パークタワー向ヶ丘遊園

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2026/03/03　価格の情報が更新されました
2026/03/03　販売情報が更新されました

外観写真（2025年11月撮影）

急行停車駅・始発駅小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分、快速急行停車駅小田急線「登戸」駅徒歩7分
約37.2haの大規模「土地区画整理事業内」に誕生
「駅前」免震タワーレジデンス：地上２５階の開放的な眺望を享受

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番7外17筆　土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）他
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交通: 小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分他

引渡可能時期: 241 tower：2026年4月上旬入居予定

最終期

価格

1億2648万円
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専有面積

84.19㎡

間取り

4LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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急行停車駅・始発駅※1 小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分、快速急行停車駅小田急線「登戸」駅徒歩7分
約37.2haの大規模「土地区画整理事業内」に誕生 ※2
「駅前」免震タワーレジデンス：地上２５階の開放的な眺望を享受

※1.各駅停車、準急、急行、始発駅：小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 ※2.登戸土地区画整備事業（完成予定時期：2026年3月現状：工事中※事業完了時期は遅れる可能性があります）
※掲載の写真は、外観を撮影（2025年11月）したもので調度品は販売価格に含まれておりません。共用施設のご利用は管理規約に従っていただきます。

「遊」と「園」

「遊」を尽くす。

アクティビティ、スポーツ、アート、そして駅前を中心に揃う都市利便。
街にはもちろん、住まいのなかにも、毎日の暮らしを愉しみ尽くす多彩なアイデアが備わっています。

「園」に寄り添う。

「生田緑地」の雄大な緑景と「多摩川」の潤い。
美しい自然が暮らしのすぐ傍に揃うのはまさしく、この街ならでは。
慌ただしい日常とは一線を画した深いやすらぎに抱き寄せられた日々が始まります。

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間取り

計1件

タイプ

Fタイプ

間取り

4LDK+WIC+S+TR

専有面積

84.19㎡

※WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット　S：納戸（storage）
※バルコニーの使用については管理規約等に従っていただきます。
※掲載の図面は設計段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また施工上の理由及び改良等により変更となる場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: ※モデルルームは2025年7月に撤去いたしております。実際にご見学をいただくことはできませんのであらかじめご了承くださいませ。

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お電話によるお問い合わせ先

「パークタワー向ヶ丘遊園」インフォメーションデスク

電話：0120-321-933
営業時間／
平日：11:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

定休日／
火・水・木

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「新宿」駅21分（20分）、「渋谷」駅26分（22分）、通勤急行が停車する始発駅。徒歩2分の小田急線「向ヶ丘遊園」駅は、各駅停車・急行・特急・通勤急行が停車する始発駅。平日通勤時（7時台～8時台）は平均約3.1分に1本の間隔で運行し、始発電車を利用すれば座りながらの通勤も実現。さらに東京メトロ千代田線も乗り入れているため「表参道」駅や「大手町」駅などへも快適につながります。
- ※1.「新宿」駅へ20分（17分）小田急小田原線快速急行利用
  ※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。（2023年8月時点）
  ※「下北沢」駅：小田急小田原線通勤急行（日中時各停利用、「登戸」駅より快速急行乗換え）利用、「武蔵小杉」駅：小田急小田原線利用、「登戸」駅よりJR南武線（日中時快速）乗換え、「川崎」駅：小田急小田原線利用、「登戸」駅よりJR南武線（日中時快速）乗換え、「横浜」駅：小田急小田原線利用、「登戸」駅よりJR南武線乗換え、「武蔵小杉」駅より東急東横線急行（日中時特急）乗換え、「品川」駅：小田急小田原線利用、「登戸」駅よりJR南武線（日中時快速）乗換え、「武蔵小杉」駅よりJR横須賀線乗換え、「東京」駅：小田急小田原線通勤急行（日中時各停利用、「登戸」駅より快速急行乗換え）利用、「新宿」駅よりJR中央線特別快速乗換え
- 3つのI.Cを使い分けて、都心や郊外へ軽快なカーアクセス。付近のインターチェンジは東名高速道路「東名川崎I.C」と「東京I.C」、中央自動車道「調布I.C」。都心方面はもちろん、みなとみらいをはじめとする横浜エリア、高尾山や相模湖といったレジャースポットなど、魅力的な街の数々へスムーズにアプローチできます。
- 東名高速道路「東名川崎I.C.」約8分（約5.2km）より
- 中央自動車道「調布」I.C.約12分（約7.3km）より
※交通状況や曜日時間帯により異なる場合があります。

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周辺環境

- 川崎市岡本太郎美術館（約2,130ｍ）
- 日本民家園（徒歩17分）
- 生田緑地ばら苑（徒歩19分）
- 川崎国際生田緑地ゴルフ場（約2,140m）
- 二ヶ領用水の桜並木（徒歩15分）
- 登戸第1公園（徒歩9分）
- 五ヶ村堀緑地（徒歩8分）
- 登戸1号街区公園（徒歩5分）
- 稲田多摩川公園（徒歩9分）
- 多摩川（徒歩9分）
- BLUE多摩川（徒歩22分）
- TamariBaar （徒歩9分）
- Odakyu OX 向ヶ丘遊園店（徒歩4分）
- オーケー登戸店（徒歩4分）
- ライフ向ヶ丘遊園店（徒歩6分）
- マルエツ登戸駅前店（徒歩6分）
- 小田急マルシェ登戸（徒歩7分）
- 市立多摩図書館（徒歩4分）
- 多摩市民館（徒歩4分）
※現地からの徒歩分数は、80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の環境写真は2021年7月～2023年7月に撮影したものです。

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パークタワー向ヶ丘遊園販売情報

情報更新日　　：2026年3月3日

次回更新予定日：2026年3月10日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

最終期

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販売情報: 先着順申込受付中

販売戸数: 1戸

価格: 1億2648万円

最多価格: 1億2600万円台（1戸）　※100万円単位

専有面積: 84.19㎡

間取り: 4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.13㎡

管理費: 管理費：月額 21,470円
全体管理費：月額 10,940円

修繕積立金: 修繕積立金：月額 8,760円
全体修繕積立金：月額 9,350円

修繕積立基金: 修繕積立基金：引渡時一括 876,000円
全体修繕積立基金：引渡時一括 935,000円

その他諸費用: インターネット等使用料／1,155円

販売に関する備考: 所在階：15階
※インターネット使用料は月額1155円となります
※Fタイプの専有面積には、トランクルーム面積1.27㎡を含みます

※取引条件有効期限：2026年3月31日

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お電話によるお問い合わせ先

「パークタワー向ヶ丘遊園」インフォメーションデスク

電話：0120-321-933
営業時間／
平日：11:00～17:00
土日祝：10:00～17:00

定休日／
火・水・木

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成CG
- エントランス完成CG
- 公園空地イラスト
- ワーキングスペース完成CG
- キッズスペース完成CG

※掲載の完成CGおよび完成イラストは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 静音仕様のステンレス静音シンク
- 食器洗浄乾燥機手洗いの場合よりも節水できる
- 浄水器付タッチレス水栓衛生的で節水効果も期待できる ※B、F、Jタイプのみ ※カートリッジの交換は有償になります。
- スリム型レンジフードお手入れがしやすいスタイリッシュなデザイン
- 食器やよく使う調理器具の収納に便利な耐震ラッチ付き吊戸棚
- 上質で耐久性にも優れた人造石のフィオレストーンカウンター
- シングルレバー混合水栓吐水ヘッドが吐水口から引き出せる
- 裏面収納付三面鏡棚の高さを調整し収納できる
- ヘルスメータースペーススムーズに取り出すことができる
- お手入れのしやすい手洗いカウンター付トイレ ※B、F、Jタイプのみ
- ゆるリラ浴槽立ち上がりがラクな浴槽フチを採用
- 浴槽暖房乾燥機洗濯物の乾燥や防カビ・結露防止にも効果
- 汚れにくい工夫を凝らしたスッキリドア（タオルバー付き）
- 手元スイッチでシャワーの利用と停止が容易な節水型シャワー
- スイッチひとつでお湯張り・追い焚きなどが可能な給湯器リモコン
- カラリ床翌朝にはカラリと乾きます
構造
- 免震構造（基礎免震構造）当マンションでは、免震構造を採用しています。免震装置積層ゴム、ダンパー等を建物の基礎と上部建物の間に設置することにより、地震などの揺れを吸収・分散し、地震の激しい横揺れを低減します。※建物周辺の構築物、外構・植栽、免震装置より下部の構造躯体・配管等については免震構造となっておりません。※参考写真
- 場所打ちコンクリート杭（拡底杭）基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持層に伝達する最下部の構造体。当マンションでは、鉄筋コンクリート造の杭を現場でつくる場所打ちコンクリート杭（住棟／27本・軸径約2.0～2.3m、付属棟：11本・軸径約0.9～1.0m）により、地下約18m以深の強固な支持地盤に伝えています。さらに、全杭の先端を拡げ、支持地盤に対する接地面積を広げることで力強い支持力が得られる拡底杭を採用しています。※場所打ちコンクリート拡底杭（住棟）概念図
その他
- TVモニター付インターホン留守中の来客映像を録画・保存できる
- ディンプルシリンダーキー複製が困難でピッキングや鍵穴壊しに強い
- Tebraキーカバンなどに入れたままハンズフリーで解錠
- Low-E複層ガラス遮熱・断熱効果で冷暖房効果を高める
- 24時間換気窓を開けなくても外気の空気を室内に
- 床暖房（LD）足元から快適に暖める
- LED照明消費電力が少なく経済的
- エコジョーズ少ないガス消費量で、効率よくお湯を沸かす
- 玄関人感センサー自動的に点灯し消し忘れもない
- スマートリモコンエアコン、テレビなどの家電をコントロール
- 開閉センサードアや窓の開閉を検知してスマホにお知らせ
- 温湿度センサー温湿度のモニタリングで快適空間をサポート
- 時間を気にせず24時間ゴミ出し可能 ※粗大ゴミは除く
- 荷物をいつでも取り出せる宅配ロッカー
- ペット可能大切な家族の一員と暮らせる ※管理規約に従っていただきます。
- リモートワークにも最適なワーキングスペース
- 共用部Wi-Fi マンション共用部でインターネットが使用可能
- 食材配達よる受け渡しに便利な食配ステーション
- ランドリールーム布団やカーペットなどの選択にも便利
- ZEH-M Oriented〈ゼッチ・マンション・オリエンテッド〉とは ZEH-M Orientedとは、断熱性能の向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、室内環境を維持しつつ大幅な省エネを実現することで、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量※1を20％以上削減したマンションです。
- 「BELS（ベルス）」とは「Building-Housing Energy-efficiency Labeling System」の略称で、平成25年に制定された「非住宅建築物に係る省エネルギー性能の表示のための評価ガイドライン（2013）」に基づき、第三者機関が建築物の省エネルギー性能の評価並びに表示を行うものです。
- 川崎市分譲共同住宅環境性能表示

※掲載の写真はモデルルーム（Bタイプ／有償メニュープラン2）を撮影（2023年12月）したものです。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。※タイプにより仕様が異なります。
※本物件は経済産業省の定める定義として「ZEH-M Oriented」となります。「ZEH-M Oriented」とは、以下の(1)～(2)の全てに適合した集合住宅（住棟）です。
(1)当該住棟に含まれる全ての住戸について、強化外皮基準（1～8地域の平成28年省エネ基準（ηAC値、気密・防露性能の確保等の留意事項）を満たした上で、UA値1、2地域：0.40［W/m2K］相当以下、3地域：0.50［W/m2K］相当以下、4～7地域：0.60［W/m2K］相当以下※本物件所在エリアは2地域）に適合(2)再生可能エネルギーを除き、共用部を含む当該住棟全体で、基準一次エネルギー消費量から20％以上の一次エネルギー消費量削減
※掲載の設備写真はすべて参考写真です。

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パークタワー向ヶ丘遊園物件概要

物件概要

所在地: 神奈川県川崎市多摩区登戸字戊耕地2129番7外17筆　土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他（仮換地指定済）（地番）
神奈川県川崎市多摩区登戸多摩区登戸字戊耕地2085番5他（従前地）川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他（底地）（地番）地図を見る

交通: (1)小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分
(2)小田急小田原線「登戸」駅徒歩7分
(3)ＪＲ南武線「登戸」駅徒歩8分

完成時期: 241 tower：2025年10月1日竣工済み

引渡可能時期: 241 tower：2026年4月上旬入居予定

総戸数: 241戸（一般販売対象戸数201戸、他に　店舗6戸）

敷地面積: 3,450.00㎡

構造・階建て: 241 tower：鉄筋コンクリート造地上25階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後管理会社へ委託/通勤

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: 000：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付）
等価交換区画：JCIA確認22第00757号（2023年1月27日付）

施設: 駐車場／総戸数241戸に対して敷地内機械式153台敷地内平面2台　料金25,000円～30,000円／月
駐輪場／総戸数241戸に対して482台　料金100円～800円／月
バイク置き場／総戸数241戸に対して4台収容（料金6,000円／月）
ミニバイク置き場／総戸数241戸に対して2台収容（料金3,000円／月）

備考: 区画整理法：仮換地・従前地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2085番5他　・底地：川崎市多摩区登戸字戊耕地2162番1（の一部）他　・完成予定時期2026年3月
※「241tower」とは、本マンションの住宅部分241戸と25階建てのタワー形状を表現した記載です。

会社概要

売主

三井不動産レジデンシャル株式会社この会社の物件一覧

東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号/国土交通大臣 (4) 第7259号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

小田急不動産株式会社

販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社
小田急不動産株式会社

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

施工会社: 三井住友建設株式会社

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パークタワー向ヶ丘遊園

間取り

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立地案内図

交通アクセス

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パークタワー向ヶ丘遊園販売情報

最終期

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設備

設備仕様

パークタワー向ヶ丘遊園物件概要

物件概要

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政令指定都市

タイプ	Fタイプ	間取り	4LDK+WIC+S+TR
専有面積	84.19㎡	バルコニー面積	10.13㎡
備考	サービススペース面積：3.84㎡ ※専有面積にトランクルーム面積：1.27㎡含む

パークタワー向ヶ丘遊園

間取り

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周辺環境

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設備

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