MJR熊本ゲートタワー

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2025/06/06　販売情報が更新されました

外観完成予想CG
外観完成予想CG
外観完成予想CG
スカイラウンジ完成予想CG
カーアプローチ完成予想CG
LIBRARY LOUNGE
OWNER'S LOUNGE
Elevator Hall
Waiting Room
現地周辺航空写真

JR「熊本」駅徒歩4分
（約260ｍ）
超高層・免震
タワーレジデンス
全21タイプ
（48㎡台～167㎡台）の
多彩なプラン

新築マンション

掲載会社: 九州旅客鉄道株式会社

所在地: 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2
地図を見る

交通: ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2026年4月予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

先着順

価格

3650万円～5680万円
月々の支払い額を見る

専有面積

58.65㎡～83.22㎡

間取り

2LDK・3LDK
間取りを見る(13件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
第7期以降販売概要

価格

価格未定(予定)

専有面積

58.65㎡～112.16㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(13件)

販売スケジュール

2025年6月下旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

超高層・免震タワーレジデンス
JR「熊本」駅徒歩4分
全21タイプ（48㎡台～167㎡台）の多彩なプラン

※掲載の外観完成予想CGは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。また、表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描いたものに家具・調度品等を合成したもので、実際のものと異なります。家具・調度品等は変更となる場合があります。
※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは現地周辺から撮影（2023年3月）した眺望写真に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません。
※掲載の航空写真は現地付近の航空写真（2023年4月撮影）に一部CG処理を施したもので、実際とは異なります。
※眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

熊本のパノラマを一望する贅沢を。

雄大な自然や都市を見晴らす地上30階建てのタワーライフ。北東には熊本城を中心とした市街地が広がり、阿蘇のパノラマが堪能できる。西を望めば群峰と共に、有明海の煌めきも。それぞれの住戸ごとに異なる熊本の表情が愉しめる。

外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想CGは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。また、表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描いたものに家具・調度品等を合成したもので、実際のものと異なります。家具・調度品等は変更となる場合があります。

スカイラウンジ完成予想CG
※掲載のスカイラウンジ完成予想CGは現地周辺から撮影（2023年3月）した眺望写真に、図面を基に描いた建物完成予想図を合成したもので形状・色・位置等は実際とは多少異なります。形状の細部、設備機器等は表現していません。

憧憬となる、プレミアムな日々を描くために。

熊本駅前の新たなシンボルにふさわしいタワーレジデンスとなるようオーナーの多様なライフスタイルに応え、感性を刺激する豊富な共用空間を設けている。
ディテールに至るまで綿密にプランニングし、ここだけの空間美を創出。また三方接道を活かし、敷地を囲うように四季折々の植栽をレイアウトした。

KUMAMOTO THE WORLD GATE

THE WORLD GATE
熊本には、夢のつづきがある

九州の中心から未来への扉がひらく。
グローバルに開花する熊本の夢と九州新幹線が結んだ夢を重ね合わせて。
いま熊本駅前再開発事業の集大成ともいえる次なる超高層タワープロジェクトを掲げ
世界に誇るべき都市居住の新たな未来像を放つ。

AREA POTENTIAL

無限の可能性を秘めた、九州の中核都市

再開発により、生まれ変わった熊本駅前エリア。

2021年4月に開業した「アミュプラザくまもと」を中心に、ショッピング、ホテル、グルメ、アミューズメントなど都市機能がさらに充実する熊本駅前エリア。このまちに新たな賑わいと多様性が生まれます。

※掲載の駅前開発マップは現地周辺地図に今後の駅前開発予定を描き起こしたもので、位置やスケールは実際とは異なる場合があります。

DEVELOPMENT

熊本では様々な開発が進行

壮大な開発が進み、賑わいを創り続ける熊本。
桜町再開発によって誕生した、バスセンター、ホテル、商業施設などから構成される「サクラマチクマモト（約2,800m）」や、ファッション・ライフスタイルを提案する「COCOSA（約3,400m）」など、熊本市街地では多彩な開発が行われています。
城下町として賑わってきた熊本市街地には、計1km以上にもわたる西日本最大級のアーケード街が発達。
上通商店街（約3,650m）や下通商店街（約2,830m）、宿泊者以外も利用できるカフェを設けた星野リゾートによるホテル「OMO5熊本（約3,800m）」など、老若男女が足繁く行き来し、中・南九州地区の商業的中核都市として活気を創出しています。

FUTURE
世界から注目されるKUMAMOTO

グローバル化へと加速する熊本

半導体世界大手、台湾積体電路製造（TSMC）の進出を皮切りに国際化が進む熊本。日本のみならず海外からも熱い視線が集まり多くの企業や人、情報が熊本に向けて動きはじめています。

※掲載の写真は2023年4月に撮影したものです。
※施設、所要時間などは2023年5月19日時点のものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。
※掲載の情報は2023年5月現在のものです。（熊本県・熊本市ホームページより）

オーナーの暮らしを快適にサポート。

CONCIERGE SERVICE MENU

◎宅配便の預かり・発送取り次ぎ
◎クリーニングの取り次ぎ
◎タクシー・レンタカーの手配
◎各種業者紹介サービス
◎周辺施設のインフォメーション

※年末年始等、定休日を設けています。
※サービスの一例を抜粋
※コンシェルジェサービスの一部は有償対応になります。

続きを見る

間取り

計13件

タイプ

E-B type

間取り

2LDK+2SR+WIC+SIC

専有面積

75.74㎡
タイプ

E-C3 type(21～29F）

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

112.16㎡
タイプ

E-C4 type(21～29F）

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

112.61㎡
タイプ

E-D type（21～29F）

間取り

3LDK+SIC+PAN

専有面積

81.69㎡
タイプ

E-E type（21～29F）

間取り

3LDK+SR+SIC

専有面積

100.61㎡
タイプ

E-F type（21～29F）

間取り

2LDK+SR+2WIC+SIC+PAN

専有面積

73.12㎡
タイプ

E-G type（21～29F）

間取り

2LDK＋SR+WIC+SIC

専有面積

75.05㎡
タイプ

U-A type（2～20F）

間取り

3LDK+WIC

専有面積

80.19㎡
タイプ

U-C type（2～20F）

間取り

3LDK+SR+SIC

専有面積

87.16㎡
タイプ

U-D type（2～20F）

間取り

2LDK+STO+WIC+SIC

専有面積

66.64㎡
タイプ

U-E type（2～20F）

間取り

2LDK+SIC

専有面積

60.38㎡
タイプ

U-F type（2～19F）

間取り

3LDK+SR+WIC+SIC

専有面積

83.22㎡
タイプ

U-H type（2～20F）

間取り

2LDK+SIC

専有面積

58.65㎡

SR：納戸　WIC：ウォークインクローゼット　SIC：シューズインクローゼット　PAN：パントリー
※掲載の図面は、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。

すべての間取り13件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 第7期モデルルームオープン

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING

LIVING DINING
KITCHEN

MASTER BEDROOM
POWDER ROOM

BATHROOM

※掲載の写真は「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー内のU-Dタイプモデルルームを撮影したものです。（2023年9月撮影）
※家具（一部固定家具を含む）・照明器具・小物等は、販売価格には含まれておりません。
※仕様・素材の色合いは写真等によるもので、実際とは異なります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー

電話：0120-236-061
営業時間／10：00〜18：00　定休日／火・水曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- SUPER ACCESS
  日本各地へ快適にアクセス九州全域、そして本州へ。
  可能性を広げる圧倒的アクセス。
  九州新幹線の全線開業により、JR「熊本」駅（約260m）は、
  福岡をはじめ、関西圏へのアクセスも飛躍的に向上。
  類い稀なるポテンシャルを有した熊本の玄関口として、さらなる発展が期待されています。
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- 熊本駅前エリアと中心市街地を結ぶ市民の足“熊本市電”。熊本駅前から市街地へのアクセスは熊本市電（A系統）が便利。
  「熊本駅前」電停（徒歩6分・約420m）からサクラマチクマモトや新市街がある「辛島町」へ13分、鶴屋百貨店や下通商店街に近い「水道町」へ24分。
  車内から情緒あふれる街並を眺めているうちに市街地へとたどり着く。
  1日乗車券もあり、手頃な市民の足として親しまれている。

※掲載の交通機関の所要時間は平日ダイヤで通勤時（7時～8時台）の最多の所要時間を明記。（　）内は日中時（11時～15時台）で最多の所要時間を明記。なお、最多本数が同数の場合は遅い所要時間を明記。
※各路線所要時間、乗り換え時間は「ジョルダン」を参考に算出しています。乗り換えスピードは「標準」。
※新幹線所要時間算出は「優先列車」を「直通列車優先」で検索。
※「熊本→小倉」のラッシュ時は最多が無いため最短の50分を記載。「熊本→広島」のラッシュ時は最多が無いため最短の96分を記載。
※施設、所要時間などは2023年5月19日時点のものです。
※掲載の地図は略図につき、省略されている道路・施設があります。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 「熊本駅前」電停徒歩6分（約420m）
- アミュプラザくまもと（210ｍ・徒歩3分）
- ハローディアミュプラザくまもと店（210ｍ・徒歩3分）
- 肥後よかもん市場（210ｍ・徒歩3分）
- サクラマチクマモト（約2,800m）
- OMO5熊本（約3,800m）
- COCOSA （約3,400m）
- 駅から百八歩横丁［徒歩2分／約110m］
- ビックカメラアミュプラザくまもと店［徒歩8分／約600m］

※掲載の写真は2023年4月に撮影したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです。

周辺環境の続きを見る

MJR熊本ゲートタワー販売情報

情報更新日　　：2025年6月6日

次回更新予定日：2025年6月13日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

先着順

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込み受付中
※先着順につき、販売済の際はご了承ください。

※お持ち頂くもの／本人確認書類運転免許証等・印鑑（認印）
　住宅ローンをご利用の場合は2024年の収入証明書（源泉徴収票等）
　詳しくは係員までお問合せください。
※提携住宅ローン・提携フラット35 住宅ローンをご利用のお客様は事前審査が必要となります。

販売戸数: 5戸

価格: 3650万円～5680万円

専有面積: 58.65㎡～83.22㎡

間取り: 2LDK・3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.96㎡～28.13㎡
ポーチ面積：1.05㎡～3.10㎡

管理費: 15,200円～21,600円（月額）

管理準備金: 7,600円～10,800円（引渡時一括）

修繕積立金: 7,000円～10,000円（月額）

修繕積立基金: 490,000円～700,000円（引渡時一括）

その他諸費用: インターネット利用料／990円（月額）

※取引条件有効期限：2025年6月12日

第7期以降販売概要【予告広告】

販売情報: 予告広告
2025年6月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（35戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 価格未定

専有面積: 58.65㎡～112.16㎡

間取り: 2LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：10.96㎡～38.18㎡
ポーチ面積／0.75㎡～ 4.77㎡

管理費 (予定): 15,200 円～ 29,200円（月額）

管理準備金 (予定): 7,600円～ 14,600円（引渡し時一括）

修繕積立金 (予定): 7,000円～ 13,500円（月額）

修繕積立基金 (予定): 490,000円～ 945,000円（引渡し時一括）

その他諸費用 (予定): インターネット使用料：990円（月額）

お電話によるお問い合わせ先

「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー

電話：0120-236-061
営業時間／10：00〜18：00　定休日／火・水曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 外観完成予想
- カーアプローチ完成予想CG
- Grand Gate
- LIBRARY LOUNGE
- OWNER'S LOUNGE
- Elevator Hall
- Inner Corridor〈2〜29F〉
- Inner Corridor〈30F〉
- Waiting Room

※掲載の外観完成予想CGは設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。なお、形状の細部、設備機器等は表現していません。また、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましても再現していません。また、表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※掲載の完成予想CGは、図面を基に描いたものに家具・調度品等を合成したもので、実際のものと異なります。家具・調度品等は変更となる場合があります。
※眺望、景観は各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。
※共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備・仕様
- ユーティリティシンクE 「洗う・調理・片付ける」の作業をスムーズにできて、調理効率アップ。
- キッチン天板（フィオレストーン）主成分の多くに天然水晶を使用した、落ち着いた風合い。耐久性・清掃性にも優れたキッチン天板です。
- ガラストップコンロ（プログレ）高機能なオートグリル付ビルトインコンロです。
- ディスポーザーシンク下のディスポーザーが料理中に出る生ゴミを粉砕。衛生的でクリーンなキッチンを実現します。 ※一部対応できない生ゴミもあります。
- 天井カセット型エアコン雰囲気を保つ、埋込型のエアコンを採用しています。（リビングダイニング、洋室１に配置）
- 床暖房足元から室内や体を温めるので空気を汚さずクリーンです。参考写真
- LED照明付多面鏡縦型LEDをスッキリと配置。顔を明るく美しく照らします。※タイプにより異なります。
- 酸素美泡湯酸素を含んだミクロの泡で体を温め、肌表面をしっとりさせます。参考写真
- エステケアシャワー空気を取り込みマイクロバブルを発生させます。
- ミスト付浴室換気暖房乾燥機雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥、換気・浴室暖房ができます。
- ネオレストLS 優雅なウェーブライン、高級感漂う金属調アクセント。空間に華やかさを添える、上質な意匠。参考写真
- トイレ手洗いカウンター独立したカウンター付き。手を差し出すと自動で吐水し、ハンドルに触れることがなく清潔です。参考写真
- 「マンションまるごとBBIQ」で快適なネット環境 BBIQ光インターネットを全戸に提供。各住戸まで光ファイバーケーブルを配線するため、快適なインターネット環境を実現します。通信速度は各住戸最大1Gbpsで、高画質の動画視聴や、Web会議システムもスムーズに対応可能です。※1.本サービスはベストエフォードサービスです。※料金やオプションサービスの詳細は係員にお問合せください。
- 一括受電システムで電気料金を軽減一括受電システムは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みになっています。「MJR熊本ゲートタワー」では、九州電力グループの（株）QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。※マンションまるごとBBIQ（全戸一括契約）とセットでの割引率となります。
セキュリティ
- トリプルセキュリティ（風除室・エレベータホール・玄関）風除室、エレベータホール、エレベータ内、各住戸の玄関に防犯仕様を施したセキュリティシステムを採用。来訪者をチェックすることでプライバシーや安全を守ります。セキュリティシステム概念図
- Tebraキー・Tebra cell 風除室はリーダに近づくだけでセキュリティを解除。玄関ドアもワンタッチで施錠・解錠ができます。参考写真
- かご内の防犯対策かご内に非常用通知ボタンを設置しています。非常用通知ボタンが押されると防犯ブザーが鳴り、周囲に知らせてくれます。また3分間行き先階までの各階に停止し、扉が開く防犯運転を行います。エレベーター内部概念図
- フロアセキュリティで停止階を限定 Tebraキーやオートロック・インターホンシステムと連動し、エレベータの停止階を、帰宅者・来訪者の目的階および1階・20階のみに限定することで、建物全体のセキュリティレベルを高めています。参考イメージ
- 利便性を兼ねた専用エレベータ 2～20階と21～30階でそれぞれに専用エレベータをご用意。プライバシーへの配慮と待ち時間の軽減に配慮しています。 ※21～30階専用エレベータは、20階（スカイラウンジ）にも停止します。参考イメージ
構造
- 大地震でも実証された建築技術“免震構造” 建物の強度を増して地震に対抗する耐震構造に対して、地震による振動エネルギー（ゆれ）を直接建物に伝えないよう考えられたのが免震構造です。この免震構造では、建物そのものの被害を防ぐだけでなく、家具・什器の転倒や破損等の二次災害も抑えることができ、地震時の安全性確保が可能となります。
- 免震装置の構造とはたらき
- T-2サッシ遮音性の高いT-2サッシを採用。室外音が65dB〜70dBの場合でも、T-2サッシにより、一般的なレベルといわれる35dB〜40dBの音環境が得られる性能のサッシです。※サッシの表示性能はJISの基準による該当製品の具体性能で、実際の住戸での性能を表したものではありません。概念図
- Low-E複層ガラス屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることでさらに断熱性が高まり、結露防止や光熱費の低減に役立ちます。概念図
- 天井高 30Fは天井高を約2.8m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.32m（一部を除く）のサッシを採用。21〜29Fは天井高を約2.7m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.22mのサッシを採用。また、2〜20Fは天井高を約2.6m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.12m（一部を除く）のサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。概念図
その他
- 管理マネージャー経験豊富な専任スタッフが、マンション内における快適で安全な環境を維持・管理。集合住宅ならではの多彩な共用部の心地よい環境づくりをサポートし、オーナーの皆様の安心な暮らしを守ります。image
- コンシェルジュクリーニングの取り次ぎやタクシーの手配、宅配便の発送のお取り次ぎを提供し、さまざまなサービスでオーナーの上質な暮らしをサポートします。image
- 24時間ゴミ出し可能各フロアには、24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設けました。定期的に清掃員が回収を行います。※熊本市の定期収集ごみの一部、ならびに家庭ごみで定期収集できないゴミ（大型ゴミ等）は除きます。image
- 新聞定期購読「ライブラリラウンジ」では、新聞の購読サービスをご用意しました。image
- タワーパーキング雨に濡れないタワーパーキングはハイルーフ車等、さまざまなお車が駐車できます。image
- 出庫予約 1階の「待合室」には車の出庫予約盤を設置。出庫の時間を短縮できます。また、スマートフォンでの予約も可能です。出庫予約イメージ

※掲載の写真は「MJR熊本ゲートタワー」マンションギャラリー内のE-Cタイプモデルルームを撮影したものです。（2023年9月撮影）
※仕様・素材の色合いは写真等によるもので、実際とは異なります。
※掲載の概念図は設計図を基に作成したもので、形状・色等は実際のものと異なります。
※掲載の内容はメーカー資料を基に作成しております。

設備の続きを見る

MJR熊本ゲートタワー物件概要

物件概要

所在地: 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2 地図を見る

交通: (1)ＪＲ鹿児島本線「熊本」駅徒歩4分
(2)ＪＲ三角線「熊本」駅徒歩4分
(3)ＪＲ豊肥本線「熊本」駅徒歩4分
(4)九州新幹線「熊本」駅徒歩4分

完成時期: 2026年2月予定

引渡可能時期: 2026年4月予定

総戸数: 236戸

敷地面積: 4285.41㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）/地上30階建、塔屋2階

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合成立後、管理会社に管理委託予定（日勤）／通勤管理

分譲後の権利形態: 専有面積割合による所有権の共有

建築確認番号: 第ERI-23010631号（2023年（令和5年）6月2日）

施設: 駐車場／総戸数236戸に対して145台（内タワーパーキング138台、平置き7台：売主の定める方法により選定いたします。）他に待機2台、サービス用1台／駐車場使用料：17,000円～ 30,000円（月額）
駐輪場／総戸数236戸に対して236台（内ラック式203台、平置き33台）／駐輪場使用料：300円・ 500円（月額）
バイク置き場／総戸数236戸に対して12台／バイク置場使用料： 2,000円（月額）

モデルルーム: 公開中モデルルーム情報を見る

会社概要

事業主: 九州旅客鉄道株式会社
京阪電鉄不動産株式会社

売主

九州旅客鉄道株式会社この会社の物件一覧

福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号/福岡県知事 (3) 第17216号/(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟

京阪電鉄不動産株式会社

販売代理: 住友不動産ステップ株式会社　九州販売センター

管理会社: JR九州ビルマネジメント株式会社

施工会社: MJR熊本ゲートタワー新築工事特定建設工事共同企業体（株式会社大林組九州支店、九鉄工業株式会社）

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MJR熊本ゲートタワー

間取り