オープンレジデンシア新丸子

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2025/07/01　物件情報の掲載を開始しました

外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
現地周辺航空写真
現地周辺航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

東横線・目黒線
「新丸子」駅
徒歩10分
多摩川沿いの
開放的なリバーフロント
等々力緑地
徒歩9分(約660m)

新築マンション

掲載会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

所在地: 神奈川県川崎市中原区上丸子天神町52番他(地番)
地図を見る

交通: 東急東横線「新丸子」駅徒歩10分他

引渡可能時期: 2025年9月下旬(予定)

先着順

価格

5588万円～9788万円
月々の支払い額を見る

専有面積

36.49㎡～76.16㎡

間取り

1LDK～4LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩15分 [東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩16分]
東横線「渋谷」駅17分 ※東横線利用、「自由が丘」駅で東横線通勤特急に乗り換え。
目黒線「目黒」駅14分 ※東横線利用、「多摩川」駅で目黒線急行に乗り換え。
豊富なプランバリエーション1LDK〜4LDK
1LDK 5,588万円　3LDK 7,288万円　4LDK 9,488万円
東京23区のマンション供給棟数でオープンハウス・ディベロップメントは東京23区供給棟数ランキングで4年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月、2022年1月～2022年12月、2023年1月～2023年12月、2024年1月〜2024年12月）
※掲載の現地周辺航空写真は現地周辺の航空写真（2024年3月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。予めご了承ください。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：30～9：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（「駅すぱあと」調べ 2024年4月現在）
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。

【オープンハウスのマンション】

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウス・ディベロップメントは東京23区供給棟数ランキングで4年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月、2022年1月～2022年12月、2023年1月～2023年12月、2024年1月〜2024年12月）
※共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は四捨五入しております。

デザイン

豊かな自然に恵まれた、多摩川沿いのランドマークとなる2棟構成・全90邸。

あたたかさを感じられるアースカラーで外壁を彩りながら、一部に濃い色の素材を施すことで、陰影と深みのある邸宅美を演出。
庇の水平ラインが川の流れを思わせ、リバーフロントならではののびやかな風景を描きます。

外観完成予想CG

やすらぎの私邸へとエスコートするエントランス。

緑を湛える植栽の木々とともに、邸宅に相応しい重厚な庇と受け壁が、帰り着く人を私邸へと導きます。
エントランスに一歩踏み込むと、川面の揺らぎをイメージしたデザインウォールが迎えます。

エントランス完成予想CG

青空と陽光に包まれるゆとりある2棟構成。

多摩川と向き合うA棟は、目の前に川と緑地の広大な風景。
ゆとりある敷地を活かし、B棟の南側に駐車場を配置することで、約25mの離隔を設けています。

街並みに緑が連なる並木の風景を創出。

南東角にシンボルツリーとしてシラカシの高木を植樹し、エントランスへと続く緑のプロムナードをデザイン。景石を配置した趣のある出迎えの庭では、イロハモミジが四季の情景を彩ります。

ロケーション

開放感に包まれ、自然とやすらぎが息づく住宅地。

多摩川の雄大な風景に寄り添う、落ち着きのある住宅地に誕生。自然のやすらぎに包まれる穏やかな住環境が広がっています。

現地周辺写真

穏やかな時を紡ぐ落ち着きのある住居系エリア。

計画地は、良好な住環境を保護するために、住宅以外の建物の用途に様々な制限が設けられている住居系エリアに位置しています。

用途地域図

多摩川沿いの広大な緑地で、スポーツや自然を満喫。

川からの風が心地よい、開放的な風景が広がる多摩川緑地。
緑と水の潤いを感じながら、スポーツや散歩、ピクニックなどが楽しめます。

雄大な多摩川緑地を見渡すリバーフロント。

「オープンレジデンシア新丸子」の北棟は、多摩川と緑地の最前席。
視界を広げる開放的な自然の風景が、日常のワンシーンになります。

※掲載の完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。予めご了承ください。
※掲載の敷地配置・1階平面図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の現地周辺写真（2024年4月撮影）は現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載の用途地域図は川崎市都市計画情報インターネット提供サービスをもとに作成したものです。
※掲載のエリア概念イラストは、地図などを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の立地概念イラストは周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際とは異なります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の写真は2024年2月、3月、4月に撮影されたものです。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

続きを見る

間取り

計6件

タイプ

E2タイプ(4F)

間取り

4LDK+WIC+Sto.

専有面積

76.16㎡
タイプ

Aタイプ(2F・4F)

間取り

4LDK+WIC+Sto.

専有面積

76.16㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+WIC+Sto.

専有面積

71.40㎡
タイプ

Jタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.68㎡
タイプ

Iタイプ

間取り

2LDK+SIC+Sto.

専有面積

57.46㎡
タイプ

C1タイプ

間取り

1LDK

専有面積

36.49㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク
Sto.：ストレージ

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: マンションギャラリーにてモデルルーム公開中

モデルルーム案内図

開館時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ (4)17:00～ (5)19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所：〒211-0063 神奈川県川崎市中原区小杉町１丁目４０３−１０サニーウェル小杉１階
定休日：火・水曜日(祝日除く)

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お電話によるお問い合わせ先

オープンレジデンシア新丸子インフォメーションセンター

電話：0120-418-021
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK
本物件は紙面での資料送付は行っておりません。

【お客様の安心・安全のために新型コロナウイルス感染予防の取り組み】
オープンハウスではお客様の安全を最優先に考え、安心してご来場、ご見学いただけますよう以下の対応を実施しお客様をお迎えしております。
・消毒液の常設
・店舗内スペースの消毒の徹底
・店舗内換気の徹底
・ソーシャルディスタンスの徹底　最小人数での対応
・接客スペースの消毒作業を実施
・ウェブ面談の対応

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 渋谷マンションギャラリー案内図渋谷マンションギャラリーでもご案内しております。
  開館時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ (4)17:00～ (5)19:00～
  ※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
  住所：東京都渋谷区渋谷1-13-9 渋谷たくぎんビル9階
  定休日：火・水曜日（祝日除く）
- 東横線と目黒線で都心駅へダイレクト。東京メトロや都営地下鉄と相互直通運転をしている東横線・目黒線の2路線で、乗り換えなしで都心の主要駅へスムーズにアクセス可能です。
  ※路線図
- ※「渋谷」駅：東横線利用、「自由が丘」駅で東横線通勤特急に乗り換え。※「目黒」駅：東横線利用、「多摩川」駅で目黒線急行に乗り換え。※「横浜」駅：目黒線利用、「武蔵小杉」駅で東横線急行に乗り換え。※「新宿」駅：東横線利用、「自由が丘」駅で東横線通勤特急に乗り換え、「渋谷」駅でJR埼京線通勤快速に乗り換え。※「中目黒」駅：東横線利用、「自由が丘」駅で東横線通勤特急に乗り換え。※「自由が丘」駅：東横線直通。※「品川」駅：東横線利用、「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗り換え。※「池袋」駅：目黒線利用、「田園調布」駅で東横線急行に乗り換え、「渋谷」駅で東京メトロ副都心線に乗り入れ。※「東京」駅：目黒線利用、「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗り換え。
- 東急新横浜線により「新横浜」駅が直通に。 2023年3月に相鉄・東急新横浜線が開業。「日吉」駅から東横線・目黒線と直通運転することで、「新丸子」駅から「新横浜」駅へ直通する列車も運行されています。
  ※交通図
- 「新丸子」駅、「武蔵小杉」駅から新幹線駅と空港へダイレクト。

※掲載のMAPは現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は異なります。周辺環境は将来に渡って保証されるものではありません。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：30～9：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（「駅すぱあと」調べ 2024年4月現在）
※image photo記載のある写真は全てイメージです。

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周辺環境

- ウィズモール（しんまるこ駅前商店街）（約600m/徒歩8分）
- 新丸子西口通り新栄会（約470m/徒歩6分）
- iDAiモール（医大通り商栄会商店街振興組合）（約810m/徒歩11分）
- 新丸子東栄会（約860m/徒歩11分）
- 多摩川緑地（約150m/徒歩2分〉
- ららテラス武蔵小杉（約1,540m/徒歩20分）
- foodium武蔵小杉（約1,430m/徒歩18分）
- 川崎市中原区役所（約1,550m/徒歩20分）
- 日本医科大学武蔵小杉病院（約970m/徒歩13分）
- 川崎市立中原中学校（約200m/徒歩3分）

※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の写真は2024年2月、3月、4月に撮影されたものです。

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