シティタワー古川橋

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外観完成予想図
グランドエントランスホール完成予想図
グランドエントランスホール完成予想図
コーチエントランス完成予想図
スカイラウンジ完成予想図
フィットネスルーム完成予想図
ゲストルーム‐コンフォート‐完成予想図
内廊下完成予想図
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

門真市内最大・最高層
大規模制震タワーマンション
2層吹き抜け・約240㎡の
エントランスホール
車寄せやスカイラウンジなど
充実の共用施設

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 大阪府門真市幸福町2024番3（門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地）
地図を見る

交通: 京阪本線「古川橋」駅徒歩4分

引渡可能時期: 2027年3月下旬予定

モデルルーム: 公開中
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価格

価格未定(予定)

専有面積

54.41㎡～107.00㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

2025年5月下旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

地上41階、全648戸のタワーレジデンス。
駅周辺が一新。
駅徒歩4分、都心ダイレクトアクセスが可能。

※1.1995年1月～2023年6月までに門真市内で新規供給された分譲マンションのうち、本プロジェクトの総戸数648戸は過去最大規模の戸数であり、41階建ては過去最高層となります。（有）MRC調べ（2023年9月現在）
※2.官民一体駅前大規模複合開発とは、門真市幸福東土地区画整理事業[2025年度事業完了予定出典：大阪府ホームページ(2023年9月時点)]のことであり、本物件販売対象はタワー棟、民間施設棟、多目的広場となります。なお、賑わいの輪、(仮称)門真市立生涯学習複合施設等は本物件のものではありません。あらかじめご了承ください。
※3.距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。掲載の徒歩分数は2023年10月現在のものです。「門真市幸福東土地区画整理事業」（事業主：門真市幸福東土地区画整理組合）に伴う地区外道路4号線および交流広場・交通広場の整備（2026年度事業完了予定）により徒歩分数・ルートが変更になる予定です。また、地区外道路4号線および交流広場・交通広場は門真市の所有であり、「シティタワー古川橋」の竣工時に完成していない可能性があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

コンセプト

街区面積約27,800㎡の広大なエリアを一新する、官民一体の大規模複合開発※1。
ここに、門真市の新しい賑わい拠点が誕生します。

外観完成予想図

※1.官民一体駅前大規模複合開発とは、門真市幸福東土地区画整理事業[2025年度事業完了予定出典：大阪府ホームページ(2023年9月時点)]のことであり、本物件販売対象はタワー棟、民間施設棟、多目的広場となります。なお、賑わいの輪、(仮称)門真市立生涯学習複合施設等は本物件のものではありません。あらかじめご了承ください。
※掲載の外観完成予想図は、大阪府門真市古川町付近よりから西方向を撮影した写真（2023年10月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図をＣＧ合成・加工したもので、実際とは異なります。また、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。

デザイン

憧憬の視線を集めるタワーデザイン。

外観完成予想図

門真市のランドマークにふさわしい美しさと誇らしさを纏うタワー。
落ち着いたモノトーンを基調とした地上41階の建物は、配色の切り替えによって縦方向のラインを強調することでスタイリッシュな印象を演出。
生まれ変わる駅前街区に都会的で洗練された風景を描き出します。

持続的な賑わいを創出するランドプラン。

タワーを西側に集約することで、敷地の東側を自由に行き来できる約2,000㎡のオープンスペースを創出します。
北側には車寄せと駐車場を設け、歩車分離の動線を実現。
また、タワーの基壇部には、日常の生活・健康・学びを支える機能を持った施設を誘致予定※1です。

敷地配置概念図

※1. 2026年度開業予定／2024年6月現在

穏やかで誇らしい、迎賓の構え。

グランドエントランス完成予想図

贅沢なゆとりを感じさせるアプローチの先に待つのは、２層吹抜の空間を包み込むガラスウォールと大きな庇を配した、大らかな迎賓の空気を漂わせるエントランス。
四季の彩りと潤いをプロローグとして、このタワーに住む喜びが一歩ずつ深まっていきます。

それぞれの時を彩る、「くすのき広場」。

くすのき広場完成予想図

タワーの東側に広がるのは、緑と木漏れ日に包まれた「くすのき広場」。
街区を南北に貫く動線であり、憩いの空間であり、さらには、子供たちがのびのびと過ごせる交流の場でもある広場が、それぞれの日常のシーンを優しく彩ります。

街の賑わいの中心となる、「（仮称）ASMACI古川橋」を併設。

（仮称）ASMACI古川橋には、子供と家族、地域の方々の日常の生活・健康・学びを支える機能を持った施設を誘致し、隣接する施設との連携により、暮らしの利便性と門真市の魅力を高めます。

外観完成予想図

Guest Space
迎賓空間

GRAND ENTRANCE HALL
２層吹抜の贅沢な開放感。

天井高約5.8m・約215㎡の２層吹抜空間が、贅沢なゆとりと開放感を感じさせるグランドエントランスホール。
大きなガラスが特徴的なホールの中央には、ゆったりとくつろげるソファスペースをご用意しました。

グランドエントランスホール完成予想図

ELEVATOR HALL
格調高い木の温もり。

計６基を配したエレベータホールは、グランドエントランスホール同様、木目調のデザインを連続させ、私邸へと続く動線に格調高い温もりを演出しています。

エレベーターホール完成予想図

COACH ENTRANCE
優雅に誘う、壮麗な車寄せ。

グランドエントランスホールに直結する建物北側に、エレガントな雰囲気が漂うホテルライクなコーチエントランスを配置。
車でのお出かけとお帰りのシーンに優雅なひとときを演出します。

※掲載のグランドエントランスホール・エレベーターホール完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載のコーチエントランス完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

Common Space
共用空間

PUBLIC SPACE
［3F］テレワークラウンジ

仕事や勉強に集中できる快適なサードプレイス。
オープンスペースを機能的に配置し、心地良い広がりを感じられる空間となっています。

テレワークラウンジ完成予想図

FLOOR INTRODUCTION

大規模タワーレジデンスだからこそ実現できる多彩なパブリックスペース。

■フロア概念図

［3F］パーティルーム

明るく開放的な空間にこだわったパーティルーム。気の置けない仲間たちと大人の社交を楽しむ場としてはもちろん、子育て家族が集まって手料理を囲みながら盛り上がることもできます。

パーティルーム完成予想図

［1F］キッズパーク

新しい街区の賑わい拠点として、地域の方々にもご利用いただける子育て家族のコミュニティスペースをご用意しました。

image photo

［30F］スカイラウンジ

タワーレジデンスならではの、高層階でゆったりとくつろげるスカイラウンジ。
上質なソファやテーブルもご用意し、非日常の空間で語らいや交流を楽しめる設えとしています。

スカイラウンジ完成予想図

［3F］フィットネスルーム

毎日を健康的に過ごせるよう、天候を気にせず運動ができるフィットネスルームをご用意。

フィットネスルーム完成予想図

［B1F］スタジオ

楽器演奏に対応した防音仕様のスタジオ。外出することなく利用できるので、重たい楽器を運ぶ負担も軽減できます。

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［3F］ゲストルーム‐コンフォート‐

都会的でスタイリッシュなデザインの居室と、和モダンテイストでシンプルな居室。趣向の異なる２つのゲストルームが、大切なお客様をお迎えします。

ゲストルーム‐コンフォート‐完成予想図

［3F］ゲストルーム‐和・モダン‐

ゲストルーム‐和・モダン‐完成予想図

INNER CORRIDOR
ホテルライクな内廊下

住まいへと心地よく導けるよう、エレベーターホールから各邸まではプライバシー性や防犯性を高めたホテルライクな内廊下設計を採用。
空調も設置されており、外気に触れずにアプローチできます。

【内廊下の4つのメリット】
1. プライバシー性
　外部の視線を遮りプライバシーに配慮。
2. 快適性
　冷暖房を設置しているので夏の暑さ、冬の寒さを低減。
3. 防犯性
　外部からの不正侵入の可能性が低く、防犯性を高める。
4. 静謐性
　床がタイルカーペット仕上げの為、足音が響きにくい。
※内廊下等の空調設備は季節及び時間帯限定運転のため常時稼働しておりません。

内廊下完成予想図

※掲載のパーティルーム・テレワークラウンジ・フィットネスルーム完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※掲載のスカイラウンジ・ゲストルーム・内廊下完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※スタジオ・パーティルーム・各ゲストルームのご利用は有料となります。内容につきましては、変更になる場合があります。その他利用条件等詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載のフロア概念図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。

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間取り

計7件

タイプ

I-3 type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

67.65㎡
タイプ

J-3 type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

71.12㎡
タイプ

L-3 type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

67.71㎡
タイプ

O-2 type

間取り

2LDK+N+2WIC+SIC

専有面積

54.41㎡
タイプ

I-2 type

間取り

2LDK+N+WIC

専有面積

67.65㎡
タイプ

J-2 type

間取り

2LDK+N+WIC+SIC

専有面積

71.12㎡
タイプ

L-2 type

間取り

2LDK+N+WIC

専有面積

67.71㎡

N：納戸　WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　2WIC：2ウォークインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り7件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルームオープン！！

古川橋マンションギャラリーでモデルルームを公開しております。

イベント情報: 【イベント情報】
2パターンでご案内しております。
■モデルルームご見学会開催！！
　モデルルームを公開しております。未公開情報等もご案内しております。
■オンライン案内会開催！！
　ご自宅にいながらPCでご参加可能です。未公開情報等ご案内しております。

モデルルーム

LIVING DINING ROOM
LIVING DINING ROOM

LIVING DINING ROOM
KITCHEN

BEDROOM
ROOM

BALCONY
BATHROOM

POWDER ROOM
ENTRANCE

※掲載の写真はモデルルーム（I-2タイプ）を撮影（2024年12月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分配慮ください。

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お電話によるお問い合わせ先

「シティタワー古川橋販売センター」

電話：0120-330-648
営業時間／10:00～18:00（火曜・水曜定休・年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- マンションギャラリー・現地案内図［マンションギャラリー住所］
  門真市垣内町2番3号
  
  ［現地所在地］
  門真市幸福町2024番3
  ［門真市幸福東土地区画整理事業仮換地2街区1画地］（地番）
  
  ※住居表示ではありません。
- 路線図「京橋」「淀屋橋」「大阪」へ、スムーズにつながる日常。
  
  徒歩4分の「古川橋」駅より「京橋」や「淀屋橋」、「大阪」などの主要駅へスピーディーにアクセス。
  また、「古川橋」駅から1駅の「門真市」駅利用で国内各地をつなぐ大阪国際空港へもスムーズに移動が可能です。
- 大阪モノレール延伸によりますます交通利便が強化周辺では、隣駅の「門真市」駅を起点として、大阪モノレールの延伸構想が進行しています。2033年までに新たに５つの新駅が開業する予定となっており、JRや近鉄線などへの乗り換え駅の増加による、さらなる交通利便性向上に期待が寄せられています。
  
  ※1. 出典：大阪モノレール（株）ホームページ（2025年2月現在）
- カーアクセス図 3つの高速道路につながる、快適なカーアクセス。
  
  阪神高速、近畿自動車道、第二京阪の３つの高速道路が身近なポジション。
  都心方面や空港、神戸方面、京都方面へスムーズにつながる、快適なカーライフが実現します。
- 快適なリムジンバスで、空の旅へ。「古川橋」駅より7分（9分）の「寝屋川市」駅東口から、関西国際空港へのリムジンバスが運行。
  出張や海外旅行で飛行機を利用する際、荷物を預けて、座って快適に移動することができます。

※1. 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。エリアマップの徒歩ルートは2023年10月現在のものです。「門真市幸福東土地区画整理事業」（事業主：門真市幸福東土地区画整理組合）に伴う地区外道路4号線および交流広場・交通広場の整備（2026年度事業完了予定）により徒歩分数・ルートが変更になる予定です。また、地区外道路4号線および交流広場・交通広場は門真市の所有であり、「シティタワー古川橋」の竣工時に完成していない可能性があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを１分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の徒歩分数は2023年10月現在のものです。「門真市幸福東土地区画整理事業」（事業主：門真市幸福東土地区画整理組合）に伴う地区外道路4号線および交流広場・交通広場の整備（2026年度事業完了予定）により徒歩分数・ルートが変更になる予定です。また、地区外道路4号線および交流広場・交通広場は門真市の所有であり、「シティタワー古川橋」の竣工時に完成していない可能性があります。あらかじめご了承ください。
※掲載のカーアクセス図は、一部、道路・出入口・IC等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の高速道路距離表示については地図上の概測距離となります。
※掲載の情報は2025年4月現在のものです。

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周辺環境

- 門真市立総合体育館（約400m／徒歩5分）
- コストコ門真倉庫店（約1,890m／徒歩24分）
- 門真はすはな中学校（約520m／徒歩7分）
- 幸福町公園（約130m／徒歩2分）
- そよら古川橋駅前（約430m／徒歩6分）
- ステーションモールCore古川橋（約310m／徒歩4分）
- 古川橋本通商店街（約120m／徒歩2分）
- マツモトキヨシ（約380m／徒歩5分）
- パン工房角屋（約260m／徒歩4分）
- すえひろこども園【認定こども園】（約440m／徒歩6分）
- ふじ幼稚園【認定こども園】（約810m／徒歩11分）
- 門真みらい小学校【通学区】（約730m／徒歩10分）
- 門真はすはな中学校【通学区】（約520m／徒歩7分）
- 浜町公園（約460m／徒歩6分）
- 中町公園（約530m／徒歩7分）
- 旧第六中学校運動広場（約800m／徒歩10分）
- 正幸会病院（約350m／徒歩5分）
- 古川橋メディカルプラザ（約400m／徒歩5分）
- 摂南総合病院（約580m／徒歩8分）
- ルミエールホール（約670m／徒歩9分）
- 門真市役所（約720m／徒歩9分）
- 門真市保健福祉センター（約500m／徒歩7分）
- 門真古川橋郵便局（約120m／徒歩2分）
- 三菱UFJ銀行門真支店・大和田支店（約350m／徒歩5分）

※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを１分として算出し、端数を切り上げたものです。自転車分数表示については実測（コストコ門真倉庫店の起点：現地／コストコ門真倉庫店の着点：各施設／計測：2023年9月4日AM10時～PM5時）によるものです。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。
※掲載の環境写真は2023年8月・10月に撮影。

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