ロイヤルシーズン五反田プレミオ

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外観（2024年1月撮影）
外観（2024年1月撮影）
外観（2024年1月撮影）
エレベーターホール（2024年1月撮影）
LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING
KITCHEN
BED ROOM
STUDY ROOM

堂々完成
実際のお部屋が
ご覧いただけます！
1フロア1住戸のラグジュアリー
理想の「神髄」valuable
欲しいものが揃う圧巻の設備仕様
贅をなす「プレミアム」sensation

新築マンション

掲載会社: 株式会社末長企画

所在地: 東京都品川区東五反田5丁目21番13（住居表示）
地図を見る

交通: 都営浅草線「五反田」駅徒歩6分（A4出口より）他

引渡可能時期: 即入居可

モデルルーム: 公開中
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価格

1億3230万円～1億5230万円
月々の支払い額を見る

専有面積

74.43㎡

間取り

2LDK・3LDK（セレクト可能）
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込み受付中

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全10邸　2階74.43㎡～11階74.43㎡
「五反田」駅徒歩6分／「目黒」駅徒歩10分
山手線再開発待望のグラウンド真価する「五反田」value

※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたものです。行政官庁の指導、施工上の都合により変更が生じる場合があります。

ロケーション

真価する五反田 value

東京都品川区に本店を置く上場企業は約139社。
2018年頃からは、スタートアップ企業やIT系ベンチャー企業が、五反田・大崎エリアに集結し、「五反田バレー」と呼ばれ注目を集めています。
五反田周辺には、多様な都市機能を備えたタワーマンションや高層ビルが急ピッチで計画・整備されており、今まさに新たな街として変貌をとげようとしています。

ROYALSEASON’S Gotanda Premio Status

開放感のあるランドスケープ、小規模レジデンスの心地よさ

「マイガーデン」ライフ

「ロイヤルシーズン五反田プレミオ」では、屋上に7つの菜園（100cm×120cm）とベンチをご用意。
育てやすいプチトマトやバジルなどは料理に沿えて。
本格的に檸檬やオリーブを育てて、檸檬サワーや自家製オリーブオイルを。
彩り豊かな季節の花々はお部屋を素敵に飾るアイテムに。
「マイガーデン」がある暮らしは、日常の楽しみのひとつになるでしょう。

＜イメージ写真＞

ROOFTOP “ MY GARDEN ”

屋上マイガーデン＜完成予想CG＞

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間取り

計2件

タイプ

Aタイプ（2LDK）

間取り

2LDK

専有面積

74.43㎡
タイプ

Aタイプ（3LDK）

間取り

3LDK

専有面積

74.43㎡

すべての間取り2件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

現地モデルルームOPEN！

全てのお部屋がご覧いただけます。
基本は前日までの予約制となりますが、場合によっては当日のご予約も可能でございます。
当日のご来場をご希望される場合は、お電話にてお問い合わせくださいますよう、お願いいたします。

モデルルーム案内図

現地住所：東京都品川区東五反田5丁目21-13

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モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING

LIVING DINING
LIVING DINING

KITCHEN
KITCHEN

BED ROOM
BED ROOM

STUDY ROOM
STUDY ROOM

WALK IN CLOSET
WALK IN CLOSET

SHOES IN CLOSET
POWDER ROOM

POWDER ROOM
BATHROOM

REST ROOM
REST ROOM

HALL
BALCONY

ENTRANCE

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ロイヤルシーズン五反田プレミオ」お問い合わせ先

電話：0120-375-284
◎営業時間／10:00〜17:00
◎定休日／水曜日・木曜日（祝日は除く）
◎時間外、定休日にご見学希望の方はご相談ください。

【4月の休業日のご案内】
3日(水)、4日(木)、10日(水)、11日(木)、17日(火)、18日(木)、24日(水)、25日(木)

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図現地住所：東京都品川区東五反田5丁目21-13
- 飾らない「心地よさ」を愉しむライフスタイル「五反田」は、山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が乗り入れています。主要ターミナル「品川駅」までは6分。恵比寿・表参道・六本木など、憧れのエリアに囲まれたポテンシャルの高い期待が膨らむ立地です。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 池田山公園　徒歩7分
- ねむの木の庭徒歩7分
- 五反田ふれあい水辺広場徒歩12分

周辺環境の続きを見る

ロイヤルシーズン五反田プレミオ販売情報

情報更新日　　：2024年4月24日

次回更新予定日：2024年5月1日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込み受付中

販売戸数: 4戸

価格: 1億3230万円～1億5230万円

専有面積: 74.43㎡

間取り: 2LDK・3LDK（セレクト可能）

その他面積: バルコニー面積：9.7㎡
菜園(利用者のみ)(月額)500円

管理費: （月額）41,390円※2024年1月29日から5年を経過する同月分まで、事業主が入居時に一括にて負担いたします。

管理準備金: （一括）41,390円

修繕積立金: （月額）9,680円

修繕積立基金: （一括）967,590円

※取引条件有効期限：2024年4月30日

お電話によるお問い合わせ先

「ロイヤルシーズン五反田プレミオ」お問い合わせ先

電話：0120-375-284
◎営業時間／10:00〜17:00
◎定休日／水曜日・木曜日（祝日は除く）
◎時間外、定休日にご見学希望の方はご相談ください。

【4月の休業日のご案内】
3日(水)、4日(木)、10日(水)、11日(木)、17日(火)、18日(木)、24日(水)、25日(木)

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想図
- 外観完成予想図
- エントランスホール完成予想図
- エレベーターホール完成予想図
- 室内廊下完成予想図
- Aタイプ 2LDK リビング・ダイニング・キッチン完成予想図
※掲載の完成予想図は、設計図書を基に描き起こしたものです。行政官庁の指導、施工上の都合により変更が生じる場合があります。

デザイン・外観の続きを見る

設備

設備仕様

設備・仕様
- ビルトイン食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- タッチレス浄水器一体型混合水栓
- ガラストップガスコンロ両面グリル付
- キッチンオイルディバイザーカラー：グレーブラック
- スリム型センターレンジフード
- ブルモーション機能付スライド収納
- フィオレストーン天側板
- カップボードインダストボックス
- キッチン床暖房
- 楽湯 RAKU-YU 肩も腰もたっぷりとした湯量で心地いい刺激が気持ちいい。浴槽のお湯を循環させる方式だから、お湯を無駄にすることがなく経済的です。水流は強中弱の3段階の切替えが可能。マッサージをうけているような心地よさは、仕事や家事の疲労を和らげてくれます。肩楽湯と腰楽湯はファーストクラス浴槽に入浴する姿勢に適した配置で設計。ダブルの楽湯で至福のご褒美を。
- 床ワイパー洗浄おそうじ浴槽ボタン1つで浴室内を洗浄。カウンター下から板状ワイパー水流（水道水）により床の隅々までピカピカに。洗浄するエリアはプログラムされていて、床全体を3回で洗浄します。仕上げは「きれい除菌水」を吹きつけ、菌やカビの増殖を防ぎます。面倒な浴槽の掃除から解放されます。
- コンフォートウェーブシャワー適度な刺激のある浴び心地。ノズルからうねるように水が飛び出します。
- 2WAYタッチ水栓お湯の出し止めが、立ったままでも座ったままでもらくらくワンタッチ。
- ファーストクラス浴槽気持ちよさを支える秘密は4点支持設計。圧力を分散して負荷を軽減。
- 浴室暖房乾燥機暖房・衣類乾燥・換気・涼風の4つの機能でいつも快適。
- ほっからり床断熱材で床裏からの冷気を遮断。ヒヤッとしない感触は魅力の1つ。
- 調光・調色システム自然のやさしさを感じる明かりがくつろぎの世界を演出。リフレッシュモード・リラックスモード1.2・瞑想モード1.2・瞑想ゆらぎモードの6つのモードから、その日の気分にあわせて選ぶことができます。光の加減で表情が変わり、上品な美しさと滑らかな曲線が洗練された印象を生み出します。リラックスが出来る至福の空間は、バスタイムの‘質’を高めてくれることでしょう。
- 浴室テレビ（24V型ワイド） HD対応チューナー内蔵型なので、高画質な映像が楽しめます。HDMI端子付きの映像機器との接続が可能。※オプション対応可能期間迄
- リネン庫トール型ダブルドアサイズのリネン庫をご用意。たっぷり収納できるから、収納としても活用できるサイズです。
- 三面鏡洗面化粧台三面ミラー裏側の収納スペースにはコンセントを備えています。洗面回りのアイテムを綺麗すっきり収納できます。
- アクセントタイル洗面台と三面鏡の間は、耐久性に優れたモダンなタイル仕上げ。
- 洗濯機置場吊戸棚収納ハンガーを掛けたまま収納できるパイプ付き吊収納棚を設置。
- 洗面台下部収納ボウル下は無駄なく収納できるように開き扉型を、左サイドは小物などの出し入れがしいやすいスライド型でご用意。
- パワーストリーム洗浄/フルオート便座/泡クッション/Wパワー脱臭/電動お掃除リフトアップ/停電対応安堵からうまれる特別な空間であるために、便器と手洗いボールは同系色にまとめ、落ち着いた色調のクロスとあわせ、セレブハイブリットな空間。究極の美しいトイレにこだわりました。
- 日本の住宅事情にあわせ、小さいながらも細部まで作り込まれたハイクオリティなデザインと機能性を形にしたイタリアブランドメーカーの手洗いボウルを採用。
その他
- 調光式間接照明リビング・ダイニングと洋室1に間接照明を標準装備しています。調光付きなので気分にあわせて演出を。
- ビルトインエアコンリビング・ダイニングとすべての居室にビルトインエアコンを標準装備しています。フラットな空間はより優雅な印象に。
- 床暖房リビング・ダイニングとキッチンに床暖房を標準装備しています。キッチンの床暖房は嬉しいアイテムです。
- 二重サッシリビング・ダイニングと洋室1は二重サッシを標準装備しています。気密性を高めてしっかりと防音対策を。断熱性能をあげ、省エネ効果を実現。
- ウォークインシューズクロークウォークインシューズクローク扉は、全面ミラーを標準装備しています。また、視覚効果で広がる空間は魅せるホールに。
- ライムストーン廊下の床壁、洗面やトイレの床は、マットで柔らかな質感のライムストーンを標準仕様。ホールに優美なエレガンスを。
- 熱交換換気「ロスナイ」熱交換換気で冷暖房エネルギーをリサイクルする「ロスナイセントラル換気システム」により省エネ換気が可能。