シティタワー札幌ザ・レジデンス

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2026/01/21　販売情報が更新されました

外観（2025年8月撮影）
エントランス（2025年8月撮影）
エントランスホール（2025年8月撮影）
内廊下（2025年8月撮影）

市営地下鉄南北線・東豊線
「さっぽろ」駅徒歩8分
都心の空に向かい
端正な表情をたたえる
木調の温もりある外観デザイン
品格を纏い開放感あふれる
二層吹抜のエントランスホール

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 北海道札幌市東区北七条東3丁目28番11（地番）
地図を見る

交通: 札幌市東豊線「さっぽろ」駅徒歩7分 ※15番出入口利用他

引渡可能時期: 2026年6月下旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第4期4次

価格

価格未定(予定)

専有面積

42.88㎡～71.84㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

2026年2月下旬販売開始予定
先着順受付中

価格

3700万円～7000万円
月々の支払い額を見る

専有面積

42.88㎡～70.95㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(9件)

販売スケジュール

先着順受付中

この物件の販売情報を見る

発展し続ける「札幌駅エリア」物件。
日常生活利便も充実した立地。
高いデザイン性を持つ駅近レジデンス。

※ 北6条東３丁目周辺地区地区計画（2018年都市計画決定告示、2021年変更告示）／出典：札幌市HP
※（仮称）札幌駅交流拠点北５西１・西２地区第一種市街地再開発事業（2028年度竣工予定）／出典：札幌市HP
※（仮称）札幌駅南口北４西３地区第一種市街地再開発事業（2028年度竣工予定）／出典：札幌市HP
※ 北海道新幹線札幌延伸事業（2030年度末開業予定）／出典：JR北海道HP
※ 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※ 本敷地南西約140mに事業主株式会社大京他による地上30階建の「THE SAPPORO TOWER」（WEST TOWER令和8年3月、EAST TOWER令和8年7月竣工予定）及び株式会社ベルーナによる地上26階建「（仮称）札幌ホテルbyグランベル」（令和6年9月竣工予定）が建設中です。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※ 本物件の南西約300m先にJR北海道による北海道新幹線札幌駅新設計画（令和12年度末開業予定）があります。整備後において本物件の住環境（騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※ 本物件敷地西側約70m先に北海道熱供給公社中央エネルギーセンターがあり、その屋根には煙突がございます。

コンセプト

劇的なる札幌で、真価を謳う。

この街は自らの意志を持つがごとく、景観を磨き、独自の文化を育み続ける。
つねに時代の流れを先取りする気風は、人々を引き寄せてやまない。
世界を魅了する国際都市へと、劇的に進化してきた道都・札幌。
その視線はさらなる高みを見つめている。
数々の再開発が進むJR「札幌」駅エリア、その最前列に誕生する「シティタワー札幌ザ・レジデンス」。
誇り高き日常と未来を謳歌する暮らしが、ここから始まる。

■concept.I　美景
人がそうであるように、潤いを忘れない都市は美しい。
いにしえから都市と自然が響き合う街づくりをしてきた札幌。
例えば、5月。ビル街を歩いていると、どこからともなくライラックの香りが漂ってくる。
都心にあって四季を感じ取れる贅沢。
この劇的なる環境が、あなたのライフステージになる。

■concept.II　感性
北日本を代表する都市として、国内外の有名ブランドが集い、時代の一歩先を行く感性に彩られる札幌。
その一方で、この街はファッション・グルメなど、北海道の気候・風土を活かした文化を発信し続けている。
世界の最先端トレンドと札幌独自のスタイル。
この劇的なる融合が、あなたの人生を豊かなものにする。

■concept.III　変革
都市には変革期がある。札幌においては、1972年の冬季オリンピック。
地下鉄の開業、地下街のオープンといった数々の開発で、市民の暮らしは大きく様変わりした。
その札幌が次なる変革期を迎えようとしている。
2030年度に予定されている北海道新幹線の札幌駅延伸※に伴い、JR「札幌」駅エリアは数々の再開発事業が進んでいる。
この劇的なる躍動が、あなたを未来へといざなう。

※北海道新幹線札幌延伸事業（2030年度開業予定）／出典：JR北海道HP

JR「札幌」駅／徒歩10分（約760m）

Land Plan

快適さとゆとりを追求したランドプラン

南北で道路に面した敷地を活かし、安全で快適な歩車分離動線を設計。敷地南側には優雅さと誇りを纏うシャッターゲートを設け、プライバシーへの配慮も持たせています。

都市生活に快適な暮らしをお届けする充実の共用施設として、主要な導線に配した寒冷地仕様の敷地内ロードヒーティング、内廊下、各階ゴミ置場などを採用。プライバシーと居住性にも配慮しています。

■都市生活をサポートする充実の共用施設。
【A】ガラスウォールが目を惹く、重厚感のあるエントランス
【B】平置駐車場(※1)、車路、エントランスなどに敷設したロードヒーティング
【C】開放感あふれる二層吹抜の風除室とエントランスホール
【D】安全に配慮した歩車分離設計
【E】在宅勤務などに使えるテレワークルーム
※テレワークルームのご利用は有料になります。

色鮮やかに暮らしを彩る植栽計画

街の緑と調和し、暮らしを華やかに演出する植栽計画。
北海道在来の樹種を織り交ぜており、この街の四季を感じることができます。

［植栽参写真］

※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、外観・植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※1：建物下1階部分の平置駐車場を除く。
※掲載の敷地概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路・街路樹等を合わせて着色しています。
※植栽参考写真は、イメージで実際とは異なります。

続きを見る

間取り

計9件

タイプ

G（2-12F） type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

70.95㎡
タイプ

D-3 type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.46㎡
タイプ

H（8-10F） type

間取り

2LDK+N+SIC

専有面積

55.7㎡
タイプ

K type

間取り

2LDK+N+SIC

専有面積

55.67㎡
タイプ

L type

間取り

2LDK+N+SIC

専有面積

55.67㎡
タイプ

D-2 type

間取り

2LDK+WIC

専有面積

70.46㎡
タイプ

F（3〜13F） type

間取り

2LDK+N+SIC

専有面積

55.81㎡
タイプ

I（3-7F） type

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

42.90㎡
タイプ

J type

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

42.88㎡

N：納戸　WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り9件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内図

■札幌マンションギャラリー　ご来場はこちらへお越しください。
北海道札幌市中央区大通西4丁目6-8（住友成泉札幌大通ビル6階）

■お車でのご来場のお客様
「カモンチケット」加盟駐車場をご利用ください。
ご見学時間分の無料チケットをお渡しいたします。
※お車でご来場ご希望のお客様はご来場予約の際にその旨をお申し出ください。

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モデルルーム

Living Dining Room
Living Dining Room

Kitchen
Bed Room（1）

Bed Room（2）
Bed Room（3）

Bathroom／Powder Room
Toilet

Balcony

※掲載の写真は、建物内、モデルルーム（Cタイプ「1203号室」）を撮影（2025年８月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「札幌マンションギャラリー」

電話：0120-432-307
営業時間／10:00〜18:00（火・水曜定休、年末年始は休業）
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ■札幌マンションギャラリー　ご来場はこちらへお越しください。
  北海道札幌市中央区大通西4丁目6-8（住友成泉札幌大通ビル6階）
  
  ■お車でのご来場のお客様
  「カモンチケット」加盟駐車場をご利用ください。
  ご見学時間分の無料チケットをお渡しいたします。
  ※お車でご来場ご希望のお客様はご来場予約の際にその旨をお申し出ください。
- 陸と空の発着点から、暮らしが加速する。移動手段を数多く所有すること、それは暮らしに余裕を生み、可能性を広げ、人生を豊かさへと導く。
  徒歩10分のJR「札幌」駅は地下鉄南北線と地下鉄東豊線が接続し、都市間バスやタクシーが集結する札幌の表玄関。
  このビッグターミナルから、空の玄関口・新千歳空港へ直結。
  陸路と空路の２大発着拠点が、ビジネスに旅行に心強い足まわりになる。
- AIR ROUTE 新千歳空港から空路で全国、世界へ。
  
  北海道の玄関口、新千歳空港は国内27路線が就航し、多くの国際線も乗り入れる大規模空港。充実のネットワークで、北海道と全国、世界をつなぎます。
  
  ※出典：新千歳空港ターミナルホームページ（2022年12月現在）
- RAILROAD／BUS JR、都市間バスで全道の主要都市を手中にする。
  
  JR函館本線に接続する鉄道網と、主に高速道路を走る都市間バスにより、札幌は全道の主要都市とダイレクトに結ばれています。また、小樽・ニセコ・函館・富良野といった観光地へのフットワークも軽快です。
  
  ［凡例］ ●JR路線　■バス到着地
  ※バス時間出典：中央バスホームページ(2022年12月現在)
- SUBWAY／TAXI 地下鉄、タクシーで、市内各地を縦横無尽に。
  
  地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅へ徒歩８分。そこから乗車２分の地下鉄「大通」駅は、東西線を加えた全３路線すべてが乗り入れ、市内のどこへ行くにもスムーズ。またJR「札幌」駅北口・南口をはじめ、駅周辺の公共施設や商業施設、ホテル正面玄関にタクシー乗り場が設置され、スムーズに利用できます。

※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※徒歩分数表示については80mを１分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の情報は2024年4月現在のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 大丸札幌店徒歩12分（約960ｍ）
- 東急百貨店さっぽろ店徒歩12分（約960ｍ）
- 札幌ステラプレイス徒歩11分（約860ｍ）
- アピア徒歩12分（約950ｍ）
- フレンチレストラン「ミクニサッポロ」徒歩11分（約860ｍ）
- レストラン＆バー「SKY J」徒歩10分（約750ｍ）
- 予約制個室和食みやま徒歩18分（約1,420ｍ）
- 鉄板焼やまなみ徒歩18分（約1,420ｍ）
- スカイリゾートスパ「プラウブラン」徒歩10分（約750ｍ）
- エステティックサロンソシエ徒歩10分（約750ｍ）
- 会員制スポーツ＆フィットネスペントセプト徒歩18分（約1,420ｍ）
- コナミスポーツクラブ札幌徒歩18分（約1,420ｍ）
- ユナイテッド・シネマ札幌徒歩10分（約790ｍ）
- 札幌文化芸術劇場 hitaru 徒歩15分（約1,180ｍ）
- 大通公園徒歩18分（約1,420ｍ）
- 創成川徒歩5分（約350ｍ）
- 北海道大学キャンパス徒歩13分（約1,030ｍ）
- 永山記念公園徒歩12分（約950ｍ）
- セブン-イレブン札幌北8条東5丁目店徒歩4分（約260m）
- サツドラ北8条店徒歩3分（約170m）
- ゴルフ５光星店徒歩6分（約430m）
- スポーツデポ光星店徒歩5分（約330m）
- 焼肉徳寿光星店徒歩4分（約290m）
- 大阪王将北9条店徒歩6分（約470m）
- 回転寿しトリトン北8条光星店徒歩5分（約340m）
- 札幌蕎麦き凜本店徒歩6分（約440m）
- DCM光星店徒歩6分（約440m）
- ツルハドラッグ北10条店徒歩7分（約540ｍ）
- ジェイ・アール生鮮市場北10条店徒歩8分（約580m）
- スーパーセカンドストリート札幌光星店徒歩8分（約570m）
- 十勝豚丼いっぴん札幌北十条店徒歩6分（約440m）
- アリオ札幌徒歩13分（約980m）
- サッポロファクトリー徒歩10分（約790m）
- JR「札幌」駅徒歩10分（約760m）

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は2024年3月現在のものです。
※掲載の写真は2022年8月及び2022年10月撮影

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