ポレスター堺

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外観写真（2025年3月撮影）
エントランスアプローチ完成予想図
LIVING DINING
建物概念図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスホール完成予想図

登録住戸3,878万円
即入居可
3駅3線利用のマルチアクセス
1フロア3邸
角住戸率66％
専有面積70㎡台
全邸ワイドスパン

新築マンション

掲載会社: 株式会社マリモ

所在地: 大阪府堺市堺区大町東2丁11-1（地番）
地図を見る

交通: 南海本線「堺」駅徒歩12分他

引渡可能時期: 手続き完了後引き渡し可

モデルルーム: 公開中
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登録

価格

3878万円
月々の支払い額を見る

専有面積

64.24㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

登録受付期間：2025年12月19日～2026年2月23日受付時間：10:00～19:00（最終日は17:00まで）抽選日：2026年2月23日 18:00 受付・抽選場所：ポレスター堺販売事務所
先着順

価格

4188万円～5338万円
月々の支払い額を見る

専有面積

64.24㎡～75.39㎡

間取り

2LDK、2LDK+S、3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

都心へ軽快につながる3駅3線のマルチアクセス。
めざしたのは、新しい暮らしのシンボルとなる建築デザイン。
全邸南西向き × ワイドスパン。開放感あふれるプラン。

※掲載のエリア概念図は、本物件周辺エリア状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・形状・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※写真はCタイプのモデルルームを撮影（2023年10月）したものにCG加工を施したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※建物概念図は図面を基に描きおこしたもので、15階フロアを表現する為天井部を省略したもので実際とは異なります。
※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より80m/ 分で算出したおよその時間です。
※角住戸率66％：42戸中28戸。
※掲載の外観写真は2025年3月に撮影したものです。
※登録住戸3,878万円～：Bタイプ602号室を示しています。

コンセプト

全邸南西向き×専有面積70㎡台×全邸ワイドスパン

1フロア3邸×角住戸率66%の開放感あふれる住まい

SOUTHWEST VIEW

爽快な光と風に包まれ、澄みわたる空が広がります。

現地15階相当から南〜西方面の眺望写真（2023年3月撮影）

外観完成予想図＋周辺環境イラスト

デザイン

凛々しく、誇らしく、街に溶け込むレジデンス。

めざしたのは、ここから始まる新しい暮らしのシンボルとなる建築デザイン。都会的でスマートな雰囲気と、
心を和ませる穏やかな表情を組み合わせ、落ち着いた住環境でゆったりと暮らせる邸宅であることを表現しています。

凛々しく、誇らしく、街に溶け込む外観意匠。

ファサードとなる南西面には、縦ラインを強調する2本のマリオンをシンメトリーにレイアウト。
街並みに融け込みながら凛とした存在感を放つレジデンスとなることを追求しています。
また、低層階のバルコニーにはダークトーン、中・上層階には透明感あるガラス手摺りを採用し、眺める場所・角度により変化を感じられる佇まいを創出します。

外観完成予想図

気品と風格をあらわす厳選のマテリアル。

チャコールグレーの吹付タイルを基調に、南西コーナー部には風合い豊かなダークグレーの45二丁掛タイルを採用。また、基壇部には上品な印象を与えるブラウンの木目調タイル、アプローチの縁石には御影石を用いるなど、素材にもこだわりを尽くしています。

緑と灯りのやさしさに包まれる邸宅のプロローグ。

住まわれるご家族を迎えるのは、心をやさしく解きほぐす癒しの空気に包まれたエントランス。
ぬくもり豊かな壁の木調タイル、美しい模様と艶感を浮かべる床タイル、植栽と間接照明が織りなす幻想的な光景。
すみずみまで粋を凝らした空間が、これから始まるくつろぎの時間への期待感を高めます。

エントランスアプローチ完成予想図

喧騒から離れ、心地よい静けさを称えた迎賓空間。

エントランスを抜けると、外と内を緩やかにつなぐサードプレイスとなるエントランスホールへ。
繊細な陰影を描く縦格子の木調ルーバー、風合い豊かな石積み風の壁、窓に映る花木のみずみずしい彩り。
優雅な雰囲気を演出する設えの数々が、この邸宅に住まうことの誇りと歓びを高めます。

エントランスホール完成予想図

LAND PLAN
３方接道を活かして利便性・安全性を高めたランドプラン。

利便性・開放性に恵まれた3方接道の敷地を活かしたプラン。
また、安全性に配慮して歩車分離設計を採用したほか、万一の被災時に備えて防災倉庫を設置するなど、暮らしの質を高める工夫を随所にちりばめています。

なにげない日常に、季節の美しさを添える植栽計画。

シンボルツリーは、春から初夏にかけて香りのある小さな花をつけるシマトネリコ。
また、ヤマボウシやヒラドツツジ、ヒメシャリンバイなど、可憐な季節の彩を見せる木々草花を豊富に植栽しています。

FLOOR PLAN
全邸明るい南西向き、開放感あふれる住まい。

めざしたのは、心地よさが365日ずっと続いていく住まい。
開放性と独立性へのこだわりを、すみずみまで詰め込み、暮らしやすさを追求しています。

※眺望写真は現地15階相当より撮影（2023年3月）したものです。眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また、行政指導、施工上の都合、その他諸事情により変更が生じる場合があります。周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※建物概念図は図面を基に描きおこしたもので、15階フロアを表現する為天井部を省略したもので実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載のマテリアルイメージは、実際の色彩とは異なる場合があります。
※掲載の敷地配置図・1階平面図イラストは設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
※植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。また、写真は全て参考写真です。

続きを見る

間取り

計3件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+シューズクローク

専有面積

73.47㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+シューズクローク+納戸

専有面積

64.24㎡
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK+S（納戸）（2~11階）+ウォークインクロゼット×2

専有面積

75.39㎡

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルーム公開中

各階数からの眺望もご確認いただけます。

モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。　

ご予約優先にてご案内いたしますので、
フリーダイヤルまたは［見学予約する］よりご予約ください。

イベント情報: 私の好きな暮らし、投票で決めよう。モデルルーム総選挙キャンペーン
キャンペーン期間：2026年1/24(土)〉〉3/1(日)
5つのモデルルームの中からお気に入りのモデルルームに投票しよう！

先着でもらえる
ご予約のうえ、来場いただき、投票にご参加いただいた方に
tower vol.5 カタログギフト(カードタイプ)プレゼント！【先着20組様】
さらに
抽選でもらえる
人気のお部屋に投票した方の中から抽選で合計3組様に豪華賞品をプレゼント！
1等：BALMUDA BALMUDA The Toaster Pro【抽選で1組様】
2等：Panasonic スチーマーナノケアコンパクト【抽選で1組様】
3等：BRUNO オートクックポット 0.6L【抽選で1組様】

〈モデルルーム総選挙キャンペーンについて〉
●期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、ポレスター堺販売事務所にご来場いただき、且つ指定のアンケート（ご見学者様受付票）にご記入いただいた方を対象といたします。●マリモLINE公式アカウント友だち登録必須。●対象物件：ポレスター堺【注意事項】※予約者本人のご来場が必須。※アンケート（ご見学者様受付票）にご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外。※ご来場時には身分証明書をご提示ください。※1家族1回限り。※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用不可。●「ご来場プレゼント」は先着20組とし数量が無くなり次第に予告なく本キャンペーンは終了いたします。●「抽選プレゼント」は1月24日（土）～3月1日（日）までの投票結果を集計し、厳選な抽選の上、当選者様には株式会社マリモからご連絡をさせていただきます。※全5タイプのモデルルームをご見学いただき、お気に入りのモデルルームを１つお選びいただき投票いただきます。1番投票数の多かったモデルルームを1等とし、2番目に投票数の多かったモデルルームを2等とし、3番目に投票数の多かったモデルルームを3等とします。1等・2等・3等の当選数は各1組様となります。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING DINING
MASTER BED ROOM

PRIVATE ROOM
PRIVATE ROOM

KITCHEN
BATH ROOM & POWDER ROOM

※写真はCタイプのモデルルームを撮影（2023年10月）したものにCG加工を施したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。
※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
※掲載のバルコニー写真の植栽等の配置は演出上の配置であり、避難器具上や隔板前には防災上の理由で物を配置することができません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ポレスター堺」お問い合わせ先

電話：0120-375-315
営業時間／10：00〜19：00
定休日／火・水・木曜日

2月営業日のご案内
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2月11日（水・祝）は営業いたします。
なお、2月13日（金）は振替休日となります。あらかじめご了承ください。
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公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「なんば」駅直通・3駅3線のマルチアクセス。南海本線「堺」駅と南海高野線「堺東」駅をどちらも利用可能。
  また、阪堺電気軌道阪堺線「宿院」電停も徒歩３分の近さにあり、天王寺や住吉大社方面へのアクセスにも便利です。
- BUS
- 都心「なんば」へダイレクト。「梅田」へも20分台の利便。「堺」駅・「堺東」駅からは、大阪屈指の都心エリアである「なんば」へ乗り換えなしで直通。
  Osaka Metro 御堂筋線に乗り換えれば、「本町」や「梅田」へもスムーズにアクセスできます。
- KANSAI-AIRPORT

※掲載の地図は概略図につき、省略されている施設・道路等があります。
※地域情報は2023年4月現在のものです。
※1. 南海電気鉄道株式会社ニュースリリース（2024年12月3日発表）
※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の電車での所要時間は通勤時の目安であり、乗り換え・待ち時間を含んでおります。また時間帯、交通事情等によって異なります。（　）内は日中平常時の所要時間です。
※バスの所要時間は通勤時間帯（7:00発〜9:00着）、日中平常時（12:00発〜15:00着）の最多本数のものを所要時間としております。（　）内は日中平常時の所要時間です。また、道路状況、利用系統により表示分数以上に時間が掛かる場合があります。※掲載の情報は2023年4月時点のものです。
※環境写真は2023年4月に撮影したものです。

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周辺環境

- 堺山之口商店街（徒歩1分／約20ｍ）
- ウエルシア堺大町東店（徒歩3分／約170ｍ）
- ローソンストア100 堺宿院（徒歩3分／約190m）
- 近商ストア大小路店（徒歩5分／約360ｍ）
- ドラッグセイムス堺大小路店（徒歩5分／約360ｍ）
- ライフ堺駅前店（徒歩14分／約1,100m）
- プラットプラット（徒歩12分／約940ｍ）
- 堺タカシマヤ（徒歩16分／約1,260ｍ）
- ジョルノ（徒歩16分／約1,210ｍ）
- 大浜公園（徒歩15分／約1,130ｍ）
- 堺市立熊野小学校（徒歩10分／約790ｍ）
- 堺市立殿馬場中学校（徒歩11分／約830ｍ）
- 学校法人堺キリスト学園開花幼稚園（徒歩7分／約530m）
- あすか保育園（徒歩8分／約590ｍ）
- 宿院町公園（徒歩2分／約120ｍ）
- 戎公園［ザビエル公園］（徒歩10分／約750ｍ）
- 堺宿院郵便局（徒歩7分／約520m）
- さかい利晶の杜（徒歩5分／約330m）
- 堺市役所（徒歩15分／約1,180ｍ）
- 堺市民芸術文化ホール［フェニーチェ堺］（徒歩11分／約860ｍ）
- 社会医療法人清恵会清恵会病院（徒歩11分／約810m）
- 阪堺病院（徒歩13分／約970m）
- 日本料理たけむら（徒歩2分／約150ｍ）
- ひだまり庵本店（徒歩4分／約250ｍ）
- ちく満（徒歩5分／約330ｍ）
- 梅の花さかい利晶の杜店（徒歩5分／約370ｍ）
- RESTAURANT Le K （徒歩6分／約470ｍ）
- ロジェ（徒歩8分／約610ｍ）

※掲載の徒歩による所要時間は、地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。
※掲載の情報は2023年4月時点のものです。
※環境写真は2023年4月に撮影したものです。

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