プレミスト世田谷梅丘

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外観完成予想図

小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
「新宿」駅まで13分
専有面積70㎡以上中心

新築マンション

掲載会社: 大和ハウス工業株式会社

所在地: 東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番）
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交通: 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分

引渡可能時期: 2024年11月予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

61.71㎡～83.51㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2024年9月中旬　販売開始予定

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小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩9分
「新宿」駅まで13分
専有面積70㎡以上中心

※掲載の完成予想図は設計図書を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。形状、仕様、外構等については行政官庁の指導及び、設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。※照明・カーテン・備品・車などは販売価格に含まれません。
雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器があります。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想図程度に成長しておらず、位置、形状等は実際とは多少異なる場合があります。
※「新宿」駅まで13分：「梅ヶ丘」駅より【「新宿」駅へ】13分（日中時／14分）：小田急小田原線利用（8：38発）、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え
※専有面積70㎡以上中心：総戸数29戸中24戸が70㎡以上
※()内は日中時（平日11:00発～15:59発）のものであり時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。
※所要時間は駅すぱあと調べ、情報は2023年10月31日時点のものです。

ロケーション

緩やかな丘に麗しく紡がれる暮らしの舞台。

小田急線「梅ヶ丘」駅から梅丘商店街を抜けて緩やかにのぼった先。
「プレミスト世田谷梅丘」が位置するのは高台に広がる閑静な住宅街。
周辺は低層住宅地の大らかに広がる空や心地よい風に包まれながら静かで穏やかな時間を味わい尽くす日々を。

高低差概念図
※国土地理院ホームページ「地理院地図」を基に作成。
※記載の標高は各施設付近の任意の地点を計測した数値であり、各施設の実際の標高を表したものではありません。
※環七通り（約320ｍ／徒歩4分）、コジマ×ビックカメラ若林店（約350m／徒歩5分）、太子堂小学校（約1350ｍ／徒歩17分）、目青不動尊（約1640ｍ）、キャロットタワー（約1810ｍ）、世田谷線「三軒茶屋」駅（約1680ｍ）、田園都市線「三軒茶屋」駅（約1900ｍ）

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間取り

計4件

タイプ

A type

間取り

3LDK+2WIC+TR

専有面積

72.16㎡
タイプ

Cg type

間取り

3LDK+2WIC+2TR

専有面積

70.06㎡
タイプ

E type

間取り

4LDK+2WIC+SIC+TR

専有面積

83.51㎡
タイプ

H type

間取り

2LDK+2WIC+SIC+2TR

専有面積

63.11㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインインクローゼット
TR：トランクルーム

※掲載の間取り図は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「新宿」駅、「大手町」駅などの都心エリアへスムーズアクセス。「梅ヶ丘」駅からは「新宿」駅、「大手町」駅をはじめとする都心エリアの主要駅へスムーズにアクセスが可能。
  通勤だけでなく休日のお出かけにも便利なアクセス環境です。
  ※路線図
- 休日のレジャーも快適に湘南・江ノ島、箱根方面へもスムーズにアクセスが可能。
  自然や歴史の美を楽しめます。
- 都心と沿線のレジャースポットを結ぶ
  ｢小田急ロマンスカー｣都心と沿線の箱根や江ノ島を結ぶ小田急ロマンスカー。
  休日にレジャーでのお出かけが、より身近になります。
  また、平日の通勤、帰宅時にも運行しているので疲れて座りたい時や移動中に仕事をしたい時に便利です。
  小田急線小児用ICカードを利用した際の運賃（６歳以上１２歳未満）は小田急線内一律50円となります。
  ※image photo

※所要時間は通勤時（平日7:00発～8:45発）、()内は日中時（平日11:00発～15:59発）のものであり時間帯により異なります。乗り換え・待ち時間を含みます。
※所要時間は駅すぱあと調べ、情報は2023年10月31日時点のものです。
※代々木公園（約4480ｍ）「梅ヶ丘」駅より【「新宿」駅へ】13分（日中時／14分）：小田急小田原線利用（8：38発）、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え【「渋谷」駅へ】15分（日中時／12分）：小田急小田原線利用（8：10発）、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え【「下北沢」駅へ】直通2分（日中時／2分）：小田急小田原線利用（7：29発）【「大手町」駅へ】直通28分（日中時／28分）：小田急小田原線利用（8：17発）【「表参道」駅へ】12分（日中時／14分）：小田急小田原線利用（7：39発）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換え【「吉祥寺」駅へ】29分（日中時／21分）：小田急小田原線利用（8：17発）、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え【「池袋」駅へ】27分（日中時／27分）：小田急小田原線利用（8：17発）、「代々木上原」駅で小田急小田原線快速急行に乗換え、「新宿」駅でJR山手線に乗換え【「品川」駅へ】35分（日中時／35分）：小田急小田原線利用（7：12発）、「下北沢」駅で京王井の頭線に乗換え、「渋谷」駅でJR山手線に乗換え【「霞ヶ関」駅へ】21分（日中時／22分）：小田急小田原線利用（7：39発）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換え【「東京」駅へ】30分（日中時／32分）：小田急小田原線利用（7：39発）、「代々木上原」駅で東京メトロ千代田線に乗換え、「国会議事堂前」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換え

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周辺環境

- 梅丘商店街約450m／徒歩6分
- 美登里総本店約680m／徒歩9分
- 十月十日梅ヶ丘約520m／徒歩7分
- tartotte 梅ヶ丘店約670m／徒歩9分
- 若林公園約430ｍ／徒歩6分
- 北沢川緑道約480m／徒歩6分
- 羽根木公園約780m／徒歩10分
- 豪徳寺約1,260m／徒歩16分
- 松陰神社約840m／徒歩11分
- ANDON 約1,360ｍ／徒歩17分
- BROOKLYN ROASTING COMPANY SHIMOKITAZAWA 約1,880m
- reload 約2,120m
- シモキタエキマエシネマ K2 約1, 840ｍ
- 本屋BandB 約1,440ｍ
- しもきた茶苑大山約2,120m

※掲載の環境写真は2023年11月に撮影したものです。
※表示の徒歩分数は1分＝80mとして換算し、端数は切り上げています。

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プレミスト世田谷梅丘販売情報

情報更新日　　：2024年4月26日

次回更新予定日：2024年5月3日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2024年9月中旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(29戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

最多価格 (予定): 未定

専有面積: 61.71㎡～83.51㎡

間取り: 2LDK～4LDK

その他面積: バルコニー面積：7.45㎡～19.02㎡
ルーフバルコニー面積：4.51㎡・34.98㎡
専用庭面積：8.40㎡～22.11㎡
トランクルーム面積：0.41㎡～1.80㎡
サービスバルコニー面積：1.24㎡～6.32㎡
テラス面積：7.11㎡～10.34㎡

管理費 (予定): 月額：未定

管理準備金 (予定): 一括：未定

修繕積立金 (予定): 月額：未定

修繕積立基金 (予定): 一括：未定

その他諸費用 (予定): ルーフバルコニー使用料／未定
専用庭使用料／未定
インターネット使用料／未定

販売に関する備考: ※専有面積にはトランクルーム面積が含まれます。

※取引条件有効期限：2024年8月31日

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お電話によるお問い合わせ先

「プレミスト世田谷梅丘」販売準備室

電話：0120-393-337
営業時間：10:00～18:00／定休日：水曜日・日曜日

物件ホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図

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設備

設備仕様

その他
- 「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）」とは？「ZEH-M Oriented」とは省エネ性能の向上により、一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。
- Health 断熱性能を高めた住まいは、冬暖かく夏涼しい快適性や、室内の温度差を小さくすることによって、住む方の健康をサポートします。
- Economy 高効率設備によって、家計の負担を減らし経済的な暮らしを実現します。
- Ecology 「ZEH-M」の普及が本格化。これからの時代のスタンダードとなる、高い省エネ基準の地球にやさしい住まいです。
- BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）取得。「プレミスト世田谷梅丘」は、建築物の省エネ性能を認証するための制度の一つである「BELS」において最高等級を取得しました。
- 住宅性能表示制度にも対応。国に登録された第三者機関により住宅の品質が評価される「住宅性能表示制度」においても、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を取得しています。
- 「認定低炭素住宅」とは？低炭素化が図られている住宅として認定されると税金や住宅ローンの優遇措置が得られます。
- 東京都マンション環境性能表示

※出典：経済産業省の資料より転載
※掲載のデータ・数値はZEH基準を示すものであり、実際の効果を保証するものではありません。また、経年等により今後変更となる場合がございます。

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プレミスト世田谷梅丘物件概要

物件概要

所在地: 東京都世田谷区梅丘3丁目1398番130(地番）地図を見る

交通: 小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩9分

完成時期: 2024年6月予定

引渡可能時期: 2024年11月予定

総戸数: 29戸(別途管理事務室、ワークスペース各1戸)

敷地面積: 1,652.90㎡

構造・階建て: RC造／地上4階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第一種低層住居専用地域/第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合と管理会社との間で管理委託契約を締結／未定

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: JCIA確認22第00220号(令和4年07月22日)／JCIA確認22第00220号（02）(令和5年03月17日)

施設: 駐車場／9台／未定　機械式：8台、身障者用平置：1台
駐輪場／50台／未定　平置：3台、2段ラック式：47台
ミニバイク置き場／2台／未定

会社概要

売主: 大和ハウス工業株式会社この会社の物件一覧

大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号/国土交通大臣 (16) 第245号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売代理: ハーティス株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

施工会社: 新日本建設株式会社

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プレミスト世田谷梅丘

間取り