プレミスト赤坂けやき通り

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外観（2023年9月撮影）
外観（2023年9月撮影）
外観（2023年9月撮影）
外観（2023年9月撮影）
エントランスホール（2024年2月撮影）
エントランスホール（2023年9月撮影）
共用廊下（2023年9月撮影）

福岡市中央区赤坂二丁目の新築分譲マンション
＜堂々完成＞実物見学可能

新築マンション

掲載会社: 大和ハウス工業株式会社

所在地: 福岡県福岡市中央区赤坂2丁目4番1
地図を見る

交通: 地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩10分

引渡可能時期: 2024年4月予定

価格

4500万円、3億5000万円
月々の支払い額を見る

専有面積

40.90㎡、177.04㎡

間取り

1LDK(1戸)・3LDK(1戸)
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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福岡市中央区赤坂二丁目の新築分譲マンション
＜堂々完成＞実物見学可能

デザイン

一つとして、同じ物のない風景のように。
FACADE DESIGN ファサードデザイン
街に凛々しく景に際立つ、佇まいの美しさ。

外観（2023年9月撮影）

人々に愛されてきたけやき通り。
その美しき風景との呼応。

豊かな緑陰をたたえて、街並みに深い陰影を創り出すけやき通り。この地の風景と溶け合い、新たな象徴となる住まいを生み出します。

けやき通り（徒歩1分・隣接）

赤坂の街を見晴らし空に際立つ地上14階建のレジデンス。

真っ直ぐに空を捕らえるように、垂直に立ち上がるシャープなフォルム。けやき通りの中で存在感を放つ、繊細にして優美なるデザインを目指しました。

外観（2023年9月撮影）

風格を醸す重厚なアイアンデザインとこだわりのマテリアルの数々。

天然石や木調のマテリアルに組み合わせた、重厚にして精緻なアイアンデザインが邸全体に厳かな気配を漂わせます。

マテリアル写真（2023年7月撮影）

PUBLIC SPACE 共用施設
けやき通りに調和する気品ある佇まい。

敷地配置イラスト
※掲載の敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。車は販売価格に含まれません。

【1】清涼な木漏れ日のエントランスアプローチ

並木道の景との連続性を生み出す、緑に彩られたエントランス。涼やかな木漏れ日が迎えるアプローチを創出しました。

外観（2023年9月撮影）

【2】開放的な吹き抜けのエントランスホール

「動」と「静」が緩やかに融合する吹き抜けのエントランスホール。優美さを醸し出す、迎賓の空間を設えました。

エントランスホール（2023年9月撮影）

【3】四季を彩る植栽計画

一年を通して潤いをもたらす常緑樹と、四季の移ろいを色鮮やかに感じさせる落葉樹を織り交ぜた植栽を施しています。

※掲載の植栽写真はすべて参考写真です。

PUBLIC SPACE EQUIPMENT 共用施設設備
快適な暮らしを支える共用設備。

※1.ご利用にあたっては使用細則に従っていただきます。※2.ペットの種類、大きさおよび頭数等には制限があります。詳細は係員にお尋ねください。

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間取り

計2件

タイプ

F type

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

40.90㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK+N+3WIC+SIC

専有面積

177.04㎡

N：納戸
WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローゼット

※掲載の間取図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- マルチアクセスで福岡都心部へもスムーズに。

※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の車の所要時間は平日日中の実走による往復の平均です。渋滞、信号待ち等により、所要時間が変わる場合がございます。
※バス、地下鉄の所要時間は朝の通勤時のものであり時間帯により異なります。
※所要時間は『ジョルダン』にて算出したものです。（2024年2月時点）※通勤時7時30分～8時59分出発の中で一番本数が多い所要時間で算出しています。（　）内は日中時10時00分～15時59分出発。
※掲載のバス所要時間は交通事情により異なる場合があります。
※掲載のタクシー料金はタクシーサイトより参照。所要時間、料金は目安であり交通事情により異なる場合があります。

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周辺環境

- 舞鶴公園徒歩3分・約220m
- 岩田屋徒歩16分・約1,250m
- 大濠公園徒歩12分・約900m
- 大濠公園日本庭園約880m
- 福岡大名ガーデンシティ約1,230m
- 天神ビジネスセンター約1,780m
- 福岡市美術館約890m
- 「博多」駅約3.3km

※掲載の環境写真は2020年11月から2022年5月に撮影したものです。
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

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プレミスト赤坂けやき通り販売情報

情報更新日　　：2024年4月26日

次回更新予定日：2024年5月3日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

■申込受付場所／「プレミスト赤坂けやき通り」現地インフォメーションセンター
※申込の際は印鑑（認印可）と直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書、住民税課税証明書等）及び本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。

販売戸数: 2戸

価格: 4500万円、3億5000万円

専有面積: 40.90㎡、177.04㎡

間取り: 1LDK(1戸)・3LDK(1戸)

その他面積: バルコニー面積：10.29㎡、41.71㎡
サービスバルコニー面積：3.46㎡

管理費: 月額：9,900円・42,700円

管理準備金: 一括：21,300円・92,100円

修繕積立金: 月額：6,500円・28,000円

修繕積立基金: 一括：409,000円・1,770,400円

※取引条件有効期限：2024年5月11日

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お電話によるお問い合わせ先

「プレミスト赤坂けやき通り」現地インフォメーションセンター

電話：0120-800-730
営業時間：10:00～18:00（火曜・水曜定休、祝日除く）

物件ホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観（2023年9月撮影）
- 外観（2023年9月撮影）
- 外観（2023年9月撮影）
- 外観（2023年9月撮影）
- エントランスホール（2024年2月撮影）
- エントランスホール（2023年9月撮影）
- 共用廊下（2023年9月撮影）

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設備

設備仕様

設備仕様
- 人工大理石ハイマックス 28アルパインホワイト〇美しさ：均質のソリッド材が持つ質感と肌触り。アクセントカラーやインテリア素材に求められる美しさをさまざまに表現できる素材です。〇メンテナンス：汚れが染み込みにくく、簡単なお手入れで美しさが保てます。傷がついても天板を磨き上げればまた白さが甦る人工大理石ハイマックス 28アルパインホワイトを採用しています。〇キッチンワークトップとしての有用性：180℃に熱したアイロンをキッチンワークトップ上に10分間放置しても損傷の心配がない高い耐熱性を有します。※加熱した鍋を置く際は鍋敷きをご利用ください。
- スクエアシンクシンプルで高い意匠性を備えたスクエアシンクを採用しています。※D・E・Gタイプのみ。
- 静音シンク洗い物の際の水はね音を抑えて夜間でも静かに利用できます。※A・B・C・Fタイプのみ。
- 浄水器複合水栓※1 シンプルな操作で水量・水温調整、浄水・原水の切り替えが可能です。※Gタイプのみ。
- 浄水器複合水栓※1 ワンタッチで浄水の切り替えが可能、お料理にも利用できます。※A・B・C・D・E・Fタイプのみ。
- ディスポーザー生ゴミを短時間に処理。取り外して洗浄が可能で、清潔なキッチン空間を実現。※粉砕処理できないものもございます。
- レンジフードパワフルな集煙力でキッチン空間を快適に保ちます。
- クックトップ温度調節機能を左右バーナーに搭載した便利機能付3口コンロです。※Fタイプ2口コンロは仕様が異なります。
- オイルガードクリアガラスの仕切りが調理時の油はねを防止します。※A・B・C・D・E・Gタイプのみ。
- 食器洗い機スイッチ一つで自動的に洗浄・乾燥。節水にも貢献します。
- プッシュオープンキャビネット軽くひと押しで扉が開くキャビネット。収納量も豊富です。※D・E・Gタイプのみ。 A・B・Cタイプは仕様が異なります。
- スライドカバー付きコンセントデザイン性、防塵性、防滴性にも配慮したカバーを備えています。
- 人工大理石ワークトップ耐久、耐熱性が高く、簡単なメンテナンスで美しさが長持ちします。
- セラミックボウル傷に強いセラミックを採用。汚れもつきにくくお手入れも容易です。
- シングルレバー混合水栓水量や湯温調整がレバーひとつででき、片手でも操作が簡単です。
- キャビネット洗面ボウル下部にキャビネットを設け収納力を高めました。
- ミラー扉可動式で使いやすく、身嗜みのチェックに役立ちます。
- 鏡裏収納化粧品などの小物をすっきりと整理可能。収納内部にはコンセントも設けています。
- ミラー下マグネットパネル小物類をマグネットに引っ付けてまとめることが可能です。
- ブルモーション機能付き引出しレールに備えた機構で動きを和らげ静かに閉まります。
- スティックリモコン取り外し可能なスティックタイプ。フラットで洗練されたデザイン。
- 単水栓シンプルな操作で流量の調整もしやすい単水栓を採用しました。
- 手洗いボウルコンパクトなベッセルタイプ。平面部は石鹸置きとして使用できます。
- ストレート浴槽シンプルで飽きのこないすっきりとした形状の浴槽です。
- 保温浴槽断熱材の高い保温効果で長時間温かな湯温を保ちます。
- オーバーヘッドシャワー頭上から降り注ぐシャワーで全身を心地よく包みます。GROHE社製 ※D・E・Gタイプのみ。
- ハンドシャワースライドバーで高さ調整が容易。手元ボタンで止水も行えます。GROHE社製 ※D・E・Gタイプのみ。
- W水流シャワー豊富な水流の快適さをそのままに節水効果も得られます。※A・B・C・Fタイプのみ。
- フッ素配合有機ガラス系フラッグストーンフロアフッ素配合有機ガラス系フラッグストーンフロア
- バイザーカウンター浴槽から切り離した形状のシックなカウンターを設けています。
- ガラス調シェルフガラス調でスタイリッシュな浴室内シェルフを備えました。
- ささっとキレイ排水口髪の毛が集まりやすく、捨てやすい新形状のステンレス製ヘアキャッチャー。表面のフッ素系特殊コーティングで汚れを防ぎます。
- 浴室ドア強化ガラスを用いたライトインドア。空間に明るく溶け込みます。
- 多彩な収納設備居室のウォークインクローゼットや洗面室の両開き扉のリネン庫、玄関のシューズインクローゼットなど住まいの各所にバランスよく配置した収納スペース。十分な容量と使い勝手の良さで、豊富なアイテムを効率よく収納できます。
- 温水式床暖房足元からムラなくあたため、空気を汚さず、乾燥しにくい床暖房をLDに採用しています。※Gタイプはキッチン、洋室1にも採用。
- 天井カセット型エアコン天井埋め込み型のカセットエアコンを標準装備。快適な温度環境とスッキリとした空間に配慮しました。※5
- マルチメディアコンセントインターネット・テレビ・電話の各回線と電源コンセントを1つに集約。コードをすっきりと整理できます。
- 高速インターネットサービス通信速度最大1Gbpsの高速「光インターネット接続サービス」を導入。オプション契約により10Gbpsへの変更も可能です。※6
- 電力一括受電システム電気を個別に契約するのではなく、マンション全体で利用する電力をまとめて購入するシステムによりコストカットを実現。住戸において九州電力の低圧料金（従量電灯契約）から、12％割引となります。※7
セキュリティ
- 共用部システム「Tebra pass」犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、強引なセールスなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーで解錠等が可能な、共用部システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。
- Tebraキー（テブラキー）軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時にも安心です。
- 電池錠 Tebraキーをポケットや鞄に入れたまま、外側グリップのボタンを押して施解錠する電池錠を採用。非常用シリンダーを備えてますので、電池切れの際は、キーで施解錠が可能です。
- 緊急対応システム
  24時間、365日あなたの生活を見守ります。給排水設備やエレベーターなど共用部分のトラブルの対応にあたり、大和ライフネクストでは自社内に緊急センター「ライフネクスト24」を設置。24時間365日体制で対応しています。フリーコールによる電話受付の他、各マンションに設置された警報設備から送られる信号をオンラインで監視し、異常発生時にはマンションごとに蓄積されたさまざまな情報データベースを参照しながら、適切な判断・対処を行います。緊急出動が求められるケースでは、警備会社の他、専門スタッフが出動し対応する場合もあります。また、専有部分における異常発生時には、「シーエルガード」にて迅速に対応します。
- シーエルガード
  各種センサーが感知した場合のシーエルガードの流れ。セキュリティ対象として、素早い発見と迅速で適切な対応は、万が一の際こそ重要です。管理会社の大和ライフネクストと警備会社が提供する「シーエルガード」は、各住戸の鍵を責任を持ってお預かりし、住戸毎に防犯・防災の監視を行う専有部分のセキュリティシステムです。火災警報や非常警報、ガス漏れ警報、侵入警報などの信号が発報されると、警備会社の警備員が緊急出動し、異常の有無の確認など適切に対処します。また必要に応じて関係機関に連絡・連携し、被害拡大の防止に努めます。
構造
- 屋上外断熱工法屋上には断熱材をコンクリートの屋内側でなく、屋外側に敷く外断熱工法を採用。内断熱工法に比べて熱の影響が少なくなります。
- 杭基礎敷地内で実施した地盤調査に基づき、建物を確実に支持するための杭工法を決定しています。支持杭工法は安定した支持層に杭を施工することにより建物を支えています。
- ボイドスラブ小梁の出っ張りがなく、すっきりとした空間が確保でき、圧迫感を抑えます。
- 二重床・二重天井構造住戸内の設備配管・配線のコンクリートへの埋め込みを少なくした二重床・二重天井を採用しています。※玄関は除く。※床暖房部分には床暖房パネルがあります。
- 溶接閉鎖型の帯筋柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、現場で施工するフック加工の帯筋に比べ、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。 ※溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。※概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。※仕口部（パネルゾーン）は除きます。
- 24時間換気システム外部に面する居室に設置した給気口より外気を室内に取り入れ、バスルームに設置された換気扇より室内の空気を排出することで窓を閉めた状態でも新しい空気を取り入れます。※給気口が設置される部屋はスタッフにお尋ねください。
- 複層ガラス屋外の温度の変化を室内に伝えにくくするため、窓ガラスには複層ガラスを採用しました。複層ガラスは2枚のガラスの間に空気層を設けることで、断熱性に配慮し、ガラス面の結露を発生しにくくしています。
- 住宅性能表示制度の適用本マンションでは、住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づき登録住宅性能評価機関により設計段階の評価として交付される「設計住宅性能評価書」、完成した建物の評価である「建設住宅性能評価書」を取得しました。

※1. 定期的なカートリッジ交換が必要です。（有償）
※2. Aタイプ2〜5階：約3.0m、6〜8階：約2.95m／Bタイプ2〜5階：約2.9m、6〜8階：約2.825m／Cタイプ：約2.95m／Dタイプ：約2.7m／Eタイプ：約2.7m／Fタイプ：約3.0m／Gタイプ：約2.7m 梁ならびに下り天井のある箇所については、上記天井高より低くなります。また、若干変更される場合があります。施工上の都合により、実際の天井高の寸法は多少誤差が生じる場合があります。
※3. A・B・D・E・F・Gタイプのみ。タイプにより形状が異なります。
※4. A・D・E・F・Gタイプのみ。タイプにより形状が異なります。
※5. リビング・ダイニング（D・Eタイプ）、リビング・ダイニング・キッチン（Gタイプ）、洋室1（D・Gタイプ）、洋室2（Gタイプ）に設置。
※6. 1Gbps・10Gbpsの通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。ご利用時の通信速度は、お客様の情報機器の性能、回線の混雑状況、転送するデータ量等のご利用環境によって、低下する場合があります。
※7. 契約容量、電気使用量によって割引額は変動いたします。将来的に九州電力(株)の定める単価等が変動した場合には、その内容に準じて当社の定める単価等も変動いたします。世界情勢等の影響や法令の制定・改廃等が原因により、料金項目変更や燃料費調整額等の高騰が発生した場合、電気料金全体にかかる実質の割引率が表記の割引率と異なる場合がございます。
※掲載の写真は現地にてB、C、Dタイプを2023年6月に撮影したものです。掲載の仕様設備はGタイプが同一仕様となります。

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