URAWA THE TOWER

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2025/11/13　価格の情報が更新されました
2025/11/13　販売情報が更新されました

他1件

外観完成予想CG
エントランス外観完成予想CG
エントランスホール完成予想CG

「浦和」駅前
【住宅】【商業】【公共】
大規模複合再開発
地上27階建て・地下2階建て
全525邸（非分譲 234戸）
免震タワーレジデンス
Living Dining
天井高約2,650mm
開放的なやすらぎを描くプライベートスペース

新築マンション

掲載会社: 野村不動産株式会社

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000番（地番）
地図を見る

交通: 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「浦和」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2026年10月下旬（予定）

第3期 2次

価格

7480万円～2億1480万円
月々の支払い額を見る

専有面積

40.43㎡～76.38㎡

間取り

1LDK ～ 3LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

【申込登録受付期間】2025年11月14日（金）・11月15日（土）【申込登録受付時間】金 11:00～18:00、土 10:00～16:00 【抽選日時】2025年11月16日（土）11:00～

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「浦和」駅前「住宅・商業・公共」大規模複合再開発。
地上27階建て、全525邸、免震タワーレジデンス。
開放的な眺望とこだわりを尽くした上質と暮らす、27階・26階プレミアムフロア。

※掲載のエントランスホール、外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品は販売価格に含まれません。なお、完成予想CGは各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線は一部省略、または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる可能性があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
※共用施設のご利用にあたっては、規約による制限がございます。また、一部施設は予約制及び有料となります。
※情報は2024年4月現在のもので今後変更となる場合があります。

外観完成予想CG

エントランス外観完成予想CG

エントランスホール完成予想CG

コンセプト

CONCEPT URAWA HISTORY

浦和には、永い時を積み重ねてきた歴史がある。
それは、江戸から令和にいたる今まで、人と時代を見つめながら、進化をし続けてきたという街の誇り。
ここに住むということ。
それは、新たな歴史とともに暮らすことでもある。

PLANNING THE FLOOR
賑わい、文化、ビジネス、学び。
エリア最大規模※1の浦和駅前複合再開発。

「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」は、
商業施設、市民会館、子育て支援センター、住まいなどにより、憩いと賑わいにあふれる複合総合施設として誕生。商業施設は1階で住宅棟と直結し、ここに住む方に便利で快適な新しいライフスタイルを提案する。

フロア概念図
※1：2000年以降、さいたま市浦和区で供給された新規物件のうち、総戸数500戸以上の物件は本件のみとなります。（対象期間：発売が2000年1月〜2023年5月15日までのMRC調査・捕捉に基づくマンションデータの範囲内、データ資料：MRC・2023年6月号・作成2023年7月26日（有）エム・アール・シー）
※2026年7月開業予定（市民会館2027年4月開館予定）
※掲載のフロア概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※情報は2024年4月現在のもので今後変更となる場合があります。

COMMON SPACE

CONCEPT

品と格を継承し、街に賑わいをもたらし、新たな顔を生み出す。
URAWA THE TOWERのコンセプトは「相生」。
それは「お互いに、ともに、関係し合いながら生きる」ということ。
この地に永く住む方と、新たに住む方がともに。浦和の歴史と未来がともに。
重なり合い、調和しながら、新たな価値を街に生み出していく。

エントランスホール完成予想CG

エントランス外観完成予想CG

美しい感性が息づく迎賓の空間。

住む方を穏やかに迎え入れるエントランスホール。
その先に歩みを進めると、上質で落ち着いた空気に満ちたエレベーターホールに辿り着く。
品と格を感じる空間が、ここから始まるやすらぎのプライベートを静かに予感させている。

住宅用エレベーターホール完成予想CG

ブックラウンジ完成予想CG

日々を彩る華やかなひととき。

明るく柔らかな雰囲気の中、家族や仲間と愉しめるパーティールーム。
美しさと機能性を両立した空間で、忙しい日常を遠ざけながら、非日常の華やかな時を堪能することができる。

パーティルーム完成予想CG

ジム完成予想CG

住む方一人ひとりに応える空間の数々。

穏やかな空気で大切なお客様をおもてなしするスカイゲスト。
時代に合った働き方に対応するコワーキングスペースや、住まいの中で心地よい汗を流すことのできるジム。
住む方の多彩なライフスタイルに応える数々の空間が、自由で、健やかな日常を叶えてくれる。

コワキングスペース完成予想CG

スカイゲスト完成予想CG

FACADE DESIGN

低層部は、ピアノの鍵盤をモチーフとして、黒鍵と白鍵がリズムを奏でる様を表現。
一方で、高層部は、浦和らしい品と格、先進性を感じさせるファサードデザインを採用。
スケール感を映し出しながら、街に開かれた顔として、空に向かって歴史の積層と未来への成長を感じさせる美しいグラデーションを描いている。

外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品は販売価格に含まれません。なお、完成予想CGは各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線は一部省略、または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる可能性があります。
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。
※共用施設のご利用にあたっては、規約による制限がございます。また、一部施設は予約制及び有料となります。
※情報は2024年4月現在のもので今後変更となる場合があります。
※掲載のエントランスホール完成予想CG、サブエントランス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。また、今後変更になる可能性があります。設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。タイルや各種部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。

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間取り

計9件

タイプ

ER type

間取り

1LDK+WIC

専有面積

42.59㎡
タイプ

O type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

57.32㎡
タイプ

EP type

間取り

2LDK+N

専有面積

60.29㎡
タイプ

WN type

間取り

2LDK+N+WIC

専有面積

60.48㎡
タイプ

WB TYPE

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

70.96㎡
タイプ

WE type

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

71.31㎡
タイプ

J type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

76.15㎡
タイプ

WG TYPE

間取り

3LDK+N+SIC

専有面積

76.23㎡
タイプ

L type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

76.38㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク
N：納戸

※掲載の図面は計画段階のもので変更になる場合がございます。予めご了承ください。

すべての間取り9件を見る

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム案内会開催中

モデルルーム案内図

URAWA THE TOWER マンションギャラリー
〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-1-6
当マンションギャラリーには、お客様用駐車場はございません。
ご来場の際は、公共交通機関をご利用くださいますようお願い申し上げます。

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お電話によるお問い合わせ先

URAWA THE TOWER　マンションギャラリー

電話：0120-525-002
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日

URAWA THE TOWER 公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地・マンションギャラリー案内図 URAWA THE TOWER マンションギャラリー
  〒330-0064 埼玉県さいたま市浦和区岸町7-1-6
  当マンションギャラリーには、お客様用駐車場はございません。
  ご来場の際は、公共交通機関をご利用くださいますようお願い申し上げます。
- TRAIN ACCESS 「浦和」駅は、東京、新宿、渋谷、池袋、品川など、都心主要駅に乗り換えなしでダイレクトにアクセス可能。
  さらに、羽田空港にもスムーズに行けて、国内も海外も、プライベートもビジネスも、このアクセス力がより充実した日常を支える。 ※掲載の電車所要時間は、乗換え・待ち時間を含んだ通勤時、（）内は日中時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7:30~9:30、日中平常時は9:31~16:30に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo路線情報2024年3月版調べ）
- SHINKANSEN 新幹線を利用すれば、全国の各都市へもスムーズに。
  「大宮」駅や「東京」駅まで行けば、大阪や名古屋、仙台まで新幹線で軽快にアプローチすることが可能。出張はもちろん、連休のお出かけなどをより快適にする。
  ※掲載の新幹線所要時間は、各路線で乗り継ぎ・待ち合わせ時間を含め、複数本ある最短所要時間を算出しています。また掲載の分数は通勤時のものです。日中時：「新大阪」駅へ日中時147分（のぞみ利用）／「名古屋」駅へ日中時95分（のぞみ利用）／「仙台」駅へ日中時66分（はやぶさ利用）／「金沢」駅へ日中時130分（かがやき利用）
  ※出典は、「YAHOO路線情報」乗り換えモードは「少し急いで」を適用しています。通勤時/目的駅に7:30〜9:30、日中時／目的駅に9:31〜16:00着とします。
  ※所要時間は、時間帯により異なります。
  ※１出典／国土交通省ホームページ「北海道新幹線（新函館北斗・札幌間）の整備に関する報告書（令和７年３月報告）の公表について」より
- AIRPORT ACCESS

※掲載の現地案内図は2024年3月時点の情報をもとに作成しております。
※掲載の周辺環境写真は2023年10月・11月に撮影（一部2021年6月撮影）したものです。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離80mを1分として算出（端数は切り上げ）したものです。
※掲載のアクセス概念図・新幹線アクセス概念図・バスアクセス概念図は地図等を参照し概念化して描き起こしたもので、位置、距離、スケール、形状等は実際とは異なります。
※JR「浦和」駅より「赤羽」駅へJR上野東京ライン利用直通8分（日中平常時7分）。「恵比寿」駅へJR湘南新宿ライン利用直通34分（日中平常時32分）。「上野」駅へJR上野東京ライン利用直通20分（日中平常時18分）。「東京」駅へJR上野東京ライン利用直通26分（日中平常時24分）。「新宿」駅へJR湘南新宿ライン利用直通26分（日中平常時24分）。「渋谷」駅へJR湘南新宿ライン利用直通32分（日中平常時29分）。「池袋」駅へJR湘南新宿ライン利用直通20分（日中平常時18分）。「品川」駅へJR上野東京ライン利用直通36分（日中平常時32分）。「羽田空港第1ターミナル」駅へJR上野東京ライン利用「新橋」駅でJR京浜東北線乗り換え「浜松町」駅で東京モノレール乗り換え62分（日中平常時JR上野東京ライン利用「新橋」駅でJR山手線乗り換え「浜松町」駅で東京モノレール乗り換え54分）
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時・（）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。通勤時は7：30～9：30に到着する電車を表記しています。（※Yahoo路線情報2024年3月版調べ）
※情報は2024年4月現在のもので今後変更となる場合があります。

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周辺環境

- 浦和駅西口徒歩3分・約240m
- 門前通り徒歩3分・約180m
- 旧中山道徒歩3分・約180m
- さいたま市立高砂小学校徒歩3分・約180m
- 仲一街商店会徒歩3分・約210m
- 玉蔵院通り徒歩7分・約530m
- 埼玉県庁徒歩9分・約720m
- アトレ浦和徒歩3分・約240m

※掲載の周辺環境写真は2023年10月・11月に撮影（一部2021年6月撮影）したものです。
※徒歩分数表示については地図上の概測距離80mを1分として算出（端数は切り上げ）したものです。
※情報は2024年4月現在のもので今後変更となる場合があります。

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URAWA THE TOWER 販売情報

情報更新日　　：2025年11月13日

次回更新予定日：2025年11月20日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第3期 2次

情報の見方を見る

販売情報: 【申込登録受付期間】2025年11月14日（金）・11月15日（土）
【申込登録受付時間】金 11:00～18:00、土 10:00～16:00
【抽選日時】2025年11月16日（土）11:00～

お申込登録時にお持ちいただくもの／(1)印鑑（お認印）、(2)収入証明書（2024年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え等）、(3)身分証明書（運転免許証等、顔写真付の公的身分証明書類）

※最終日の11月15日（土）は14:00最終入館、16:00申込受付締め切りとさせていただきます。

販売戸数: 33戸

価格: 7480万円～2億1480万円

最多価格: 12,700万円台、12,900万円台、16,900万円台、17,400万円台、21,400万円台（各2戸）※100万円単位

専有面積: 40.43㎡～76.38㎡

間取り: 1LDK ～ 3LDK

その他面積: バルコニー面積：5.73㎡～23.84㎡

管理費: 17,760円～ 33,540円（月額）

管理準備金: 24,750円～ 46,750円（引渡時一括払）

修繕積立金: 14,400円～ 27,200円（月額）

修繕積立基金: 411,390円～ 777,180円（引渡時一括払）

その他諸費用: インターネット使用料：2,420円（月額）

販売に関する備考: ※複数区画購入希望の場合は、同一関係者あたり2戸までの申込となります。また、申込登録時に資金計画が確定していることが条件となります。
※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。

※取引条件有効期限：2025年12月31日

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お電話によるお問い合わせ先

URAWA THE TOWER　マンションギャラリー

電話：0120-525-002
営業時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00
定休日／毎週火・水・木曜日

URAWA THE TOWER 公式サイト

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス外観完成予想CG
- サブエントランス完成予想CG
- エントランスホール完成予想CG
- 住宅用エレベーターホール完成予想CG
- ブックラウンジ完成予想CG
- パーティルーム完成予想CG
- ジム完成予想CG
- コワキングスペース完成予想CG
- スカイゲスト完成予想CG

※掲載のエントランスホール、外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。家具・調度品は販売価格に含まれません。なお、完成予想CGは各種機器・配管・素材等および周辺建物・電柱・架線は一部省略、または簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。ボリューム・形状は実際と異なる場合があり、樹種等は変更となる場合があります。タイルや各種部材等につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる可能性があります。また、今後変更になる可能性があります。
※情報は2024年4月現在のもので今後変更となる場合があります。

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設備

設備仕様

その他
- さいたま市マンション環境性能表示

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URAWA THE TOWER 物件概要

物件概要

所在地: 埼玉県さいたま市浦和区高砂1丁目1000番（地番）地図を見る

交通: (1)湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子）「浦和」駅徒歩3分
(2)湘南新宿ライン（前橋〜小田原）「浦和」駅徒歩3分
(3)ＪＲ京浜東北線「浦和」駅徒歩3分
(4)ＪＲ高崎線「浦和」駅徒歩3分
(5)ＪＲ東北本線「浦和」駅徒歩3分

完成時期: 2026年04月中旬（予定）

引渡可能時期: 2026年10月下旬（予定）

総戸数: 525戸（非分譲230戸含む）

敷地面積: 10,564.45㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート／地上27階建て地下2階建て

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、運営・管理業務は管理会社に委託予定（日勤）

分譲後の権利形態: 本開発事業に基づく権利変換計画に定められた所有権の共有です。

建築確認番号: 第ERI-24027198号※今後計画変更を提出する場合があります。

施設: 駐車場／196台一般分譲住戸分108台（タワーパーキング108台）他、来客用福祉駐車場1台、平置来客用1台あり／月額使用料:26,000円～ 35,000円
駐輪場／664台一般分譲住戸分367台(上段ラック式：121台、下段スライド式：198台、スライドラック式：18台、大型平置式：9台、小型平置式：21台)他、レンタサイクル16台あり／月額使用料:400円～ 1,500円
バイク置き場／18台一般分譲住戸分10台／月額使用料:4,000円
ミニバイク置き場／11台一般分譲住戸分6台／月額使用料:2,000円

備考: ※駐車場等の台数については、総戸数525戸（非分譲230戸を含む）を対象としております。

【お知らせ】
2025年7月6日までに告知しておりました、総戸数について下記の通り変更となりましたのでお知らせ致します。
総戸数（変更前）525戸（非分譲234戸含む）⇒（変更後）525戸（非分譲230戸含む）