エンクレストガーデン福岡

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2025/06/23　価格の情報が更新されました
2025/06/23　間取りの情報が更新されました
2025/06/23　販売情報が更新されました

外観完成予想図
外観完成予想図
ガーデン完成予想図
外観完成予想図
C棟アプローチ
B棟エントランス
地下駐車場完成予想図
リビング・ダイニング完成予想図
寝室完成予想図
バルコニー完成予想図

棟内に24時間営業
「トライアルGO」開業予定
大型公園隣接の
自然豊かなロケーション
地上・地下平置駐車場
100%超

新築マンション

掲載会社: 株式会社えんホールディングス

所在地: 福岡県福岡市中央区小笹4丁目78番1（地番）
地図を見る

交通: 地下鉄七隈線「桜坂」駅徒歩18分（1400ｍ※徒歩分数は80m/分で計算(端数は切り上げ)しております。）他

引渡可能時期: 2025年12月予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

東街区先着順販売概要

価格

3550万円～6890万円
月々の支払い額を見る

専有面積

56.17㎡～82.67㎡

間取り

2LDK～4LDK
間取りを見る(8件)

販売スケジュール

先着順受付中 ※先着順のため、ご希望住戸が販売済みの場合はご容赦ください。

この物件の販売情報を見る

東街区先着順販売中

※トライアルGO：2025年12月開業予定、棟はA棟

CONCEPT

LIFE with GREEN

暮らしの表情が豊かに

本当に豊かな暮らしとは、なんだろう。

情報があふれる慌ただしい時代、効率の良さばかりが求められる今人が人らしく生きることのできる場所とはどこだろう。

どれだけ時代が変わっても人が住まいに求める本質は、決して変わらない。

窓をあけると、目の前に広がる緑から季節の移ろいを感じられる。

どれだけ忙しい毎日でも、我が家に帰れば心も体もリセットできる。

街には、年齢やライフステージに関係なく自然とあいさつが行き交う。

通勤にも通学にも、負担が少なく家族がいつも笑っていられる。

些細なことかもしれないけれど、本当の豊かさとはそんな何気ない日常にある少しの幸せの積み重ねなのかもしれません。

「どんな家に住みたいか」を考えることはこれからの人生を「どう生きていきたいか」と考えること。

ここは緑と花と光に包まれる、1,000人の未来が育つまち。

この丘の上から新しい暮らしがいま、幕を開けます。

GARDEN LIFE WITH PET　ペットと一緒に暮らす！

MERIT 01
日々のお散歩を快適に
小笹中央公園へ直結往来可能ペット足洗い場完備

※掲載の敷地配置図・駐車場完成予想CGは、計画段階の図面を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部・設備機器等の表現を省略しています。

MERIT 02
地上と地下の平面駐車場100%超

※掲載の敷地配置図・駐車場完成予想CGは、計画段階の図面を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部・設備機器等の表現を省略しています。
※ご利用に際しては、管理規約等に沿った内容でご利用いただきます。

MERIT 03
ペットのおやつも買える
24時間営業のトライアルGOがA棟にテナントイン

LAND SCAPE

世界が認めた庭園デザイナー
石原和幸氏プロデュースの庭

近隣地域生息の樹木をベースに使い、周辺環境とのつながりを図ります。
多種の樹木を使うことで季節感を出し、高さやフォルムを変えることで奥行きある立体的な植栽をします。
また、花木を入れることで彩りと季節感を出します。高中低木のベースには、季節の花苗で足下を彩ります。

ZEH-M Oriented 認定マンション

「エンクレストガーデン福岡」は「断熱性の向上」と「省エネ設備の導入」によりエネルギー消費量を現行基準値から20％以上を削減する ZEH-M Oriented 認定マンションです

ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）は、マンションの設備や構造において、断熱性能を向上させ、高効率な設備の導入により、室内環境を快適に保ちながら、マンション全体での一次エネルギーの消費量を20％以上削減することを目指したマンションのことです。
建物自体の設計から始まり、断熱材や窓の性能向上、適切な換気システムの導入など、断熱性能の向上に焦点を当て外部の気温変化から室内を保護することで、居住者にとって快適な温度を維持することができます。
さらに、高性能な設備の導入により、エネルギーを効率的に使用し快適な環境を維持しつつ、エネルギー消費量を削減します。
ZEH-M Orientedでは、単なるエネルギー消費量の削減だけでなく、住環境全体の向上を目指しており、快適な室内環境の確保、エネルギーの節約、そして環境への負荷軽減が総合的に考慮されています。

ZEH-M Oriented認定物件のメリット

ZEH-M物件購入の税制優遇

3,500万円の住宅ローン控除が適用されます

エンクレストガーデン福岡は、建築物省エネルギー性能表示制度BELS（ベルス）を全棟で最高の評価★★★★★を取得しています。

BELSとは、建物や住宅の省エネ性能を効果的に示すための仕組みです。この制度は、法的に定められた基準に基づいて建物のエネルギー効率を評価し、その結果を分かりやすい表示として提供します。建物の省エネ性能を客観的かつ信頼性のある方法で評価することで、分譲住宅を選ぶ際に建物の省エネ性能が高いかどうかを迅速かつ的確に判断することができます。

BELSは第三者による厳格な認証プロセスを経て付与されるため、その表示は信頼性があり、分譲住宅購入時の重要な決定材料としての活用が期待されています。

※BELSとは Building-Housing Energy-efficiency Labeling System
（建築物省エネルギー性能表示制度）の略称

緑と人が、末永く関係を結べるデザイン

四季折々の花が咲くガーデンに住まい、緑を介して暮らしの向上、ご近所・地域とつながる“ガーデン”
永く住み続けられることで環境負荷を抑え、100年先も資産になる住まいの“アーキテクチャー”
緑や共有スペース・地域活動を通じてもう一つの居場所になる“コミュニティ”
それらを集約し、持続可能な未来を見据え熟考を重ね、辿り着いた答えが「エンクレストガーデン福岡」です。

建物の圧迫感を排した住棟配置

複数棟に分散させ、東と西は高さを抑えた住棟で圧迫感をなくして建築ボリュームを抑えます。
また斜めに配置した住棟により前方の拡がりが生まれ、ゲートの先の開放感を与えます。
吹抜の通路や1階の階高などによってさらに開放的な印象を与える設計にしています。

南側の保存緑地から、風が通り抜ける

北面に隣接するマンションとの離隔距離は90～100mと広く、南面は保存緑地と公園、街並を見渡す展望が広がります。
両面ともに隣接の建造物がないことで、圧迫感がなく空を広く感じることができます。
住棟を分散させて住棟間に抜けを設けて風のとおり道をつくります。

光と風、展望を計算した建築配置

自然を身近に感じ、周辺環境を考えた配置や設計を行っています。

※掲載の敷地配置図・駐車場完成予想CGは、計画段階の図面を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部・設備機器等の表現を省略しています。

GARDEN DESIGNING

花や緑に包まれた潤いのある暮らしを実現

毎日の生活の中で、緑や花に囲まれた生活はこころに癒やしを与え、心身の健康につながります。

CONCIERGE

細やかに行き届いたサービスが、暮らしをサポート

管理員が常駐し、住民の安心・安全な暮らしをサポートします。
また、コンシェルジュを配置し、クリーニングの取次や宅配便の受け渡し、インフォメーションサービスなど需要に合わせた様々なサービスをご用意し、住民の暮らしに細やかに寄り添うことで快適な毎日を実現します。

※コンシェルジュのサービスを受けられる時間帯には10：00～19：00となります。（休憩時間12：00〜13：00）

COMMUNITY SPACE

イベントやサークルなどに使えるコミュニティスペース

住民が自由に使える多目的スペースでは、住民や外部講師による文化サークル、ヨガやダンスなどの教室を開催できます。
ミニコンサートなどの音楽会やイベントも開催することができ、定期的に住民が集う場として活用いただけます。
また、子どもたちが学習をする場や、子どもたちだけのコミュニティを育む場としての活用も可能です。

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間取り

計8件

タイプ

B5-1 type［B棟］［2～9F］

間取り

3LDK+SC+FC

専有面積

77.59㎡
タイプ

B8-2 メニュー［B棟］［6・7F］

間取り

2LDK+WIC

専有面積

62.64㎡
タイプ

B7-1 type［B棟］［2～8F］

間取り

3LDK

専有面積

59.55㎡
タイプ

B11 type［B棟］［2～5F］

間取り

2LDK+SC

専有面積

56.17㎡
タイプ

C1 type［C棟］［2～14F］

間取り

3LDK+WIC

専有面積

76.92㎡
タイプ

C2 type［C棟］

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.34㎡
タイプ

C5 type［C棟］

間取り

3LDK+WTC

専有面積

65.25㎡
タイプ

C7 type［C棟］［2～14F］

間取り

4LDK

専有面積

82.67㎡

※掲載の間取図・面積等は設計図を基に描いたものです。2023年3月31日現在のもので今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。※プライベート面積は専有面積、バルコニー面積、室外機置場面積、専用庭面積、ルーフバルコニー面積を加算した面積です。坪数の合計はプライベート面積合計を乗じています。※掲載の敷地配置図完成予想CGは、計画段階の図面を基に描きおこしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部・設備機器等の表現を省略しています。
WIC ：ウォークインクロゼット　WTC ：ウォークスルークロゼット　SC ：シューズクローク　FC ：ファミリークロゼット

すべての間取り8件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

モデルルームオープン

〇ナイター営業コース
　夏季限定、お仕事終わりにお越しいただけるコースです。

〇子育てファミリー向けコース
　キッズスペースでお子様をお預かりしてゆっくり見学できます♪

〇女性スタッフご案内コース
　女性目線でお部屋の使いやすさなどわかりやすくご案内いたします。

〇お忙しい方にライトコース
　忙しい方のために設計した90分のコンパクトなモデルルーム案内コースです。

〇［いつでも］ご自宅から手軽に
　オンライン相談サービス

イベント情報: 来場キャンペーン開催中
キャンペーン期間：2025／6／30まで

デジタルギフトカード3,000円分プレゼント！

［特典プレゼントの流れ］
1：事前に来場予約　2：モデルルームご来場アンケートにご回答　3：特典プレゼント

[進呈条件]
初回のみ1組様につき1つ進呈。未成年者だけのご来場は、ご遠慮ください。
デジタルギフトカードはご来場後、株式会社えんホールディングスの指定する方法でのお渡しとなります。

本キャンペーンについてのお問い合わせは株式会社えんホールディングスキャンペーン事務局までお願いいたします。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

C4タイプリビング・ダイニング
C4タイプベッドルーム

C4タイプキッズルーム

※掲載の画像はCGによるイメージです。実際とは多少異なります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「エンクレストガーデン福岡」マンションギャラリー

電話：0120-44-7760
営業時間 / 10：00〜18：00
定休日 / 毎週火・水曜日（祝日除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 「天神」「博多」への縦横無尽のアクセス。
- 「天神」「博多」への縦横無尽のアクセス。
- 交通図
- 「天神」「博多」へ乗り換えなしで繋がる便利なバス。その本数の多さも魅力。

※西鉄バスの所要時間は、通勤時の最短時間にて表示。地下鉄桜坂駅乗換時間1分を含んでおります。
平日の7時30分〜8時59分出発の便で、混雑による遅延時間は含んでおりません。
表示時間は公式HPより抜粋したものです。
※2023年12月22日現在の時刻表から引用
※天神・博多への所要時間は「小笹団地東門」バス停からの時間です。

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周辺環境

- サニー小笹店（徒歩5分～6分/約390m～470m）
- マルキョウ小笹店（徒歩8分～10分/約620m～750m）
- ローソン福岡小笹団地前店（徒歩4分～5分/約260m～380m）
- イオンスタイル笹丘（徒歩14分～16分/約260m～380m）
- しまむら平和店（徒歩9分～10分/約680m～740m）
- 六本松421 車で3分（約1,780m〜1,850m）
- 小笹中央公園徒歩1分～5分(約55m～400m) ※同物件隣接/直接往来できる入り口を設置予定
- 福岡市動物園（徒歩8分～9分/約570m～690m）
- 福岡市植物園（徒歩10分～12分/約780m～900m）
- 小笹北公園（徒歩1分～徒歩3分/約65m～200m）
- 小笹幼稚園（徒歩5分～6分/約330m～450m）
- 小笹小学校徒歩15分～17分（約1,200m～1,320m）
- 平尾中学校（徒歩13分～15分/約1,010m～1,130m）
- 博愛会病院車で3分（約1,380m）

※徒歩分数は1分＝80mで算出。
※車分数は一般道を時速40kmで計算しています。信号待ち、渋滞等は含んでおりません。

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