オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム

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外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
航空写真（2023年8月撮影）

JR「新山口」駅へ
徒歩2分（約100m）
JR新山口駅バスターミナル
徒歩2分（約120m）
4つの交通アクセスで
様々な方面へスムーズに

新築マンション

掲載会社: 株式会社エストラスト

所在地: 山口県山口市小郡明治2丁目1235番19（地番）
地図を見る

交通: 山口線「新山口」駅徒歩2分他

引渡可能時期: 2025年10月予定

モデルルーム: 公開中
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価格

2640万円～5280万円
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専有面積

61.00㎡～86.22㎡

間取り

2LDK・3LDK・4LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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交通の要衝である新山口駅と連動したにぎわいを創出する新街区に、11棟目となるオーヴィジョンマンションが誕生
長谷IC　車4分（約1,010m）
アルク小郡　徒歩7分（約500m）
コープやまぐち　ここと小郡店　徒歩4分（約270m）
L字型の2棟構成。歩車分離設計を実現した敷地計画。

※掲載の完成予想図は、2023年8月に現地周辺を撮影したものに、設計図書を基に描き起こしたCGパースを合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の完成予想図及び図面は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。
※掲載の航空写真は2023年8月に撮影したものに、設計段階の図面を基に描き起こした完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※徒歩分数は1分＝80mで計算（端数切り上げ）
※4つの交通アクセス：電車（JR在来線）、新幹線、車、バス

コンセプト

交通の要衝である新山口駅と連動したにぎわいを創出する新街区に、11棟目となるオーヴィジョンマンションが誕生します。

ターミナルパークとしての整備が進み、賃貸住宅やホテル棟、オフィス棟の建設など、進化を続ける新山口駅北地区に、エリアでシリーズ11棟目となる「オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム」が誕生します。
そこは、目の前に日々の暮らしやすさと未来の可能性が広がる最前席。街が、暮らしが、未来が輝く駅前新街区の新しい日々が、はじまります。

※掲載の写真は2023年8月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。
※掲載の空撮写真は、衛星写真にCG加工を施したもので、実際とは多少異なる場合があります。

プランニング

L字型の2棟構成。歩車分離設計を実現した敷地計画。

エントランスアプローチ完成予想図

邸宅の格式と領域性を印象づける迎賓の構え。

奥行きを与え、プライバシー性にも配慮されたクランク動線のエントランスアプローチは、邸宅としての格式と領域性を印象づけるゲートを設置。
駅前の賑わいから私邸の静域へ、気持ちが緩やかに切り替わる迎賓の構えをデザインしました。

外観完成予想図
※掲載の完成予想図及び図面は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、完成予想図で表現されている植栽は竣工時から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。

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間取り

計7件

タイプ

A type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

77.91㎡
タイプ

B type

間取り

2LDK

専有面積

61.72㎡
タイプ

C type

間取り

3LDK

専有面積

72.14㎡
タイプ

D type

間取り

4LDK

専有面積

86.22㎡
タイプ

E type

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

69.56㎡
タイプ

F type

間取り

2LDK

専有面積

61.00㎡
タイプ

G type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

76.77㎡

WIC：ウォークインクローゼット
間取り図についての共通注意事項
※専有面積は壁心にて表示してありますので内法計算による登記計算とは多少相違します。
※専有面積についてはパイプスペースの面積が含まれております。
※図面の縮尺及び方位には印刷工程上若干のずれが生じる場合もあります。
※設計、設備仕様については若干の変更のある場合がありますので、予めご了承ください。
※各タイプとも階によって柱・梁の太さ及び壁の厚さが相違する場合があります。
※坪数は㎡数に0.3025を乗じた数で、小数点3桁以下を切り捨てて表示しています。
※帖数は㎡数を1.62で除し、小数点2桁以下を切り捨てて表示しています。
※図面に掲載の寸法単位はmmとなっております。
※図面集は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、若干異なる場合があります。
※詳細につきましては設計図書で確認してください。
※行政官庁の指導、施工上の都合により内容に変更が生じることがございます。予めご了承ください。

すべての間取り7件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルーム公開中＜完全予約制＞

モデルルーム案内図

モデルルームのご見学は完全予約制となっております。

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING ROOM
LIVING DINING ROOM

LIVING DINING ROOM
MASTER BED ROOM

ROOM
KIDS ROOM

KITCHEN
BATHROOM

DRESSING ROOM／REST ROOM

※掲載の写真は、オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライムモデルルームを撮影（2023年10月）したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム」販売センター

電話：0120-43-1456
営業時間／10:00～18:00
定休日／水曜日（祝日を除く）

【ゴールデンウイーク期間】
通常通り営業いたします。※5/1（水）は定休日となります

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

※地図は略図につき実際とは多少異なる場合があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- セブン-イレブン新山口駅前店徒歩2分(約100m)
- コープやまぐちここと小郡店徒歩4分(約270m)
- アルク小郡店徒歩7分(約500m)
- ドラッグストアモリ山口小郡店車で4分(約850m)
- ザ・ビッグ小郡店車で4分(約900m)
- イオンタウン小郡車で5分(約1,050m)
- 小郡保育園徒歩7分(約560m)
- 小郡南小学校（※1）徒歩9分(約680m)
- 小郡中学校徒歩19分(約1,450m)
- 田中内科徒歩4分(約320m)
- はまもと小児クリニック徒歩9分(約670m)
- 小郡第一総合病院徒歩15分(約1,140m)
- 山口銀行小郡支店徒歩3分(約190m)
- JA山口県小郡支所徒歩4分(約250m)
- 萩山口信用金庫小郡支店徒歩5分(約390m)
- KDDI維新ホール徒歩3分(約180m)
- 黄金公園徒歩9分(約710m)
- 山口市立小郡図書館車で4分(約1,110m)

※徒歩分数は1分＝80m、自転車は1分＝250mで算出で計算（端数切り上げ）しています。
※車での所要時間は実測をベースに計算しており、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※掲載の環境写真は2023年8月に撮影したものです。

周辺環境の続きを見る

オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム販売情報

情報更新日　　：2024年4月26日

次回更新予定日：2024年5月3日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付中

販売戸数: 36戸

価格: 2640万円～5280万円

最多価格: 3,300万円台（6戸）

専有面積: 61.00㎡～86.22㎡

間取り: 2LDK・3LDK・4LDK

その他面積: バルコニー面積：10.06㎡～23.67㎡
室外機置場面積：1.91㎡〜2.17㎡

管理費: 10,200円～14,400円（月額）

修繕積立金: 4,900円～6,900円（月額）

修繕積立基金: 305,000円～431,000円（一括）

※取引条件有効期限：2024年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

「オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライム」販売センター

電話：0120-43-1456
営業時間／10:00～18:00
定休日／水曜日（祝日を除く）

【ゴールデンウイーク期間】
通常通り営業いたします。※5/1（水）は定休日となります

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランスアプローチ完成予想図
- エントランスホール完成予想図

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設備

設備仕様

設備仕様
- 大型シンク大きめの鍋もラクに洗える大型シンク。食器や水ハネの音を抑える制振シンクになっています。
- 浄水器一体型ハンドシャワーエコ水栓蛇口の先端に浄水フィルターを内蔵しているので、余計な場所を取りません。また、シャワーホースが引き出せ、シンクの隅々まで洗い流せます。 ※浄水フィルターの交換は別途契約が必要です。
- スライドストッカーカウンター下はスライド収納となっています。また、閉めた時の衝撃をやわらげるソフトクロージングを標準装備しました。
- ホーローキッチンパネルホーロー製なので、割れる・焦げる心配がなく、日々のお手入れも簡単。ベースが金属なのでマグネットを付けることができます。
- レンジフード整流板捕集方式で効率捕集。フード周辺の吸い込み風速をアップさせて強力に吸い込みます。
- 対面オープンキッチン調理しながらでも楽しい会話が弾む対面オープンキッチンは、細かいディテールや収納力にもこだわっています。
- 手元照明暗くなりがちなキッチンの手元を明るく照らし、シンク廻りの作業を快適にしてくれます。
- キッチン天井木目調クロスキッチンの天井には、調理空間を華やかに演出する木目調のクロスを標準で採用しています。
- キッチンセレクト高級人造石のキッチン天板「フィオレストーン天板」か、ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機のどちらかをお選びいただけます。 ■フィオレストーン天板高級人造石「フィオレストーン」を使用したキッチン天板。汚れが染み込みにくく、質感や光沢が重厚な美しさを演出します。 ■食器洗浄乾燥機ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。簡単操作で洗浄から乾燥までスピーディーに行え、日々の食事のお片付けが楽になります。
- 人造大理石天板耐久性・防汚性に優れた、人造大理石のキッチン天板です。（食器洗浄乾燥機をお選びいただいた際は、こちらの天板となります。） ※image
- ビルトインガラストップコンロフラットなので吹きこぼれてもサッと拭くだけの簡単お手入れ。ガラストップなので光沢感がありキッチンの美観を高めます。
- ガス温水式浴室暖房乾燥機暖房、涼風、換気、乾燥、24時間換気など多彩な機能を搭載し、バスルーム及び住居内の快適性を高めます。
- 弓形浴槽柔らかな曲線を描く置き浴槽感覚のデザインで、浴槽の開口は角をなくし柔らかいフォルムに。アーチ部分がやさしく体を支えます。
- 保温浴槽（専用組みフタ・フック付）専用の浴槽保温材（発泡ポリスチレン断熱材）で浴槽を包み、温まった熱を逃がしません。5.5時間たっても下がる温度は約2.5℃以内です。
- バリアフリー設計お子様からご年配の方まで安心して出入りできるよう、つまずき防止に配慮して浴室出入口の段差を小さくしています。
- 3WAYシャワー・サーモスタット付水栓手元止水スイッチが付いた高級感のあるメタル調シャワーヘッドと、温度調節がしやすく、使いやすいサーモスタット付水栓です。
- 収納棚・カウンターシャンプーなどのバスアイテムをすっきりと収納できる収納棚や、入浴時に小物が置けるカウンターを設けました。
- フラッグストーンフロア床表面の表情を工夫し、水の表面張力を壊すことで、床の乾きがスピードアップ。また、お掃除しやすいように凹凸パターンの間隔を広めに設計しています。
- ＜スマートフォン・スマートスピーカー対応＞無線LAN対応給湯器スマートフォンやスマートスピーカーと給湯器を接続し、話しかけるだけでお風呂の自動お湯はりや、床暖房のスイッチを入れることができる、「どこでもリンナイアプリ」に対応した給湯器リモコンを標準装備しています。 ※「どこでもリンナイアプリ」をご利用いただくには、「どこでもリンナイアプリ」に対応したスマートフォンやタブレット等の機器が必要となります。対応機種については、リンナイ株式会社ホームページにてご確認ください。無線LANルータとの接続環境が必要です。スマートスピーカーは別売りです。
- ボウル一体型人造大理石カウンター曲線を描く優美なフォルムの洗面カウンター。ボウルとカウンターに継ぎ目が無いのでお掃除も楽に行えます。
- シングルレバーマルチ水栓水栓からホースが引き出せ、お掃除などに大変便利です。また泡を含んだ泡沫吐水で水はねが気になりません。
- くもり止めヒーター中央の鏡はくもり止めヒーター付き。お湯を使用し、熱と湿気に包まれた時でも、スイッチを入れればスッキリくもりが取れます。
- ヘルスメーター置き場洗面化粧台の下部には、ヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けています。
- カウンター下キャビネットサニタリーグッズなどを収納できるキャビネットと、洗剤や生活用品などを収納できる二段引き出しを設けました。
- 三面鏡キャビネット贅沢な空間を演出する三面鏡。鏡の裏はコスメティックアイテムなどをすっきりと収納できるスペースになっています。
- 超節水4.8L便器大洗浄4.8L、小洗浄3.6L（eco3.4L）の超節水便器を採用。洗浄使用水量は従来品（大13L）と比べ、約71％の節水を実現しています。
- プレミスト便座に座ると、便器ボウル面に自動でプレミストを吹きつけます。ミストが便器表面に広がり、汚れをつきにくく落ちやすくします。 ※image
- お掃除リフト渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。 ※image
- セフィオンテクト汚れが付きにくいナノレベルの滑らかさ。陶器の表面を100万分の1mmの単位でツルツルに。さらに表層のイオンパワーで汚れが付きにくく、落ちやすくなります。 ※image
セキュリティ
- 警備会社と連携した24時間セキュリティ増え続ける犯罪や、予測できない災害。その危険を回避し、万一の場合にも迅速に対応するためのエレベーターシステムや、警備会社と連携したセキュリティシステムを配備しています。
- Raccessキー鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランス・サブアプローチのドアを解錠できます。 ※image
- ハンズフリーでオートロックを解錠鍵をカバンやポケットに入れたまま、ハンズフリーでエントランス・サブアプローチのドアを解錠できます。認証範囲が半径1.3〜1.8mあるので、リーダに近づく手間がなく、エントランスホール内へ入ることができます。車椅子をご利用の方も使いやすいシステムです。
- オートロック連動エレベーター 1階のオートロックが解錠すると、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お客様をお出迎えします。
- 宅配ボックスと鍵が連動鍵をかざすと扉が自動的に開くので、スムーズな受け取りが可能です。
- エレベーター内防犯カメラ・1階乗り場モニターエレベーター内に防犯カメラを設置することで、犯罪やいたずらなどの抑止効果が高まります。また、1階の乗り場にはエレベーター内の防犯カメラ映像を表示するモニターを設置しています。 ※参考写真
- P波・S波センサー付地震時管制運転地震発生時、センサーにて揺れを感知し、エレベーターは最寄階に着床して扉を開きます。
- 火災時管制運転火災が起こった場合、エレベーターを1階へ直行で着床させ、一時エレベーターの運転を休止して二次災害を防ぎます。
- 停電時自動着床装置停電などでエレベーター内に人が閉じ込められた場合、バッテリーですみやかに最寄階へエレベーターを着床させます。
- ダブルロック・鎌デッド玄関ドアには、鍵穴をハンドルの上下2ヵ所に設け、防犯性を高めました。またデッドボルトと呼ばれる部分をバールなどを使った暴力破壊行為に対しても高い防犯性能を示す、鎌デッド方式としております。
- 防犯仕様のサムターン玄関サムターンについているスイッチを指でつまみながら回す方式を採用。外部から針金等を使って不正解錠する犯罪に効果を発揮します。 ※image
- リバーシブルディンプルキー玄関扉の鍵には1,000億通りの鍵違い数を持ち、複製が困難とされるディンプルキーを採用しました。また、リバーシブルタイプのため操作性に優れています。 ※image
- カラーモニターハンズフリーインターホンインターホンはカラーモニター付のハンズフリータイプを採用しました。声だけでなく映像でも確認できるため、お子様の留守番時も安心です。 ※image
- 火災感知器各住戸内に火災感知器を設置しています。 ※image
構造
- 適切な基礎設計オーヴィジョンマンションでは、標準貫入試験などの地盤調査を事前に行い、建物に対し最も適切な基礎方式を選定しています。オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライムは、地表から約18.3mの深さまで44本の杭を打ち込むことで、建物をしっかり支えます。 ※杭位置図
- 戸境壁構造隣り合う住戸間を区切る戸境壁は、強度とプライバシーが保たれるように200～250mmのコンクリート壁としています。
- 外壁構造外壁のコンクリート厚を150mmとし、さらに住戸内側から断熱材を施し、断熱性に配慮しています。
- 二重床・二重天井構造床と天井は、将来のメンテナンスやリフォーム等にも対応できるよう、二重構造としています。
- ボイドスラブ工法部屋の中の小梁をできるかぎりなくし、すっきりとした空間づくりを実現する為に、ボイドスラブ工法を採用しています。
- 生活音への配慮洋室1・浴室・トイレの間仕切り壁にはグラスウールを充填しています。また、各住戸パイプスペース内部の配管等は、遮音材を施し、生活音への配慮をしています。
- 住宅性能評価品確法に基づき、住宅の性能を共通のルールに基づいて第三者（=国に登録された評価機関）が客観的に評価し、表示する制度です。設計図面を審査し、評価する設計住宅性能評価と、その設計通りに工事が行われているかの検査を行う建設住宅性能評価があります。
- 住宅瑕疵担保責任保険
その他
- 地震対策が施された玄関ドア地震時に避難口が閉ざされてしまうことがないよう、玄関ドアは対震仕様としています。ドア枠とドアとの間に適度なクリアランスを確保することで、地震により枠が変形しても、ドアが開かなくなることを防ぎます。
- 指はさみ防止仕様中心吊りの丁番を採用することで、扉を開閉する際に指が入る隙間をなくし、扉で指を挟む事故を防ぎます。
- プッシュプルドアハンドル玄関ドアには軽く押したり引いたりするだけで開閉できるプッシュプルタイプのドアハンドルを採用。余分な力を必要とせず、高齢の方やお子様にも楽に開閉できます。
- 玄関照明玄関内には人を感知して、自動的に点灯・消灯するオートライトを設置しました。
- ワイドスイッチ家族の誰もが使いやすいよう、ユニバーサルデザインのスイッチを採用しています。
- 開口制限ストッパー開口を約110mmで制限でき、鍵付きなので小さなお子様のいるご家族にも安心です。
- 引き違い窓指はさみ防止仕様引き違い窓には回転ストッパーを設け、サッシ引き違い時に指をはさむ事故を防ぎます。
- フローリング ■小さなキズに強い耐擦傷性の高いコーティング技術により表面を強化。引っ掻きキズやすりキズが、つきにくくなっています。 ■ひび割れが起きにくい直射日光やホットカーペットなどによる温度・湿度の変化に強く、ひび割れが起きにくくなっています。 ■汚れに強く、お手入れ簡単汚れがつきにくく、頑固な汚れも簡単に拭き取れます。 ■変色・褪色しにくい直射日光による表面の日焼けや、洗剤のしみこみによる変色がしにくくなっています。 ■耐キャスター仕様物の落下やキャスター付家具などによるキズの深さを軽減し、目立ちにくくします。 ■ノンワックス仕様表面に特殊処理が施してあり、面倒なワックスがけの必要がありません。
- フラットフロア住戸内でのつまずき事故を防ぐために、居室間の床は段差をなくしたフラットフロアとしました。 ※建具の下には床見切りが入ります。
- ワンタッチ式ドアストッパー扉を開けた状態で固定ができる、ドアストッパーです。（一部の扉を除く）
- 廊下・リビング物入廊下やLDKなどには、日用品などが収納できる物入を設けました。 ※タイプにより形状が異なります。
- 引き戸のソフトクローズ引き戸には、ゆっくり静かに開閉するソフトクローズ機構を採用。開閉時の衝突音を軽減し、指はさみの危険も防止します。 ※image
- 鏡付きシューズボックス玄関にはトールタイプの鏡付きシューズボックスを設置しました。扉の内部にはスリッパ収納や傘立てを設けています。また、耐震ラッチを装備しているので、地震で揺れるとフックが作動し、開こうとする扉をロックします。
- 洗濯用水栓万一通水中にホースが外れても瞬時に止水する緊急止水機能付の洗濯用水栓です。
- 分電盤分電盤は、コード短絡保護用瞬時遮断機能付で、コード短絡時の通過エネルギーを抑え、事故の拡大を防ぎます。
- 昇降式物干金物バルコニーの手摺壁に、昇降式物干金物を設置しました。未使用時は折りたたんで収納することも可能です。
- バルコニー水栓・防水コンセントバルコニーには掃除などに便利な水栓と防水コンセントを設置しています。
- カラーセレクト（無償対応）お好みに合わせて、4種類の中からカラーをお選びいただけます。 ※カラーセレクトの無償対応には期限がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
- 防音サッシ（T-2）毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する、防音サッシ（T-2）を採用しています。 ※数値はサッシの性能値であり、実際の騒音環境とは異なります。
- 複層ガラス 2枚のガラスの間にある空気層が、一枚ガラスの約1.8倍（メーカー性能値）の断熱性能を発揮し、窓から逃げる暖房熱の量を減らし、暖房負荷を軽減します。 ※数値はあくまで性能値であり、実際とは異なります。
- スーパー可変速システム待ち時間や乗車時間を短縮することで、運転効率を向上させたエレベーターシステムを採用。かご乗車人数に応じて定格速度以上で走行させることができ、乗車時間・待ち時間が今までよりも短縮されます。
- 引き込まれ防止・挟まれ防止マルチビームドアセンサカゴ内の戸袋付近を赤外線で監視し、カゴ内の戸袋に近付く乗客の手や荷物などを感知して、ドアの開く速度を減速します。また、ドアが閉まる際、高性能赤外線マルチビームドアセンサが危険を感知し、人や荷物の挟まりを防止します。 ※image
- つまずき、はまり込み防止敷居間隔10mm カゴと乗り場の敷居間隔を従来の30mmから10mmに短縮し、乗降時の安全性を向上します。 ※image
- 全住戸Wi-Fi環境完備各住戸にWi-Fi環境を構築しています。どの部屋からでも無線でインターネットに接続できます。 ※壁・遮蔽物などの影響により、電波の届きにくい場所が発生することがあります。 ※image
- 集会室管理組合の会合や集会、イベントなど多目的に対応する集会室を用意しています。 ※image
- 防災備蓄倉庫万一の災害発生時に備え、防災用品などを用意しておける防災備蓄倉庫を共用廊下に設置しています。 ※image
- AED（除細動器）毎年、日本でも約2万〜3万人もの方に突然の心停止が発生し、救命率は5％未満。突然の心停止が発生してから5分以内に電気ショックを行うことにより、救命率を大幅に向上させることができます。オーヴィジョンマンションでは、エントランスホールにAED（除細動器）を設置し、突然の心停止が発生しても、すばやく効果的に電気的除細動による処置を行うことができます。 ※管理組合にて別途リース契約となります。 ※image
- 各戸ごみ回収サービス家庭ごみは指定時間に各住戸の玄関前に置いていただくだけで、管理員が回収します。 ※古紙類・資源物・粗大ごみ等、対応できないものもございます。詳しくは係員までお問い合わせください。 ※image
- ペットと暮らせるオーヴィジョンマンションでは、小さな動物たちも家族の一員としてお迎えできます。 ※別途管理規約がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
- 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」今まで捨てていた約200℃の排熱を再利用する省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」。エネルギー消費を抑え、地球温暖化防止や光熱費の節約に役立ちます。熱をムダなくリサイクルする高効率給湯器。今までは捨てられていた排熱（約200℃の高温）を再利用することで、熱効率が80％から95％にアップ。ガス使用量やCO2の排出量を抑えることができます。
- 一括受電システム「エネシェアプラン」「エネシェアプラン」は、マンション１棟全体をひとつの事業所とみなすことで電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を割安にします。
- 電力の「見える化」で節電をサポートオーヴィジョン新山口駅前ザ・プライムでは、ECOに取り組むマンションスペックに加え、住まいのエネルギーの動きが目で見てわかる電力の「見える化」を標準装備しています。スマートフォンやパソコンで電気使用量を確認。電力の「見える化」とは、各ご家庭の電気使用量等をPCやスマートフォン等を通じて確認できるサービスです。使用量や過去のデータを確認、比較することで節電意識の向上につながります。
- ガス温水式床暖房部屋全体の空気をやさしく暖める「ガス温水式床暖房」。給湯器で効率よくつくられたお湯が床下のパイプに送られて、部屋全体をやさしく暖めます。
- LED照明家庭の消費電力量で、冷蔵庫の次に消費量が多い照明。光をより効率よく、上手にあやつることを追求。ダウンライトに省エネ・長寿命の「ＬＥＤ照明」を標準装備しました。 ※1総合資源エネルギー調査会省エネルギー基準部会（第17回）資料：「参考資料1 トップランナー基準の現状等について」より作成
- 節水設備節水型の蛇口一体型浄水器や手元止水ができるシャワー水栓、節水型エコトイレなど、水をもっともっと大切に、そして快適に使うことができる設備仕様を標準装備しました。 ※2 東京都水道局2015年度一般家庭水使用目的別実態調査
- ガス温水式浴室暖房乾燥機気になるシックハウス症候群やヒートショック対策を考慮して、建材への配慮、換気機能や浴室暖房乾燥機能などを充実。家族の誰もが健康的な毎日を実感できるように工夫を施しました。
- ガス温水式の仕組みお湯の熱を効率的に空気や水に伝え、浴室の暖房・乾燥など、多彩な機能を発揮します。
- 浴室暖房乾燥機に24時間換気機能をプラス。快適に見える現代の住まい。でも、気密性の高い住宅では自然換気が困難です。オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライムでは、24時間換気機能搭載の浴室暖房乾燥機を採用。常に新鮮な空気を取り入れることで湿気やカビの繁殖を防ぎ、カビが原因の健康被害からご家族を守ります。
- 太陽光発電システムオーヴィジョン新山口駅前ザ・プライムでは、屋上に太陽光パネルを設置しています。年間約12,000kWhM※3の電気を創り、マンション共用部の電灯に利用することで、環境に配慮しています。 ※image

※掲載の写真は、オーヴィジョン新山口駅前ザ・プライムモデルルームを撮影（2023年11月）したもので、実際の仕様・仕上げとは多少異なる場合があります。
※家具・照明・植栽・調度品等は販売価格には含まれません。
※一部オプション仕様（有償）となっております。予めご了承ください。
※一部メーカー写真を使用しています。
※3：［シミュレーション条件］●発電量は平均日射量データとしてNEDO/METPV11国内837地点・20年間（1990〜2009年）の日射量データベースを用いることにより、各時間の方位角別、傾斜角別の日射量を元にした発電量の推定となります。●想定数値でシステムの各損失を考慮して算出しており、気象条件や設置条件により実際の発電量と異なる場合があります。目安としてご参照ください。●太陽電池容量はJIS規格に基づいて算出された太陽電池モジュール出力の合計値です。●シミュレーションに使用したシステムの各損失・総合設計係数（K）／0.93、システム最大出力損失係数（aPmax）:-0.33%/℃、・パワーコンディショナの損失:各パワーコンディショナの定格変換効率、アレイ温度上昇係数（△T）屋根置き形（折板、傾斜屋根）:21.5、裏面開放形（野立て、陸屋根）:18.4●力率一定制御:なし●出力抑制:なし［特記事項］(1)発電量は設置場所、設置方法、角度、日射の強さ、周辺環境によって大きく変化します。(2)条件により算出された数値は保証するものではありません。あくまでも目安とさせて頂きます。ご了承下さい。(3)太陽光モジュールは経過年数により発電効果も減衰します。(4)数値は周辺の影・積雪等の影響がない状態で算出しております。(5)その他損失に関しては、標準値にてシミュレーション試算しておりますが、状況により異なる場合がございます。必ずご確認下さい。

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