オープンレジデンシア板橋グランデ

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2025/04/23　間取りの情報が更新されました
2025/04/23　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
ロビー兼集会室完成予想CG
航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR埼京線「板橋」駅徒歩4分
都営三田線「新板橋」駅徒歩7分
「池袋」駅直通3分
「大手町」駅直通17分
全69邸の
都市型レジデンス
ホテルライクな内廊下

新築マンション

掲載会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

所在地: 東京都北区滝野川6丁目61番1(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ埼京線「板橋」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2026年1月下旬(予定)

第3期

価格

価格未定(予定)

専有面積

36.98㎡～72.47㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2025年4月下旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

JR埼京線「板橋」駅徒歩4分の駅近立地、1駅3分の「池袋」駅をはじめ、都心を代表する主要都市の数々へダイレクト。
全69邸、1LDK～4LDK(36.98㎡～88.31㎡)の豊富なプランバリエーション。
マンションギャラリーにてモデルルーム公開中　～資料請求・来場予約受付中～

※掲載の外観・エントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。
植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載のロビー兼集会室完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合があります。植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2024年2月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m = 1分として算出し、端数は切り上げております。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo! JAPAN 路線検索調べ※2023年11月現在）

【オープンハウスのマンション】

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウス・ディベロップメントは東京23区分譲棟数ランキングで4年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月、2022年1月～2022年12月、2023年1月～2023年12月、2024年1月〜2024年12月）
※共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は四捨五入しております。

デザイン

モノトーンを主体に構成した、街の新たな景観を映す全69邸のレジデンス。

ホワイトやグレージュをはじめとするモノトーンを基調に、全69邸の洗練されたレジデンスを創造。
素材感が際立つタイルを用いるなど、随所に繊細な趣向を凝らした佇まいを創り上げています。

FACADE
躍動的で立体感のある、美しいフォルムのファサード。

垂直に伸びるブラックのマリオンとあえて奥行きに違いを持たせたバルコニースラブを用いて平面的ではない立体感のあるファサードを確立。
またバルコニーの手すり部分は、グレーガラスを主体とし、一部に横ルーバーを設置。
異なる素材を組み合わせることで、モノトーンでありながらリズム感のある美しいフォルムを描き出しています。

外観完成予想CG

PLANNING
滝野川の自然をデザインエッセンスとした、モダンな迎賓空間。

滝野川の自然をモチーフに、様々な意匠を尽くしたエントランス＆エントランスホール。
上質なマテリアルが醸し出す温かみや風合いを大切にしながら、この街にふさわしい造形美を創出しています。

エントランス完成予想CG

和の要素を現代的に再解釈した上質感あふれるロビー兼集会室。

天井まで伸びる大窓を設けて四季折々の景観を映し出す前庭の植栽を借景としたり、壁面にブラック・メタリックタイルを貼り合わせて滝野川の水流を表現したり。
和の要素をスタイリッシュかつ現代的に再解釈しながら上質で重厚感のあるロビー兼集会室を形成しました。

ロビー兼集会室完成予想CG

ロケーション

生まれ変わる駅前。
再開発でさらなる発展を遂げる街。

「板橋」駅周辺では2つの再開発が進行中。
板橋駅西口地区は、約45,000㎡の広大な敷地を舞台に店舗や公営施設などを集積した地上38階の高層タワーを開発。
また板橋駅板橋口地区は、多様な交流の創出を目指し、商業・住宅のほかに子育て支援施設や公益施設などを整備。
「板橋」エリアが今まさに、さらなる発展を遂げようとしています。

概念図
※板橋駅西口地区第一種市街地再開発事業（2028年度完成予定／出典：板橋区ホームページ/2024年3月現在）
※板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業（2027年6月竣工予定／出典：板橋区ホームページ/2024年3月現在）
※事業概要につきましては板橋区が発表した情報に基づいています。また、計画内容は今後変更となる場合があります。（出典：板橋区ホームページ/2024年3月現在）

徒歩4分圏内に7つの商店街。
暮らしを豊かに彩る専門店の数々。

※掲載の外観・エントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。
植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載のロビー兼集会室完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、形状の細部及び設備機器等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合があります。植栽は特定の季節やご入居時期の状態を想定して描かれたものではございません。
※掲載の立地概念イラストは地図を基に描き起こした概念図であり、建物の位置、高さ、位置関係や縮尺等は実際と異なります。
※掲載の写真は2023年11月～2024年3月に撮影したものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m = 1分として算出し、端数は切り上げております。

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間取り

計4件

タイプ

Bbタイプ

間取り

2LDK+SIC

専有面積

56.94㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC+Sto.

専有面積

72.47㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK+SIC

専有面積

53.71㎡
タイプ

G2タイプ

間取り

2LDK+SR

専有面積

62.75㎡

WIC : ウォークインクローゼット
SIC : シューズインクローク
Sto. : ストレージ

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！

資料請求・来場予約受付中

イベント情報: 第3期事前案内会開催！

モデルルーム案内図

ご来場の際は池袋インフォメーションセンターへお越しください
開館時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ (4)17:00～ (5)19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所：東京都豊島区池袋2-2-1 ウィックスビル6階
定休日：火・水曜日

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お電話によるお問い合わせ先

オープンレジデンシア板橋グランデインフォメーションセンター

電話：0120-418-021
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK
本物件は紙面での資料送付は行っておりません。

【お客様の安心・安全のために新型コロナウイルス感染予防の取り組み】
オープンハウスではお客様の安全を最優先に考え、安心してご来場、ご見学いただけますよう以下の対応を実施しお客様をお迎えしております。
・消毒液の常設
・店舗内スペースの消毒の徹底
・店舗内換気の徹底
・ソーシャルディスタンスの徹底　最小人数での対応
・接客スペースの消毒作業を実施
・ウェブ面談の対応

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 1駅3分の「池袋」駅をはじめ、都心を代表する主要都市の数々へダイレクト。 JR埼京線「板橋」駅からは「池袋」駅や「新宿」駅、「渋谷」駅などへ直通アクセスが実現。
  また、都営三田線「新板橋」駅の利用で「神保町」駅や「大手町」駅などへもダイレクト。
  池袋・新宿方面はもちろん、大手町・日比谷方面にも通いやすい軽快なアクセスが整っています。
- 現地より徒歩4分 / JR「板橋」駅発
- 現地より徒歩7分／都営三田線「新板橋」駅発
- 行き先に応じて使い分けできる2駅2路線。
  「池袋」駅や「大手町」駅からの終電は24時台。
- ONもOFFもフットワークを軽快にする、充実のカーアクセス。最寄りの首都高速中央環状線「滝野川入口」まで約650m。
  「新宿」まで約16分、「銀座」まで約17分をはじめ、都心を間近にさせる高速アクセスが整っています。
  ※高速道路マップ
- CAR ACCESS
- 遅い帰りや荷物が多い際は、タクシー移動を。 ※タクシー料金は、該当区域における中型車の距離制運賃制度に基づき算出したものです。上記料金はルートや道路の混雑状況などにより異なる場合があります。高速道路・有料道路利用料金は含まれていません。掲載の情報は2023年11月のJapanTaxi株式会社「全国タクシー」料金検索に基づいています。
  ※深夜料金は午後10時から午前5時までの適用となります。
- 2つの空港に直結する空港連絡バス。
- 駅前を中心にカーシェアスポットが数多く点在。

※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo! JAPAN 路線検索調べ※2023年11月現在） JR「板橋」駅より／「東京」駅へは、JR埼京線利用、「池袋」駅より東京メトロ丸ノ内線利用。都営三田線「新板橋」駅より／「秋葉原」駅へは、都営三田線利用、「巣鴨」駅よりJR山手線利用。「銀座」駅へは、都営三田線利用、「日比谷」駅より東京メトロ日比谷線利用。
※各エリアの写真はすべてイメージ写真です。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※高速道路マップは「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページの検索サイト（2023年11月現在）を基に作成したもので、所要時間は、時間帯・交通事情により異なります。

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周辺環境

- 中央公園（徒歩14分/約1,060m）
- 鈴むら（徒歩6分/約460m）
- 板橋駅前本通り商店街（徒歩3分/約240m）
- 滝野川銀座商店会（徒歩1分/約10m）
- きつね塚通り商店会（徒歩2分/約100m）
- 滝野川さくら通り商栄会（徒歩2分/約90m）
- 西武百貨店池袋本店（約2,260m）
- Esola池袋（約2,540m）
- 南池袋公園（約2,440m）
- イケ・サンパーク（約2,420m）
- 亀の子束子本店※提供写真（徒歩5分/約330m）
- 創作洋食ハチロク※提供写真（徒歩6分/約450m）
- パリ 4区※提供写真（徒歩5分/約390m）
- ファイト！※提供写真（徒歩6分/約420m）
- kitchen55※提供写真（徒歩3分/約230m）

※掲載の写真は2023年11月～2024年3月に撮影したものです。(提供写真を除く)
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m = 1分として算出し、端数は切り上げております。

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