レーベン福井中央ARCGATE

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外観
外観
外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
環境合成外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
航空写真
眺望写真（Aタイプ・8階相当・西方向）

プライスダウン 3LDK･3998万円
いよいよ残り【3邸】
堂々完成!現地見学会予約受付中!
JR北陸新幹線
「福井」駅徒歩4分
幅広いライフスタイルに応える、南向き中心
1LDK〜3LDKの豊富なプラン。(総戸数62邸のうち南向き55邸)

新築マンション

掲載会社: 株式会社タカラレーベン

所在地: 福井県福井市中央1丁目3501番（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ北陸新幹線「福井」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 即入居可（諸手続き完了後）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

再登録

価格

3998万円
月々の支払い額を見る

専有面積

62.91㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

●登録受付期間／2026年10月24日（土）・10月25日（日） ●登録受付時間／10：00～18：00（最終日12：00迄） ●登録受付場所／「レーベン福井中央ARCGATE」現地販売センター ●抽選日時／2026年10月25日（日）13：00～ ●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社
先着順

価格

4648万円、5021万円
月々の支払い額を見る

専有面積

62.91㎡、67.72㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中 ●受付場所／「レーベン福井中央ARCGATE」現地販売センター

この物件の販売情報を見る

堂々完成！現地見学会予約受付中！
再開発「A街区」に誕生した大型複合施設 FUKUMACHI BLOCK 徒歩1分
南向き中心（※1）のデザインレジデンス
全ての生活水を浄活水化するオリジナルウォーターシステム
価格相談会開催

※プライスダウン：4,281万円→3LDK・3,998万円（旧価格公表日：2025年9月6日）（新価格公表日：2026年9月28日）
※1:総戸数62邸のうち南向き55邸
※掲載の外観写真は2025年12月・2026年4月に撮影したものです。
※掲載の外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年2月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年2月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年10月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の眺望写真は2023年10月に現地8階相当から撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは異なります。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は変わる可能性があり将来にわたって保証されるものではありません。

コンセプト

福井駅前再開発、更なる進化を遂げる新章始動。

本プロジェクトは駅西側、「三角地帯」に位置し、「福井駅前電車通り北地区B街区第一種市街地再開発事業※1」として誕生します。
新幹線開通と合わせ、駅前再開発における更なる進化として大きく変貌を遂げた街やライフスタイル、その暮らしを未来へと先導するプロジェクトが今はじまります。

航空写真

「マルノウチフクラ」2026年3月オープン！

【1階】「鮨とおでん」「a volonte」（ベーカリー）
【2階】千寿会医療福祉グループ「丸の内内科クリニック」「丸の内通所リハビリセンター」

1階は商業施設、2階は医療福祉施設、3階から10階がレーベン福井中央ARCGATEの住宅部分となります。

外観

外観

※掲載の航空写真は計画地周辺を2023年10月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の外観写真は2025年12月・2026年4月に撮影したものです。

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間取り

計2件

タイプ

C type

間取り

3LDK

専有面積

62.91㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

67.72㎡

WIC:ウォークインクロゼット SIC:シューズインクロゼット
※掲載の間取りは計画段階のものであり、施工上の都合などにより変更になる場合があります。予めご了承ください。
※代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: ご来場予約受付中！

＜ご案内時間＞10：00～/13：30～/16：30～
定休日：火・水曜日（祝祭日を除く）

イベント情報

Go！Go！キャンペーン
期間：2026/10/1（木）～2026/11/1（日）

【期間限定】11月1日（日）までご予約の上、ご来場いただいた方にQUOカードPay3,000円分プレゼント！
※過去にご来場キャンペーンにご参加された場合は対象外です。
※プレゼントには所定の注意事項がございます。必ず注意事項をご確認の上、ご来場ください。

《注意事項》
※ご来場キャンペーン対象期間：2026年10月1日（木）～11月1日（日）
※各物件初回来場の方で、モデルルーム（一部コンセプトルーム・サンプルルーム）見学された方に限ります。
※ご来場前にインターネット予約、またはフリーダイヤルへお電話にてご予約が必要です。
※フリーダイヤルでご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご見学希望物件・住所・氏名・電話番号・メールアドレスをお伝えください。
※モデルルーム（一部コンセプトルーム・サンプルルーム）見学には、物件の説明及びアンケートへのご記入が含まれます。見学の所要時間は概ね2時間程度要しますが、状況によって更にお時間がかかる場合がございます。
※他ご来場キャンペーンとの併用はできません。また、ご来場キャンペーンを過去に利用された方（グループ会社含む）は対象外となります。（発送履歴の確認が取れた場合は、過去来場キャンペーン対象とみなし、対象外となります。）
※未成年の方及び学生の方のみでのご見学は本キャンペーンの対象外とさせていただきます。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合がございます。
※本キャンペーンは、1組織（1世帯）につき1回のみ有効です。複数の物件に来場されても、1物件分のみとさせていただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）はご予約時にご登録いただいたメールアドレス宛にお送りいたします。内容に不備がありますと、景品の送付ができないので、対象外とさせていただきます。またメールアドレスをお持ちでない方も対象外となる場合がございます。
※お電話でのご予約時にメールアドレスをお伝えいただけなかった場合、ご来場時のアンケートにご記入のメールアドレス宛にお送りいたします。

※ご利用のメールアドレスによってはご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが「迷惑メールフォルダ」に入ってしまう場合がございます。迷惑メールフォルダにご来場特典（QUOカードPay）の送付メールが届いていないかご確認ください。
※ドメイン指定受信の解除不備、メール削除などのお客様都合によるメールの再配信は対応いたしかねます。予めご了承くださいませ。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）は後日メールでの送付となり、ご来場後1ヶ月半前後のお時間をいただきます。
※ご来場特典の景品（QUOカードPay）の送付は2026年10月30日（金）にて終了となります。それ以降の景品の送付に関するお問い合わせには応じかねますので、予めご了承ください。
※「QUOカードPay」には発行日より3年間の有効期限がございますのでご注意ください。
※「QUOカードPay」は、スマートフォンの画面にバーコードを表示させて利用する前払式支払手段です。スマートフォン以外の携帯電話及びタブレット端末ではご利用できません。お送りしたバリューコードのURLを紛失された場合などに、バリューコードのURLを再発行することは出来ません。残高がゼロになるまで、ブックマークやメールの保存などバリューコードのURLにアクセス出来るようにしてください。アプリにバリューコードを保存した場合は、バリューコードのURLは不要になります。
※「QUOカードPay」は、カードタイプのQUOカードとは異なるサービスです。カードタイプのQUOカード加盟店ではご利用できない場合があるほか、カードタイプのQUOカードの残高を移行、チャージすることはできません。
※「QUOカードPay」の利用可能店舗は、QUOカードPay公式HPをご覧ください。
※本キャンペーンは予告なく変更・終了となる場合がございます。
※本キャンペーンは株式会社タカラレーベンにより実施されています。キャンペーンについてのお問い合わせは株式会社クオカードではお受け出来ません。「QUOカードPay」およびそれらのロゴは株式会社クオカードの登録商標です。
※本キャンペーンにご参加された場合、キャンペーン上の注意事項にご同意いただいたものとみなします。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

Bタイプ

Dining Kitchen
Living Dining Kitchen

Living Dining Kitchen
Living Dining Kitchen

Living Dining
Living Dining Kitchen

Kitchen
Work Space

Bedroom
Corridor

※掲載のモデルルーム写真は「Bタイプモデルルームプラン（分譲済）」を2024年6月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

タカラレーベンネット推進課総合予約受付窓口

電話：0120-533-253
営業時間／9：00～18：00
※携帯電話からもご利用になれます。
夜間予約受付窓口【受付時間/18:00～翌9:00】0120-900-902

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地（棟内モデルルーム・現地販売センター）案内図
- 現地販売センター入り口案内

アクセスの続きを見る

周辺環境

- JR「福井」駅徒歩4分
- 福井城址徒歩5分
- 福井県庁徒歩6分
- 福井市役所徒歩4分
- 福井中央郵便局徒歩3分
- 福井銀行本店営業部徒歩4分
- 西武福井店徒歩1分
- ハピリン徒歩3分
- 元町商店街徒歩2分
- テアトルサンク徒歩2分
- 足羽山公園徒歩15分
- 北の庄城址・柴田公園徒歩4分
- 名勝養浩館庭園徒歩15分
- 中央公園徒歩5分
- 岩井病院徒歩12分
- 藤田記念病院徒歩14分
- 田中病院徒歩7分

※掲載の徒歩分数は現地からのもので1分を80mで算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年7月時点のもので変更になる場合があります。

周辺環境の続きを見る

レーベン福井中央ARCGATE 販売情報

情報更新日　　：2026年10月9日

次回更新予定日：2026年10月16日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

再登録

情報の見方を見る

販売情報: ●登録受付期間／2026年10月24日（土）・10月25日（日）
●登録受付時間／10：00～18：00（最終日12：00迄）
●登録受付場所／「レーベン福井中央ARCGATE」現地販売センター
●抽選日時／2026年10月25日（日）13：00～
●抽選場所／株式会社タカラレーベン本社

※登録・申込みの際は社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。

販売戸数: 1戸

価格: 3998万円

専有面積: 62.91㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.80㎡

管理費: 全体：5,280円（月額）
住宅：15,980円（月額）

管理準備金: 全体：5,280円（引渡時一括）
住宅：15,980円（引渡時一括）

修繕積立金: 全体：5,350円（月額）
住宅：2,500円（月額）

修繕積立基金: 全体：220,200円（引渡時一括）
住宅：157,300円（引渡時一括）

その他諸費用: 銀行口座振込手数料：110円（月額）
CATV受信料：1,430円（月額）
インターネット使用料：1,925円（月額）
自治会費：500円（月額）

販売に関する備考: 所在階：3階

※取引条件有効期限：2026年10月25日

先着順

販売情報: 先着順申込受付中
●受付場所／「レーベン福井中央ARCGATE」現地販売センター

※お申込の際は社内審査がございます。印鑑（認印）、直近2年分の収入証明書及び身分証明書等をお持ちください。※先着順につき成約済の際はご容赦ください。

販売戸数: 2戸

価格: 4648万円、5021万円

専有面積: 62.91㎡、67.72㎡

間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積：11.60㎡、11.80㎡

管理費: 全体：5,280円・5,690円（月額）
住宅：15,980円・17,200円（月額）

管理準備金: 全体：5,280円・5,690円（引渡時一括）
住宅：15,980円・17,200円（引渡時一括）

修繕積立金: 全体：5,350円・5,760円（月額）
住宅：2,500円・2,700円（月額）

修繕積立基金: 全体：220,200円・237,000円（引渡時一括）
住宅：157,300円・169,300円（引渡時一括）

その他諸費用: 銀行口座振込手数料：110円（月額）
CATV受信料：1,430円（月額）
インターネット使用料：1,925円（月額）
自治会費：500円（月額）

販売に関する備考: □お支払い例
Eタイプ（3LDK・10階）
●販売価格／5,021万円
●頭金／421万円
●借入金額／4,600万円
●月々支払／59,940円（元金3,220万円）
●ボーナス時加算額（年2回）／154,261円（元金1,380万円）※2年固定金利特約型50年支払いの場合
●返済期間／50年（元利均等）
●金利／0.45％（当初2年固定期間金利引下げ後適用金利）
□金融機関のご案内
●金融機関／福井銀行
●ローン手数料／融資金額×1.00％（税込）または融資金額×2.00％（税込）※審査結果により異なります。
■ローン契約手数料／融資金額1,000万円超5,000万円以下の場合11,000円等
※融資金額により異なります。
●ローン保証料／借入金利に含みます。
※2年固定金利のため、2年ごとに金利の見直しがあります。
※融資資格／お借入時満18歳以上満65歳以下で完済時満80歳未満の方。銀行指定の団体信用生命保険に加入できる方。
※お借入期間/3年以上50年以内
※お借入額/300万円以上2億円以内（1万円単位）
※借入期間中は対象物件へ火災保険の付保が必要です。
※融資条件および金利等は2026年9月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。
※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。
※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。

※取引条件有効期限：2026年10月31日

お電話によるお問い合わせ先

タカラレーベンネット推進課総合予約受付窓口

電話：0120-533-253
営業時間／9：00～18：00
※携帯電話からもご利用になれます。
夜間予約受付窓口【受付時間/18:00～翌9:00】0120-900-902

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観
- 外観
- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 環境合成外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG

※掲載の外観写真は2025年12月・2026年4月に撮影したものです。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載の環境合成外観完成予想CGは現地周辺を撮影（2024年2月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGを合成・加工したもので実際とは異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

たからの水
- すべての水に、美味しさと感動をもたらすウォーターシステム。
設備仕様
- IHクッキングヒーター料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、おいしい料理作りをサポート。油汚れなどもラクに拭き取れます。火を使わずにマルチな料理に対応した、次世代型I Hクッキングヒーターです。
- 低騒音仕様のシンク大きなお皿や大型の調理用具も洗える大きめのシンクを採用。低騒音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減します。
- 浄水器一体型節湯C1ハンドシャワー水栓浄水・原水の切り替えがワンタッチ。クリック感のあるレバー操作で、湯・水・水量の調節が簡単です。※カートリッジ交換（有償）
- 人造大理石キッチン天板袖部分の段差や色違いを解消した一体型天板を採用。また、傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板を採用しました。
- ホーローキッチンパネル優れた耐火性能と高級感あふれる美観が特色のホーロー処理を施した、スチール製のキッチンパネルを採用。簡単なお手入れでキレイな状態を保つことができます。※Bタイプを除く。
- 食器洗い乾燥機忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。
- シンク前包丁差し今まではデッドスペースだったシンク前のスペースを包丁差しとして活用しており、使いやすさもアップしています。また、お子様のいたずら防止に役立つロック機能付。
- レンジフード大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。ホーロー製の整流板を採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。また、取り外し可能で表も裏も丸洗いできます。 ※タイプによって形状が異なります。
- スライド式キッチン収納片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。 ※タイプによって引き出しの数、位置、サイズが異なります。
- 災害時にも活躍する、「エコキュート」を採用
- 浴室換気暖房乾燥機天候に左右されず洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。
- サーモスタット混合水栓お湯の急な温度変化を最小限（＋2℃以内）に抑えるスーパーサーモ機能付き。設定した温度を安定調節するので、安心・快適にお湯をお使いいただけます。
- プレーンフロア微細な凹凸を床表面に施し滑りにくくしました。床のパターンが正方形であり溝が浅いため、掃除が簡単で、水はけが良く乾きもスピーディーです。
- 低床式ユニットバス浴槽のまたぎが低く、小さなお子様からご年配の方まで、誰もが入浴しやすい低床式ユニットバスを採用しました。
- ポップアップ排水栓ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単に済ませられます。
- ダウンライトコンパクトなデザインで空間と一体化。天井埋め込み型で、浴室がすっきり見えます。 ※照明交換の際は専門業者が必要となります。
- フルオートバス（オール電化）ワンタッチでお湯張りや追い焚きなどができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行えるので、日常の家事効率を高めます。※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。
- 楽すてヘアキャッチャー洗い場の排水の勢いで流れた髪の毛が自然にまとまり、ツマミを楽に持って捨てられるヘアキャッチャーです。
- クリンかるわざシェルフフラットな形状でラクに取り外して、裏側も壁面も簡単にまる洗いできます。小物の落下を抑えるスポットは、水たまりができないよう設計しております。清潔性と小物置きも兼ね備えた便利なシェルフです。※小物置きになるスポットは、ドア位置・左右勝手を問わずシェルフの右側につきます。
- 浴槽手摺浴槽への出入りを補助するために、浴室内に1ヶ所I 型手摺を設置しています。
- スライドバー付シャワーヘッド（ワンストッパー付）スライドバーでシャワーヘッドの高さを簡単に調節できるので、どなたでも立ち座りに応じて快適にシャワーをお使いいただけます。シャワーヘッド本体には手元で容易に止水操作が可能なワンストップ機能を採用しました。
- 浴室ドアパッキンなど余計なものを減らしてお掃除を簡単に。ガラリはドア上枠の上にビルトインしました。
- 三面鏡裏収納歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。
- シングルレバー水栓シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。シャワー吐水・泡沫吐水の切り替えはプッシュするだけで簡単に切り替わります。
- スクエアボウル一体型天板継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
- ヘルスメータースペース置き場所に困るヘルスメーターもスッキリ収納でき、使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。※一部オプションを含む。
- リネン庫タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。※タイプによって形状が異なります。※一部オプションを含む。
- フチなし形状お掃除のしやすさを究め、フチがないので奥までぐるーっとサッとひとふき、お掃除ラクラクです。
- 「トルネード洗浄」渦を巻くような「トルネード洗浄」で、便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水で効率良く洗います。
- 「セフィオンテクト」陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルで滑らかに仕上げ、お掃除がぐっとラクになります。
- 深ひろボウル大人から子供まで、しっかり手が洗いやすい高さに設計、水はねしにくく、いつでも気持ち良く洗えます。
- 停電時安心設計※1 便器に向かって右横奥の手動レバーを引っ張ることで停電時も水を流すことができます。
- クリーン樹脂便座とノズルにはっ水性のあるクリーン樹脂を採用。汚れをはじき、ひと拭きでお手入れできます。
- 少ない水でしっかり洗浄、しっかり節水 13 L便器からおよそ1/3、8 L便器からおよそ3 / 5 の洗浄水量へ。普段どおり使っているだけで節水でき、環境にやさしく経済的。従来品に比べ約71％の節水で、スピーディーでパワフルに洗浄します。※1便器洗浄をするためには、便器に向かって右横奥の手動レバーを約4秒以上引っ張ってください。乾電池などの電源は不要です。
- 吊り戸棚全邸のトイレ内に吊り戸棚を設置。予備のトイレットペーパーや掃除用品など様々な物を収納できます。
- 玄関床タイル貼りで上質な雰囲気を演出する玄関床、お帰りの際は優雅にお出迎えいたします。 ※上框位置がタイプによって異なります。※タイプによって形状が異なります。 ※一部オプションを含む。
- ステンレス下枠頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用しています。錆びにくくお手入れも簡単です。
- ワイドフローリング人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間をつくり出します。
- 掃出しサッシ床面から立ち上がりが少なく、開放感のある窓を設けました。開口が大きいので、風や光をたっぷり取り入れられます。
- 建具&レバーハンドルデザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。※カラーセレクトによって色が異なります。※参考写真
- ドアキャッチャー腰をかがめずに開いたドアを押すだけでロック・解除が可能。リビング側と廊下側の風通しを高める際にも便利です。※リビング・ダイニングのみ。
- カーテンボックス窓際を美しく、落ち着きのある空間に演出するカーテンボックスを設置しました。カーテンレールがむき出しにならないので、品のある住空間をつくり出すことができます。※リビング・ダイニングのみ。
- 天井吊引戸床にレールがないので、フローリングがフラットになり大きな開放感と上質感を演出できます。※扉の取り外しはできません。※引き方向については図面集をご確認ください。
- ウォールドアリビング・ダイニングには閉めると壁のようになり、隣の洋室を別空間として仕切ることができるウォールドアを採用しました。ライフスタイルに合わせて空間をフレキシブルに使えます。※扉の取り外しはできません。※引き方向については図面集をご確認ください。※A・Bタイプのみ。
- ウォークインクロゼット容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設計されています。※一部居室除く。※一部住戸除く。※オプションを含みます。※タイプ、居室によって形状が異なります。
- クロゼット（システム収納）収納しやすく、取り出しやすい機能的なクロゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。※一部居室除く。※一部住戸除く。※タイプ、居室によって形状が異なります。
- パントリー食料品やお水、生活用品、また普段使わない調理器具や家電などかさばるものをストックして収納することができます。※一部居室除く。※一部住戸除く。※タイプによって形状が異なります。
- シューズインクロゼットブーツや様々な履物、大きな物も収納できる玄関収納を設置しました。普段からよく使用する靴から季節に合わせた靴などを見やすく収納できます。※一部住戸のみ。※タイプによって形状が異なります。
- フラットフロア室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。※上框、掃出サッシを除く。※一部オプションを含む。
- コンセント位置腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセントです。 ※一部除く。
- 指はさみ防止ストッパーサッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙間ができるように、考慮されています。※片引き、引違いサッシのみ。
- マルチメディアコンセント電源コンセントに加えて、電話用、L AN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。インターネットなどを気軽に楽しむことができます。※リビング・ダイニングのみ。
- 24時間換気システム給気口から外気を取り入れながら、低風量で室内の空気を入れ換える換気機能付の浴室換気暖房乾燥機を採用しています。結露やカビの発生を低減させて24時間お部屋の空気を新鮮に保ちます。
セキュリティ
- セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください） ※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。
- オートロックシステム不審者の侵入対策を強化し、来訪者のアプローチ上にオートロックシステムを採用。外部にいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンにより音声と映像で確認しオートロックを解錠する安心のセキュリティーシステムです。
- インターホンエントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画・録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。
- ディンプルタイプのシリンダーキーピッキング対策として、玄関錠には約1,0 0 0億通りのキーパターンをもち、きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。また、鍵は差し込む方向を選ばず、操作がスムーズなリバーシブルディンプルキーとしました。※image illust
- かざすだけで解錠するノンタッチキー住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。風除室等でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。ノンタッチキーをリーダーに近づけるだけで共用エントランスの自動ドアの開扉ができます。※6本中、4本はリーダー式。※image photo
- 玄関ドア防犯に配慮し、様々な設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。1.扉を開けなくても来訪者の確認ができるドアスコープ2.不正解錠を防ぐサムターン回し防止機能3.こじ開けによる不正解錠を防ぐ鎌デッド本締錠4.地震による変位にも対応する対震・標準兼用のドアガード5 .ダブルロック採用による不正
- 強化ガラス普通のガラスに比べ3～5倍程度の強度を持つ強化ガラスを採用しました。破損しても粒状になる特長があります。※エントランス、風除室のみ。※image photo
- 非常用照明建物内の共用廊下・エントランス等に非常用照明を設置することで、非常時の安全な避難路の確保に配慮しています。※image photo
構造
- 構造安定に関する基礎知識住宅は、地震、暴風、積雪などさまざまな力の影響を受けます。これらの力の影響が大きくなると次第に損傷を受けたり、時には壊れたりして財産としての価値を失ったり、居住者の生命が脅かされてしまうことがあります。タカラレーベンでは柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。
- 耐震構造柱や梁で架構を構成し、一部に耐震壁を設けることで、柱・梁・壁の強度と粘り強さを組み合わせ、地震に耐えるように工夫した耐震構造を採用しています。
- 地盤調査地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。
- 鉄筋コンクリート構造(RC構造) 鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語の Reinforced-Concrete（補強されたコンクリート）の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。コンクリートの圧縮に強い性質と鉄筋の引張りに強い性質を組み合わせた構造です。
- ラーメン構造柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。
- コンクリートセメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応（水和反応）を起こし、固体化させたもので圧縮に対する強度が非常に大きく、主に荷重を支える構造部材として多用されています。
- コンクリート強度（設計基準強度）本設計では、設計基準強度Fc=約36N/ｍ㎡約42N/ｍ㎡としました。これは1㎡当たり約3,600トン～約4,200トンもの重量を支えられることを示しています。※杭・付属施設・レベルコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く。※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、コンクリート打設後、材齢28日経過（材齢28日）を標準としています。
- コンクリート水セメント比（コンクリートの強度を表す指標のひとつ）水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。本物件では、水セメント比を基礎を含む上部躯体構造体は50％以下（水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます）としました。※コンクリート構成例グラフ※付属建物・外構部・杭・レベルコンクリート・土間コンクリートを除く
- コンクリートかぶり厚劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施されているかによります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を覆っているコンクリートの厚さ（かぶり）を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、本物件では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm～約50mm、土に接する部分は約50mm～約70mm確保し、耐久性を保っています。※中性化とは…コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。
- 鉄筋鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格（JI S）に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱の主筋には、D 2 5～D 3 5、大梁の主筋には、D25～D32の物を使用しています。※D○○とは鉄筋の太さを表します。※概念図
- 溶接閉鎖型フープ筋柱のフープ筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を使用しています。柱の主筋を拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。 ※一部除く。
- 耐力壁壁の中でも耐力壁と呼ばれるものは、地震時などに建物にかかる水平力のほとんどを負担する重要な部材となります。そのため、耐力を十分確保できるように、鉄筋を二列に配置するダブル配筋を採用しています。
- ひび割れ防止対策コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に目地を設け、発生するひび割れを誘発目地に集め、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。※一部除く。
- 直床・二重天井「二重天井」は、直仕上げの天井に比べメンテナンス性が非常に良くなります。床スラブのコンクリート厚は約250mm（一部約200mm、住戸最下階床約150mm）以上を確保しています。（一部を除く）床材は「△LL（I）-4」（メーカー表示）の遮音性能を備えた床材を採用しました。※遮音性能（△等級）は、JIS規格で定められた測定方法で測定した値であり、実際の住戸内での遮音性能を示すものではありません。※スラブの工法・厚み・面積により実際の性能は異なる場合があり、性能を保証するものではないことをあらかじめご了承ください。
- 外壁（屋外側仕上）妻側の外壁のコンクリート厚（RC）は、約180mm以上、他外壁はALC約100mmを確保しました。 ●タイル：粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。 ●外装塗材（吹付タイル等）：コンクリートの仕上げに、樹脂系等の塗装素材を塗布する方法です。
- 外壁（室内側仕上）外壁の室内側は外壁コンクリート（一部ALC）に対し、断熱材を使用し、空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスで仕上げています。
- 戸境壁集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められています。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約200mm～約350mm確保しています。一部、グラスウール・ロックウールを充填した乾式耐火遮音間仕切壁を採用しています。
- コンクリートスランプ試験スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性（やわらかさ）を示す値です。スランプの値はJISで規定されており、本物件では、コンクリートスランプ試験を行い、スランプの値が適切であるかチェックをしています。※レベルコンクリート等を除く。
- 外壁タイル、外装塗材（吹付タイル等）でコンクリートをガードマンションの美観を演出する、外壁タイル及び外装塗材（吹付タイル等）にはもう一つ大切な役割があります。外壁タイルや外装塗材（吹付タイル等）などの施工により、コンクリートをガードします。美しさばかりでなく耐久性もしっかりと高めます。※外壁タイル色・形状、外装塗材（吹付タイル等）色は物件によって異なります。詳しくは、係員にお尋ねください。※all image photo
- 外壁タイルの引張試験貼り終わった外壁タイルは接着力試験器を用いて引張試験を実施し、接着力が問題ないことを確認しています。
- 工事段階での工程内検査の実施タカラレーベンでは工事段階でも厳しいチェックを行っています。入居時に確認できない隠ペイ部等は、定期的に担当者が現場で工程内検査を行っています。※image photo
- 配筋検査コンクリートを打ち込む前に、設計図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって検査しています。また、審査機関（特定工程）の検査を受けます。これらの配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。※image photo
- 圧縮強度試験硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。本物件では、JIS認定工場にてコンクリート技士による管理のもと配合されたコンクリートの一部を、現場の受入検査で採取し、圧縮強度試験を行っています。材齢28日が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。 ※レベルコンクリート等を除く。
- コンクリートチェック工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの配合強度、空気量、スランプ値、塩化物含有量、温度など、指定数量ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車等により送られ、型枠に流し込まれます。 ※レベルコンクリート等を除く。※image photo
- 断熱性の高い複層ガラス各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しています。1枚ガラスに比べ、断熱性が高まります。※一部除く。
- 建物の防水・断熱性能外気に接する最上階の屋根部分にさまざまな工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとり、室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように考慮し、アスファルト・シートによる防水処理を行っています。二つ目は外断熱（一部内断熱）処理。これはコンクリートの外で断熱し、外気の寒暖を遮断することで冷暖房効果を高め、結露やひび割れの発生を軽減する効果があります。最下階のスラブ下にも、断熱材を施しました。断熱効果が向上し、結露防止に有効な他、冷暖房効果も高めます。
- 構造スリット構造スリットとは、鉄筋コンクリート造の建築物全体の構造バランスを保つ目的、また、大きな地震が発生した際に建物の柱や梁のせん断破壊を防止する目的で、柱と壁、梁と壁などを切り離すために入れるものです。
- 給水・給湯配管（樹脂管先分岐工法）樹脂管先分岐工法は、継ぎ目は工場加工が主となり信頼性に優れ、漏水の防止に有効です。■樹脂管の特長：●衛生的で安心／有害物質の溶出や、錆の発生などにより、水質に影響を及ぼすことのない衛生的なパイプです。●内面が滑らかで流れがスムーズ／金属管に比べて内面が滑らかで、摩擦抵抗係数が少ないため、ごみなどが付着しにくく、経年変化による流量の低下がありません。●高い保温・保冷効果／熱伝導率が小さいため、保温・保冷性に優れています。●優れた耐食性／酸・アルカリなどに優れた耐薬品性を示します。●電気絶縁性が良好／優れた電気絶縁性を有することから、金属管とは異なり電食の心配がありません。また、パイプを伝わって漏電を起こすこともありません。
- 給水管には防錆対策住戸内の給水・給湯管には熱に強く、耐久性に優れた樹脂製のポリエチレン管・ポリブデン管を使用することで、錆の発生を防ぐことができるようになりました。また、共用の給水用配管については、耐久性、耐蝕性に優れた塩ビライニング鋼管とコア内蔵継手を使用しており、錆の出にくい対策を施しています。
- 受水槽圧力給水方式水道水を受水槽に一旦貯留し圧力給水ポンプで各住戸に送水する方式となります。■水質管理が容易に行える受水槽受水槽の水をポンプで圧力を加えて給水する加圧給水方式を採用しています。供給水量が安定するというメリットがあります。
- 住戸内にパイプスペース点検口トイレやキッチン、浴室などから出る汚水・雑排水は、パイプスペース内を縦に通っている排水管を通り排水されます。この排水管の点検が行なえるように、住戸内には点検口を設けています。
- 防火防音措置工法及び排水竪管音の伝導が気になる居室に面するパイプスペースの配管部分の音の伝わりを軽減します。キッチン、浴室、トイレなどで流した排水音を抑制するため、排水竪管には遮音シート付排水管を使用しています。
- 玄関ドアには対震枠を採用玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを開閉できるよう配慮しています。●対震ストライク：地震時、ラッチおよびデッドボルトはあらゆる方向に動き、側圧がかかった状態で止まります。対震ストライクは、外圧がかかるとステンレスカバーがつぶれて、ラッチおよびデッドボルトへの側圧をやわらげますので、通常の力で解錠できます。●対震枠：ドアと枠のクリアランスが大きいため、固く閉ざされることはありません。
- 地震時のエレベーター管制運転地震の多いわが国ではマンションにもさまざまな対策が施されています。P波・S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ（本震）が来る前に最寄り階へ着床。扉が開き外に出られるシステムになっています。※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。
その他
- 積雪や凍結を防ぐロードヒーティング敷地内には、雪が積もったり、凍結したりしないよう降雪と気温を感知し、自動的に機能するロードヒーティングを敷設。※一部のみ
- 自転車用エレベーター付屋内駐輪場100%設置屋内駐輪場と自転車用エレベーターをご用意。大切な自転車を雨風から守れるように配慮しました。
- 共用部でWi - Fi+雑誌読み放題『タブホスポット』を導入※1 提供雑誌は250誌850冊以上、共用部に設置した無線LANの電波が届くエリア内で、入居者様がお持ちのスマホ／タブレットに「タブホ」アプリをインストールすると電子雑誌を無料でご利用になれます。 ※1 提供雑誌は最新号を除くバックナンバーが基本となりますが、一部の雑誌は最新号も提供しております。また、事前の通知なく、サービスの内容（コンテンツを含む）が変更される可能性がありますので、予めご了承ください。ご利用は共用部無線LANアクセスポイントの電波が届くエリア内となります。専有部ではご利用いただけません。※掲載の設備写真は「Bタイプモデルルームプラン」を2024年6月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。
- 防災意識を高める個人防災キット各住戸に防災キットをご用意。場所を取らない、置きやすいデザインです。持ち出しやすい傘たてやコートハンガーなどに掛けておくのがオススメです。※内容物は商品に含まれておりません。
- 24時間365日好きな時間に荷物を取り出せるフルタイムロッカー 24時間3 65日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。夜間の帰宅や出張、ご旅行など、不在時の応対できない時でも便利です。 ※image photo
- ペット飼育可／ペット足洗い場大切なペットと一緒に暮らせます。散歩帰りのペット足洗い場もご用意いたしました。※ペットの種類・大きさ・頭数には制限がございます。※image photo
- 日々を見守る防犯カメラを設置共用部は一部に防犯カメラを設置。不審者や万が一の異常に対応し、画像は一定期間保存されます。※image photo
- 安心をサポートするSECOM 共用部において異常感知すると、管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが2 4 時間迅速に対処します。
- 高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】高速光ファイバーインターネットサービス「UCOM光レジデンスマンション全戸一括マルチタイプ」なら高速！大容量 1Gbps マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信の「UCOM光レジデンス」なら、高画質な動画鑑賞も、24時間お好きな時にご家族でお楽しみいただけます。※本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。別途使用料がかかります。※image illust
- たからの10 for All（専有部メンテナンスサービス）たからの「10 for All」は、マンションご購入のオーナー様の住まいに、10年間にわたる安心をご提供。住まいの不具合などに関する充実のサポートで、オーナー様の人生に寄り添います。
- 国土交通大臣から指定された、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定国土交通大臣から指定された第三者機関による「住宅性能評価書」を取得し、お客様に提供する住まいの安心を高めています。設計完了時に設計住宅性能評価書を取得。また、建築工事完成時に建設住宅性能評価書の取得を予定しており、住まいの品質評価が客観的に表されています。※詳しくは係員にお尋ねください。
- 暮らしがいつまでも快適であり続けるために「長期修繕計画」新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。グループ会社である株式会社レーベンコミュニティ（管理会社）では、長年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。
- 株式会社レーベンコミュニティ安心で快適な暮らしを叶えるために行き届いたマンション管理が必要です。皆様の良質なコミュニティ形成に協力することは、私たちマンション管理会社に課せられた重要な仕事と考えています。株式会社レーベンコミュニティでは、安全・安心・資産維持に向けた適切な建物点検の実績はもちろん、日常からの管理活動をしっかりとサポートし、皆様に充実したサービスを提供します。

※1 提供雑誌は最新号を除くバックナンバーが基本となりますが、一部の雑誌は最新号も提供しております。また、事前の通知なく、サービスの内容（コンテンツを含む）が変更される可能性がありますので、予めご了承ください。ご利用は共用部無線LANアクセスポイントの電波が届くエリア内となります。専有部ではご利用いただけません。
※掲載のモデルルーム写真は「Bタイプモデルルームプラン（分譲済）」を2024年6月に撮影したもので、一部オプション等が含まれます。また、設備・仕様等はタイプにより異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。実際と質感・色などの見え方が異なる場合があります。

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