イノバス丸の内／オープンレジデンシア丸の内 THE COURT

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2025/06/09　販売情報が更新されました
2025/06/05　デザインの情報が更新されました
2025/06/05　設備の情報が更新されました

外観完成予想図(イノバス丸の内)
外観完成予想図(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
エントランス完成予想図(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
エントランスホール完成予想図(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
Aタイプ完成予想図(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
Bタイプ完成予想図(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
Ftypeバルコニー完成予想図(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

丸の内駅徒歩3分
(イノバス丸の内)
全邸南向き 1LDK～3LDK
(丸の内 THE COURT)
ホテルライクな
内廊下設計

新築マンション

掲載会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

所在地: 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目725番(地番)(イノバス丸の内)他
地図を見る

交通: 名古屋市桜通線「丸の内」駅徒歩3分 (イノバス丸の内) 他

引渡可能時期: 2026年9月下旬(予定)(イノバス丸の内)
2025年8月下旬(予定)(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

(イノバス丸の内)

価格

価格未定(予定)

専有面積

31.53㎡～66.60㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2025年6月下旬販売開始予定
(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)先着順

価格

4299万円、4888万円
月々の支払い額を見る

専有面積

54.24㎡、60.07㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)第2期

価格

2700万円台～4800万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

35.70㎡～60.07㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

2025年6月中旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

丸の内駅徒歩3分に、2つの選択肢「イノバス丸の内」新発表
「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」1LDK 2,700万円台～(第2期予告)/3LDK 4,299万円(先着順)。
ホテルライクな内廊下設計採用、角住戸比率66％超
～資料請求・来場予約大好評受付中～

※名駅ビュー50％：総戸数84戸のうち42戸が西向き住戸。眺望等は階数・各住戸によって異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また季節・天候によって異なる場合があります。
※掲載の写真は現地周辺を撮影した写真(2023年11月撮影)に計画段階の設計図書を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想図・エントランス完成予想図・エントランスホール完成予想図は計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※Aタイプ・Bタイプ・Fタイプの完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。またFタイプのバルコニー完成予想CGは現地15階相当から2023年11月に撮影した眺望写真をCG合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。

【オープンハウスのマンション】

全国のマンション供給戸数でオープンハウスグループは全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングで4年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月、2022年1月～2022年12月、2023年1月～2023年12月、2024年1月〜2024年12月）
※対象は全国の新築分譲マンション(定期借地権マンション・首都圏以外の投資用ワンルームマンションを含む。)

デザイン

(イノバス丸の内)

洗練の外観ファサード。

外観完成予想図

RESIDENCE
穏やかな都心に上質を奏でる、丸の内スタイル。

研ぎ澄まされた感性で描かれる、シンプルで都会的なスクエアデザイン。
スタイリッシュなファサードが街並に存在感を放ち、間接照明で彩られる美しいレイヤーが際立つエントランスホールが住まう方を優雅にお迎えします。

ENTRANCE

住まう方を歓待する、モダンデザイン

エントランス完成予想図

ENTRANCE HALL

安らぎへと誘う、迎賓空間。

エントランスホール完成予想図

PRIVATE SPACE
都心、駅近ながら、陽光に包まれる全邸南向き。

大通りから中に入った穏やかな建設地周辺。
都心の暮らしに、心地よい陽光と開放感の恩恵を享受する1LDK～3LDKの住空間をお届けします。

LAND PLAN
上質な都心ライフを叶えるランドプラン。

平置駐車場や、屋内駐輪場、ペット足洗い場等、毎日の快適性に配慮した敷地計画としました。

(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
FACADE

洗練の外観ファサード。

外観完成予想図

RESIDENCE
この地の伝統を継承し、洗練へと昇華させる、丸の内モダニズム。

和の趣を演出し、町屋の小道を思わせるアプローチの先に、優雅な佇まいのエントランスホール。
描いたのはこの地が継承してきた歴史と由緒の先にある、洗練された未来を志向する革新的な建築の在り方です。

ENTRANCE

時の余韻と静寂、凛とした和の趣。

エントランス完成予想図

ENTRANCE HALL

優雅で重厚な迎賓空間。

エントランスホール完成予想図

MATERIAL
住まう方を歓待する、美しさ。

表情豊かなマテリアル。
そのひとつひとつが邸宅に相応しい上質な美しさを演出します。

HISTORY

旧城下町として栄えた歴史を継承する丸の内は、安定した地盤とされる名古屋台地の高台に位置します。

江戸時代から名古屋城の城下町としての歴史を重ねてきた丸の内エリアは、名駅エリアに最も近い、安心の高台立地。盤石とされる名古屋台地が暮らしを支えます。

※「名古屋城下図」（江戸時代後期）出典：Network2010

※掲載の写真は現地周辺を撮影した写真(2023年11月撮影)に計画段階の設計図書を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想図・エントランス完成予想図・エントランスホール完成予想図は計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の古地図は、名古屋城下図に現地をプロットしたものです。（出典：Network2010）
※掲載の高低差概念図は国土地理院地図を基に、周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。

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間取り

計5件

タイプ

Eタイプ(イノバス丸の内)

間取り

2LDK+SIC

専有面積

47.40㎡
タイプ

Fタイプ(イノバス丸の内)

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

66.60㎡
タイプ

Aタイプ(丸の内 THE COURT)

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

60.07㎡
タイプ

Bタイプ(丸の内 THE COURT)

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

35.70㎡
タイプ

Fタイプ(丸の内 THE COURT)

間取り

2LDK

専有面積

54.24㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報: ご案内会開催！
ご来場予約受付中！

モデルルーム案内図

[テラッセ納屋橋2F]
ーCAR ACCESS－
テラッセ納屋橋の駐車場をご利用ください。
駐車場代は、株式会社オープンハウス・ディベロップメントにて負担いたします。
[名古屋市中区栄1丁目2-1　テラッセ納屋橋2F]
ーTRAIN ACCESS－
「伏見」駅 (5)番出入口徒歩7分（約490m）

印刷用の画面を開く

モデルルーム

(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)

Aタイプ完成予想図
Bタイプ完成予想図

Fタイプ完成予想図

※Aタイプ・Bタイプ・Fタイプの完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。またFタイプのバルコニー完成予想CGは現地15階相当から2023年11月に撮影した眺望写真をCG合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。眺望等は階数・各住戸により異なります。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。

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お電話によるお問い合わせ先

名古屋マンションギャラリー

電話：0120-992-006
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK

【お客様の安心・安全のために新型コロナウイルス感染予防の取り組み】
オープンハウスではお客様の安全を最優先に考え、安心してご来場、ご見学いただけますよう以下の対応を実施しお客様をお迎えしております。
・消毒液の常設
・店舗内スペースの消毒の徹底
・店舗内換気の徹底
・ソーシャルディスタンスの徹底　最小人数での対応
・接客スペースの消毒作業を実施
・ウェブ面談の対応

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- SUBWAY 都心×駅近の価値。最寄駅へ徒歩3分、
  「名古屋」駅も徒歩圏、自在なアクセシビリティ。
  3路線が利用可能な地下鉄で市内各所ヘスムーズなアクセスを実現。
  メガターミナル「名古屋」駅からは9路線が利用可能で、行動範囲は全国へと広がります。
- Bicycle
  都心を軽快に、目的地へスマートアクセス。密集や渋滞のストレスから解放され、オフィスへ、ショッピングへ、自転車で快適に。
- Taxi
  深夜でも安心して料金を気にせずに。天気が悪い日や、荷物が多いショッピングの後、深夜の帰宅時等も安心です。

※掲載のイラストマップは、地図などを基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。自転車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7：00～8：00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。（Yahoo! JAPAN 路線検索調べ※2024年1月現在）
※交通アクセス図は一部路線を抜粋表記したものです。
※掲載の写真は、2019年6月、2021年1月、2022年11月に撮影されたものです。
※タクシー料金は、該当区域における中型車の距離制運賃制度に基づき算出したものです。上記料金はルートや道路の混雑状況などにより異なる場合があります。高速道路・有料道路利用料金は含まれていません。掲載の情報は2024年1月のタクシーサイトに基づいています。

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周辺環境

- 大名古屋ビルヂング徒歩15分「イノバス丸の内」から約1,170ｍ「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約1,160ｍ
- JRゲートタワー徒歩16分「イノバス丸の内」から約1,260ｍ「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約1,250ｍ
- ジェイアール名古屋タカシマヤ徒歩16分〜17分「イノバス丸の内」から約1,290ｍ「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約1,280ｍ
- ミッドランドスクエア徒歩15分〜16分「イノバス丸の内」から約1,210ｍ「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約1,200ｍ
- RAYARD Hisaya-odori Park 徒歩16分「イノバス丸の内」から約1,220ｍ「オープンレジデンシア丸の内THE COURT」から約1,230m
- 名古屋栄三越自転車8分「イノバス丸の内」から約1,870ｍ「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約1,880ｍ
- LACHIC 自転車8分「イノバス丸の内」から約1,980ｍ「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約1,990ｍ
- 松坂屋自転車9分「イノバス丸の内」から約2,090ｍ「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約2,100ｍ
- マルエイガレリア自転車7分「イノバス丸の内」から約1,620ｍ「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約1,630ｍ
- THE KAWABUN NAGOYA［イタリアン］徒歩8分「イノバス丸の内」から約600m 「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約610m
- 川越［懐石］徒歩4分「イノバス丸の内」から約300m 「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約310m
- 料亭河文名古屋［和食］徒歩8分「イノバス丸の内」から約590m 「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約600m
- GLACIER X［スイーツ］徒歩12分「イノバス丸の内」から約890m 「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約900m
- CLASSICO CUCINA ITALIANA［イタリアン］徒歩6分「イノバス丸の内」から約470m 「オープンレジデンシア丸の内 THE COURT」から約480m

※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※自転車の表示分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※掲載の環境写真は2019年6月、2019年10月、2021年1月、2022年11月、2024年1月に撮影されたものです。
※掲載の内容は2025年3月現在のものです。

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イノバス丸の内／オープンレジデンシア丸の内 THE COURT 販売情報

情報更新日　　：2025年6月9日

次回更新予定日：2025年6月16日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

(イノバス丸の内)【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2025年6月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 31.53㎡～66.60㎡

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：5.60㎡～12.88㎡

管理費 (予定): 未定(月額)

管理準備金 (予定): 未定(引渡時一括)

修繕積立金 (予定): 未定(月額)

修繕積立基金 (予定): 未定(引渡時一括)

その他諸費用 (予定): 町内会費：未定(月額)
インターネット使用料：未定(月額)

販売に関する備考: ※販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承ください。

(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)先着順

販売情報: 先着順申込受付中

※お申込の際は、認印と直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）をご持参ください。

販売戸数: 2戸

価格: 4299万円、4888万円

専有面積: 54.24㎡、60.07㎡

間取り: 2LDK、3LDK

その他面積: バルコニー面積：9.60㎡、10.40㎡

管理費: 8,240円、9,130円(月額)

管理準備金: 10,000円(引渡時一括)

修繕積立金: 4,880円、5,410円(月額)

修繕積立基金: 488,000円、541,000円(引渡時一括)

その他諸費用: 町内会費：100円(月額)
CATV施設利用料・インターネット使用料：880円(月額)

販売に関する備考: ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

※取引条件有効期限：2025年6月30日

(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)第2期【予告広告】

販売情報: 予告広告
2025年6月中旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

販売戸数: 5戸

価格 (予定): 2700万円台～4800万円台(100万円単位)

専有面積: 35.70㎡～60.07㎡

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：6.08㎡～10.40㎡

管理費 (予定): 未定(月額)

管理準備金 (予定): 未定(引渡時一括)

修繕積立金 (予定): 未定(月額)

修繕積立基金 (予定): 未定(引渡時一括)

その他諸費用 (予定): 町内会費：100円(月額)
CATV施設利用料・インターネット使用料：880円(月額)

お電話によるお問い合わせ先

名古屋マンションギャラリー

電話：0120-992-006
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK

【お客様の安心・安全のために新型コロナウイルス感染予防の取り組み】
オープンハウスではお客様の安全を最優先に考え、安心してご来場、ご見学いただけますよう以下の対応を実施しお客様をお迎えしております。
・消毒液の常設
・店舗内スペースの消毒の徹底
・店舗内換気の徹底
・ソーシャルディスタンスの徹底　最小人数での対応
・接客スペースの消毒作業を実施
・ウェブ面談の対応

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

＜イノバス丸の内＞
- 外観完成予想図
- エントランス完成予想図
- エントランスホール完成予想図
＜オープンレジデンシア丸の内 THE COURT＞
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランス完成予想図
- エントランスホール完成予想図

※掲載の写真は現地周辺を撮影した写真(2023年11月撮影)に計画段階の設計図書を基に描き起こした建物完成予想図をCG合成・加工したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によって異なる場合があります。
※掲載の外観完成予想図・エントランス完成予想図・エントランスホール完成予想図は計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

(イノバス丸の内)
設備仕様
- フィオレストーン 90％以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。 ※タイプにより異なります。すべて参考写真
- 人造大理石天板キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。
- 食器洗い乾燥機家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く） ※参考写真
- 水無し両面焼グリル焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプ。グリル皿に水を入れる必要がなく、お手入れが簡単です。（一部除く） ※参考写真
- 静音シンク大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く） ※参考写真
- 浄水機能付水栓お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。 ※参考写真
- 整流板付レンジフード料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。 ※参考写真
- ガラストップコンロ見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く） ※参考写真
- スライドストッカーたっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。 ※参考写真
- グリル横小引出調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。 ※参考写真
- ホーローパネルキッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。 ※参考写真
- 浴室暖房乾燥機雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。 ※参考写真
- セミスクエア浴槽背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。 ※参考写真
- FRPフロア溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。 ※参考写真
- 高断熱浴槽
  ＋断熱組合せ風呂フタ風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。 ※概念図
- スクエアボウル一体型カウンター継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。 ※参考写真
- 鏡裏収納付き三面鏡洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。 ※参考写真
- 洗浄水量4.8L 節水トイレ洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。（一部除く）ミストの力でカンタンお手入れ自動で便器にミスト（水）をふきつけ、水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。トルネード洗浄お掃除リフト高い防汚性のクリーン便座＆クリーンノズル ※参考写真
セキュリティ
- セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキーラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。
- 防犯玄関ドア (1)リバーシブルディンプルキー玄関キーには鍵違い数が約1千億通りある複製が困難でピッキングの防犯対策にも有効なディンプルキーを採用。 (2)鎌デッド錠鎌状の錠がドアに食い込み、バールなどによる不正解錠を困難にしています。 (3)防犯サムターン工具などを使った「サムターン回し」を困難にします。 (4)ダブルロックドアを2ヵ所で施錠することで、不正侵入がしにくい環境をつくり、安全性を高めています。 (5)防犯ドアスコープカバーにより、外部からの覗き見や光漏れによる在宅確認を防ぎます。 (6)中心軸吊金物ドアの中に開閉軸を吊るように収めた構造で、ピボットヒンジが隠れ、防犯性を高めます。 ※本物件にブラケット灯、傘掛け、新聞受けはありません。 ※参考写真
- 管制運転装置付きエレベーター地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。 ※概念図
- 対震枠付玄関ドア万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれにくい対震枠を採用しました。 ※概念図
- ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。
- 防犯カメラ（リース､一部除く）不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。 ※参考写真
- 防犯センサー玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く） ※参考写真
構造
- 基礎 33本の節形の既成杭を、強固な支持地盤に建て込み定着させることで大きな支持力を得る、プレボーリング拡大根固め杭工法を採用しています。 ※概念図
- コンクリート強度高い耐力と変形性能を備える設計基準強度30～42N／m㎡を確保。1㎡あたり約3,000t～約4,200tもの圧縮力に耐える強度を示します。（一部除く） ※概念図
- 溶接閉鎖型帯筋建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。 ※概念図
- 外壁外壁はコンクリートに吹付（一部タイル）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。 ※概念図
- 戸境壁 B-C、D-E、F-C間は、コンクリート壁にプラスターボードの上にビニールクロスを貼る工法を採用。A-B、C-D間は、乾式耐火間仕切壁を採用しました。 ※概念図
- 専有部天井構造・中空スラブ工法コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（一部除く） ※概念図
- フローリング仕上げの直床設計床材には軽量床衝撃音の遮音等級がメーカー表示で△LL（I）-4等級相当という製品を採用しています。（一部除く） ※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。 ※概念図
- 省エネルギー対策設計住宅性能評価において断熱等性能等級と一次エネルギー消費量共に等級4を取得済。環境への負荷を軽減し、経済的な暮らしを支えます。 ※建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年経済産業省令・国土交通省第1号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に相当する程度。
- 住宅性能表示制度国土交通大臣の登録を受けた第3者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価し、表示したものです。「設計住宅性能評価」は、設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。
- 「等級3」の劣化対策等級を取得本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得しています。 ※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
- 管理会社建物の管理をオープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティに委託。オープンハウスグループのマンションシリーズを手掛ける株式会社オープンハウス・ディベロップメントと、グループ管理実績25万戸を超える株式会社合人社計画研究所との間で設立した合弁会社です。「製・販・管」一体となったサービスの提供で、より一層の顧客満足を追求します。
その他
- 高気密+防音T2サッシ JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。（一部除く） ※概念図
- Low-E複層ガラス住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く） ※概念図
- ガス温水床暖房リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く） ※参考写真
- 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）
- ウォークインクローゼット衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く） ※参考写真 ※タイプにより形状が異なります。
- シューズインクローク靴や傘の他、スーツケースやゴルフバッグも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（一部除く） ※参考写真 ※タイプにより形状が異なります。
- インターホンアプリ連携お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。 ※image
- インターホンと
  スマートフォンで通話可能固定電話に加入しないお部屋でも、スマートフォン、携帯電話をお持ちでないお子様と外出先から連絡できます。 ※image
- 置き配対応システム「Pabbit」すべての宅配物がもつ伝票番号でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。 ※条件により置き配対応出来ない場合がございます。
- メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス
- ダストシューターサービス可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。 ※可燃ゴミのみです。 ※回収日時の指定があります。 ※image
- ペット飼育可能日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。 ※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。 ※image
(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
設備仕様
- 人造大理石天板キッチンカウンターに耐久性や防汚性に優れた人造大理石を採用。高級感のある質感がキッチンを引き立てます。 ※参考写真
- 食器洗い乾燥機家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く） ※参考写真
- 水無し両面焼グリル焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。（一部除く） ※参考写真
- 静音シンク静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。便利な水切り付き。（一部除く） ※参考写真
- 浄水機能付水栓お米や野菜を浄水で洗えば、ビタミンの分解を軽減できます。また、従来のシングルレバー混合水栓と比較して省エネ効果もあります。 ※参考写真
- 整流板付レンジフード料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。 ※参考写真
- ガラストップコンロ見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く） ※参考写真
- スライドストッカーたっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。 ※参考写真
- グリル横小引出調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。 ※参考写真
- ホーローパネルキッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。 ※参考写真
- 浴室暖房乾燥機雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。 ※参考写真
- セミスクエア浴槽背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。 ※参考写真
- FRPフロア溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。 ※参考写真
- 高断熱浴槽
  ＋断熱組合せ風呂フタ風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。 ※概念図
- スクエアボウル一体型カウンター継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。 ※参考写真
- 鏡裏収納付き三面鏡洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。 ※参考写真
- 洗浄水量4.8L 節水トイレ洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。（一部除く）ミストの力でカンタンお手入れ自動で便器にミスト（水）をふきつけ、水のクッションを作り、便器を汚れから守ります。トルネード洗浄お掃除リフト高い防汚性のクリーン便座＆クリーンノズル ※参考写真
セキュリティ
- セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できるラクセスキーラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。
- 防犯玄関ドア (1)リバーシブルディンプルキー玄関キーには鍵違い数が約1千億通りある複製が困難でピッキングの防犯対策にも有効なディンプルキーを採用。 (2)鎌デッド錠鎌状の錠がドアに食い込み、バールなどによる不正解錠を困難にしています。 (3)防犯サムターン工具などを使った「サムターン回し」を困難にします。 (4)ダブルロックドアを2ヵ所で施錠することで、不正侵入がしにくい環境をつくり、安全性を高めています。 (5)防犯ドアスコープカバーにより、外部からの覗き見や光漏れによる在宅確認を防ぎます。 (6)中心軸吊金物ドアの中に開閉軸を吊るように収めた構造で、ピボットヒンジが隠れ、防犯性を高めます。 ※本物件は新聞受はありません ※参考写真
- 管制運転装置付きエレベーター地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。 ※概念図
- 対震枠付玄関ドア万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれにくい対震枠を採用しました。 ※概念図
- ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。
- 防犯カメラ（リース､一部除く）不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。 ※参考写真
- 防犯センサー玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く） ※参考写真
- インターホンアプリ連携
構造
- 基礎 12本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。 ※概念図
- コンクリート強度高い耐力と変形性能を備える設計基準強度30～42N／m㎡を確保。1㎡あたり約3,000～4,200tもの圧縮力に耐える強度を示します。（一部除く） ※概念図
- 溶接閉鎖型帯筋建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。 ※概念図
- 外壁外壁はコンクリートに吹付タイル（一部装飾仕上塗材）で施工した構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。（一部除く） ※概念図
- 戸境壁戸境壁は、コンクリート壁にビニールクロスを貼る工法を採用。B-C、D-Eタイプ間は乾式耐火間仕切壁を採用しました。 ※概念図
- 専有部天井構造・中空スラブ工法コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（一部除く） ※概念図
- フローリング仕上げの直床設計床材には軽量床衝撃音の遮音等級がメーカー表示で△LL（I）-4等級相当という製品を採用しています。（一部除く） ※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。 ※概念図
- 省エネルギー対策設計住宅性能評価において断熱等性能等級と一次エネルギー消費量共に等級4を取得済。環境への負荷を軽減し、経済的な暮らしを支えます。 ※建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令（平成28年経済産業省令・国土交通省第1号）に定める建築物エネルギー消費性能基準に相当する程度。
- 「等級3」の劣化対策等級を取得本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得しています。 ※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
- 住宅性能表示制度国土交通大臣の登録を受けた第3者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価し、表示したものです。「設計住宅性能評価」は、設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。
- 住宅瑕疵担保責任保険新築住宅を供給する事業者は、構造耐力上重要な部分および雨水の浸水を防止する部分の瑕疵（欠陥）に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。瑕疵補修等が確実に行われるよう保険に加入しています。
- 管理会社建物の管理をオープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティに委託。マンションシリーズ「オープンレジデンシア」を手掛ける株式会社オープンハウス・ディベロップメントと、グループ管理実績25万戸を超える株式会社合人社計画研究所との間で設立した合弁会社です。「製・販・管」一体となったサービスの提供で、より一層の顧客満足を追求します。
その他
- 高気密+防音T2サッシ JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。 ※概念図
- Low-E複層ガラス住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く） ※概念図
- ガス温水床暖房リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。（一部除く） ※参考写真
- 省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。（一部除く）
- ウォークインクローゼット衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く） ※タイプにより形状が異なります。 ※参考写真
- シューズインクローク靴や傘の他、スーツケースやゴルフバッグも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（一部除く） ※タイプにより形状が異なります。 ※参考写真
- 24時間対応宅配ボックス不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスの集合玄関機で確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。・ハンズフリーキーで宅配ロッカーの操作ができます。・集合玄関機・自宅インターホンが連動した宅配到着案内機能。・管理センターによる24時間問合せ対応。 ※参考写真
- インターネットサービス光ファイバーを各住戸まで敷設した高速光インターネットサービスを採用。Wi-Fiを利用した快適なインターネット環境を全室にてご利用いただけます。 ※無線LANの特性上、状況により通信速度が遅くなる場合や、電波が届かない場合がございます。※全戸一括契約であり、戸別解約はできません。
- CATVサービス CATV回線（スターキャット）を配線済み。地上デジタル放送をはじめスポーツ、映画、音楽、趣味、教養など、様々な専門チャンネルがご覧いただけます。
- ダストシューターサービス可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。 ※可燃ゴミのみです。 ※回収日時の指定があります。 ※image
- ペット飼育可能日々の暮らしに癒やしをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせるレジデンスです。 ※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。 ※image
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の設備写真は、メーカー参考写真及びマンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものと異なる場合がございます。
※掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる可能性がございます。
※掲載の設備・仕様は全体の概要を記載したものであり、タイプごとの設備・仕様については標準仕様書でご確認ください。
※浄水器のカートリッジは有料になります。
※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。

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イノバス丸の内／オープンレジデンシア丸の内 THE COURT 物件概要

物件概要

所在地: 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目725番(地番)(イノバス丸の内)
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目609番(地番)(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT) 地図を見る

交通: (1)名古屋市桜通線「丸の内」駅徒歩3分(イノバス丸の内)
(2)名古屋市鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分(イノバス丸の内)
(3)名古屋市桜通線「丸の内」駅徒歩3分(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
(4)名古屋市鶴舞線「丸の内」駅徒歩3分(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)

完成時期: 2026年8月下旬(予定)(イノバス丸の内)
2025年7月下旬(予定)(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)

引渡可能時期: 2026年9月下旬(予定)(イノバス丸の内)
2025年8月下旬(予定)(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)

総戸数: 59戸(会員優先分譲住戸14戸含む)(イノバス丸の内)、84戸(会員優先分譲住戸20戸含む)(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)

敷地面積: 515.60㎡(イノバス丸の内)、778.27㎡(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造・地上14階建(イノバス丸の内)
鉄筋コンクリート造・地上15階建(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)

分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による所有権の共有
建物：区分所有権
建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第BVJ-NST24-10-0384号(令和6年12月25日)(イノバス丸の内)
第BVJ-NAG23-10-0784号(令和5年11月17日)(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)

施設: 駐車場／7台(平置)(月額使用料：未定)(イノバス丸の内) 5台(平置)【30,000円・33,000円】(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
駐輪場／67台(平置6台、固定式ラック61台)(レンタサイクル2台分含む)(月額使用料：未定)(イノバス丸の内) 106台（平置42台、固定式ラック64台）（レンタサイクル2台分を含む）【200円・300円】(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)
バイク置き場／2台（平置）【2,000円】(オープンレジデンシア丸の内 THE COURT)