ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

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2025/10/23　販売情報が更新されました

現地周辺航空写真
現地周辺航空写真
外観完成図

JR東北本線・東北新幹線
「盛岡」駅徒歩5分
地上16階建
全169邸
カーライフを支える
自走式駐車場

新築マンション

掲載会社: 株式会社新昭和

所在地: 岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目108番1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ東北本線「盛岡」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 2027年3月予定

第2期10次

価格

価格未定(予定)

専有面積

65.55㎡～87.12㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2025年10月下旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

JR東北本線・東北新幹線「盛岡」駅徒歩5分

※1.「MORIOKA THE MID」とは、盛岡駅西口地区が、城下町としての成り立ちの既存都市地区、新市街地として開発した盛岡南地区の真中に位置することを表現したコンセプトワードです。出典「盛岡市盛岡駅西口開発」HPより
※掲載の現地周辺航空写真は2023年10月に撮影したものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なる場合がございます。
※自走式駐車場：総戸数169戸に対し143台（自走式123台（軽自動車１台含む）＋平置20台（軽自動車3台・小型自動車１台含む））
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

現地周辺航空写真

外観完成図

ACCESS

駅までフラットアプローチで徒歩5分
雨の日は地上を通り濡れずに1階へ

盛岡駅西口開発でつくられた人工地盤を通ることで、「盛岡」駅まで段差のないアプローチが可能に。
キャリーバッグなども快適に運べます。また、雨の日には地上を通ることで人工地盤を屋根代わりに使うことができます。

現地周辺航空写真
※掲載の現地周辺航空写真は2022年9月に撮影したものに、一部CG加工を施しており、実際とは多少異なる場合がございます。

続きを見る

間取り

計6件

タイプ

A type

間取り

3LDK+SIC

専有面積

87.12㎡
タイプ

B type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

74.75㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.55㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

69㎡
タイプ

I type

間取り

2LDK+WIC+SIC＋納戸

専有面積

66.07㎡
タイプ

J type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

79.14㎡

※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。
※WIC：ウォークインクローゼット、MB：メーターボックス、PS：パイプスペース、EPS：電気配管スペース、TR：トランクルーム

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム見学予約受付中

イベント情報: オンライン相談受付中
※詳細はお電話でお問い合わせ下さい。

モデルルーム案内図

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モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING DINING
LIVING DINING

KITCHEN
BED ROOM

POWDER ROOM
BATHROOM

COLLECTION ROOM

※掲載のモデルルーム写真は、モデルルーム（Mタイプ・モデルルーム仕様）を撮影（2024年8月）したもので、オプション（有料）等が含まれており、実際の仕様と異なる場合がございます。また、家具・家電・調度品等は販売価格に含まれておりません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ザ・ミッドシティ盛岡駅西通」マンションギャラリー

電話：0120-249-169
営業時間／10:00～18:00
定休日／水曜日・木曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図・マンションギャラリー案内図
- JR「盛岡」駅から自在にアクセス JR「盛岡」駅から岩手医科大学付属病院のある「矢幅」駅をはじめ、県内各地の都市へスムーズアクセス。
- 新幹線利用で東京・仙台・函館へビジネスやレジャーも新幹線を利用して、各地に快適アクセス。
- 徒歩5分の「盛岡」駅から東北新幹線や在来線、高速バスを利用して、ビジネスを快適にし、岩手・東北の魅力ある観光地も堪能することができます。

※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※所要時間は通勤時（平日7:00発～8:45発）、()内は日中時（平日11:00発～15:59発）のものであり時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。
※所要時間は「Yahoo!乗り換え案内（2024年4月）」にて算出したものです。
※バス所要時間は「NAVITIME」（2024年4月）にて算出したものです。
※掲載の車の所要時間は実測に基づくものです。信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- フェザン徒歩6分（約460ｍ）
- マルイチ城西店徒歩8分（約600ｍ）
- コジマ×ビックカメラ盛岡店徒歩4分（約260ｍ）
- イオンタウン盛岡駅前徒歩9分（約690ｍ）
- サンデー盛岡本宮店徒歩17分（約1360ｍ）
- アイーナ徒歩3分（約170ｍ）
- マリオス徒歩2分（約160ｍ）
- 岩手県庁（約2,100m)
- 盛岡市役所（約2,340m)
- 県立美術館（約1,590m)
- 盛岡市子ども科学館徒歩14分（約1,100m)
- 盛岡市立桜城小学校徒歩14分（約1,120m)
- 盛岡市立城西中学校徒歩7分（約520m)
- 仁王幼稚園徒歩14分（約1,120m)
- くりやがわ保育園徒歩10分（約770m)
- マリオス小林内科クリニック徒歩2分（約160ｍ）
- 駅西通りおばら歯科医院徒歩3分（約190ｍ）
- ラウンドワンスタジアム盛岡店徒歩2分（約150ｍ）
- 盛岡タカヤアリーナ（約1,810m）
- 盛岡市立総合プール（約1730m）
- 盛岡中央公園徒歩11分（約850m）
- 中川児童公園徒歩4分（約280m）
- 駅西夕照公園徒歩5分（約360m）
- イオンモール盛岡南（約2,270m）
- LIFE INFORMATION

※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

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ザ・ミッドシティ盛岡駅西通販売情報

情報更新日　　：2025年10月23日

次回更新予定日：2025年10月30日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第2期10次【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年10月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(73戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 65.55㎡～87.12㎡
（トランクルーム面積0.72㎡含む）

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.40㎡～16.70㎡
サービスバルコニー面積：2.66㎡～5.47㎡

管理費 (予定): 10,200円〜13,600円（月額）

管理準備金 (予定): 24,900円〜33,200円（引渡時一括）

修繕積立金 (予定): 8,800円〜11,700円（月額）

修繕積立基金 (予定): 655,600円〜871,200円（引渡時一括）

その他諸費用 (予定): インターネット使用料：850円（月額）

お電話によるお問い合わせ先

「ザ・ミッドシティ盛岡駅西通」マンションギャラリー

電話：0120-249-169
営業時間／10:00～18:00
定休日／水曜日・木曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランス完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- カフェラウンジ完成予想図
- パーティールーム完成予想図
- ゲストルーム完成予想図
- ワークスペース完成予想図

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。外観形状の細部、設備機器などについては、再現されておりません。照明・カーテン等は販売価格に含まれません。※共用部の設置家具の内容・色等は変更になる場合があります。
※共用部分のご利用につきましては管理規約に従っていただきます。一部施設のご利用は有料となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- ハイパーガラスコートトップコンロ衝撃に強いすっきりとした天板で清掃もしやすい3口コンロです。
- 浄水器一体型水栓引き出して使える便利な水栓で、浄水機能や節湯機能がついています。※定期的なカートリッジ交換（有料）が必要です。
- 静音シンク水流や食器等を置く際の音を抑える静音仕様。便利なアミカゴ付きです。
- 食器洗い乾燥機戦場から乾燥まで自動で行い、家事のご負担を減らします。節水機能付き。
- 人造大理石天板スッキリとした美しいワークトップ。キズがつきにくく油汚れも水ふきでOK。
- ホーロー整流板付きレンジフードホーロー採用でお手入れが簡単です。
- ホーローキッチンパネル油性の汚れも染みこまずお手入れがしやすく、マグネット小物も使えます。
- ソフトクローズ機能付きスライド収納重い鍋などを入れた際もスムーズに引き出し可能。閉める時はゆっくり閉まります。
- エコアクアシャワー空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー。スライドバーで高さ調節も可能。
- 浴室暖房換気乾燥機 24時間換気で住戸全体の空気も快適に。浴室の暖房機能や洗濯物の乾燥機能付。
- まる洗いカウンターワンアクションで折りたたむことができ、外して洗うことも可能なカウンター。
- 高断熱浴槽保温材を組み込んだフタと浴槽のダブル保温機能で、お湯が冷めにくいのが特長です。概念図
- ランドリーパイプ浴室での衣類乾燥時に洗濯物をかけることができるパイプをご用意しました。
- 無線LAN対応給湯器リモコン専用のアプリ（無料）でスマートフォンからお湯張りや暖房を遠隔で操作できます。
- ボウル一体型カウンター人造大理石天板のボウル一体型カウンターなのでお手入れが簡単です。
- シングル混合水栓ヘッドを引き出して使用できるため、ボウル周りのお掃除も簡単です。
- 収納付き三面鏡化粧品などの小物を鏡の裏にスッキリ収納。吊り下げできるフックもついています。
- ドアタオル掛けお風呂上がりにすぐに使える、便利なタオル掛けをご用意しました。
- 節水トイレ一般家庭において使用水量が多いトイレの節水を叶えながら、協力なパワーストリーム洗浄でしっかり汚れを洗浄。フチレスで掃除もしやすいトイレです。脱臭、節電、おしり洗浄機能付き。
セキュリティ
- 都市型不安を一掃する3重ガード体制。来訪者はエントランス前、住戸玄関前、さらに防犯カメラで確認されるなど、3重ガード体制で暮らしを安心で包み込みます。住戸玄関は鍵での運用となります。
- ALSOK 綜合警備保障のALSOKを導入。早い対応スピードと丁寧なサービスで、ご家族の暮らしと住まいの「安全・安心」をお守りします。
- 防犯カメラエントランスなどの共用部に24時間自動録画の防犯カメラを設置し不審者の侵入や犯罪を抑制します。
- カラーモニター付インターホン 5型カラーモニターで来訪者を確認できるインターホン。留守中の来訪者も録画できハンズフリーで会話できます。
- 防犯サムターン工具をドア内側に入れサムターンを回す不正解錠を防ぐ、スイッチ式サムターンを採用しました。
- ディンプルキー住戸の玄関キーは、複製が極めて困難なピッキング対策のディンプルキーを採用しました。
- 非接触キー集合玄関センサーに近づけるだけで開錠可能なノンタッチキー(非接触キー)を採用。鍵穴にキーを差し込まずに操作できます。
- 鎌デッド錠バールなどを枠と扉の間に差し込んで解錠するこじ開け手口を防止する鎌デッドを採用。防犯力を高め、犯罪を未然に防ぐ対策です。
- ダブルロック玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様。不正解錠には時間がかかり犯罪の未然率が高まるとされています。
- カバー付ドアスコープ来訪者を安全に確認できるドアスコープはドア外から在室確認が出来ないようカバーを取り付けました。
構造
- アウトポール柱や梁などのフレームを室外に出すマンションの建築工法です。アウトポール工法では、室内側に柱型の出っ張りや梁が出ないため、家具などの配置もしやすく、室内空間もすっきりして、スペースを有効に使うことができます。A・H・I・J・Mタイプの一部を除く
- ボイドスラブ／二重床・二重天井構造小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えることができます。※一部タイプを除く／住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※玄関、SICを除く
- 杭基礎工法地盤調査結果より支持地盤を地盤面から約24～30mの深さにある砂礫層としました。支持地盤の砂礫層に地盤面は場所打ちコンクリート杭を打ち込みN値50以上の強固な地盤に支持させています。
- 溶接閉鎖型フープ建物を支える主要な柱には、主筋直径16～35mm、帯筋は溶接閉鎖型フープ(一部を除く)を採用。コンクリートをしっかりと拘束し、耐震性を高めています。
- コンクリート設計基準強度設計基準強度とは、構造計算において、基準とするコンクリートの圧縮強度のことをいい、30N/m㎡以上を確保しています。※住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。※圧縮強度とは圧縮荷重に対し、裁量が持ちこたえることが出来る最大応力のことです。
- かぶり厚鉄筋の錆を防ぎ、建物の耐久性を高めるため鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり厚)を、部位に応じて十分に確保し、鉄筋コンクリートの劣化軽減を図っています。
- 二重サッシュ・インナーサッシュ
- 住宅性能評価国土交通大臣指定の第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価」を取得済です。
- 住宅瑕疵担保責任保険住宅取得者を保護するため、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律(住宅瑕疵担保履行法)は、2009年10月1日以降に引き渡される新築住宅について、建設業者および宅地建物取引業者に資力確保措置(保険への加入または保証金の供託)を義務づけています。※任意保険加入
- プッシュプル玄関ドア玄関は軽い力で扉の開け閉めができるプッシュプルタイプを採用しました。お子様やお年寄りにもやさしい仕様です。
- 人感センサー付玄関照明スイッチ玄関には、人の出入りを感知して点灯・消灯する人感センサー付照明スイッチを設置しました。消し忘れがなく、夜間の帰宅時にも安心です。
- ワイドスイッチ照明スイッチは家族みんなが使いやすい大型のワイドスイッチにしました。タッチ面が大きく、簡単にON/OFFができます。
- スイッチ位置スイッチは誰でも使いやすい低い位置に、コンセントは抜き差ししやすい高い位置に設定しました。※マルチコンセントは約300mm
- フラットフロアつまずいて転倒する事故を防ぐため床段差を極力なくしたフラットフロア設計を実現しました。※玄関除く
その他
- リモート受付サービス「Remo_info」リモ・インフォエントランスまたは風除室に設置されたタブレットから営業時間内であればお待たせすることなく、専門のオペレーターと画面通話ができ、様々なご相談にお応えします。
- 外部管理者サービス「TAKSTYLE」タクスタイルマンション管理を担う理事会業務を「マンション管理士」や「管理業務主任者」などの国家資格を持つプロに委託し、居住者のご負担を軽減します。
- 満足度の高い専有部サービス「暮らすプラス」お客様の生活・背景・事情が時間と共に移り変わる現代に、多角的なサービスをご提供します。
- 入居したその日からインターネットが使い放題
  UCOM光レジデンス本物件ではつなぐネットコミュニケーションズ（国内シェアNo.1※）のインターネットサービス「UCOM光レジデンス」を入居後すぐにご利用いただけます。
- 毎月の電気代が5%割引マンションの電気を一括で買い上げ、併せて株式会社つなぐネットコミュニケーションズ（UCOM光レジデンス）を契約することで毎月の電気代が5%割引されます。※Next Power一括受電システムを利用することで、東北電力のよりそう＋eネットバリュー/よりそう＋ファミリーバリューの基本料金、電力量料金より3％割引となります。また、本マンションは株式会社つなぐネットコミュニケーションズが提供するUCOM光レジデンスインターネットサービスが全戸に導入されており、同サービスの契約期間中は専有部電力2％割引が適用されますので、併せて5%割引となります。
- 温水の熱を利用した、心地よい温風でお部屋をやさしく暖めます。
  温水コンセント温水の熱でお部屋をやさしく暖める温水ルームヒーター（別売り）を手軽に使うことのできる温水コンセントを採用。約50〜70℃の温風で、足元からパワフル＆スピーディーに暖めます。※洋室（1）、リビング・ダイニング
- 換気熱を上手に活用
  高効率給湯器「エコジョーズ」これまでの給湯器のムダを活かして、かしこく省エネします！
- 防災備蓄倉庫万が一の災害時に役に立つ、各種防災備品を常備した防災備蓄倉庫。
- 多目的洗場ペットと散歩から帰ってきたあとに泥などの汚れを落とせる多目的洗場を設置しました。
- 24時間ゴミ出し可能脱臭機能を備えたゴミ置場なので曜日や時間を気にせずにいつでもゴミ出し可能です。※粗大ゴミ等は除きます。
- タイヤラックオフシーズンのタイヤの保管に便利なタイヤラックを86戸分ご用意しました。
- 便利で快適な毎日の暮らしをお届けする宅配ボックス 2階に設置したポスト一体型宅配ボックスは「着荷表示機能付」でお預かりした荷物を24時間受け取ることができ、住戸内インターホンでも着荷が確認できます。また、キー管理ボックスも備えているので共用施設等のキーを収納・管理し、無人で受渡しを行うことができます。
- 共用部無料Wi-Fi エントランスホール、カフェラウンジ、ワークスペース、ゲストルーム、パーティールームで、無料でインターネットに接続できます。また、専用アプリ「タブホ」を使用すれば共用部内であれば、6,000冊以上の雑誌や書籍をお楽しみいただけます。

※掲載しているサービス内容は変更される場合がございます。事業中止等の事情によりサービスが提供できなくなる場合がございます。
※掲載のモデルルーム写真は、モデルルーム（Mタイプ・モデルルーム仕様）を撮影（2024年8月）したもので、オプション（有料）等が含まれており、実際の仕様と異なる場合がございます。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

設備の続きを見る

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通物件概要

物件概要

所在地: 岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目108番1（地番）地図を見る

交通: (1)ＪＲ東北本線「盛岡」駅徒歩5分
(2)東北新幹線「盛岡」駅徒歩5分

完成時期: 2027年1月予定

引渡可能時期: 2027年3月予定

総戸数: 169戸（別途、管理事務室1戸、ワークスペース1戸、カフェラウンジ1戸、ゲストルーム1戸、パーティルーム1戸、店舗1戸）

敷地面積: 3,744.27㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上16階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託／通勤

分譲後の権利形態: 敷地/専有面積割合による所有権の共有
※敷地の一部に隣地電気用の埋設配管を敷設予定。
建物/専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-23041261号（2024年3月12日付）
第ERI-24015363号（2024年6月27日付）
第ERI-24040548号（2024年12月18日付）
第ERI-25011525号（2025年5月23日付）

施設: 駐車場／台数／月額：143台／7,500円～18,000円（自走式123台（軽自動車１台含む）＋平置20台（軽自動車3台・小型自動車１台含む））他に来客用3台、宅配駐車場1台、店舗用30台
駐輪場／台数／月額：201台／150円〜300円、店舗用10台
バイク置き場／台数／月額：8台／1,500円

会社概要

売主

株式会社新昭和この会社の物件一覧

千葉県君津市東坂田4-3-3/国土交通大臣 (5) 第6139号/(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員/(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

大和ハウス工業株式会社
東京都千代田区飯田橋三丁目13番1号/建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第5279号/国土交通大臣(16)第245号/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

グレース住宅販売株式会社
岩手県盛岡市菜園一丁目11番3号カガヤ菜園ビル1階/国土交通大臣 (4) 第7605号/(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員/東北地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 大和ハウス工業株式会社
東京都千代田区飯田橋三丁目13番1号/建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第5279号/国土交通大臣(16)第245号/(公社)東京都宅地建物取引業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

グレース住宅販売株式会社
岩手県盛岡市菜園一丁目11番3号カガヤ菜園ビル1階/国土交通大臣 (4) 第7605号/(一社)岩手県宅地建物取引業協会会員/東北地区不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

施工会社: 宮城建設株式会社

設計会社: 株式会社アサヒ建築設計事務所（設計・監理）

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ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

間取り

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

モデルルーム

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アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

周辺環境

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通販売情報

第2期10次【予告広告】

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デザイン・外観

設備

設備仕様

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

タイプ	A type	間取り	3LDK+SIC
専有面積	87.12㎡	バルコニー面積	14㎡
備考	※専有面積に、トランクルーム面積0.72㎡含むサービスバルコニー面積：4.58㎡

タイプ	B type	間取り	3LDK+2WIC
専有面積	74.75㎡	バルコニー面積	13㎡

タイプ	F type	間取り	3LDK+WIC
専有面積	65.55㎡	バルコニー面積	11.4㎡

タイプ	G type	間取り	3LDK+2WIC
専有面積	69㎡	バルコニー面積	12㎡

タイプ	I type	間取り	2LDK+WIC+SIC＋納戸
専有面積	66.07㎡	バルコニー面積	16.7㎡

タイプ	J type	間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	79.14㎡	バルコニー面積	13㎡
備考	※専有面積に、トランクルーム面積0.72㎡含むサービスバルコニー面積：5.47㎡

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

間取り

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

モデルルーム

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アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

周辺環境

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通 販売情報

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設備仕様

ザ・ミッドシティ盛岡駅西通 物件概要

物件概要

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