ファミリアーレ庄内緑地

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竣工写真（外観）
Living Dining
空撮図
庄内緑地［徒歩3分(約190m)］

地下鉄舞鶴線
「庄内緑地公園」駅　
徒歩3分
駐車場附置率100%超
堂々完成
上階新モデルルームオープン

新築マンション

掲載会社: 宝不動産株式会社

所在地: 愛知県名古屋市西区坂井戸町127番
地図を見る

交通: 名古屋市鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2025年8月下旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

最終期

価格

4000万円台、4500万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

54.86㎡、63.37㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

分譲開始予定：2025年8月中旬
先着順

価格

3490万円～4990万円
月々の支払い額を見る

専有面積

54.86㎡～68.29㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

この物件の販売情報を見る

大型公園「庄内緑地」徒歩3分／mozoワンダーシティ自転車7分
堂々完成！上階新モデルルームオープン！実物のお部屋がご覧いただけます。
[全台平面式]駐車場附置率100%超／ペットと暮らせるマンション2LDK 3,490万円～

※竣工写真：2025年6月撮影
※徒歩分数は、地図上の概測距離を分速80mとして算出（端数切り上げ）したものです。
※敷地外駐車場については、工事期間中に地主と売主との間で締結している賃貸借契約を引き継ぐ形で管理組合設立後、管理組合との間で新たに賃貸借契約を締結するものとします。なお、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。

都心を生活圏にできる､地下鉄の駅近立地｡

「丸の内」駅､「伏見」駅直通の地下鉄鶴舞線で移動がスムーズ｡

地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅から、「丸の内」駅や「伏見」駅、「大須観音」駅まで直通。
オフィス街へも、ショッピング・グルメスポットへも自在に移動できます。

空撮写真
※掲載の空撮写真は本物件建設地周辺上空から撮影（2023年9月）したものにCG処理を施したもので、実際とは異なります。

PLAN

1フロア3邸、角住戸率66%。安らぎのPARK VIEW。

現地10F相当の空撮写真(2023年9月撮影)

AMENITY LIFE

大型ショッピングモールなど､豊富に揃った生活利便施設｡

日々の買い物に便利な店舗をはじめ、グルメ・医療･金融･教育など身近にあると嬉しい施設が充実したエリア。
暮らし心地の良いロケーションです。

PUBLIC PLAN

暮らし心地の良さを実感できる設備・仕様が充実。

歩車分離設計
歩行者の安全と､ドライバーの安心。
どちらにも配慮し､進入動線を分けた設計を採用しました｡

※敷地配置図は設計段階のもので、施工上で変更される場合があります。
※掲載の参考写真は弊社施工例およびメーカー写真のため実際とは異なる場合があります。
※1 敷地外駐車場については、工事期間中に地主と売主との間で締結している賃貸借契約を引き継ぐ形で管理組合設立後、管理組合との間で新たに賃貸借契約を締結するものとします。なお、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。

「ファミリアーレ庄内緑地」2LDKプランの魅力紹介。

ひとりで暮らす、ふたりで暮らす、または人生の第二章を始める。
世代や価値観、ライフスタイルが異なれば、住まいに何を求めるかは違って当然。
しかし、快適に、安心して、便利に暮らしたいという想いは、きっとみんな同じです。
「ファミリアーレ庄内緑地」は、そんな様々なニーズにお応えできる2LDKプランをご用意しています。このマンションでどんな暮らしが始まるか。
ぜひ想像してください。

「ファミリアーレ庄内緑地」の2LDKプランで、快適・安心・便利なマンションライフを実現できます。

Merit.1
住宅ローン控除※
13年間最大273万円もしくは364万円控除可能！

ファミリアーレ庄内緑地」の販売住戸は、2024年末までに建築確認を受けた新築分譲マンションで、控除最大3,000万円、一定の条件を満たせば4,000万円の適用対象となります。

※住宅ローン控除を受けるには一定の諸条件があります。※2025年6月現在の情報に基づきます。

Merit.2
ペットと暮らせるマンション（最大2頭羽まで）

管理規約に基づき、犬や猫などペットを家族の一員に迎え、暮らすことができます。
共用部にはお散歩帰りに足を洗えるペット足洗い場を設け、エレベーターにはペットが同乗することを知らせる
「ペット同乗サイン機能」を採用。快適なペットライフをサポートします。

※1住戸で体高60cm以内、2頭羽まで飼育可能です。

Merit.3
出し入れスムーズでストレスフリー。操作不要の平面駐車場！

敷地内（20台分）、敷地外（10台分※）の平面駐車場をご用意。
出し入れの際の機械操作が不要で、車を使いたいときにすぐに出せるストレスフリーが魅力です。

※敷地外駐車場については、工事期間中に地主と売主との間で締結している賃貸借契約を引き継ぐ形で管理組合設立後、管理組合との間で新たに賃貸借契約を締結するものとします。なお、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。

Other Merit

Dinks

E type 2LDK ＋マルチ収納＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット＋アレンジクロゼット専有面積：54.86㎡　バルコニー面積：10.89㎡
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※メーターボックス面積：0.72㎡含む

心地いいサイズで、収納も機能も充実。
ふたり暮らしにフィットする2LDK。

たり暮らしに最適な2LDKプラン。
リビング・ダイニングと寝室に加えて、仕事にも趣味にも使える居室があり、大型収納が豊富に整っています。
ジャストなサイズで、ふたりのマンションライフに安らぎと心地よさ、彩りをもたらします。

Senior Couple

E type 2LDK ＋マルチ収納＋シューズクローク＋ウォークインクロゼット＋アレンジクロゼット専有面積：54.86㎡　バルコニー面積：10.89㎡
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※メーターボックス面積：0.72㎡含む

どんな世代でも安心して暮らせるために。
安全性と快適性にこだわった2LDK。

事も、子育ても一段落したことを契機に、ふたり暮らしに戻ってセカンドライフを始めたいなら、とっておきの2LDKプランがあります。
収納スペースが豊富にあり、設備と設計に、安心と安全へのこだわりを反映させています。
シニア世代ならではの想いに応え、理想の住まいをカタチにしました。

Single

B type 2LDK ＋マルチ収納＋シューズクローク＋アレンジクロゼット専有面積：54.86㎡　バルコニー面積：10.89㎡
※メーターボックス面積：0.72㎡含む

ライフスタイルに合わせて空間を自在に活用。
シングルライフを謳歌する余裕の2LDK。

ひとりだから部屋数はいらない。狭くても大丈夫。
当初はそう思っていても、長く暮らしていくうちにモノは増え、いつかはふたり暮らしになる事もあり得ます。
ひとり住まいだからこそ、2LDKをオススメします。
収納は豊富にあり、使いやすい設備が整い、間取りの可変も柔軟に対応。
ゆとりの住空間で、ひとつ上のシングルライフを謳歌できます。

続きを見る

間取り

計6件

タイプ

Ｃ type

間取り

3LDK

専有面積

68.29㎡
タイプ

D type

間取り

3LDK +アレンジクロゼット+ウォークインクロゼット

専有面積

63.37㎡
タイプ

F type

間取り

3LDK

専有面積

68.29㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK

専有面積

63.37㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK +マルチ収納+シューズクローク +アレンジクロゼット

専有面積

54.86㎡
タイプ

E type

間取り

2LDK

専有面積

54.86㎡

※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたものであり変更になる場合がございます。
MB：メーターボックス
PS：パイプスペース

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 上階新モデルルームOPEN

イベント情報: ご来場特典
［イオン商品券］2,000円分

お電話・ホームページより事前にご予約の上、ご来場いただいた方に進呈いたします。

※初回のご来場で、弊社アンケート会員にご登録いただいた方に限ります。※1家族につき1回限りとさせていただきます。※未成年の方は対象外とさせていただきます。※身分証明書のご提示を求める場合がございます。※プレゼントが無くなり次第、終了とさせていただきます。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

Living Dining
Living Dining

Living
Kitchen

Master Bedroom
Bedroom

Entrance
Open porch

Balcony

※掲載のモデルルーム写真は建物内モデルルーム（Cタイプ）を撮影（2025年1月）したものに一部CG処理を施しています。家具・調度品は販売価格には含まれておりません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ファミリアーレ庄内緑地」お問合せ先

電話：0120-705-722
営業時間／10：00～18：00
定休日／水・木定休　※祝日除く

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- ｢庄内緑地公園｣駅から直通
- ｢上小田井｣駅から直通名鉄名古屋本線(急行利用)
- 運行本数が多く､通勤にも便利な地下鉄鶴舞線｡
- 高速道路の最寄りインターチェンジ、名古屋第二環状自動車道の「山田西」ICまで車で3分。
  名古屋高速や東名阪自動車にもスムーズにつながり、市外への通勤や休日のレジャーにも便利で快適なカーアクセスです。
- ｢山田西｣ICから車で高速利用

※徒歩分数は、地図上の概測距離を分速80mとして算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なり、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は8:30に目的地に到着する最短の電車を表記しています。また、ジョルダン「乗り換え案内」2024年4月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
※掲載の時刻表は名古屋市交通局「地下鉄時刻表」を参照しています。
※掲載の高速利用による所要時間はNEXCO中日本「ドライブコンパス」調べ。
※掲載の情報は2024年6月時点のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 庄内緑地徒歩3分(約190m)
- 地下鉄鶴舞線｢庄内緑地公園｣駅〈2番出入口〉徒歩3分(約210m)
- 名鉄犬山線･地下鉄鶴舞線｢上小田井｣駅〈南改札口〉自転車6分(約1,500m)
- mozoワンダーシティ自転車7分（約1,630ｍ）
- セブンイレブン名古屋市場木町店徒歩5分(約390m)
- バロー中小田井店自転車7分(約1,660m)
- B&Dドラッグストア大野木店徒歩6分(約460m)
- ヤマナカ小田井店徒歩10分(約760m)
- the BAKE HOUSE 庄内緑地店徒歩3分(約180m)
- wan's cafe 徒歩13分(約1,020m)
- REGNIE 徒歩14分(約1,050m)
- TAVERNA VISCONTI 徒歩14分(約1,060m)
- 川上内科整形外科徒歩11分(約860m)
- 西村耳鼻咽喉科･皮ふ科徒歩15分(約1,170m)
- やまかわこどもクリニック自転車5分(約1,230m)
- 大垣共立銀行小田井支店徒歩13分(約980m)
- 名古屋銀行小田井支店徒歩13分(約1,010m)
- 三菱UFJ銀行小田井支店自転車6分(約1,440m)
- 名古屋上小田井郵便局徒歩11分(約810m)
- 市立大野木小学校徒歩12分(約940m)
- 市立山田東中学校徒歩14分(約1,110m)
- 上小田井第二保育園徒歩8分(約570m)
- 上小田井保育園徒歩12分(約890m)

※掲載の環境写真は（2020年10月・2021年4月・2024年4月）に撮影したものです。
※表示の距離は地図上の概測で、徒歩時間は80m／分、自転車時間は250m／分、自動車時間は40km／時として換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
※掲載の情報は2024年6月時点のものです。

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