ヴェルディ古京町

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外観完成予想図
アプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
Living Dining
Dining&Balcony
現地周辺イメージイラスト・外観イラスト

1フロア3邸
角住戸率　約64%
敷地内全戸分駐車場完備
〈月額使用料〉1,000円～
奥行最大約2.1m
ワイドバルコニー

分譲マンション

掲載会社: 株式会社信和不動産

所在地: 岡山県岡山市中区古京町1丁目145-3（地番）
地図を見る

交通: バス利用：バス停「古京」停歩4分【両備バス・北方面行き】

引渡可能時期: 即入居可（※諸手続完了後）

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

価格

3658万円～4088万円
月々の支払い額を見る

専有面積

71.50㎡

間取り

3LDK
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

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県庁通り沿い、市街地直結×市立三勲小学校区×潤い感じるリバービュー（※）
ファミリーカウンター完備
両備バス「古京」バス停【北方面行き】徒歩4分

※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載のアプローチ及びエントランスホール完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。
※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。（2023年6月作成）
※眺望は階層・住戸タイプにより異なります。
※1フロア3邸：1階住戸除く
※ワイドバルコニー：壁芯寸法です。
※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

ランドプラン

こころ満たす花と緑がお出迎え。
品格と潤いを纏うアプローチ。

※掲載のアプローチ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

心潤す木々と花に囲まれる暮らし。

緑の多い街並みと調和するように、アプローチ周辺には常緑樹をはじめ、花を咲かせる木や秋に色づく木、さまざまな草木を植えました。
住まう人だけでなく、道ゆく人たちにも素敵な印象を与えてくれます。

※掲載の写真はすべてイメージです。
※掲載の植栽は計画段階のもので、変更になる場合があります。予めご了承ください。

ロケーション

徒歩でも、自転車でも。都心へダイレクトに繋がる。

※掲載の現地周辺イメージイラスト・外観イラストは現地周辺写真及び設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。（2023年5月作成）

クオリティ

さわやかな陽の光と風。
優れた居住性を実現させる、細やかな設計。

暮らしに広がりが生まれるガラス手摺（※2）採用の全戸ワイドバルコニー（※3）

広めのバルコニーは、ガーデンファニチャーをセットするだけで、おしゃれなアウトドアリビングに。ガーデニングも楽しめ、暮らしにゆとりと潤いを演出できます。

※1：壁芯寸法です。
※2：一部住戸を除く。
※3：1階住戸を除く。

リビング学習に最適なファミリーカウンターを設置

リビング・ダイニングに設けたファミリーカウンターは、生活スタイルや家族構成にあわせて自由に、便利に利用できます。パソコンデスクをはじめ、ワークテーブルやインテリアカウンターになるほか、お子さまのリビング学習にもぴったり。保護者さまのそばで勉強するリビング学習は、学習効果が高まるといううれしいデータもあります。

気持ちのいい開放感が魅力のセンターオープンサッシを採用

リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーやテラスへ、さらには空へとつながる格別の開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じることができる、オープンエア感覚の心地よさ。気分までさわやかになってきます。

※採光や眺望等は階数や住戸タイプにより異なります。

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間取り

計1件

タイプ

B type（2～12階）

間取り

3LDK+WIC+FC

専有面積

71.5㎡

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルーム公開中［完全予約制］

棟内モデルルームOPEN！事前予約の上、現地に直接お越しください。

モデルルーム案内図

※ヴェルディマンションギャラリーにおきましては、以下に該当する場合、不動産売買契約等に係る諸手続きについてご対応致しかねます。予めご了承頂きます様お願い申し上げます。
・反社会的勢力（暴力団、暴力団関係企業、総会屋、若しくは、関連・取引のある場合を含みます）の方
・入れ墨、タトゥー（大小に拘わらず）のある方

【お断り】
本方針につきましては、取扱物件に係る売買契約条項、これまでお取引頂いたお客様のご要望・要請等を踏まえた対応である旨、何卒ご理解を賜ります様お願い申し上げます。

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モデルルーム

Living Dining
Dining&Balcony

※掲載の室内・共用部写真はヴェルディシリーズのモデルルームを撮影しCG加工を施したもので、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

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お電話によるお問い合わせ先

「ヴェルディマンションギャラリー（大供）」

電話：0120-423-960
営業時間／10:00〜19:00
定休日／火曜日・水曜日定休（祝日除く）
※携帯電話からも通話できます。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※ヴェルディマンションギャラリーにおきましては、以下に該当する場合、不動産売買契約等に係る諸手続きについてご対応致しかねます。予めご了承頂きます様お願い申し上げます。
  ・反社会的勢力（暴力団、暴力団関係企業、総会屋、若しくは、関連・取引のある場合を含みます）の方
  ・入れ墨、タトゥー（大小に拘わらず）のある方
  
  【お断り】
  本方針につきましては、取扱物件に係る売買契約条項、これまでお取引頂いたお客様のご要望・要請等を踏まえた対応である旨、何卒ご理解を賜ります様お願い申し上げます。
- 徒歩でも、自転車でも。都心へダイレクトに繋がる。

※掲載の都市計画道路の内容は、岡山市の都市計画情報システムを基に作成したものです。（2023年5月現在）
※「事業中区域」とは、事業認可を得て、測量・用地買収・工事にとりかかっている区域です。

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周辺環境

- JR「岡山」駅自転車約13分（約2,420m）
- イオンモール岡山自転車約11分（約2,070m）
- 天満屋岡山本店徒歩15分（約1,150m）
- クレド岡山徒歩16分（約1,270m）
- 表町商店街徒歩14分（約1,110m）
- 岡山電気軌道「県庁通り」電停徒歩13分（約1,010m）
- 岡山県庁徒歩7分（約560m）
- 岡山城徒歩9分（約670m）
- 岡山後楽園徒歩14分（約1,050m）
- ローソン岡山森下町店徒歩3分（約200m）
- ウエルシア岡山浜店徒歩12分（約950m）
- パークス東山店徒歩15分（約1,150m）
- フレスタ門田屋敷店徒歩15分（約1,170m）
- 両備バス「古京」バス停［北方面行き］徒歩4分（約300m）
- 天満屋バスセンター徒歩16分（約1,220m）
- 市立三勲幼稚園徒歩9分（約690m）
- 市立三勲小学校徒歩6分（約470m）
- 市立操山中学校徒歩16分（約1,220m）
- 県立図書館徒歩8分（約610m）

※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m／分、自転車所要時間は200m／分で算出しています。
※掲載の岡山電気軌道所要時間は平日通勤時間帯（午前7～9時）のもので、時間帯及び交通状況により多少異なる場合があります。予めご了承ください。詳しくは交通機関にお問い合わせください。（2023年5月現在）

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