（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト

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外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
航空写真

「名谷」駅9年ぶり※1「名谷」駅徒歩3分の新築分譲マンション。
大規模商業施設近接（大丸須磨店や須磨パティオ他）
総戸数318戸※2
低炭素建築物認定物件
ホテルライクな車寄せや
2層吹抜けのエントランスホールなど
大規模ならではの充実した共用施設。

新築マンション

掲載会社: 日鉄興和不動産株式会社関西支店

所在地: 兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目1番1・1番3・1番4（地番）
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交通: 地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分

引渡可能時期: 2026年3月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

56.06㎡～81.77㎡

間取り

2LDK〜4LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

2024年6月上旬　販売開始予定

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2LDK～4LDKの多彩なプランバリエーション
保育施設の新設・駅ビルリニューアル他、躍動する多世代共生のまちへ「名谷活性化プラン」

※1:神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅徒歩3分圏内の新築分譲マンションは約9年ぶりの発売となります。（2023年9月 MRC調べ）
※2:総戸数318戸の中には賃貸用住宅50戸が含まれています。

外観完成予想CG

エントランスアプローチ完成予想CG

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間取り

計6件

タイプ

B TYPE

間取り

2LDK+WIC

専有面積

56.06㎡
タイプ

L3 TYPE

間取り

3LDK+WIC

専有面積

65.10㎡
タイプ

C TYPE

間取り

3LDK＋3WIC＋N

専有面積

70.64㎡
タイプ

I TYPE

間取り

3LDK＋2WIC

専有面積

75.12㎡
タイプ

J TYPE

間取り

4LDK＋WIC＋SIC＋N

専有面積

80.32㎡
タイプ

K TYPE

間取り

3LDK＋2WIC＋N

専有面積

70.56㎡

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: いよいよ、4/27(土)よりモデルルームグランドオープン！-予約優先制-

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お電話によるお問い合わせ先

「（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト」販売準備室

電話：0120-318-133
営業時間 10：00～18：00/水・木定休日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 現地案内図
- TRAIN ACCESS 駅近時短立地で、都心へ一直線。
  神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅は、「三宮」駅まで、乗り換えなしで直結。
  朝・夕は3～6分程度の間隔で運行しておりラッシュ時でも軽快に通勤・通学が可能です。
  また、名谷駅からは「板宿」駅で神戸市営地下鉄海岸線に、「新長田」駅でJR線への乗り換えも便利です。
- CAR ACCESS 5つのI.C.から自由に広がるカーアクセス
  多方面へスピーディーな移動をアシスト。
  名谷周辺には高速道路のインターチェンジが数多くあり、阪神高速道路31号神戸山手線や神戸淡路鳴門自動車道、第二神名道路北線の5つのI.Cが利用できます。
  神戸や三宮までは、車を使うと約20分程度でアプローチが可能。長距離移動にも便利なロケーションです。
- BUS ACCESS 駅前のバスターミナルから各方面へ軽快にアクセス。
  名谷駅前のバスターミナルからは、神戸市営バスをはじめ、山陽バス、神姫バスが合計17路線を運行しています。また、神戸市交通局では、主に土曜・日曜・祝日に、大人が同伴する小学生以下の子どものバス・地下鉄料金が無料になる“エコファミリー制度” を実施しています。

※徒歩分数は地図上の80mを1分として換算した現地からの概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※自動車分数は一般道路は時速40km、高速道路は時速80kmで走行したものとして算出したものです。実際の交通状況等により所要時間は異なります。
※掲載のバス所要時間は、通勤時（7〜8時台）、（）内は日中時（11〜15時台）のもので、時間帯や交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。所要時間は2023年8月現在のもので、ダイヤ改正により変更となる場合があります。（2023年8月ジョルダン調べ）
※掲載の情報は2023年6月時点のものです。
※地図は概略図につき、省略されている施設・道路があります。

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周辺環境

- 須磨パティオ（徒歩2分／約90m）
- 大丸須磨店（徒歩3分／約240m）
- ダイエー名谷店（徒歩5分／約350m）
- コジマ×ビックカメラ名谷店
  スーパーマルハチ名谷駅前店（徒歩1分／約80m）
- tete名谷（徒歩4分／約320m）
- LUCCA名谷（徒歩3分／約170m）
- 名谷センタービル（徒歩3分／約190m）
- 名谷公園（徒歩8分／約570m）
- 西落合1丁目公園（徒歩2分／約160m）
- 竜が台東公園（徒歩5分／約380m）
- 竜が台北公園（徒歩6分／約460m）
- 中落合公園（徒歩8分／約640m）
- 落合中央公園（徒歩7分／約540m）
- 名谷公園（徒歩8分／約570m）
- 神戸総合運動公園（徒歩23分／約1,830m）
- 神戸市立西落合小学校（徒歩8分／約640m）
- 神戸市立西落合中学校（徒歩18分／約1,430m）
- きらめき保育園（徒歩4分／約310m）
- すみれ保育園（徒歩4分／約310m）
- のぞみ保育園（徒歩5分／約390m）
- フォレスト保育園（徒歩6分／約470m）
- 東進衛星予備校神戸名谷駅前校（徒歩3分／約170m）
- 河合塾マナビス名谷図書館前校（徒歩3分／約240m）
- 京進の個別指導スクール・ワン名谷教室（徒歩4分／約310m）

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（仮称）神戸名谷・駅前複合開発プロジェクト販売情報

情報更新日　　：2024年4月26日

次回更新予定日：2024年5月3日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

【予告広告】

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販売情報: 予告広告
2024年6月上旬　販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(268戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 56.06㎡～81.77㎡

間取り: 2LDK〜4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.62㎡～30.86㎡
アルコーブ面積：3.04㎡〜7.71㎡
サービスバルコニー面積：3.85㎡〜5.25㎡

管理費 (予定): 未定（月額）

管理準備金 (予定): 未定（一括）

修繕積立金 (予定): 未定（月額）

修繕積立基金 (予定): 未定（一括）

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