シティハウス新森

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2025/04/23　価格の情報が更新されました
2025/04/23　間取りの情報が更新されました
2025/04/23　販売情報が更新されました

外観（2025年1月撮影）
エントランス（2025年1月撮影）
エントランスホール・ラウンジ（2025年1月撮影）
エントランスホール・ラウンジ（2025年1月撮影）
眺望1402号室（2025年1月撮影）
外観（2025年1月撮影）

Osaka Metro今里筋線
「新森古市」駅徒歩4分
花博記念公園鶴見緑地
徒歩10分
15階建・全100邸の
大規模マンション

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 大阪府大阪市旭区新森6丁目10-1他(地番)
地図を見る

交通: 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2026年1月下旬予定

モデルルーム: 公開中
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第1期～第2期3次

価格

4500万円～5600万円
月々の支払い額を見る

専有面積

64.34㎡、68.24㎡

間取り

2LDK+S、3LDK
間取りを見る(7件)

販売スケジュール

先着順受付中

この物件の販売情報を見る

「新森古市」駅徒歩4分。
「花博記念公園鶴見緑地」徒歩10分。
徒歩10分圏内に利便性優れた生活環境。

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※「梅田」駅約5.9ｋｍは、現地からOsaka Metro「梅田」駅11番出入口まで地図上の概測直線距離です。

コンセプト

花博記念公園鶴見緑地を望む駅近でここちいい生活、はじまる。

いにしえの古市郷(※1)に端を発し、京都・大阪を結ぶ要衝として熟成されてきた、新森古市。
「梅田」駅直線約5.9kmと都心を間近に見据えながら、水と緑に寄り添い穏やかに暮らす。
誰もが望み羨むような理想の地が、静かに佇んでいました。
「シティハウス新森」、誕生。
花博記念公園鶴見緑地を身近に、潤い、利便、感動を満たす、ここちいい暮らしの幕が開けます。

※1.出典：大阪市ホームページ
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2016年7月、2022年5月・8月・9月撮影。
※「梅田」駅直線約5.9ｋｍは、現地から「梅田」駅11番出入口まで地図上の概測直線距離です。

その他

PRIVATE SPACE

たとえば、私邸のバルコニーで穏やかに過ごす。
全住戸にスロップシンクを備えた奥行き約2mのバルコニーを設けゆったりとした時間を演出。

バルコニー完成図

※掲載の完成図は、現地12階相当から東南方面を撮影した写真（2022年11月撮影）にCG加工を加え、計画段階の図面を基に描き起こした建物完成図を合成・加工したもので、実際とは異なります。※形状の細部および設備機器等については省略しております。※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。※全住戸にスロップシンクを備えた奥行き約2mのバルコニー：壁芯から手摺り芯までの寸法です。※1階住戸（B4t・B5t・Ctタイプ）はテラスとなります。

LANDPLAN

ここちよさに配慮したランドプラン。

穏やかな街並みの広がる東側に開くランドプランを採用。
プレイロットの高さ約7mのシンボルツリーやラウンジから眺める木々を配置した植栽計画、歩車分離のゆとりある動線など、快適で潤いのある都心近接居住を実現しています。

※掲載の敷地概念イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。※外構・植栽計画等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※掲載の参考写真は、メーカーカタログ等の参考写真であり、本物件のものではありません。

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間取り

計7件

タイプ

A−標準 type

間取り

2LDK+S+N+2WIC

専有面積

68.24㎡
タイプ

B1-標準 type

間取り

2LDK+S+N+2WIC

専有面積

64.34㎡
タイプ

B2-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

64.34㎡
タイプ

B3-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

64.34㎡
タイプ

B4-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

64.34㎡
タイプ

B5-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

64.34㎡
タイプ

C-標準 type

間取り

3LDK+N+2WIC

専有面積

68.24㎡

S：サービスルーム〔納戸〕　N：納戸　2WIC：2ウォークインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り7件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: モデルルームオープン

イベント情報: 【イベント情報】
■[オンライン(WEB)案内会] 開催のお知らせ
ご自宅にいながらパソコン・タブレット端末・スマートフォンからお気軽にご参加頂けます♪
[オンライン(WEB)] 案内会のご参加、スタッフ一同心よりお待ち申し上げます！
※ご予約制です。事前のご予約、よろしくお願いいたします。

モデルルーム案内図

総合マンションギャラリー梅田館
[交通アクセス]
●地下鉄御堂筋線「梅田」駅 15号（F-34）出入口より徒歩4分
●JR大阪環状線「大阪」駅御堂筋南口より徒歩7分

[駐車場（営業時間／6:00～23:00）]
●車でご来場の方は提携車場「大阪駅前第1～4ビル地下駐車場」へお停めください。
※タイムズは提携車場ではありません
●カーナビ利用の方は「大阪市北区梅田1丁目3番1」とご入力ください。
※上記の入力にてルート検索ができない場合はフリーコールへご連絡くたさい。

※掲載の地図は、一部道路･施設等を抜粋して表記しています。

印刷用の画面を開く

モデルルーム

Living Dining
Living Dining

Living Dining
Master Bedroom

Bedroom
Kitchen

Balcony
Powder room

Bath room
Entrance

※掲載の写真はモデルルーム（B2タイプ）を撮影（2023年8月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。※設備・仕様はタイプにより異なります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「総合マンションギャラリー梅田館」

電話：0120-572-100
営業時間／午前10時～午後6時（火・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 都心の主要ターミナルへ30分圏内のアクセス最寄りの「新森古市」駅からは「京橋」駅13分(12分)、「東梅田」駅22分(22分)、「なんば」駅徒歩26分(25分)など、OsakaMetro今里筋線は様々な路線とスムーズに連絡する優れたアクセス性を発揮。
  キタ、本町エリア、ミナミ、天王寺エリアなど大阪の主要地域を30分圏内に捉えます。
- 休日は車でレジャーやショッピングに。
  USJ、EXPOCITY、大阪空港最寄りのICまで30分圏内。
  
  休日は車を出してファミリードライブがお勧めです。
  USJやEXPOCITYなどのレジャースポット、京都や神戸の観光、空港にもアクセス可能。
  名古屋へも2時間半ほどで行けるのでちょっとした旅行もプランに入れられます。

※掲載の現地案内図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※掲載の路線図・高速道路マップは、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※掲載の所要時間は、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2022年10月現在）したものです。所要時間は、時間帯・交通事情により異なる場合があります。
※掲載の写真は2022年8月撮影。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- Dinple Port Coffee （約240m／徒歩3分）
- 花博記念公園鶴見緑地（約800ｍ／徒歩10分）
- 太子橋河川公園（約2,490ｍ）
- イオンモール鶴見緑地（約1,860ｍ／徒歩24分）
- 千林商店街（約1,300ｍ／徒歩17分）
- イオンモール大日（約5,020ｍ）
- パナソニックミュージアム（約3,270ｍ）
- RACTABドーム（約3,880ｍ）
- EXPOCITY （約11,580ｍ）
- FUT MESSE鶴見緑地（約2,580ｍ）
- パートナードッグタウン（約2,550ｍ）
- テニスコート（約2,640ｍ）
- 鶴見スポーツセンター（約2,090ｍ）
- B-fitスポーツクラブ鶴見緑地（約2,520ｍ）
- 乗馬苑（約1,290ｍ）
- パークゴルフ場（約1,800ｍ）
- 咲くやこの花館（約1,820ｍ）
- 鶴見緑地湯元水春（約2,520ｍ）
- 茶室「むらさき亭」（約2,060ｍ）
- 花博記念ホール（約2,160ｍ）
- A-PLANTS （約360ｍ／徒歩5分）
- tokinohana （約600ｍ／徒歩8分）
- マルヤス城東店（約290ｍ／徒歩4分）
- ウエルシア鶴見緑店（約350ｍ／徒歩5分）
- アスティ（約130ｍ／徒歩2分）
- ROASTERIA （約150ｍ／徒歩2分）
- 牧病院（約630ｍ／徒歩8分）
- 大阪旭こども病院（約190ｍ／徒歩3分）
- 新森中央公園（約520ｍ／徒歩7分）
- 緑第一公園（約220ｍ／徒歩3分）
- 大阪市立新森小路小学校【通学校】（約140ｍ／徒歩2分）
- 大阪市立旭東中学校【通学校】（約300ｍ／徒歩4分）
- 新森サンフレンズ保育園（約250ｍ／徒歩4分）
- 大阪市立旭東幼稚園（約680ｍ／徒歩9分）

※掲載の距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2016年7月、2017年10月、2018年10月、2022年5月・8月・9月撮影。

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