ジオ市谷仲之町

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG

4駅3路線利用可
都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
「新宿」駅へ直通4分
プレミアムフロアのある全40邸

新築マンション

掲載会社: 阪急阪神不動産株式会社（首都圏）

所在地: 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）
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交通: 都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 2025年8月下旬予定

先着順

価格

1億1190万円～1億3890万円
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専有面積

56.97㎡～63.45㎡

間取り

2LDK
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販売スケジュール

先着順申込み受付中

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「市谷粋邸」静謐の丘、邸宅の粋。
その由緒ある丘に、静けさと洗練を纏う私邸を描き出す、プレミアムフロアをそなえた全40邸。
4駅3路線利用可、都営新宿線「曙橋」駅より徒歩5分

※掲載の完成予想CG・エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・外観等は実際とは異なる場合があります。尚、形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。周囲の建物・電柱・標識・ガードレール等は一部省略しております。施工上の理由及び改良のため、変更になる場合がありますので、ご了承ください。
※描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。予めご了承ください。
※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています。※2024年1月時点

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

間取り

計4件

タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK+SIC+WIC

専有面積

63.24㎡
タイプ

F3タイプ

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

58.09㎡
タイプ

Aタイプ

間取り

2LDK+WIC

専有面積

63.45㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+WIC

専有面積

56.97㎡

※掲載の間取り図は、計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、改良・改善等の理由により変更となる場合がございます。
※1階住戸は掲載図とバルコニー形状が異なります。

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 路線図徒歩5分「曙橋」駅を中心に。
  「四谷三丁目」駅徒歩12分、4駅3路線利用可能。
- 路線図都営新宿線「曙町」駅からは、「新宿」駅へ直通4分、「新宿三丁目」駅へ直通3分。
- 路線図地下の山手線といわれる都営大江戸線「若松河田」駅からは、「六本木」駅や「青山一丁目」駅へ。
- 路線図東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅からは「銀座」駅、「東京」駅へダイレクト。
- BUS マルチに広がる都営バス4系統を利用可能。
  最寄りの「市谷仲之町」バス停からは都営バス4系統を利用可能。「新宿駅西口」をはじめ、「原宿駅前」、「渋谷駅東口」、「表参道」など都内の主要拠点をダイレクトにカバーします。バス便ならではの交通網で、行きたい場所へピンポイントでアクセスできます。 ※Image Photo
- TAXI 都心の中心立地を活かしてタクシーも気軽に。 ※Image Photo

※地図は省略図につき、省略している施設・道路等がございます。

※掲載の電車所要時間は「ジョルダン」をもとに作成しています｡所要時間は、通勤時および日中平常時（括弧内）のもので時間帯により異なります。
所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2023年8月時点）
※各電車のアクセス分数は2023年8月現在のダイヤによるものです。
※掲載のバス所要時間は都営バスホームページにもとづいて作成しています。掲載の所要時間は目安であり、時間帯により多少異なります。（2023年12月現在）
※タクシー料金は料金はタクシーサイトより算出しています。走行ルートや交通事情によって料金が異なります。（2023年12月現在）
※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています。※2024年1月時点
※交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。
※imageとつく写真は全てイメージフォトです。

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周辺環境

- 念仏坂（徒歩3分・約200m）
- 戸山公園（大久保地区）（徒歩16分・約1,270m）
- 中央大学市ヶ谷田町キャンパス（徒歩20分・約1,580m）
- 東京女子医科大学（徒歩6分・約470m）
- 三徳　河田店（徒歩4分・約250m）
- ココカラファイン　曙橋店（徒歩4分・約300m）
- まいばすけっと　曙橋駅前（徒歩4分・約300m）
- 三徳　住吉店（徒歩5分・約370m）
- あけぼのばし通り商店街（徒歩3分・約240m）
- フロンティアキッズ曙橋本園（徒歩5分・約330m）
- 新宿区立牛込仲之幼稚園（徒歩6分・約410m）
- 新宿区立牛込第一中学校（徒歩17分・約1,330m）（通学区指定校））
- 新宿区立牛込仲之小学校（徒歩6分・約410m）（通学区指定校）
- 新宿区立仲之公園（徒歩3分・約230m）
- みずも児童遊園（徒歩5分・約380m）

※環境写真は、2023年10月に撮影したものです。
※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています。※2024年1月時点

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ジオ市谷仲之町販売情報

情報更新日　　：2025年6月11日

次回更新予定日：2025年6月18日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

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販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 3戸

価格: 1億1190万円～1億3890万円

専有面積: 56.97㎡～63.45㎡

間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積：5.00㎡
サービススペース面積：1.8㎡
アルコーブ面積：1.07㎡～1.55㎡

管理費: 27,910円～31,080円（月額）

修繕積立金: 8,550円～9,520円（月額）

修繕積立基金: 570,000円～635,000円（一括）

その他諸費用: 管理一時金：84,000円～94,000円（月額）
インターネット使用料：660円（月額）

販売に関する備考: ※申込時にご持参いただくもの
・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。
・本人確認書類（運転免許証等）
・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください）

※取引条件有効期限：2025年6月16日

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お電話によるお問い合わせ先

「ジオゲストサロン北参道」

電話：0120-34-8984
営業時間／10:00～17:00
定休日／毎週水・木曜日（祝日除く）
※携帯電話からもご利用いただけます｡

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※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG

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ジオ市谷仲之町物件概要

物件概要

所在地: 東京都新宿区市谷仲之町37番1　他11筆（地番）地図を見る

交通: (1)都営新宿線「曙橋」駅徒歩5分
(2)都営大江戸線「若松河田」駅徒歩10分
(3)都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩11分
(4)東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩12分

完成時期: 2025年6月下旬予定

引渡可能時期: 2025年8月下旬予定

総戸数: 40戸

敷地面積: 1,051.80㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造・地下1階地上5階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後、管理会社に委託　日勤(予定)

分譲後の権利形態: 土地：専有面積割合による所有権の共有　
建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第R05普及協会00122号

施設: 駐輪場／40台（2段式：32台（上段：垂直二段タイプ12台、下段：スライド式ラック20台）・スライド式：8台）月額300円～700円
その他施設／サイクルポート／1区画月額1,000円

会社概要

事業主: 阪急阪神不動産株式会社

売主: 阪急阪神不動産株式会社（首都圏）この会社の物件一覧

東京都千代田区有楽町1-1-3東京宝塚ビル11階/国土交通大臣 (16) 第395号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 株式会社阪急阪神ハウジングサポート

施工会社: 株式会社田中建設

設計会社: 株式会社IAO竹田設計（設計・監理）

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