ジオ板橋浮間舟渡

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2026/04/28　価格の情報が更新されました
2026/04/28　間取りの情報が更新されました
2026/04/28　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
外観完成予想CG
アースラウンジ完成予想CG
プレイコーナー完成予想CG
センターガーデン完成予想CG
オリガミテラス完成予想CG
パーティースペース完成予想CG
コーチエントランス完成予想CG
現地周辺空撮写真（2024年2月撮影）

2LDK 5700万円台～(予定)
3LDK 6400万円台～(予定)
4LDK 76㎡台～81㎡台
埼京線「浮間舟渡」JR駅
徒歩5分～6分※1
「新宿」駅直通20分・「池袋」駅直通14分
23区の水と緑の街にまだ見ぬ
｢うるおい｣を
全598戸×駅徒歩5分

新築マンション

掲載会社: 阪急阪神不動産株式会社（首都圏）

所在地: 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分※1

引渡可能時期: 2026年6月下旬（予定）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

先着順

価格

5998万円～8648万円
月々の支払い額を見る

専有面積

56.16㎡～81.18㎡

間取り

1LDK+S(納戸)～4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
4期2次

価格

6400万円台～9900万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

62.72㎡～83.58㎡

間取り

2LDK+S(納戸)～4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

販売予定時期／2026年5月中旬予定

この物件の販売情報を見る

※本物件は資料請求の受け付ではなく、エントリーを受付け、エントリー者様にパスワードを発行し、公式サイト内の限定サイトを閲覧いただく、という形になっておりますので、ご了承ください。
23区の水と緑の街にまだ見ぬ「うるおい」を。21600㎡超の広大な敷地に描く環境創造型・新東京レジデンス、598邸。
埼京線「浮間舟渡」JR駅徒歩5～6分。「新宿」駅直通20分・「池袋」駅直通14分
全598戸 2LDK～4LDK

※掲載の完成予想CGは設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は省略しております。描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではなく、予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。あらかじめご了承ください。
※「新宿」駅／「池袋」駅へJR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え。所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています（2024年5月時点）。
※「新宿」駅／「池袋」駅／「渋谷」へJR埼京線利用
※1、ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
※掲載の現地周辺空撮写真は2024年2月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の情報は2024年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。
※敷地配置イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・植高・本数等変更となる場合があります。
※共用施設及びサービス、コミュニティについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。なお、ご利用にあたっては、規約による制限がございます。また、一部施設は予約制及び有料となります。

【提携ローンのご案内】
●金融機関／PayPay銀行 ●販売価格／6,498万円（I7タイプ・295号室） ●月々返済価格／128,198円　●ボーナス払い／0円　●借入金／6,490万円　●頭金／8万円　●金利／0.699％　●借入期間：50年

LANDSCAPE DESIGN

自然との共生を感じる時間が、かけがえのない日常に。

敷地中央にあるセンターガーデンは、ゆとりの広さに大小さまざまな植物やベンチを配した中庭空間。

敷地配置イメージイラスト

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間取り

計4件

タイプ

B1タイプ（先着順）

間取り

4LDK+WIC

専有面積

81.18㎡
タイプ

B4タイプ

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

68.42㎡
タイプ

C14タイプ（先着順）

間取り

4LDK+WIC

専有面積

76.23㎡
タイプ

E8タイプ（先着順）

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

68.43㎡

※掲載の間取り図は、計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、改良・改善等の理由により変更となる場合がございます。
※WIC＝ウォークインクローゼット SIC＝シューズインクローゼット MS＝マルチスペース S＝サービスルーム N＝納戸

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム見学会ご予約受付中（予約制）

モデルルーム案内図

JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩2分
(タイムズ浮間舟渡駅前第3内) マンションギャラリー住所
〒174-0041　東京都板橋区舟渡 1-9-24
※マンションギャラリーには専用駐車場ございません。
ご来場の際は、極力公共交通機関をご利用ください。
なお、お車でお越しの際は近隣のコインパーキングをご利用下さい。

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モデルルーム

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

リビング
マルチスペース

ダイニング
玄関

洋室（1）
バルコニー

※掲載の写真は2024年8月にモデルルーム（B9タイプ）を撮影及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。また、一部にグレードアップオプション（有償）・モデルルーム限定グレードアップオプション（有償）・インテリアオプション（有償）のものが含まれております。一部の有償オプションやカラーセレクト等は、工期の都合上、申し込み期限がございます。また、対応可能な住戸には限りがございます。詳しくは係員にお尋ねください。 ※仕上げ・仕様等は、改良・改善のため一部変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

ジオ板橋浮間舟渡マンションギャラリー

電話：0120-020-598
営業時間／10：00～18：00
定休日／毎週水・木曜日（祝日除く）
※携帯電話からもご利用いただけます｡
※本物件は資料請求の受け付ではなく、エントリーを受付け、エントリー者様にパスワードを発行し、公式サイト内の限定サイトを閲覧いただく、という形になっておりますので、ご了承ください。

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※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図
- TRAIN ACCESS 新宿へ直通20分、東京へ27分。都心の主要駅へ行きやすいアクセス環境。
- 路線図「赤羽」駅直通　5min
  「東京」駅　　　27min
  「品川」駅　　　37min
  「大手町」駅　　34min
  「永田町」駅　　35min ※「赤羽」駅へIR埼京線利用、「東京」駅へJR埼京線利用、「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え。「品川」駅へJR埼京線利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え、「東京」駅でJR東海道本線に乗り入れ。「大手町」駅へJR埼京線利用、「池袋」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。「永田町」駅へJR埼京線利用、「池袋」駅へ東京メトロ有楽町線に乗り換え。
- 通勤シミュレーション／終電シミュレーション
- CAR ACCESS 約3分の首都高「中台IC」から広がるカーライフ。
  車で3分の首都高速の中台ICの利用で、都心から湾岸エリア、千葉や横浜方面、北関東・東北エリアにもスムーズにアクセスできます。

※掲載の電車所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています｡所要時間は、時間帯により異なります。また、終電シミュレーションは各路線で最も遅い時間に出発の所要時間を算出したものです。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2024年5月時点）
※掲載の車所要時間は経路探索ソフトにて普通車・推奨ルート（一般道40ｋｍ・主要道60ｋｍ・高速道80ｋｍ）をもとに作成しています。交通状況により所要時間は変動します。
※路線図や地図は概略図につき、一部の駅・施設・道路等を省略しています。
※掲載の情報は2024年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- マルエツ浮間舟渡店（徒歩5分~徒歩7分※/約400m~約510m※）
- スーパーベルクス浮間舟渡店（徒歩5分~徒歩7分※/約360m~約520m※）
- オリンピックおりーぶ志村坂下店（徒歩9分~徒歩10分※/約720m~約790m※）
- 浮間公園（徒歩6分~徒歩8分※/約470m~約580m※）
- 新河岸東公園（徒歩5分~徒歩6分※/約370m~約480m※）
- K-bear（Dining＆Take Out）（徒歩16分※~徒歩17分/約1,240m※~約1,300m）
- コメダ珈琲店浮間公園店（徒歩7分~徒歩8分※/約510m~約610m※）
- くまねこぱん（徒歩17分※~徒歩17分/約1,300m※~約1,360m）
- しげんcafe わくわく（徒歩12分~徒歩14分※/約950m~約1,060m※）
- NicO & BocO （徒歩12分~徒歩13分※/約910m~約1,020m※）
- メロディー音楽教室浮間舟渡駅前教室（徒歩7分~徒歩8分※/約500m~約610m※）

※徒歩での所要時間は距離 80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています（2024年5月時点）無印はI棟から、 ※印はB棟からの計測となり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
※掲載の情報は2024年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。
※環境写真は、2024年4月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る

ジオ板橋浮間舟渡販売情報

情報更新日　　：2026年5月1日

次回更新予定日：2026年5月8日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

●申込時にご持参いただくもの
・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
・本人確認書類（運転免許証等）
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）

販売戸数: 36戸

価格: 5998万円～8648万円

最多価格: 7,800・8,000万円台(4戸)

専有面積: 56.16㎡～81.18㎡

間取り: 1LDK+S(納戸)～4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.38㎡～13.37㎡
アルコーブ面積／2.24㎡～5.56㎡

管理費: 15,630円～22,580円（月額）

管理準備金: 47,000円～68,000円

修繕積立金: 8,990円～12,990円（月額）

修繕積立基金: 562,000円～812,000円

その他諸費用: インターネット利用料／880円（月額）

販売に関する備考: ●先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。

※取引条件有効期限：2026年4月27日

4期2次【予告広告】

販売情報: 予告広告
販売予定時期／2026年5月中旬予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（300戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 6400万円台～9900万円台(100万円単位)

最多価格 (予定): 7,500万円台(44戸)

専有面積: 62.72㎡～83.58㎡

間取り: 2LDK+S(納戸)～4LDK

その他面積: バルコニー1面積：10.75㎡～20.13㎡
バルコニー2面積：6.46㎡
サービススペース面積：2.98㎡・5.28㎡
テラス面積：11.6㎡・12.0㎡
専用庭面積：24.94㎡～34.95㎡
ルーフバルコニー面積：23.77㎡～39.08㎡
アルコーブ面積：2.46㎡～4.76㎡

管理費 (予定): 17,450円～23,250円（月額）

管理準備金 (予定): 53,000円～70,000円

修繕積立金 (予定): 10,040円～13,380円（月額）

修繕積立基金 (予定): 628,000円～836,000円

その他諸費用 (予定): インターネット利用料：880円（月額）

お電話によるお問い合わせ先

ジオ板橋浮間舟渡マンションギャラリー

電話：0120-020-598
営業時間／10：00～18：00
定休日／毎週水・木曜日（祝日除く）
※携帯電話からもご利用いただけます｡
※本物件は資料請求の受け付ではなく、エントリーを受付け、エントリー者様にパスワードを発行し、公式サイト内の限定サイトを閲覧いただく、という形になっておりますので、ご了承ください。

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※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランスアプローチ完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- センターガーデン完成予想CG
- エントランスガーデン完成予想CG
- 外観完成予想CG
- アースラウンジ完成予想CG
- プレイコーナー完成予想CG
- オリガミテラス完成予想CG
- パーティースペース完成予想CG
- コーチエントランス完成予想CG

※掲載の完成予想CGは設計段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。また、建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は省略しております。描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではなく、予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。なお、家具・調度品・アート作品等は変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※共用施設及びサービス、コミュニティについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。なお、ご利用にあたっては、規約による制限がございます。また、一部施設は予約制及び有料となります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備仕様
- ディスポーザー排水処理システムシステムキッチンのシンク排水口にディスポーザーを標準装備しています。生ゴミを入れ、水を流しながらスイッチを入れると粉砕処理します。※ディスポーザーの粉砕処理にともない音、振動等が発生いたします。あらかじめご了承ください。※粉砕できないものもございます。詳しくは係員にお尋ねください。※配管のつまりを防止するため必ず使用時には8L/分以上の水を流してください。
- ハイパーガラストップ温調機能付セーフティーコンロお手入れしやすく、操作性・デザイン性に優れたハイパーガラストップを採用しています。全てのバーナー部分（グリル部除く）にセンサーが鍋の焦げつきを初期段階で感知し自動消火する「Siセンサー」付きのガスコンロを採用しています。
- ホーロー製整流板付レンジフードスタイリッシュなステンレス製レンジフードを採用しています。油煙の吸気効率を高める整流板付です。ホーロー製の整流板は油汚れも簡単に拭き取れ、取り外して丸洗いもできます。※梁型によりレンジフードの形状が変更となる可能性があります。
- ソフトクローズ付オールスライド式収納奥に収納した調理器具や小物もラクに取り出せる、スライドキャビネットタイプの収納。静かに閉まるソフトクローズ機能付です。シンク下収納の底板はホーロー製なのでお手入れも簡単です。
- 浄水器一体型混合水栓キッチンには浄水器と水栓が一体型の混合水栓を採用しています。先端のボタンをプッシュすることで浄水と原水の切り替えが可能です。※浄水器はカートリッジ交換など、定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要となります。
- 静音シンクキッチンシンクは、水道水がシンクにあたる音やスプーンなどの落下音を低減させる静音仕様としています。
- 食器洗い乾燥機食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機をキッチンに標準装備しています。食後の片付けをサポートします。
- キッチン天板一体型フラットカウンターダイニングと一体感が生まれるフラットカウンターを採用しています。ダイニング・キッチンを優雅に演出します。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※タイプにより形状が異なります。
- アクリル系人造大理石天板天板には、見た目にも美しい人造大理石カウンターを採用。耐久性に優れ、お手入れが簡単です。※天板には、維ぎ目が入る場合があります。※製造上、若干の色柄のバラツキや黒点などが発生することがあります。
- 油はね防止ガラスキッチンやダイニングの床や壁への油のはねを抑え、清潔さを高めながらキッチンの開放感を高めます。
- ホーロー製パネルシステムキッチン壁面には、汚れをサッと拭き取れてキズや熱にも強いホーロー製パネルを採用しています。ホーロー製パネルはマグネット式のフックなどを取り付けることも可能です。
- 長谷工コーポレーションとタカラスタンダードが共同開発した新発想の「フレタスキッチン」リビング・ダイニングとの一体感があるフルオープンキッチンを採用。ガスコンロ前面の壁を無くしてガラスオイルガードを設置し、薄型ステンレスレンジフードを採用。ダイニング側のテーブルの高さにコンセントを配置するなど、デザイン性・リビング側との対話のしやすさに特化しています。素材やお手入れのしやすさにも配慮しています。
- ガス温水浴室暖房乾燥機寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利なガス温水浴室暖房乾燥機を採用しています。使用後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、24時間換気機能など多機能に使用できます。
- とるピカスリムカウンター取り回しのしやすい大きさで、小物等を置くのに便利なとるピカスリムカウンターを採用しています。カウンターを取り外して洗えるので、お掃除する際に便利です。
- スイッチ付エコアクアシャワーシャワーの手元のボタンで一時止水できるワンストップ機能付。水をこまめに止める事ができ、節水になります。eco性能と大粒シャワーの浴び心地を両立しました。
- プッシュワンウェイ排水栓浴槽の中に手を入れずにワンプッシュで簡単に排水ができるプッシュワンウェイ排水栓を採用しています。また、排水口の金具（フランジ）を一段下げることでお掃除しやすくなりました。
- キレイドアカビが発生しやすい浴室側のパッキンをなくし、また、空気の通り道であるガラリを縦枠に埋め込むことで、汚れやホコリがたまりにくく、お掃除がしやすくなりました。
- 追いだき機能付きフルオートバスあらかじめ設定した湯温・水位のお湯はりがスイッチひとつで完了する循環式追いだき機能（設定湯温・設定水位キープ機能付）を採用しています。
- サーモバスS 4時間後の温度変化はわずか２.５℃。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくい浴槽です。保温構造で光熱費を節約でき、お湯の温度変化も少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴できます。
- 三面鏡裏収納 “洗面化粧台まわりの必需品をカンタンに整理したい”という声に応えて、「マルチフック」「ティッシュホルダー」、「コンセント」を鏡裏に設置しています。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
- ボウル一体型カウンター継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
- タカギキレイスト洗浄力の高いサイクロンバブルミストシャワーを搭載した「キレイスト」を採用しています。しっかり洗浄力を保ちながらも節水効果も期待できます。
- 体重計収納スペース洗面化粧台の下部に、体重計を収納できるスペースを確保しました。※サイズ・形状によっては入らない場合がございます。
- 手洗い付きウォシュレット一体形トイレ便器と「ウォシュレット」の段差やすき間を極力抑えた、クリーンデザイン。ノズルまわりも凹凸が少なくすっきり。ラクにお掃除できるのが魅力です。また、便座面と「ウォシュレット」本体の段差を小さくして、ひろびろと感じられる便座を実現いたしました
- 洗面洗濯室（湿気対策）湿気がたまりやすい洗面洗濯室の壁・天井下地には、温度・湿度による変形伸縮が少ない耐水石こうボードを使用しています。
- ドアストッパーレバーハンドルが壁に干渉しないように保護するために、リビング・ダイニングの開きドア床にロック（固定）機能付きのドアストッパーを採用しています。形状は清掃性を考慮して、薄型のものを採用しています。
- 玄関人感センサー付オートスイッチ玄関の照明には、人の動きを感知すると自動的に照明を点灯させる人感センサー付オートスイッチを採用しています。
- コンセント高さ約400mm かがみ込まずにコンセントが利用できるよう、居室のマルチメディアコンセントを除くコンセント（廊下のホーム保安灯付コンセント含む）の高さを床から約400mmとしています。※一部除く。
- バルコニー出幅約1.8〜2.0m バルコニーの出幅は全住戸約1.8〜2.0mを確保し、ゆとりのある空間としています。※バルコニー出幅寸法は、壁芯からバルコニー手すり芯となります。
- 天井高約2.5m リビング・ダイニング及び居室の天井高さは最大約2.5m。住空間の開放感を演出します。※一部タイプのみ。
- ガス温水床暖房床暖房には「セーブモード」が搭載されており、エアコンとの併用運転で省エネを目指しながらお部屋を素早く暖めます。
- フルフラット設計住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用（玄関、上り框段差及びバルコニー・ルーフバルコニー・テラス（一部タイプのみ）の出入り部分を除く）。
- 24時間換気システム気密性が高く冷暖房効率の良いマンションでは、換気に気を使うことが大切になります。そこで、常時一定の割合で外気を取り入れ、住戸内の空気を心地よく保つ24時間換気システムを設置しています。
- 内蔵梁梁を壁の内側に収める「内蔵梁」によって、天井もスッキリとしたラインに見せます。※一部除く。
- 連窓サッシバルコニーに面し、リビング・ダイニングと隣接する洋室の間の壁を極力なくすことで、窓が一体的に見える連窓サッシを採用。開口部が広がり、明るく開放感のある空間を実現します。※一部住戸除く。
- ウォールドアリビング・ダイニングから出入りする洋室の間仕切りには、ウォールドアを採用。床にレールがない仕様なのでお掃除しやすく、開放感のある空間を実現できます。引き戸を開けると大勢が集うホームパーティなどに、引き戸を閉めて洋室を書斎やワークルームにするなど多彩な使い方ができます。※一部住戸除く。
- シューズインクロゼットシューズインクロゼット内には除湿・脱臭・除菌装置等の電化製品の利用や、電動アシスト付自転車のバッテリー充電にも役立つよう、コンセントを設けています。※一部住戸のみ。
- ウォークインクロゼットひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼット。その日のコーディネートを考えながらの洋服選びに便利。季節の衣類や小物も機能的に収納できます。※プランによって形状が異なります。
- 洗面洗濯室リネン庫・リネン棚浴室、洗面洗濯室で使うリネン類や洗剤などを収納できるリネン庫・リネン棚を設置しています。※プランによって形状が異なります。
セキュリティ
- 防犯センサー全住戸の玄関ドアと接地階住戸の面格子のないすべての窓（勝手口ドアを含む）にマグネット式防犯センサーを標準で設置（FIX窓を除く）しています。防犯監視状態でドアや窓が可動するとセンサーが感知し、インターホンで警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。
- ルーバー式面格子共用廊下に面するすべての居室（サービスルームを含む）の窓（FIX窓等・一部除く）には、上部のみ開にすることのできる上下分割式の可動ルーバー式面格子を採用し、プライバシーを確保しながら通風できるよう、配慮しています。
- PRシリンダー玄関鍵には、ピッキングなどの不正開錠や合鍵の不正な複製が困難な「PRシリンダーキー」を上下2カ所に設置しています。キーの接触面が異なるメインタンブラーとサイドタンブラーの2WAY構造となっており、理論的な鍵違い数は1,000億通りとなります。
- ハンズフリーセキュリティシステムメインエントランス（風除室）、コーチエントランス等の自動ドアにハンズフリーセキュリティシステムを採用しています。ラクセスキーをポケットなどから取り出すことなく、風除室のリーダ部に近づくと解錠されるシステムです。鍵の煩わしい出し入れが軽減されます。※電波の状況により解錠できない場合があります。予めご了承ください。
- 鎌付デッドボルト・防犯サムターン玄関ドアの施錠時にドア枠側に飛び出してドアの開閉ができないようにする鎌状のデッドボルト錠を採用。バールを使用するなど暴力的なドアのこじ開けによる不正開錠も防止するほか、内部側サムターンにも不正開錠防止機能を搭載しました。※オプションチャンネルについては、契約料等が必要となります。※契約料、視聴料、専用チューナーは別途負担になります。※一部ご覧になれないチャンネルがあります。
- ハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「dearis（アイホン）」来訪者をエントランスと住戸玄関前で、画像と音声によって確認できるハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホン「dearis（アイホン）」を採用しています。モニターは7インチを採用し、より視認性と操作性を向上。ロビーインターホンが入居者に代わって来客応対する「取次ぎ機能」により、通話に入る前に来訪者の名前、訪問用件の確認が可能。訪問販売や勧誘などの不要な応対を減らすことができます。※掲載の写真は、阪急阪神不動産株式会社分譲事例・メーカー参考写真です。概念図
- 24時間遠隔監視システム 24時間体制で万一の異常を集中監視する、セキュリティシステムを導入しています。メインエントランス（風除室）やコーチエントランス（F棟車寄せ）、ゲートイースト（E棟1階）の来訪者を確認できる住戸内のハンズフリーカラーモニター付セキュリティインターホンには、火災警報機能や非常用押ボタン等を組み込んでいます。万一火災が発生した場合、防犯センサー（接地階住戸のみ）が不法侵入を感知した場合、非常用押ボタンが押された場合などは、警報音でお知らせするとともに、管理員室と監視センターへ自動通報します。監視センターでは通報されたことを確認し、スタッフが現場へ急行します。また必要な場合は関係機関へ緊急連絡を行います。
その他
- サイクルポート自転車を駐輪できるサイクルポートを305区画分ご用意しています。※各サイクルポートへの駐輪可能台数は係員へお尋ねください。
- 電動アシスト付自転車・普通自転車レンタルサービス入居者専用の電動アシスト付自転車・普通自転車レンタルサービスを実施します。日常のお買い物など、ちょっとしたお出掛けにも気軽にご利用いただけます。（有料）
- カーシェアサービス敷地内には、買い物などで気軽に利用できるカーシェアサービスを導入。マイカーの保有数を減らし、環境負荷低減にも寄与します。（有料）※ご利用には会員登録が必要です。また、会員規約がございます。
- 宅配ボックス 24時間荷物が取り出せる宅配ボックスを採用しています。留守宅に荷物が配達された場合、ご帰宅の際、オートロック操作盤と住戸内セキュリティインターホンに表示、お知らせします。【サービス機能】■クリーニング宅配サービス■宅配便発送サービス
- 断熱工法外部に面する壁・梁・柱の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を採用しています。また、直射日光が当たる屋上スラブには、コンクリートスラブの上に断熱層を設ける外断熱工法（一部除く）を採用し、直射日光などによる室内温度の上昇を緩和します。
- Low-E複層ガラス住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜（Low-E膜）をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用しています。「特殊金属膜（Low-E膜）」により、複層ガラスの断熱性能（冬場の室温の保温）がより高まり、また一般の複層ガラスに比べて高い遮熱性能（夏場の太陽熱を軽減）が期待できます。※Low-E複層ガラスの使用場所及び仕様については係員にお尋ねください。
- まぶしい太陽熱をはね返し、暑さから守ります。 Low-E膜により、太陽熱を外に反射し、夏場の冷房効率をアップします。※ガラス面から入射する日射を100%とした場合の室内に流入するエネルギーの比率を表す日射熱取得率から算出。※表記はAGC・サンバランス（ピュアクリア）になります。※フロート5ミリ+A6ミリ+Low-E5ミリの数値です。
- 暖かさを逃さないW保温効果で、寒さから守ります。 Low-E膜と中空層にある空気による二つの断熱効果から、暖房の効きをよくすることで暖かさを保ちます。※熱貫流率とは、壁や窓などの各部位で、熱の移動をあらわす数値。「室内外の温度差が　1℃の時、面積1㎡あたりに移動する熱量」で数値が小さいほど断熱性に優れていることを　あらわします。（単位：W/㎡・K）※表記はAGC・サンバランス（ピュアクリア）になります。
- 大切なお肌や家具を有害紫外線から守ります。紫外線をほとんどカットすることで、家具やカーテンの日焼けを抑えます。※表記はAGC・サンバランス（ピュアクリア）になります。
- 結露を減らしお手入れをラクにします。カビやダニの>発生原因となる結露。住まいやカーテンを守り、お手入れをラクにします。※表記はAGC・サンバランス（ピュアクリア）になります。
- 高効率TES熱源機エコジョーズエコジョーズは、省エネなガス温水システムを実現する地球環境にも家計にも優しい熱源機です。従来型と比較し排気熱・潜熱回収システムの導入により、給湯熱効率が約12%アップ* * 。これにより使用ガス量およびCO2排出量を約14%* 削減し、給湯・床暖房・浴室暖房を合わせて年間約27,700円* ガス代がお得になります。エコジョーズ（家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等））にすると、スタンダード給湯器（従来型）（家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）ガス代約181,800 円/年、（ガス使用量968m3/年））使用の場合と比べ、給湯・床暖房・浴室暖房をあわせて、ガス代が約27,700円/年おトクに！！また、エコジョーズにするとスタンダード給湯器（従来型）を設置した住宅と比べ、年間のガス消費量およびCO2排出量の約14％（約307kg-CO2/年相当）を削減することができます。試算条件：＊5＊6家族3人、80m3集合住宅の東京ガス試算例。従来型給湯器を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割（東京地区等）を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割（東京地区等）を適用した場合の比較。ガス使用量は季節に応じて変化するため、家庭用の平均的な月別使用量比率に従って年間ガス使用量を各月に割り付けたうえで試算（東京ガス）。居間の暖房はガス温水床暖房（セーブモードOFF）と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用、浴室暖房乾燥機使用（衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期）。ガス料金は2022年9月実施の約款の料金表且つ2022年12月時点の原料費調整額を適用。料金表が変更になる可能性がありますので、詳細はお問い合わせください。機器の運転状況等により削減額・量は異なります。＊6機器の運転状況により熱源機の熱効率は変動するため、熱効率を一定に固定したうえで試算。CO2排出係数はガス2.29kg-CO2/m3（東京ガスデータ）。
- 高圧電力一括受電サービス NextPowerが電力会社等から高圧電力を一括購入し、マンション内に設置した受変電設備で低圧に変換、共用部と専有部に供給します。多数の住戸がまとまることにより実現できるサービスで、「専有部」の電気料金を月々約5％削減（東京電力エナジーパートナー社の「スタンダードS/L」基本料金及び電力量料金が割引対象）します。また、通信機能を備えたスマートメーターにより、ご自宅の30分毎の電気使用量の確認が可能なため、更なる節電効果が期待できます。※東京電力エナジーパートナー社やNext Powerが電気を調達する電力会社等が電気料金の改定を行った場合、サービスご提供条件を変更する場合がございます。※月々約5%割引のうち3%はつなぐネットコミュニケーションズの「UCOM光レジデンス（全戸一括加入）」に同時ご加入されている場合に適用される「プラスつなぐネット割」になります。
- ZEH-M Oriented 「BELS（ベルス）」による第三者認証を取得。BELSとは、建築物省エネルギー性能表示制度で第三者評価機関により評価・認定を受ける制度です。建築物省エネルギー性能表示制度は、住宅の省エネ性能を星印の数等で比較表示されます。「ジオ板橋浮間舟渡」ではエネルギー消費削減率レベル４、断熱性能レベル5を取得、「ZEH-M Oriented」※に認定されています。
- 電気自動車用充電設備（200V）敷地内平面駐車場には、環境に優しい「電気自動車」用の200V充電設備を13カ所（13台分）設置しています。（有料）※電気自動車にプラグインハイブリット車も含みます。参考写真
- Wi-Fiサービス建物内の共用施設（アースラウンジ、コーチエントランス、オリガミテラス）には、無線LAN対応のWi-Fiを整備。快適なインターネット環境をサポートします。
- つなぐネットコミュニケーションズ「UCOM光レジデンス」【全戸一括加入】つなぐネットコミュニケーションズによるマンションインターネットシステム「UCOM光レジデンス」を導入。マンションまで最大10Gbps の光回線を引き込んだ高速インターネットサービスを月額880円/戸（税込）でご利用いただけます。※室内での速度は最大1Gbpsとなります。また、ベストエフォート型であり、インターネットをご利用いただくにあたっての通信速度を保証するものではありません。※棟内LAN方式となります。
- J：COM 地デジはもちろん豊富なチャンネルをご利用頂けます。さらに最先端のJ：COMオンデマンドで最新作、話題作や4Kコンテンツなど約10,000本以上をTVでいつでもご利用いただけます。J：COMTVなら人気番組をとことん楽しめます。※オプションチャンネルについては、契約料等が必要となります。※契約料、視聴料、専用チューナーは別途負担になります。※一部ご覧になれないチャンネルがあります。
- 長谷工プレミアムアフターサービス_neo 一人ひとりに永く安心して住んでいただけるよう、従来よりも長期間の定期点検やアフターサービスを提供。マンションの資産価値維持にも貢献します。
- ダイレクト受付システム引き渡し後のマンションに不具合が生じた場合に、お客様の声を長谷工コーポレーションの専任スタッフが直接お受けして、スピーディかつスムーズに対応します。
- 定期サービスの強化専有部の定期サービスの回数を増やしました。また、これまで施工会社による点検のなかった共用部も、長谷工コーポレーションが点検を実施。不具合の早期発見に努めます。
- 長期アフターサービス不具合の中には、ご入居後に発生してしまうものもあります。そこで、専有部・共用部ともアフターサービスの保証期間を従来より大幅に延長。安心を長くお届けします。
- 「より便利に」住まいの整備手帳web版とメンテナンス用工具セット従来の冊子に変わって住まいの整備手帳をweb版にし、スマホやPCで住まいのメンテナンス方法を動画で閲覧したり、知りたい内容を検索できるようになりました。またすべての住戸にメンテナンス用工具セットを配布。※工具類は実際にご提供させていただくものと若干異なる場合がございます。
- コンシェルジュメインエントランスにコンシェルジュカウンターを設置。タクシー手配や業者紹介等のサービスをご提供します。〈主なサービス〉インフォメーションサービス・共用施設利用受付・シェア物品貸出サービス・宅配便発送取次サービス・寝具レンタル取次サービス・引越業者紹介サービス・クリーニング業者紹介サービス・フードデリバリー紹介サービス・タクシー・ハイヤー手配サービス・ペットホテル、トリマー、トレーナー紹介サービス
- ランドリールーム布団も洗える洗濯機を導入した便利なランドリールームを共用部に設けました。 image photo
- 敷地内駐車場
  ALLハイルーフ対応ミニバンなどのハイルーフ車に対応した敷地内駐車場をご用意しています。 image photo ※全高：2,100mm以下／全幅：1,850mm以下／全長5,050mm以下／車重：2,000kg以下 ※上記サイズを満たしていても車種その他条件により格納できない場合があります
- 自転車空気入れ自転車置場には自転車のタイヤへ簡単に空気を入れることができる電動自転車空気入れを設置しています。参考写真
- 玄関前宅配ボックス荷物の伝票番号を解錠キーにするシステムを使い、不在時でも登録配送業者がボックスに配達。 image photo
- ボスマート（軽食購入サービス）パーティースペースには、お菓子などの軽食をキャッシュレスで購入できるボスマートと自動販売機を設置予定です。 image photo
- 防災備蓄倉庫各家庭で保管しにくい防災備品を、共用部の防災備蓄倉庫で保管しています。参考写真
- 防水板いざという時の水害対策として外部からの浸水を防ぐ防水板を設置しています。参考写真
- 緊急対応型自動販売機緊急時には専用キーで設定を変更することで無料で飲料水を取り出すことができる緊急対応型の自動販売機を敷地内に設置。参考写真
- AED（自動体外式除細動器）メール・宅配コーナーに管理組合で設置します。（AED本体はレンタル対応）参考写真

※掲載の写真は2024年8月にモデルルーム（B9タイプ）を撮影及び当社分譲事例・メーカー参考写真です。家具・調度品類等は販売価格に含まれておりません。また、一部にグレードアップオプション（有償）・モデルルーム限定グレードアップオプション（有償）・インテリアオプション（有償）のものが含まれております。一部の有償オプションやカラーセレクト等は、工期の都合上、申し込み期限がございます。また、対応可能な住戸には限りがございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※仕上げ・仕様等は、改良・改善のため一部変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の情報は、基本プランを基準としています。メニュープランを採用された場合、仕様・仕上げ等が異なる場合がございます。

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ジオ板橋浮間舟渡物件概要

物件概要

所在地: 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）地図を見る

交通: ＪＲ埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分※1

完成時期: 2026年1月13日竣工

引渡可能時期: 2026年6月下旬（予定）

総戸数: 598戸

敷地面積: 21,627.50㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上7階/地下1階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 準工業地域/工業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託予定／日勤

分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権

建築確認番号: 建築確認番号第TBTC23000486号（令和6年1月19付）
第TBTC24000297号（令和6年7月29日）

施設: 駐車場／196台（機械式150台、平置き32台、福祉対応用1台、カーシェア用1台、来客用9台、来客・宅配兼用3台）月額使用料18,000円～25,000円
駐輪場／594台（2段式下部スライド451台、レンタサイクル7台、平面12台、傾斜ラック式91台、スライドラック式33台）月額使用料100円～600円
バイク置き場／14台月額使用料4,000円
ミニバイク置き場／46台月額使用料3,000円
その他施設／サイクルポート：305区画月額使用料1,200円

備考: ※1、ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

事業主: 阪急阪神不動産株式会社、西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社

売主

阪急阪神不動産株式会社（首都圏）この会社の物件一覧

東京都千代田区有楽町1-1-3東京宝塚ビル11階/国土交通大臣 (16) 第395号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

西日本鉄道株式会社、総合地所株式会社

販売代理: 株式会社長谷工アーベスト（販売提携）

管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

設計会社: 株式会社長谷工コーポレーション（設計・監理）

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タイプ	B1タイプ（先着順）	間取り	4LDK+WIC
専有面積	81.18㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積／13.18㎡・5.09㎡（2F/3F）アルコーブ面積／3.42㎡（1F）7.66㎡（2F/3F）

タイプ	B4タイプ	間取り	3LDK+2WIC+N
専有面積	68.42㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積／11.78㎡（1F/6F）11.17㎡（2〜5F）アルコーブ面積／5.48㎡（1F）5.56㎡（2〜6F）

タイプ	C14タイプ（先着順）	間取り	4LDK+WIC
専有面積	76.23㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積／12.60㎡（1F/6F/7F）11.95㎡（2〜5F）アルコーブ面積／4.10㎡

タイプ	E8タイプ（先着順）	間取り	3LDK+2WIC+N
専有面積	68.43㎡	バルコニー面積	-
備考	バルコニー面積／11.60㎡（1F/6F/7F）・11.56㎡（2F～5F）アルコーブ面積／3.72㎡

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