ルジェンテ大塚

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
航空写真

山手線内側
JR山手線「大塚」駅より
徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線
「新大塚」駅より
徒歩4分
独立性の高い
全邸角住戸
2025年12月引き渡し開始予定

新築マンション

掲載会社: 東急リバブル株式会社

所在地: 東京都豊島区南大塚3丁目43番10
地図を見る

交通: ＪＲ山手線「大塚」駅徒歩4分（南口まで）他

引渡可能時期: 2025年12月下旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

最終期

価格

4650万円～7310万円
月々の支払い額を見る

専有面積

32.81㎡、45.11㎡

間取り

1LDK、2LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

登録期間・登録場所：2025年8月16日(土)～23日(土)※10時～18時、最終日は12時締切東急リバブル銀座サロン抽選日・抽選場所：2025年8月23日(土)13時30分　東急リバブル銀座サロン
先着順

価格

5190万円
月々の支払い額を見る

専有面積

32.81㎡

間取り

1LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

「大塚」駅より「池袋」駅3分「新宿」駅12分
「新大塚」駅より「大手町」駅12分
1LDK/32.81㎡・2LDK/45.11㎡
最終期販売価格 1LDK 32㎡台・4,650万円～月々10万円台

※掲載の航空写真は、2024年2月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。外観形状の細部、エアコン室外機、照明、避雷針等、一部省略、または簡略しております。表現されている敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔を取って植えております。設計・施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。

コンセプト

Hello,Inside Life
都心の“中”で私を叶える

JR山手線「大塚」駅徒歩4分・丸ノ内線「新大塚」駅徒歩4分。
山手線の内側に位置する「大塚」駅と東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅近という理想的な立地・住まいが叶える、自分らしい暮らし。
都心を縦横無尽に翔ける躍動と暮らしの愉しさと安らぎの両方を享受できる大塚ライフは、自分の可能性を最大限広げてくれる。

ロケーション

SHOPPING STREET
約340の多彩な店舗が並ぶ商店街を身近に

南口の「サンモール大塚商店街」や「大塚商店会」、北口の「折戸通り商店会」など、複数の商店街が集まる「大塚」駅周辺。
多彩な店舗が便利な暮らしを彩ります。

STATION FRONT
商業施設が充実した「大塚」駅前

「大塚」駅のシンボル的スポットである駅直結のショッピングビル「アトレヴィ大塚」をはじめ、日々の買い物も休日の遊びも楽しめる利便施設が充実しています。

大塚エリアイラスト

快適な暮らしを彩る住環境

桜並木が彩る通りや緑豊かな憩いの公園をはじめ、暮らしに便利な施設も徒歩圏に揃った充実のロケーションです。

桜エリア概念図

デザイン

気品と個性を醸し出す、洗練された佇まい。

せわしない都心にあって、深く心地よい落ち着きを感じる住まい。
街並の中に美しく佇む邸宅が、あなたを待っています。

外観完成予想CG

Residence
伸びやかなフォルムと端正な表情を演出した外観デザイン

上品な縦のラインとバルコニーガラス手すり、シックな外壁のコントラストが都会的な美しさを演出。
街並の中に品よく映える、スタイリッシュな意匠を描いています。

Design concept
Graceful Modern
感性に応える都心の私邸

目指したのは、山手線内側という都心の“中”に美しく佇む、住む方の感性に応える私邸。
わが家へと歩む時間さえも楽しみになる、気品と個性を併せ持つデザインを体現しています。

外観完成予想CG

多忙な日常から、寛ぎの私邸へとエスコート。
Entrance
賑わいから落ち着きへ、住む方を誘うエントランス。

道行く人々の視線を受け止める、表情豊かなエントランス。
ここから始まるプライベートタイムへの期待感を高めます。

エントランス完成予想CG

Common space
住む方を優しくもてなす迎賓空間。

外部と緩やかにつながる、洗練されたホテルライクな共用空間。
オン・オフを心地よく切り替えられます。

着床制限機能が付いているエレベーターは、プライバシー性を保ちつつ、私邸まで安全にエスコートをしてくれます。

Material
異なるマテリアルを調和させ、美しい個性を演出。

気品あるブラウンカラーのタイルを中心に選定した、質感豊かなマテリアル。
エントランス上部には落ち着いた色味の磁器質タイルを用いて、邸宅にふさわしい繊細で優美な表情をデザインしています。

マテリアル写真

FLOOR PLAN
全邸角住戸・1フロア3邸の配棟

独立性の高い全邸角住戸・1フロア3邸の配棟。
さらにプライバシー性に配慮した内廊下設計を採用した、心地よい住まいです。
(1)ホテルライクな内廊下設計
上質なホテルのように美しく、雨風の影響を受けにくい内廊下設計を実現。
(2)角住戸率100%
プライバシー性に配慮したプランニングとし、角住戸率100％を実現。
(3)1フロア3邸のプライベート設計
各住戸へアクセスがしやすく、プライベート性の高い1フロア3邸の住戸配置。

※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。外観形状の細部、エアコン室外機、照明、避雷針等、一部省略、または簡略しております。表現されている敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔を取って植えております。設計・施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
※掲載のマテリアル写真の色合い等は、写真撮影したもので実際とは多少異なります。また採用素材は施工上の都合により、変更になる場合があります。
※掲載の現地周辺イラストは、地図を参考に作成したもので、縮尺・形状は実際とは異なります。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2024年4月時点のものです。

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間取り

計2件

タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK

専有面積

45.11㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

1LDK+WIC

専有面積

32.81㎡

※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

VRモデルルーム公開中【完全予約制】

8月22日（金）迄のご来場予約受付開始

イベント情報

最終期販売8月16日より登録受付

物件エントリー受付中
物件エントリーいただくとデジタルパンフをご覧いただけます。
物件エントリーいただくと、物件の最新情報や一部未公開コンテンツ、
案内会予約受付などのお知らせを段階的にメールにてお知らせいたします。
また、本物件は物件資料等の送付を行っておりません。予めご了承ください。

※記載の返済例はCタイプ（1LDK、専有面積32.81㎡）401号室／月々返済額（年12回）104,526円（管理費・地代等含む138,446円）、ボーナス時加算額（年2回）0円※1回あたり／販売価格4,650万円、頭金300万円、借入額4,350万円、月々元本4,350万円、ボーナス元本0円、返済期間40年で試算しております。
■提携ローンのご案内
●提携金融機関／三井住友信託銀行●融資金額／100万円以上3億円以内（10万円単位）●融資申込資格/1.お借入時満18歳以上満70歳の誕生日までの方で、完済時満80歳のお誕生日までの方2.金融機関指定の団体信用生命保険に加入できる方3.金融機関指定の保証会社の保証を受けられる方●返済方法／元利均等返済●融資期間／1年以上最長40年以内(1ヶ月単位)●融資金利／変動金利0.730%（変動金利／店頭金利2.875%より▲2.145%※金利は実施にお借入れ頂く月の金利が適用されます。）●事務取扱手数料／借入金額に対して2.2%(税込)●融資取次手数料／88,000円（消費税込）（提携不動産会社分）※申込内容により希望条件に沿えない場合がございますのでご了承下さい。※上記ローンの内容は2025年6月現在のものです。※ローンは一定要件該当者が対象適用される金利は融資実行時のもので記載の金利と異なる場合があります。※借入申込資格及び融資条件など詳しくは係員へお尋ね下さい。

モデルルーム案内図

住所：東京都中央区銀座一丁目8-19 キラリトギンザ8F
アクセス
東京メトロ
「銀座一丁目」駅7番出口より徒歩2分
「京橋」駅2番出口より徒歩3分
「銀座」駅A13番出口より徒歩5分
「有楽町」駅D9出口より徒歩6分
JR
「有楽町」駅京橋口より徒歩7分

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モデルルーム

Aタイプ（11階）完成予想CG

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。

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お電話によるお問い合わせ先

東急リバブル銀座サロン

電話：0120-364-109
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）

【夏季休業期間のお知らせ】
誠に勝手ながら、以下の期間を夏季休業とさせていただきます。
2025年8月6日(水)～8月14日(木)
お問合せへのご対応は、8月15日（金）以降となりますことご容赦下さい。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- Inside the Yamanote Line 東京を代表するエリアをつなぐ山手線。その内側に暮らす贅沢。
  「東京」「新宿」「渋谷」などの東京を代表するエリアをつなぐ都心の大動脈・JR山手線。
  その内側に位置する「ルジェンテ大塚」は、様々なスポットへ軽やかに足を運べる快適なアクセス利便性を享受します。航空写真
- 山手線内側だからこそ享受するスムーズ＆スピーディーアクセス。 JR山手線「大塚」駅や東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅から、都心を自分の庭のように楽しむ暮らし。
  ビジネス・プライベートの双方に活躍する2路線です。交通アクセス図

※掲載の航空写真は、2024年2月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※掲載の乗換時間含む掲載の所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含みます。2024年1月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の環境写真は2023年9月〜2024年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年4月時点のものです。

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周辺環境

- アトレヴィ大塚（徒歩4分／約320m）
- サンモール大塚商店街（徒歩2分／約150m）
- 大塚駅南口盛和会（徒歩1分／約20m）
- 大塚商興会（徒歩2分／約100m）
- 大塚三業通り商店街（徒歩5分／約360m）
- 空蝉橋周辺（徒歩8分／約640m）
- 南大塚三丁目桜並木通り（徒歩1分／約40m）
- 南大塚二丁目児童遊園（徒歩2分／約140m）
- 大塚台公園（徒歩5分／約400m）
- 巣鴨公園（徒歩8分／約630m）
- 南大塚クリニック（徒歩3分／約200m）
- 関根歯科医院（徒歩2分／約120m）
- 日心会総合病院一心病院（徒歩6分／約480m）
- 区民ひろば朋有（徒歩13分／約1,040m）
- 巣鴨図書館（徒歩11分／約840m）
- 豊島区役所（徒歩21分／約1,640m） ※出典：豊島区役所
- 大塚駅前広場（徒歩4分／約290m）
- イロノワヒロバ(大塚駅北口駅前広場) （徒歩5分／約380m）
- Hareza池袋（徒歩20分／約1,600m）
- 大塚天祖神社（徒歩4分／約280m）

※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の環境写真は2024年2月〜2024年4月に撮影したものです。
※掲載の情報は2024年4月時点のものです。

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