オーヴィジョン博多レジデンス

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2024/04/26　販売情報が更新されました

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール・ラウンジ完成予想図
内観（Bタイプ）完成予想図
バルコニー完成予想図
ルーフバルコニー完成予想図
航空写真

JR「竹下」駅
徒歩8分（約640m）
「ZEH-M Oriented」認定
敷地内全平面駐車場100％確保

新築マンション

掲載会社: 株式会社エストラスト

所在地: 福岡県福岡市博多区那珂6丁目248番1（地番）
地図を見る

交通: ＪＲ鹿児島本線「竹下」駅徒歩8分（約640m）

引渡可能時期: 2025年1月予定

モデルルーム: 公開中
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価格

4980万円～8980万円
月々の支払い額を見る

専有面積

74.90㎡～94.45㎡

間取り

3LDK・4LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

JR「竹下」駅からJR「博多」駅へ1駅4分。大都市を目前にした充足の日常がはじまる。
「三井ショッピングパークららぽーと福岡」へ徒歩3分。
日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃う、利便の街。

※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の内観、外観眺望、バルコニー、ルーフバルコニー完成予想図は2023年9月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり保障されるものではありません。
※掲載の航空写真は、2023年9月に現地付近を撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※徒歩分数は1分＝80mで計算（端数切り上げ）しています。
※掲載の電車所要時間は、通勤時（平日7:30〜8:59出発）のもので、最多の本数が同数の場合は最も所要時間を要する便にて算出しております。

LAND PLAN

敷地内に平面駐車場を100%確保した、邸宅の条件を備えたランドプラン。

敷地内にある駐車場は全区画を平面式にしました。
サブエントランスもハンズフリー電気錠に対応。駐車場へのスムーズな行き来が可能です。

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール／ラウンジ完成予想図
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

コンセプト

都心と賑わいの傍に座す。

福岡の中心地・博多にダイレクトに繋がる都心隣接ポジション。
華やかな都心部を日常的に謳歌することができる愉悦のロケーション。
さらに、数多くのショップが立ち並ぶ、県内でも有数のショッピングモール、「三井ショッピングパークららぽーと福岡」に近接。
都市利便と賑わいを享受する地でありながら、大通りから一歩入った閑静な生活環境。
我が人生において、真の価値ある生き方を掌握する私邸、「オーヴィジョン博多レジデンス」誕生。

アクセス概念図
※三井ショッピングパークららぽーと福岡徒歩3分（約240m）
※アクセス概念図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。

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間取り

計4件

タイプ

A TYPE

間取り

4LDK+3WIC

専有面積

84.38㎡
タイプ

E TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

74.90㎡
タイプ

F TYPE

間取り

4LDK+2WIC

専有面積

86.44㎡
タイプ

G TYPE

間取り

4LDK+2WIC+ROOF BALCONY

専有面積

94.45㎡

WIC=ウォークインクローゼット
※階数によってバルコニーの形状が一部異なります。
※設計は、若干の変更が生じる場合がありますので、予めご了承ください。
※図面上で表現している床暖房の範囲は、実際の施工範囲とは多少異なる場合があります。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム好評公開中〈完全予約制〉

モデルルーム案内図

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モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN

LIVING
BEDROOM

PRIVATE ROOM
KITCHEN

BATHROOM
DRESSING ROOM／REST ROOM

※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは異なります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※掲載の写真は一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。

内観（Bタイプ）完成予想図

※掲載の内観完成予想図は2023年9月に現地周辺を撮影したものに一部加工を施し、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり保障されるものではありません。

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お電話によるお問い合わせ先

「オーヴィジョン博多レジデンス」販売センター

電話：0120-55-1456
営業時間 10：00～18：00／定休日水曜日（祝日除く）
※GW期間も通常通り営業いたします。5/1（水）は定休日となります。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 博多、天神、福岡空港へダイレクトに繋がる至便の日常。「オーヴィジョン博多レジデンス」からJR「竹下」駅へ徒歩で約8分（640m）、そこからJR「博多」駅へは1駅4分。
  都心を日常的に愉しむことができる、利便のロケーションです。
  また、都市高速「板付」入口へ車で約5分（2,260m）、都市高速「天神北」出入口へ約11分と、マイカーでの移動も快適です。
- 2023年3月、地下鉄七隈線が「博多」駅まで延伸し、JR「博多」駅や各地へのアクセス性が向上しました。
  福岡市営地下鉄七隈線が2023年3月、「天神南」駅から「博多」駅までの延伸が完了し、両駅間の所要時間が約14分短縮されました。
  さらに「櫛田神社前」駅も新設され、博多駅周辺の利便が格段に向上しました。

※地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。
※徒歩分数は1分＝80mで計算（端数切り上げ）しています。自転車分数は1分=250m、車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載のアクセス図は2023年10月現在のものです。
※1：掲載の電車所要時間は、通勤時（平日7:30〜8:59出発）のもので、最多の本数が同数の場合は最も所要時間を要する便にて算出しております。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- JR「竹下」駅徒歩8分（約640m）
- 西鉄バス「那珂下原」バス停徒歩7分（約510m）
- 都市高速「板付」入口車で5分（約2,260m）
- 都市高速「月隈」入口車で8分（約2,210m）
- セブン‐イレブン博多竹下駅前店徒歩7分（約550m）
- ドラッグストアコスモス那珂店徒歩7分（約540m）
- A-プライス竹下駅前店徒歩9分（約690m）
- にしてつストア竹下店徒歩9分（約700m）
- 博多ミスト徒歩10分（約780m）
- 明治屋ジャンボ市博多諸岡店徒歩10分（約780m）
- フォレオ博多徒歩13分（約1,040m）
- コマーシャルモール博多車で5分（約1,370m）
- 那珂保育所徒歩5分（約400m）
- 宮竹幼稚園徒歩13分（約1,000m）
- 那珂小学校徒歩7分（約540m）
- 那珂中学校徒歩4分（約290m）
- 山根医院徒歩7分（約530m）
- もんでん内科ハートクリニック徒歩8分（約640m）
- さく病院徒歩9分（約710m）
- 竹山ファミリークリニック徒歩13分（約1,020m）
- 那珂3号公園徒歩1分（約10m）
- 清道公園徒歩3分（約230m）
- 那珂公民館徒歩8分（約600m）
- FiT24博多ミスト店徒歩11分（約840m）
- 福岡中央銀行筑紫通支店徒歩8分（約590m）
- 博多那珂郵便局徒歩8分（約600m）
- 福岡銀行博多南支店徒歩8分（約640m）
- 西日本シティ銀行筑紫通支店徒歩9分（約700m）

※掲載の環境写真は2023年10月に撮影したものです。
※徒歩分数は1分＝80mで計算（端数切り上げ）しています。自転車分数は1分=250m、車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。

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オーヴィジョン博多レジデンス販売情報

情報更新日　　：2024年4月26日

次回更新予定日：2024年5月3日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

販売戸数: 12戸

価格: 4980万円～8980万円

最多価格: 6,200万円台（2戸）

専有面積: 74.90㎡～94.45㎡

間取り: 3LDK・4LDK

その他面積: バルコニー面積：5.40㎡～9.13㎡
ルーフバルコニー面積：37.24㎡
室外機置場面積：6.87㎡

管理費: 12,700円〜16,100円（月額）

修繕積立金: 7,500円〜9,400円（月額）

修繕積立基金: 375,000円〜472,000円（一括）

その他諸費用: ルーフバルコニー使用料：700円（月額）

※取引条件有効期限：2024年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

「オーヴィジョン博多レジデンス」販売センター

電話：0120-55-1456
営業時間 10：00～18：00／定休日水曜日（祝日除く）
※GW期間も通常通り営業いたします。5/1（水）は定休日となります。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール・ラウンジ完成予想図

※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いています。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり保障されるものではありません。

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設備

設備仕様

設備仕様
- 大型シンク大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。 ※image
- 人造大理石カウンター耐久性・防汚性に優れた、人造大理石のキッチンカウンターです。自然な質感と高級感が魅力です。 ※image
- 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。 ※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です。 ※image
- 食器洗浄乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。 ※image
- スライドストッカーカウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。 ※image
- キッチンパネル油煙などで汚れやすいコンロ前の壁は、汚れに強いキッチンパネルを採用。油の飛び散りもサッと拭き取ることができます。 ※image
- レンジフード整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。 ※image
- キッチン天井木目調クロスキッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。 ※image
- ビルトインガラストップコンロフラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。 ※image
- ガス温水式浴室暖房乾燥機気になるシックハウス症候群やヒートショック対策を考慮して、建材への配慮はもちろん、24時間換気機能や浴室暖房乾燥機能などを充実。家族の誰もが健康的な毎日を実感できるよう、さまざまな工夫を施しました。
- マイクロバブル直径約20マイクロメートル（1/50mm）の微細な気泡で、ゆっくり体の芯まで温めるマイクロバブルを採用。ワンランク上のバスタイムを愉しめます。 ※image
- 弓型浴槽柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。 ※image
- 保温浴槽（専用組みフタ・フック付）専用浴槽保温材（発泡ポリスチレン断熱材）で浴槽を包み、温まった熱が逃げにくく、経済的です。5.5時間たっても下がる温度は約2.5℃以内※1です。 ※image
- 3WAYシャワー・サーモスタット付き水栓手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく使いやすいサーモスタット付水栓です。 ※image
- 収納棚・カウンターシャンプーなどのバスアイテムをすっきりと収納できる収納棚や、入浴時に小物が置けるカウンターを設けました。 ※image
- リフレイムドアドア面材まわりのパッキンをなくし、汚れやすい換気口をドア上部に移動し、お掃除の負担を軽減します。 ※image
- フラッグストーンフロア床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。 ※image
- 〈スマートフォン・スマートスピーカー対応〉無線LAN対応給湯器スマートフォンやスマートスピーカーと給湯器を接続し、話しかけるだけでお風呂の自動お湯はりや、床暖房のスイッチを入れることができる、「わかすアプリ」に対応した給湯器リモコンを標準装備しています。 ※image
- サイドステップカウンター洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるステップ付で、汚れが付きにくい有機ガラス系の新素材を使用したカウンターです。 ※image
- 手元ミラーカウンターと三面鏡の間のスペースにもミラーを設置することで高級感を演出。小さなお子様の顔も映せて便利です。 ※image
- 三面鏡キャビネット贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。 ※image
- シングルレバーマルチ水栓水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねが気になりません。 ※image
- くもりシャット鏡の表面に、吸水性・親水性のある膜をコーティング。全面がくもりにくく、電気代もかからないので経済的です。 ※image
- カウンター下キャビネットサニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、洗剤や生活用品などを収納できる二段引き出しを設けました。 ※image
- ヘルスメーター収納洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。 ※image
- ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備ガスの力で衣類を乾燥する「乾太くん」。パワフル温風で乾燥するのでふんわりと仕上がります。除菌効果もあるので生乾き臭を除去、すぐに乾くので家事の時短化を実現します。
- コードレス壁リモコン洗浄暖房便座のスイッチはコードレスリモコンになっており、壁面に設置しています。無理のない姿勢で操作ができ、大変便利です。 ※image
- 手洗いキャビネットトイレ内にも便利な手洗いを設けました。キャビネットには掃除用具などの小物を収納できます。 ※image
- パワーストリーム洗浄強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ※image
- 超節水ECO5トイレ大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」なら、従来型便器（大洗浄13Lのみ）と比べ約69％の節水を実現します。 ※image
- アクアセラミック従来品ではできなかった頑固な水垢も汚物も両方落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器。ISOに準拠した抗菌パワーで細菌の繁殖も抑えます。 ※image
- フチレス形状フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き。お掃除もラクラクです。 ※image
セキュリティ
- 警備会社と連携した24時間セキュリティ増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。
- ハンズフリーでオートロックを解錠「Tebraシステム」「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠できるので、お子様連れや荷物で両手が塞がっている時も便利です。 ※image
- 長距離型の人感センサ認証範囲が半径約2mあるのでリーダに近づく手間がなく、エントランスホール内へ入ることができます。車椅子をご利用の方も使いやすいシステムです。 ※image
- オートロック連動エレベーター 1階のオートロックが解錠すると、自動的にエレベーターが1階へ到達し、お客様をお出迎えします。 ※image
- 宅配ボックスと鍵が連動鍵をリーダにかざすと、扉が自動的に開くので、荷物のスムーズな受取が可能です。 ※image
- 防犯対策エレベーター内に防犯カメラを設置することで、犯罪やいたずらなどの抑止効果が高まります。また、1階の乗り場にはエレベーター内の防犯カメラ映像を表示するモニターを設置しています。
- P波・S波センサー付地震時管制運転地震発生時、センサーにて揺れを感知し、エレベーターは最寄階に着床して扉を開きます。 ※image
- 停電時自動着床装置停電などでエレベーター内に人が閉じ込められた場合、バッテリーですみやかに最寄階へエレベーターを着床させます。 ※image
- 火災時管制運転火災が起こった場合、エレベーターを1階へ直行で着床させ、一時エレベーターの運転を休止して二次災害を防ぎます。 ※image
- ダブルロック・鎌デッド玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。
- 防犯仕様のサムターン玄関サムターンについているスイッチを指でつまみながら回す方式を採用。外部から針金等を使って不正解錠する犯罪に効果を発揮します。
- リバーシブルディンプルキー玄関扉の鍵には5兆5千億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。 ※image
- カラーモニターハンズフリーインターホンインターホンはカラーモニター付のハンズフリータイプを採用しました。声だけでなく映像でも確認できるため、お子様の留守番も安心です。
- 火災報知器各住戸内に火災報知器を設置しています。
構造
- 適切な基礎設計オーヴィジョンマンションでは、標準貫入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。「オーヴィジョン博多レジデンス」は、地表から約19mの深さまで15本の杭を打設することで建物をしっかり支えています。
- 戸境壁構造隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200mmのコンクリート壁としています。
- 外壁構造外壁のコンクリート厚を150mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。
- 二重床・二重天井構造床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できる様、二重構造としています。
- ボイドスラブ工法部屋の中の小梁をできるかぎりなくし、すっきりとした空間づくりを実現する為に、ボイドスラブ工法を採用しています。
- 生活音への配慮洋室1・浴室・トイレの間仕切り壁や、エレベーターに接する壁には遮音材を充填しています。また、各住戸パイプスペース内部の配管等は、遮音シートを施し、生活音への配慮をしています。
- 住宅性能評価品確法に基づき、住宅の性能を共通のルールに基づいて第三者（=国に登録された評価機関）が客観的に評価し、表示する制度です。設計図面を審査し、評価する設計住宅性能評価と、その設計通りに工事が行われているかの検査を行う建設住宅性能評価があります。
その他
- 地震対策が施された玄関ドア地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは対震仕様としています。ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。
- 指はさみ防止仕様中心吊りの丁番を採用することで扉を開閉する際に指が入る隙間を無くし、扉で指をはさむ事故を防ぎます。 ※image
- プッシュプルドアハンドル玄関ドアには軽く押したり引いたりするだけで開閉できるプッシュプルタイプのドアハンドルを採用。余分な力を必要とせず、高齢の方やお子様でも楽に開閉できます。 ※image
- 鏡付きシューズボックス玄関にはトールタイプの鏡付きシューズボックスを設置。スリッパ収納や傘立てを設けているので収納力に優れています。また、対震ロックを装備しているので、地震で揺れるとフックが作動し、開こうとする扉をロックします。
- ワイドスイッチ家族の誰もが使いやすいよう、ユニバーサルデザインのスイッチを採用しています。 ※スイッチにより形状が異なります。
- バリアフリー設計居室間や浴室出入口などの床の段差をなくして、つまづき防止に配慮しました。 ※建具の下には床見切りが入ります。 ※image
- フローリングお手入れしやすく、耐久性の高いフローリングを採用しています。 ※image
- マグネット式ドアストッパー扉を開けた状態で固定ができるドアストッパーです。（一部の扉を除く） ※image
- 引き戸のソフトクローズ引き戸には、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズを採用。閉める際の衝撃音を軽減し、指はさみの危険も防止します。 ※image
- 物入廊下やLDKなどには、日用品などが収納できる物入を設けました。 ※タイプにより形状が異なります。 ※image
- カーテンボックスカーテンのレール部分を覆い、窓際をスッキリ演出するカーテンボックスを採用。室内空間の気品を保ちます。 ※リビングダイニングのみ ※image
- センターオープンサッシセンターオープンサッシを左右に大きく開けば、バルコニーまでひと続きになったような開放感が生まれます。 ※E・Fタイプ ※image
- 分電盤分電盤は、コード短絡保護用瞬時遮断機能付で、コード短絡時の通過エネルギーを抑え、事故の拡大を防ぎます。 ※image
- 各居室コンセントテレビ・電話の各アウトレットと電源差込口を組み合わせたコンセントをLDKに設置しました。また、ＢＳ・１１０°ＣＳアンテナに対応しています。 ※有料放送にはお客様による別途個別契約が必要となります。 ※image
- 全住戸Wi-Fi環境完備各住戸にWi-Fi環境を完備し、無線でインターネットに接続できます。 ※使用料は管理費に含まれております。 ※壁・遮蔽物などの影響により、電波が届きにくい場所が発生することがあります。 ※image
- カラーセレクト〈無償対応〉お好みに合わせて4種類の中からカラーをお選びいただけます。
- 開口制限ストッパー目の届かない場所でも安心して換気ができる、鍵付きのストッパーです。 ※image
- 引き違い窓指はさみ防止仕様引き違い窓には回転ストッパーを設け、サッシ引き違い時に指をはさむ事故を防ぎます。 ※image
- 防音サッシ（T-2）「オーヴィジョン博多レジデンス」では、毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する、防音サッシ（T-2）を採用しています。 ※数値はサッシの性能値であり、実際の騒音環境とは異なります。
- バルコニー昇降式物干金物バルコニーの手摺壁に、昇降式物干金物を設置しました。未使用時は折りたたんで収納することも可能です。 ※image
- バルコニー水栓・防水コンセントバルコニーには掃除などに便利なスロップシンクと防水コンセントを設置しています。 ※image
- 洗濯用水栓万一通水中にホースが外れても瞬時に止水する緊急止水機能付の洗濯用水栓です。 ※image
- エレベータースーパー可変速システム待ち時間や乗車時間を短縮することで、運転効率を向上させたエレベーターシステムを採用。かご乗車人数に応じて定格速度以上で走行させることができ、乗車時間・待ち時間が今までよりも短縮されます。
- 引き込まれ防止・はさまれ防止マルチビームドアセンサカゴ内の戸袋付近を赤外線で監視し、戸袋に近付く乗客の手や小荷物などを感知して、ドアの開く速度を減速します。また、ドアが閉まる際、高性能赤外線マルチビームドアセンサが危険を感知し、人や荷物のはさまりを防止します。 ※image
- つまずき、はまり込み防止敷居間隔10mm カゴと乗り場の敷居間隔を従来の30mmから10mmに短縮し、乗降時の安全性を向上します。 ※image
- AED（除細動器）毎年、日本でも約2万～3万人もの方に突然の心停止が発生し、救命率は5％未満。突然の心停止が発生してから5分以内に電気ショックを行うことにより、救命率を大幅に向上させることができます。「オーヴィジョン博多レジデンス」では、エントランスホールにAED（除細動器）を設置し、突然の心停止が発生しても、すばやく効果的に電気的除細動による処置を行うことができます。 ※管理組合にて別途リース契約となります。 ※image
- 宅配ボックスエントランスホールには、留守時の宅配物を受け取り、保管する便利な宅配ボックスを設置。また留守時に着荷があると、エントランス通過の際にロビーインターホンに表示してお知らせします。 ※image
- ペットと暮らせるオーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。 ※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。 ※image
- 高断熱仕様屋上は外側、外壁は内側から断熱材を施すことで、昼夜の温度差を小さくしてマンション全体の快適性を向上します。 ※断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります。
- Low-E複層ガラス室内側に特殊金膜のLow-E膜を施した高断熱タイプの「Low-E複層ガラス」を採用。結露の抑制や紫外線の軽減にも効果があります。
- 節水設備蛇口一体型浄水器や手元止水付シャワー水栓、節水型エコトイレなどを標準装備。 ※image
- LED照明家庭の消費電力量で、冷蔵庫の次に消費量が多い照明。大幅な省エネを実現してくれる「LED照明」をダウンライトに標準装備。
- 人感センサーライト人を感知して自動的に点灯・消灯するオートライトを玄関に設置。消し忘れを防ぎ、無駄な電力の消費を抑えます。
- ガス温水式床暖房給湯器で効率良くつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。

※掲載の写真は、オーヴィジョンマンションモデルルームを撮影したもので、実際の仕様・仕上げとは異なります。家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
※１：浴槽内の温度変化の実験条件：JIS基準の場合、JIS高断熱浴槽（JIS A 5532 浴槽）周囲環境温度：約10℃/浴槽水量：深さ70%/測定開始湯温：約40℃/浴槽サイズ：1100サイズ風呂フタを閉じた状態で4時間後の湯温低下が2.5℃以下。パナソニック製の場合、同条件にて5.5時間後の温度低下が2.5℃以下。
※2：【試算条件】・標準対応サイズ　ユニットバス1坪タイプを使用（ガス温水式3.3kW、電気ヒーター式1.22kW）・試験条件：（冬期）外気温度5℃、外気湿度60％、ユニットバス1坪・電気ヒーター式は、型式によって能力が変わる場合があります。また、数値はあくまで参考であり、お客さまの使用状況で異なる場合があります。（西部ガス（株）調べ）
※掲載の図面は設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載のイラスト・概念図はイメージであり、実際とは多少異なります。
※一部メーカー写真を使用しています。

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