プレサンスロジェ観音本町リバービスタ

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外観写真／2025年11月撮影
エントランスアプローチ（2024年12月撮影）
エントランスホール（2024年12月撮影）
風除室（2024年12月撮影）

広島電鉄6・8号線
「舟入本町」電停徒歩6分
（現地より約460ｍ）
3LDKで4タイプの
バリエーション
プレサンスロジェ
観音本町リバービスタ
即入居可

分譲マンション

掲載会社: 株式会社プレサンス

所在地: 広島県広島市西区観音本町1丁目11番3・11番5（地番）
地図を見る

交通: 広島電鉄江波線「舟入本町」駅徒歩6分（広島駅・横川駅方面乗り場）他

引渡可能時期: 即入居可　※諸手続き完了後の入居となります。

モデルルーム: 公開中
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先着順

価格

4490万円
月々の支払い額を見る

専有面積

81.96㎡

間取り

3LDK＋S(納戸)
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込受付中
最終期

価格

5470万円～5590万円
月々の支払い額を見る

専有面積

81.96㎡

間取り

3LDK＋S(納戸)
間取りを見る(1件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

広電バス「新観音橋西」バス停徒歩1分
※広島駅方面乗り場（現地より約70ｍ）、観音方面乗り場へは約100ｍ徒歩2分となります。
広電で、広電バスで、都心に直結。暮らしを広げる軽快なフットワーク。
ライフスタイルに合わせた幅広いプランを展開。3LDK 58㎡台～81㎡台。

※広島電鉄6・8号線「舟入本町」電停徒歩6分（現地より約460ｍ）：広島駅・横川駅方面乗り場（現地より約460m）、江波方面乗り場へは現地より510m徒歩7分となります。
※掲載の写真は2025年11月に撮影したものにCG処理を施した画像になります。
※掲載の竣工写真は2024年12月に撮影したものです。
※掲載の交通所要時間は、平日通勤時（7時～9時着）での最速（2本以上）の所要時間です。含まれる乗り換え・待ち時間については通勤時（2時台～9時台）の最速（2本以上）としています。（Yahoo!路線情報にて2023年2月現在調べ）また、所要時間は2023年2月月現在のもので、以降各鉄道会社・バス会社によって変更される場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。所要時間はルートや交通事情により異なります。あらかじめご了承ください。
※棟内モデルルームは2025年5月に撮影したものであり、眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。(2025年5月現在)

■返済例 ●取扱金融機関／広島信用金庫
※Atype（301号室）3LDK+S（納戸）+2WIC+SIC●販売価格（税込）4,490万円の場合●月々返済額/90,290円、頭金/0円、ボーナス時返済（年2回）/0円●借入金/4,490万円●金利（変動金利型）/0.775%（2.35％優遇）・元利均等返済●返済期間/50年
※Btype（802号室）3LDK＋WIC＋SIC●販売価格（税込）3,990万円の場合●月々返済額/80,236円、頭金/0円、ボーナス時返済（年2回）/0円●借入金/3,990万円●金利（変動金利型）/0.775％（2.35％優遇）・元利均等返済●返済期間/50年
※Ctype（903号室）3LDK＋WIC＋SIC●販売価格（税込）3,890万円の場合●月々返済額/78,225円、頭金/0円、ボーナス時返済（年2回）/0円●借入金/3,890万円●金利（変動金利型）/0.775％（2.35％優遇）・元利均等返済●返済期間/50年
※詳しくは物件概要の【住宅ローンのご案内】をご確認ください。

DESIGN

広島市の東西の大動脈。その最前席に、存在感を放つ佇まい。

まさに、都心の躍動とダイレクトに結ばれた華かな空気を感じながら、天満川を隔てることで、落ち着いた住宅街が広がる暮らしの舞台です。
観音本町一丁目。ここは都心を間近に、やすらぎに包まれて暮らす都市居住の理想の地。
川辺の潤いのその先に、都心を見晴らすこの街に、あなたを満たす生き方があります。

立地断面イメージイラスト

安全・安心と、快適・便利な都市居住の融合を追求。

快適へのこだわりを細部にまでデザイン。
充実のパブリックスペース。

※掲載のイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。
行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
また、現場周辺の建物等を省略して描いております。

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間取り

計1件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+S（納戸）+2WIC+SIC

専有面積

81.96㎡

※WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクロゼット　S=納戸
※住戸やフロアによりバルコニーの形状は異なります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は、設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより、多少変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。
※記載の家具等・調度品は含まれておりません。家具などの色調・配置につきましてはイメージです。

すべての間取り1件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

2つの棟内モデルルーム公開中

実物案内会開催中

イベント情報: 【臨時休業・営業のお知らせ】
平素よりお世話になっております。
誠に勝手ながら、下記日程を臨時休業および特別営業とさせていただきます。

■臨時休業日
2026年 8月13日（木）
2026年 8月14日（金）

■特別営業日（前日までのご予約で対応可能）
2026年 8月10日（月）
2026年 8月11日（火）

特別営業日につきましては、
前日までにご予約をいただければ対応させていただきます。

ご不便をおかけしますが、
何卒ご理解いただきますようお願い致します。

モデルルーム案内図

現地住所：広島市西区観音本町1-11-3-301

印刷用の画面を開く

モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン（棟内モデルルーム／Bタイプ・1102号室）

※棟内モデルルームは2025年5月に撮影したものであり、眺望は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。(2025年5月現在)

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お電話によるお問い合わせ先

プレサンスロジェ「広島」マンションサロン

電話：0120-882-077
営業時間／［平日］AM11：00～PM8：00　［土・日・祝］AM10：00～PM8：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話からもご利用いただけます。

ご予約の方優先につき、まずはお電話ください。よりスムーズにご案内させていただけます。
直接お越しいただいた際、事前のご予約で満席の場合は時間変更、もしくは後日のご案内となります。あらかじめご了承ください。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図現地住所：広島市西区観音本町1-11-3-301
- マンションサロン案内図
- 広電バス「新観音橋西」バス停より「紙屋町」バス停へ13分
  
  新観音橋西から広島駅（南口）方面行き
  平日運行本数：114本　
  7～9時（通勤時）運行本数：29本
  [広島方面]●始発6:14　●終電22:10
- ※掲載の交通所要時間は、平日通勤時（7時台）での最速（2本以上）の所要時間です。（Yahoo!路線情報にて2023年2月現在調べ）所要時間は2023年2月月現在のもので、以降各鉄道会社・バス会社によって変更される場合があります。
  ※一部省略しています。
- 電停路線図
- 広島電鉄8号線「舟入本町」電停より
  「横川」電停へ15分（日中平常時15分）
- 広島電鉄6号線「舟入本町」電停より
  「紙屋町西」電停へ14分（日中平常時14分）
  「紙屋町東」電停へ15分（日中平常時15分）
- 広島電鉄6号線「舟入本町」電停より
  「八丁堀」電停へ17分（日中平常時17分）
- 広島電鉄6号線「舟入本町」電停より
  「広島駅」電停へ30分（日中平常時30分）
- CAR 都心へ、郊外へ。
  全方位的にアプローチできるカーアクセス網。
  広島高速3号線観音IC（自動車8分／約3.1km）
  東雲IC（自動車14分／約5.5km）広島IC（自動車27分／約40.5km）

※掲載されている地図は略地図につき省略されている道路・施設等があります。周辺施設のすべてを表示してはおりません。
※掲載のデータは2023年2月現在の調査で、変更される場合があります。各種施設は、将来にわたって所在・営業が保証されているものではございません。
※掲載の交通所要時間は、平日通勤時（7時～9時着）、日中平常時（10時台～16時台）での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（Yahoo!路線情報にて2023年2月現在調べ）所要時間は2023年2月月現在のもので、以降各鉄道会社・バス会社によって変更される場合があります。
※徒歩分数は80mを1分として、自動車の所要時間は40kmを1時間として計算した概測時間で、端数は切り上げています。所要時間はルートや交通事情により異なります。あらかじめご了承ください。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- マルシェー観音店徒歩17分／約1,310m
- フレスタ舟入店徒歩 9分／約720m
- ウォンツ舟入市民病院前店徒歩 4分／約310m
- リアル舟入店徒歩16分／約1,280m
- ママチェーンカネホリ本店徒歩5分／約350m
- ローソン広島観音本町一丁目店徒歩 1分／約60m
- セブン-イレブン広島新観音橋店徒歩 2分／約110m
- かがやき保育園徒歩4分／約320m
- 観音本町保育園徒歩2分／約150m
- 広島市立観音小学校徒歩7分／約520m
- 観音中学校徒歩13分／約980m
- 中区図書館徒歩14分／約1,110m
- 広島観音町郵便局徒歩8分／約600m
- 広島市西区役所徒歩14分／約1,110m
- 医療法人社団稲垣内科徒歩6分／約460m
- 広島市立舟入市民病院徒歩4分／約320m
- 吉岡歯科医院徒歩1分／約70m
- STRENGTH GYM 観音店徒歩6分／約410m
- 観音本町公園徒歩3分／約220m
- 中国銀行広島西支店徒歩8分／約610m
- もみじ銀行観音支店徒歩14分／約1,110m
- 広島信用金庫観音支店徒歩5分／約340m
- 広島銀行舟入支店徒歩6分／約420m

※掲載の写真は2023年2月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。所要時間はルートや交通事情により異なります。あらかじめご了承ください。
※公立の通学指定校は2023年3月現在のもので、ご入学時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。また観音本町保育園についてはお子さまの入園を保証する訳ではございません。
※幼稚園・保育園・こども園に関して、空き状況によりご入園できない可能性がございます。
※各種施設は、将来にわたって所在、営業が保証されているものではございません。

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