パークホームズ品川中延

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2024/05/28　物件情報の掲載を開始しました

外観完成予想CG

駅徒歩1分、2駅3路線利用可能、都心各所主要駅へ30分以内のアクセス
駅徒歩1分でありながら、享受可能な開放的で豊かな眺望
内廊下設計を始めとする高セキュリティ性能と最新のＩоＴ技術を導入、暮らしの本質を追求したレジデンス

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 東京都品川区中延2丁目314番32他（地番）他
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交通: 東急池上線「荏原中延」駅徒歩1分他

引渡可能時期: 2024年8月下旬入居予定

価格

7748万円
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専有面積

47.27㎡

間取り

2LDK
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販売スケジュール

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駅徒歩1分、2駅3路線※1 利用可能、都心各所主要駅へ30分以内のアクセス
駅徒歩1分でありながら、享受可能な開放的で豊かな眺望
内廊下設計を始めとする高セキュリティ性能と最新のＩоＴ技術を導入、
暮らしの本質を追求したレジデンス

※1.「2駅3路線」とは、東急池上線「荏原中延」駅、東急大井町線・都営浅草線「中延」駅の2駅3路線
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、形状・細部、設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

RESIDENCE

COMMON SPACE
この街の歴史を昇華した、共用部＆基壇部デザイン。

商店街の賑わいの先、静謐なる私空間への誘いとなるエントランス。
季節の移ろいを感じさせる植栽が日々通り過ぎる動線に自然の潤いをもたらし、飛び石のような床タイルが外界と居住空間の結界を表現。
そこを渡ることで我が家へ一歩一歩帰るという、気持ちのスイッチを切り替える舞台装置となることを意識しています。

エントランス完成予想CG

LAND PLAN
内廊下設計採用、安全性にも配慮した敷地計画。

安全性とプライバシー性に配慮し、歩行者と自転車の動線を分けた歩車分離設計を採用。
加えて内廊下設計でセキュリティ面も高めています。さらに各階食配ロッカー等、暮らしをサポートするシステムも導入しました。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の敷地配置図、基準階平面図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現しておりません。※共用部の使用については管理規約等に従っていただきます。詳しくは係員にお問い合せください。※掲載の共用部の写真は2023年11月、2024年1月に撮影したものです。

IoT SYSTEM

IoTシステムの採用で、暮らしをもっと快適に。

「IoT」とは「Internet of Things」の略で、パソコンやスマートフォンだけでなく、家電製品もインターネットによってつながり連携することで、より便利で快適な暮らしの実現を目指したシステムです。

※掲載の参考写真は、色味・幅・おさまり等が実際と異なる場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。※掲載の収納写真はAタイプ、C1タイプを撮影（2023年11月）したもので、一部オプション（有償･申込期限があります）も含まれております。また、家具･調度品等は販売価格に含まれておりません。※収納はタイプにより形状・高さ・有無等が異なります。

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間取り

計1件

タイプ

C1タイプ

間取り

2LDK＋WIC＋SIC

専有面積

47.27㎡

※WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット
※掲載の家具レイアウトイラストは、計画段階のもので、変更する場合がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※掲載の間取り図面は設計段階のもので、変更する場合がございます。
※住戸により仕様・形状が異なる場合もございます。

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: 事前案内会開催中［予約制］〈来場予約受付中〉

モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン／洋室（2）（C1タイプ）
リビング・ダイニング・キッチン（C1タイプ）

リビング・ダイニング・キッチン／洋室（2）（C1タイプ）
リビング・ダイニング・キッチン／洋室（2）（C1タイプ）

リビング・ダイニング・キッチン（C1タイプ）
洋室（1）（C1タイプ）

洋室（2）（C1タイプ）
玄関／廊下（C1タイプ）

バルコニー（C1タイプ）
リビング・ダイニング／洋室（Aタイプ）

リビング・ダイニング／洋室（Aタイプ）
キッチン（Aタイプ）

※掲載のモデルルーム写真はAタイプ・C1タイプを撮影（2024年1月撮影）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません、一部オプション（有料・申込期限有）のものがございます。

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お電話によるお問い合わせ先

パークホームズ品川中延　現地販売センター

電話：0120-321-776
営業時間／平日：11:00～17:00　土日祝：10:00～17:00
定休日／火・水・木

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 2駅3路線※1利用可能、山手線までわずか3駅6分※2、「品川区中延」のポテンシャル。徒歩1分の「荏原中延」駅から山手線「五反田」駅まで3駅6分のスピードアクセス。加えて、「中延」駅からは浅草線や東急大井町線も利用可能。暮らしは更に広がりを見せることでしょう。また事故や遅延等の際も簡単に代替ができ、もしもの時も安心です。※1.「2駅3路線」とは、東急池上線「荏原中延」駅、東急大井町線・都営浅草線「中延」駅の2駅3路線 ※2.「五反田」駅まで ※「荏原中延」駅より●「渋谷」駅へ／通勤時19分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用（日中平常時19分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用） ●「新宿」駅へ／通勤時25分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用（日中平常時26分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用） ●「五反田」駅へ／通勤時6分：東急池上線利用（日中平常時6分：東急池上線利用） ●「恵比寿」駅へ／通勤時16分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用（日中平常時16分：東急池上線利用、「五反田」駅よりＪＲ山手線利用） ※「中延」駅より●「大井町」駅へ／通勤時6分：東急大井町線利用（日中平常時5分：東急大井町線利用） ●「品川」駅へ／通勤時14分：東急大井町線利用、「大井町」駅よりＪＲ京浜東北線利用（日中平常時12分：東急大井町線利用、「大井町」駅よりＪＲ京浜東北線快速利用） ●「東京」駅へ／通勤時27分：東急大井町線利用、「大井町」駅よりＪＲ京浜東北線利用（日中平常時24分：東急大井町線利用、「大井町」駅よりＪＲ京浜東北線快速利用） ●「横浜」駅へ／通勤時35分：東急大井町線利用、「自由が丘」駅より東急東横線通勤特急利用（日中平常時34分：東急大井町線利用、「自由が丘」駅より東急東横線Ｆライナー特急利用） ●「東銀座」駅へ／通勤時19分：都営浅草線利用（日中平常時18分：都営浅草線快速利用） ●「日本橋」駅へ／通勤時23分：都営浅草線利用（日中平常時22分：都営浅草線快速利用） ●「自由が丘」駅へ／通勤時10分：東急大井町線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行利用（日中平常時10分：東急大井町線利用、「旗の台」駅より東急大井町線急行利用） ●「新橋」駅へ／通勤時17分：都営浅草線利用（日中平常時16分：都営浅草線快速利用） ●「羽田空港第3ターミナル」駅へ／通勤時37分：都営浅草線利用、「泉岳寺」駅より京急本線エアポート急行利用（京急空港線乗入れ）（日中平常時29分：都営浅草線利用、「泉岳寺」駅より京急本線エアポート快特利用（京急空港線乗入れ））
- 東急池上線「五反田」駅ホームから直接JR山手線のホームへ。
  通勤時の乗換もスピーディーに。
※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。（2023年9月現在）※掲載の情報は2023年9月現在のものです。

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周辺環境

- 東急ストア荏原中延店徒歩1分・約80ｍ
- 文化堂荏原店徒歩7分・約540ｍ
- sakana bacca中延徒歩3分・約180ｍ
- 肉の伊吾田徒歩6分
- 丸二青果徒歩3分
- ノートル・クゥル徒歩2分
- 荏原町商店街徒歩14分
- 武蔵小山商店街パルム徒歩10分
- 戸越銀座商店街徒歩10分
- 戸越公園徒歩14分・約1,110ｍ
- 文庫の森徒歩13分・約1,010ｍ
※徒歩分数表示については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。
※掲載の情報は2023年9月現在のものです。

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