動産規約を踏まえた上での株式会社クレ・コーポレーションの規定・判断で行っております。

デザイン

FACADE
凛として、美しく佇む。

澄みわたる空と溶け合い、悠然と佇むレジデンス。
落ち着いたダークカラーでまとめ、白のスラブラインがコントラストとなり、堂々たる存在感を演出。
細部にまでこだわった意匠が、暮らしの価値をさらなる高みへと導きます。

外観完成予想図

質感豊かな素材を厳選。

優雅なファサードを構成するため、上質なマテリアルを厳選しました。
ダイナミック印象を与える石調のタイルや都会的なガラス手摺などをあしらえ、表情豊かなデザインを追求しました。

ENTRANCE APPROACH
住まう歓びをデザインした壮麗な空間。

風格の中にモダンな印象を与えるエントランスアプローチ。
歩みを進めるほどにここに住まう喜びと誇りに満たされ、優しく私邸へとエスコートします。

エントランスアプローチ完成予想図

季節の潤いを暮らしに添える植栽計画。

バランスよく計画的に配された彩り豊かな植栽。
四季折々に美しい色彩で、見る方の心も穏やかに癒していきます。

LOUNGE
集い、語らい、愉しむための空間。

寛ぎに満ちた日々を演出するホテルライクな設え。
来客や待ち合わせなど気軽にお使いいただける迎賓のスペースです。

ラウンジ完成予想図

TERRACE
オーセンティックな上質の時を。

柔らかな光と風を浴びる安らぎのひと時。
ひとつひとつにこだわった設計が豊かな日常を過ごせる空間を目指しました。

専用庭完成予想図（F1タイプ）
※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。
※エントランスアプローチ・ラウンジ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なったり変更する場合があります。なお、外観・内観形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。また、表現されている植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。また、家具・調度品は計画段階のもので、施工上の都合・廃盤等により変更になる場合があります。
※専用庭完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なったり変更する場合があります。なお、外観・内観形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。また、表現されている植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。専用庭の家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。
※家具・調度品等オプション仕様は販価格に含まれません。
※専用庭は共用部となります。共用部のご利用にあたっては、管理規約・使用細則に従っていただきます。

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間取り

計5件

タイプ

A type

間取り

4LDK

専有面積

75.98㎡
タイプ

B type

間取り

3LDK

専有面積

65.32㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK

専有面積

70.60㎡
タイプ

Hr type

間取り

4LDK

専有面積

80.45㎡
タイプ

M type

間取り

2LDK

専有面積

68.58㎡

※掲載の図面は計画段階につき変更となる場合がございます。

すべての間取り5件を見る

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 最終期先着順申込受付中《来場予約受付中》

モデルルーム案内図

ご来場予約のうえ、マンションギャラリーへお越しください。
カーナビ検索：福岡市博多区竹下4-5-1
お車でお越しの方にはご見学者駐車場をご用意しています。

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お電話によるお問い合わせ先

アクタス茶山グランミライマンションギャラリー

電話：0120-33-5799
営業時間／10:00～19:00
定休日／水曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- バス本数が豊富な202号線、天神・博多まで直通となる地下鉄七隈線を使えば、目的地まで軽快にアクセスでき、通勤・通学も安心の交通環境が整います。

※バス・地下鉄の所要時間は公式HP、路面電車はジョルダンの検索機能を利用して、平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。なお調査日である2023年11月時点の時刻表を元に作成しています。なお、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用。
※駅については駅名が記載された入口（階段・エレベータ等の入口を含む。）までの計測としています。駅構内付設の商業施設等の入口は基本的には採用していません。
※徒歩分数は1分=80m、車分数はgooglemapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最速値）による標準所要時間を表示しています。（以下同じ）
※上記は全て、不動産規約を踏まえた上での株式会社クレ・コーポレーションの規定・判断で行っております。

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周辺環境

- 末永文化センター徒歩5分（約400m）
- 七隈緑地徒歩4分（約290m）
- 福岡県立城南高等学校徒歩5分（約370m）
- 福岡市立城南小学校徒歩2分（約110m）
- 福岡市立城南中学校徒歩2分（約160m）
- マルキョウ別府店徒歩6分（約440m）
- にしてつストア別府店徒歩8分（約630m）
- 若草保育園徒歩4分（約280m）
- 城南幼稚園徒歩5分（約370m）
- みずあしデンタルクリニック徒歩5分（約340m）
- 武田病院徒歩7分（約550m）

※徒歩分数は1分=80mを表示しています。（以下同じ）
※上記は全て、不動産規約を踏まえた上での株式会社クレ・コーポレーションの規定・判断で行っております。

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アクタス茶山グランミライ販売情報

情報更新日　　：2025年4月22日

次回更新予定日：2025年4月29日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

最終期

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

販売戸数: 6戸

価格: 4290万円～5760万円

専有面積: 48.86㎡～70.60㎡

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：7.30㎡～10.00㎡
ルーフバルコニー面積：12.00㎡

管理費: 4,300円～6,300円（月額）

修繕積立金: 3,400円～4,900円（月額）

修繕積立基金: 238,000円～343,000円（引渡時一括）

※取引条件有効期限：2025年4月30日

第2期

販売情報: 先着順申込受付中

販売戸数: 2戸

価格: 6180万円、7260万円

専有面積: 68.58㎡、80.45㎡

間取り: 2LDK・4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.65㎡、14.70㎡
サービスバルコニー面積：1.62㎡
ルーフバルコニー面積：17.50㎡

管理費: 6,100円・7,200円（月額）

修繕積立金: 4,800円・5,600円（月額）

修繕積立基金: 336,000円・392,000円（引渡時一括）

※取引条件有効期限：2025年4月30日

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お電話によるお問い合わせ先

アクタス茶山グランミライマンションギャラリー

電話：0120-33-5799
営業時間／10:00～19:00
定休日／水曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- ラウンジ完成予想図
- 専用庭完成予想図（F1タイプ）

※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なることや変更する場合があります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみ表現しております。
※エントランスアプローチ・ラウンジ完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なったり変更する場合があります。なお、外観・内観形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。また、表現されている植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。また、家具・調度品は計画段階のもので、施工上の都合・廃盤等により変更になる場合があります。
※専用庭完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が異なったり変更する場合があります。なお、外観・内観形状の細部、設備機器等につきましては表現しておりません。また、表現されている植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。行政指導や施工上の都合等により、植栽等の位置や樹高・本数等が変更される場合があります。専用庭の家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。
※家具・調度品等オプション仕様は販価格に含まれません。
※専用庭は共用部となります。共用部のご利用にあたっては、管理規約・使用細則に従っていただきます。

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設備

設備仕様

設備仕様
- 静音仕様のスキットシンク水がはねる音を軽減するシンク。大型の調理器具もラクに洗える大きめのシンクを採用しています。
- 静音仕様シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水がはねる音を抑えた静かなシンクです。汚れがスムーズに流れる底面形状とゆとりあるサイズのポケットで、シンク周りがスッキリ。
- 多機能ガラストップコンロ中華料理や煮物など、料理に合わせて火力調整ができ、美味しい料理作りをサポートします。また、汚れやキズが付きづらく、お手入れも簡単です。
- ダブル高火力バーナー左右どちらのバーナーも強火からトロ火まで調節できます。炒めものから煮ものまで様々な調理にも対応。また、2口同時に強火を使うことも可能です。
- 蛇口一体型浄水器「クローレ」浄水・微細シャワー等の機能がひとつになった、シングルレバー混合栓ワンホールタイプ「クローレ」。美しく、使いやすいスタイリッシュなフォルムで、キッチン空間に馴染みます。
- ビルトイン食器洗い乾燥機手間の掛かる食後の洗い物をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を装備。邪魔にならないだけでなく、時間や水を節約できる先進設備です。
- レンジフード煙や匂いを強力に排出する大型のレンジフードです。吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。
- 人造大理石ワークトップ継ぎ目がなく汚れがつきにくい高級アクリル系の素材を、キッチンのワークトップに採用しました。
- キッチンパネルお掃除がしやすいフラットなキッチンパネル。油汚れが簡単に落とせるのでお手入れもラクラクです。
- スライドストッカー収納スライド式なので、奥の物も簡単に取り出せます。片手でサッと引き出せ、大変便利です。
- らくパッと収納テコの原理を応用して、軽い力でパッと取り出せる引出し収納。頻繁に使う包丁やまな板などの道具はそれぞれのポケットを備え、立てて収納。扉を傾けるだけで中が見渡せ、そのままの姿勢でラクに取り出せます。
- スマートにお湯はり・追いだき・保温ができる高性能タイプ。スイッチを押すだけでお湯はり開始。設定した温度・湯量で浴槽にお湯が自動で溜まります。オート機能付きなので、お湯が冷めても自動保温します。何度も浴室に足を運ぶ必要がないので、家事に専念できます。
- 省エネをサポートするエコ機能 1日の目標に対する使用状況を1メモリ（10％）で表示します。わかりやすい表示で、スイッチで表示の切り替えができます。
- ミナモ浴槽水面がどこまでも続くようなデザインで、心地良い全身入浴を叶えます。 ※タイプにより異なります。
- クランクレス水栓設定した湯温をキープして供給してくれるクランクレス水栓を採用。
- スライドフック付き握りバーシャワーの高さや角度を調節する機能と、手すりとしての機能が付いています。 ※参考写真
- とるピカスリムカウンターカウンターまわりがスッキリとして、洗い場を広く使えます。壁から外せるので、お手入れもラクラクです。
- 浴室換気乾燥暖房機洗濯物を乾かせるだけでなく、浴室の除湿・カビ予防にも効果的な浴室換気乾燥暖房機を設置しました。
- プッシュワンウェイ排水栓指でボタンを押すだけで、浴槽のお湯を排水してくれる便利な機能です。
- 水はけのよい床水の表面張力を壊す効果で乾きやすく、水はけが良く、滑りにくい床を採用。 ※参考写真
- パッとくるりんポイ排水口うずのチカラでキレイにする、お掃除カンタン排水口。ゴミが捨てやすく、清掃性がアップ。
- キレイドア凸凹がほぼなく、お掃除も楽々。カビが付きやすいゴムパッキンをなくした「キレイドア」を採用。
- エコアクアシャワー水の粒に空気を混入させ、勢いがあり、大粒のシャワーになります。少ない水量でも心地よいシャワー感が得られます。 ※参考写真
- お湯が冷めにくいサーモバスS 浴槽保温剤と保温組フタの“ダブルの保温構造”でお湯が冷めにくい浴槽です。入浴時間が異なるご家族でも時間を気にせず入浴でき、光熱費の節約になります。 ※image
- スクエアカウンター片流れで広がりのあるデザインのスクエアカウンターは、片側がゆるやかなカーブを描いたデザインです。
- スマートポケットメイク道具などを綺麗に整頓して収納でき、ラクな姿勢ですばやく取り出せるアイデア収納。
- 体重計収納スペース洗面化粧台の下部を有効活用し、体重計を収納できる便利なスペースをご用意しました。
- シングルレバー混合水栓ホースが引き出せるので、洗髪や、洗面器の清掃に便利です。
- 三面鏡裏収納三面鏡の裏側は大容量の収納空間。サニタリーアイテムを収納でき、洗面カウンターまわりをすっきりと演出します。
- 洗面下部収納化粧小物やバケツなどを、引出し部と扉部で、効率よく分別収納できます。
- 壁掛けリモコン様々な機能を便座に座ったまま操作できるリモコンを壁面に設置。
- 鉢内スプレー便器の表面を濡らし、汚物汚れをつきにくくするので、お掃除もラクラクです。 ※参考写真
- パワーストリーム洗浄強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水量でもしっかりと汚れを洗い流します。 ※参考写真
- フルオート便器洗浄便座から立ち上がると自動的に便器を洗浄。スマートに忙しい朝をサポートしてくれます。 ※参考写真
- フチレス形状便器のフチを丸ごとなくしたデザインなので、奥までサッとひと拭き出来て、お掃除もラクラクです。 ※参考写真
- キレイ便座汚れが入り込みやすい便座の継ぎ目がありません。さらに便器裏は防汚素材なので、汚れてもサッとひと拭きです。 ※参考写真
- お掃除リフトアップ真上に持ち上がるので、汚れが入り込みやすい便器との隙間汚れが拭き取れて、気になる臭いも軽減できます。
- 手洗器付きキャビネット掃除ブラシやチャームボックスなどをすっきり収納できるキャビネットのついた手洗いカウンターです。
セキュリティ
- 来訪者を慎重に確認できるオートロックシステム風除室にはオートロックシステムを設置しています。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認できるだけでなく、録画機能も搭載されていますので安心です。
- 留守中の訪問者も録画できるインターホン自動録画機能が付いているので、留守中でも訪問者の映像を録画でき、帰宅後に訪問者を確認できます。
- Raccess（ラクセス）キー Raccessキーの使い方は3種類。カバンやポケットに携帯した状態で共用部リーダの前を通過するだけで解錠できるハンズフリーモード。ボタンを押して使用するリモコンモード。宅配ボックスやエレベーターに設置されたリーダにかざして使用する近接モードがあります。 ※参考写真
- 安心の24時間セキュリティ各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください） ※サービス提供は株式会社にしけいです。
- 玄関枠・扉スペック災害と防犯に対して配慮し、さまざまな設備を装備しました。外部からの侵入と、もしもの時に備えています。
構造
- ホルムアルデヒド対策 F☆☆☆☆（フォースター）はホルムアルデヒドの発散等級を表す規格です。制限なく使用できる安心の素材をビニールクロスや木製建具、システムキッチン、洗面化粧台などに使用し、安心感をお届けします。 ■注1：VOC（揮発性有機化合物）／建材に使われる溶剤のトルエン、キシレンなど、シックハウス症候群の要因となる物質。すべてのVOCが人体に有害なわけではありませんが、ホルムアルデヒドなど厳格に使用が規制されている物質もあります。■注2：F☆☆☆☆／2003年7月1日施行のシックハウス対策に関する改正建築基準法における、ホルムアルデヒド発散に関する最高等級。「エフフォースター」と読みます。■注3：ホルムアルデヒド／VOCの一つで刺激臭の強い気体。水溶液はホルマリンと呼ばれます。シックハウス症候群の主な原因物質の一つとして、居室の建築材料での使用が制限されています。※1：規制対象となる主な内装仕上げ材は、床・壁・天井材および建具など。※2：換気回数0.5回〜0.7回/時の場合。
- 本物件は【フラット35】対象物件です。【フラット35】とは、長期固定金利住宅ローン制度です。「アクタス茶山グランミライ」は、【フラット35】をご利用いただくことができる断熱等性能等級4を満たした住まいです。 ※プラン等の変更により適合しない場合がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
- 住宅性能表示制度「設計住宅性能評価書」を取得済です。また、数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を、完成後に取得予定です。
- 耐震を考えた構造安定に関する基礎知識本物件では柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。 ※概念図
- 地盤調査構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として行われる地盤調査。この調査により、地盤強度などが判明し、建物の設計、構造物が施工できるようになります。 ※概念図
- 外壁（構造体・仕上）「アクタス茶山グランミライ」では、外壁のコンクリート厚を約150mm確保。さらにコンクリートの劣化を軽減する、タイル貼りまたは吹付けタイルを採用しています。 ※概念図
- Low-E複層ガラス遮熱性・断熱性を高めるLow-E複層ガラスを各住戸のサッシに採用しており、冷暖房費用の削減につながります。 ※概念図
- 防音サッシ T-2等級室内の快適性を高めるため、各住戸の窓サッシには、遮音性能T-2等級の防音サッシを採用。遮音に配慮しました。 ※共用部は除きます。 ※概念図
- コンクリートかぶり厚コンクリートの中性化による鉄筋のサビやコンクリートの劣化等を防ぐために、鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み（かぶり厚）を適切な厚さで確保。「アクタス茶山グランミライ」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm〜約40mm（設計かぶり厚）、土に接する部分は約50mm〜約70mm（設計かぶり厚）確保し、耐久性を保っています。 ※概念図
- 溶接型フープ構造※一部を除く主要構造部である柱の帯筋に、溶接型フープ構造を採用しました。震災時のせん断破壊にも強く、粘り強さを発揮します。 ※概念図
- ラーメン構造接合する部分がしっかり固定され、柱と梁の接点が変形しにくい「剛」接合になっている構造なので住戸内に自由な空間を作ることができます。 ※概念図
- 生活音に配慮した二重床・二重天井床には床面と床スラブとの間の緩衝空間に加え、空気層を挟んでクッションゴム付きの支持脚で床材を支える二重床構造を採用。床スラブのコンクリート厚は約250mm〜約300mmを確保。また、置床は、床衝撃音LL-40等級（メーカー表示）を採用しました。 ※LL-40等級は床材単体の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。上下遮音性能の評価基準（日本建築学会「建築物の遮音性能と設計指針」）に基づき作成 ※概念図
- 戸境壁（界壁・耐震壁）住戸間の遮音効果を高め、快適な住環境をもたらすために、各住戸の戸境壁のコンクリート厚は約150mm〜約180mm確保しています。 ※概念図
- ダブル配筋主要な壁は、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、鉄筋を二重に組み上げるダブル配筋としました。シングル配筋と比べ、高い強度と耐久性をもたらします。 ※概念図
その他
- 高速ブロードバンドサービス「FGBB8(R)」・次世代Wi-Fi規格「Wi-Fi6」標準装備※1 最大1Gbps対応の高速インターネットサービス「FGBB(R)」を標準装備※1しています。最新のWi-Fi規格であるWi-Fi6対応のアクセスポイントを各住戸に設置していますので、スマートフォンやタブレット、パソコンでも快適にインターネットをご利用いただくことができます。
- 全住戸、共用部にWi-Fiを完備。入居後すぐにご利用※2いただけます。各住戸には、Wi-Fiルーターも内蔵されているため、簡単にスマートフォンやタブレットでインターネットをお楽しみいただけます。また、エントランスホールなどの共用部でもWi-Fiを使用できます。 ※参考写真
- 雑誌読み放題サービスを入居者様は無料※3でご利用いただけます。スマートフォンやタブレット、パソコンから、ファッション雑誌、経済誌、週刊誌などの電子書籍が読み放題でご利用いただけます。 ※外出先からのご利用は、最後にマンションのインターネットから読み放題をご利用後1カ月間となります。※個人で契約をされているWi-Fiからはご利用いただけません。
- 官公庁や大手金融機関と同等水準のセキュリティ対策を全室に講じています。※3 機密情報や個人情報の漏洩を防ぐセキュリティ対策「ハッキングブロッカー」により、安心のテレワーク、自宅作業環境を実現しています。
- スカパー 110度CSデジタルチューナー内蔵のテレビかレコーダーがあれば、手軽にスポーツ、ドラマ、ムービー、音楽、アニメなど約70のチャンネルが視聴可能。一部のハイビジョンチャンネルではクリアなデジタル映像や音声も楽しむことができます。 ※加入料、視聴料は別途となります。ご契約内容により、ご覧いただけるチャンネルが異なります。
- マルチメディアコンセント電源・電話回線・テレビ端子・LAN端子・Wi-Fiルーターが一本化されたマルチメディアコンセントを設置し、話題のマルチメディアコンテンツが、各部屋で楽しめます。
- 電気料金を割安にする「マンション一括受電システム」一括受電システムとは、マンション一棟丸ごとの契約をすることで、単価の安い高圧受電契約とし、従来の地域電力会社と各入居者との個別契約に比べて電気代を安くするサービスです。
- 全戸に標準装備。ガス衣類乾燥機「乾太くん」「乾太くん」を全戸に標準装備しました。「乾太くん」はガスならではのパワフルな温風でスピーディーに衣類を乾かすことができます。雨の日や、大気汚染物質が気になる時でも安心してご使用いただけます。
- 24時間換気システム浴室に設置した換気口を24時間稼動させ、常時クリーンな空気を供給。居室の汚れた空気や臭いを排気して清浄な空気の流れを作ります。
- 宅配ボックス不在時に届いた宅配物を一時的にお預かりする宅配ボックスを設置。お荷物をお預かりすると、住戸内インターホンモニターに到着のお知らせが表示されます。また、「Raccess（ラクセス）キー」との連動により操作も簡単です。 ※概念図

※掲載の写真は、アクタスマンションギャラリー内のモデルルームを撮影（2024年8月）したもの及びメーカー提供資料で、実際の仕様とは異なります。また、家具やエアコン・調度品等は販売価格に含まれません。
※一部オプション仕様が含まれています。オプション対応には期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※行政指導や施工上の理由により変更になる場合がございます。
※鉢内スプレー：便器の形状により、塗布範囲が異なる場合があります。
※1.標準仕様となるのは、株式会社ファイバーゲートの提供するサービス「FGBB(R)」となります。
※2.インターネットをご利用になる際の端末（パソコンなど）とLANケーブルは各自でのご用意となります。
※3.株式会社ファイバーゲートの提供するサービス「FGBB(R)」をご利用の場合となります。

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アクタス茶山グランミライ物件概要

物件概要

所在地: 福岡県福岡市城南区茶山6丁目432-2、432-3、448-2
福岡県福岡市城南区茶山6丁目以下未定（住居表示）地図を見る

交通: 地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩9分

完成時期: 2025年7月（予定）

引渡可能時期: 2025年8月（予定）

総戸数: 41戸

敷地面積: 1,926.49㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上6階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）／通勤

分譲後の権利形態: 敷地：総専有面積割合に対する各戸専有面積の割合に基づく共有持分
建物（専有部）：区分所有権、建物（共用部）：専有面積割合での所有権の共有

建築確認番号: 第KJH23-03434-1号（令和6年2月26日）

施設: 駐車場／43台（平置（軽1台、中型2台、来客用1台含む））／使用料：6,000円～15,000円
駐輪場／75台（スライド式）／使用料：100円
ミニバイク置き場／12台（敷地内平置）／使用料：500円

会社概要

事業主: 株式会社クレ・コーポレーション

売主: 株式会社クレ・コーポレーションこの会社の物件一覧

福岡県福岡市中央区天神4丁目6番7号JRE天神クリスタルビル4F/福岡県知事 (7) 第12705号/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員/(一社)九州住宅産業協会会員/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社アクタス

施工会社: 株式会社旭工務店

設計会社: 株式会社JIN建築設計　一級建築士事務所（設計・監理）

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アクタス茶山グランミライ

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タイプ	A type	間取り	4LDK
専有面積	75.98㎡	バルコニー面積	9.80㎡
備考	サービスバルコニー面積：1.90㎡

タイプ	B type	間取り	3LDK
専有面積	65.32㎡	バルコニー面積	7.40㎡

タイプ	F type	間取り	3LDK
専有面積	70.60㎡	バルコニー面積	10.00㎡

タイプ	Hr type	間取り	4LDK
専有面積	80.45㎡	バルコニー面積	10.65㎡
備考	サービスバルコニー面積：1.62㎡ルーフバルコニー面積：17.50㎡

タイプ	M type	間取り	2LDK
専有面積	68.58㎡	バルコニー面積	14.70㎡

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