ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ

※E・Kタイプのみ。

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  人造大理石天板「モデスト」 天板にアクリル人造大理石を採用し、滑らかな質感と傷の付きにくい耐久性を両立。またリビング側のバックパネル・サイドパネルをマット貼りとし、上質な風情を醸し出します。
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  ガラストップコンロ「デリシア」 ドイツ「ショット」社製のガラストップとステンレスの輝きが美しいガスコンロ。安全性・清掃性に優れ、専用アプリと連携した調理サポート機能も付いています。
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  食器洗い乾燥機 カウンターとの一体感が美しいシンプルデザインの食器洗い乾燥機。家事の時間を短縮しながら節水も実現。乾燥は専用ヒーターで小物類の焦げ付きや臭いを抑えます。

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  ホーロー整流板レンジフード レンジフード全体はステンレス製のため、お手入れが簡単。さらに、吸引力を高める整流板にはホーローを採用。油汚れがさっと拭くだけでキレイに落とせます。
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  静音シンク 水はね音や食器類の落下音を低減する静音仕様のステンレスシンク。幅約77cmのゆとりと中央を緩やかにカーブさせ奥行をもたせた形状で、大きな鍋や皿などが楽に洗えます。
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  「hansgrohe」デザインの混合水栓 大きなカープを描く蛇口で作業スペースが広く使えるドイツ「hansgrohe」デザインのシャワー混合水栓。メイスイの浄水カートリッジがビルトインされた浄水器一体型の混合水栓です。

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  四面鏡収納 洗面台の横幅を活かし広々と使える四面鏡収納を採用。中央で左右に分かれているため2人で使用している際に鏡を開いても隣に気兼ねすることなく収納できます。
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  洗面ツインボウル ワイドな洗面台に2つの洗面ボウルを設置。2人が横に並び同時に洗顔や歯磨きをしたり身支度を調えることができ、朝などの混みがちな時間でも待たずに利用できます。
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  シャワー付混合水栓 簡単操作でシャワーと泡沫吐水の切り替えが可能。2種類の穴径を採用し水はねの少ない快適なシャワーを実現。ヘッドを引き出すことができ洗髪にも便利です。

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  2段スライド収納 上質な家具を思わせる2段のスライド収納を装備。軽く開けられる優れた機能性と、そっと静かに閉まる静粛性を合わせ持つ引き出しレールを採用しました。
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  ラウンドライン浴槽 滑らかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を広くとり、後頭部を自然にホールドするまくら部を設けることでゆったりとした入浴を叶えます。
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  モザイクパターン床 表面のパターンが水たまりの形成を防ぎ素早い乾燥を促します。滑りにくく汚れ残りも少なく、また目地は丸みを持たせてあるためお手入れがしやすくなります。

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  スイッチ付きエコフルシャワー ヘッド内部の羽根車で水の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを実現。スイッチ付きのため手元で簡単にオン・オフが切り替えられます。
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  ローシルエットトイレ シンプルなフォルムで便器と便座の段差やすき間を極力抑えた、凹凸が少ないデザイン。すき間のお手入れのしやすさや汚れの付きにくさにも配慮したトイレです。
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  手洗いカウンター キッチンと同種の人造大理石天板を採用。また、手洗い器も白の人造大理石とすることで空間を美しく演出。カウンター下には収納として使える開き扉を設けました。 ※タイプにより形状が異なります。

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  天井カセットエアコン リビング・ダイニングに標準採用。壁掛け式に比べ空間をすっきりと見せることができ、また部屋の中心に近いため風が室内全体へ行き渡ります。
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  ガス温水式床暖房 リビング・ダイニングと、隣接した洋室の1部屋に床暖房を設置。足元から部屋全体を優しく暖め、ホコリを巻き上げないため空気もクリーンに保てます。

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  人造大理石天板「モデスト」 天板にアクリル人造大理石を採用し、滑らかな質感と傷の付きにくい耐久性を両立。シンプルなデザインでさまざまなインテリアと調和し空間を美しく彩ります。
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  ハイパーガラスコートトップガスコンロ 凹凸が少ないため、ゴミがたまりにくくお手入れが簡単。傷に強く滑らかなガラスコート素材のため油はねやこびりついた汚れもキレイに落とすことができます。
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  食器洗い乾燥機 吸引力を高める整流板に高品位ホーローを採用。頑固な油汚れもさっと拭くだけでキレイに。また整流板は取り外しが可能なため表も裏も丸洗いできます。

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  ホーロー整流板レンジフード 吸引力を高める整流板に高品位ホーローを採用。頑固な油汚れもさっと拭くだけでキレイに。また整流板は取り外しが可能なため表も裏も丸洗いできます。
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  静音シンク 水はね音や食器類の落下音を低減する静音仕様のステンレスシンク。幅約77cmのゆとりと中央を緩やかにカーブさせ奥行をもたせた形状で、大きな鍋や皿などが楽に洗えます。
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  浄水器一体型シャワー水栓 蛇口に浄水器を内蔵したコンパクト設計。引き出して使えるシャワーノズルがシンクや大きなお鍋を洗う際などに重宝します。 ※カートリッジ交換には別途費用が必要です。

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  三面鏡収納 三面鏡の裏全面に収納スペースを確保しました。洗面周りの小物や化粧品などの収納に便利。ドライヤーやヘアアイロンに使えるコンセントも設置しています。
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  ボウル一体型カウンター 人造大理石天板と一体のスタイリッシュなスクエア洗面ボウル。継ぎ目がないためお手入れが簡単に。クリスタルホワイトの光沢が高級感を醸し出します。
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  シャワー付混合水栓 簡単操作でシャワーと泡沫吐水の切り替えが可能。2種類の穴径を採用し水はねの少ない快適なシャワーを実現。ヘッドを引き出すことができ洗髪にも便利です。

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  ドレッサーポケット ボウル前の取り出しやすい場所にポケットタイプの小物収納を設けました。ヘアブラシやヘアピン、コットンや綿棒など化粧小物をすっきりと収納できます。
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  ラウンドライン浴槽 滑らかな曲線がソフトな印象を与えるシンプルデザイン。浴槽上部を広くとり、後頭部を自然にホールドするまくら部を設けることでゆったりとした入浴を叶えます。
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  モザイクパターン床 表面のパターンが水たまりの形成を防ぎ素早い乾燥を促します。滑りにくく汚れ残りも少なく、また目地は丸みを持たせてあるためお手入れがしやすくなります。

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  スイッチ付きエコフルシャワー ヘッド内部の羽根車で水の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを実現。スイッチ付きのため手元で簡単にオン・オフが切り替えられます。
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  シャワートイレ 便座の継ぎ目を減らし便器のフチを無くすことでお手入れの手間を軽減。大洗浄は5Lで節水を叶えながら勢いの良い水流で強力洗浄。いつもキレイをキープします。
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  壁掛け式エアコン リビング・ダイニングに壁掛け式エアコンを標準採用。ご購入の手間が要らず、お部屋の面積に合わせた仕様のため最適かつ快適な空気環境が実現できます。

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  防犯玄関ドア こじ開けなどの不正な侵入に対抗する強固な玄関ドアを採用。蓋付きドアスコープや不正解錠防止サムターンなど細かな部分まで安全対策にこだわりました。
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  玄関人感センサー 住戸の玄関には、帰宅時に人の動きを感知して点灯する人感センサー付きライトを設置。人がいなくなった際には自動で消灯するため消し忘れもありません。
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  廊下足元保安灯 明るさセンサーで夜間に自動点灯する保安灯を設置。万一の停電時にも点灯し、コネクタから取り外すことで懐中電灯としても利用いただけます。

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  温水コンセント 寒さの厳しい季節には、壁面に設けた温水コンセントに温水ルームヒーターを接続可能。お湯の力でお部屋を暖めることができるため給油の必要がなく快適に過ごせます。
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  LED照明
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  浴室暖房乾燥機

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  IoTで暮らしをもっと快適に。「スマートHEMS（ヘムス）」 HEMSとは家庭で使うエネルギーを節約するための管理システムです。家電や電気設備とつないで、電気やガスなどの使用量をモニター画面などで「見える化」したり、家電機器を制御したりします。政府は2030年までに全ての住まいにHEMSを設置することを目指しています。
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  マンション一棟でまとめて電気を購入してコスト削減 高圧受変電設備を敷地内に備え、一括受電供給会社がマンション一棟分を一括で契約（高圧契約）。それを各戸へ変圧して配電することで、従来の個別契約に比べて電気代がお得です。

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  地震に強いサーパスの躯体 「阪神大震災」「新潟県中越地震」「東日本大震災」で、サーパスマンションは地震による被災を経験しています。しかし、激震地区にあったものを含めて、大きな被害もなく、地震後も安心して暮らしていただいております。 ※イメージイラスト
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  住宅性能評価書を取得 第三者機関が法律で定められた基準に沿って建物性能をチェックし、その結果をまとめた住宅性能評価書をお渡しいたします。 設計段階で評価した設計住宅性能評価書、さらには設計図書の通りに施工が実施されていることを評価する建設住宅性能評価書の2つがあり、客観的な基準に基づき、マンションの品質を比較検討できます。
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  コンクリート設計基準強度 設計基準強度とは、コンクリートの品質を判断するうえでもっとも重要な項目であり、単位は「N/mm2」で表します。「ザ・サーパスタワー新潟万代シテイ」では、コンクリート設計基準強度を36～54N/mm2と規定。これは1㎡で3,600～5,400ｔもの圧縮に耐える強度を意味しています。 ※外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除きます。※設計基準強度…構造物が、自重や建物内部に乗せる重さ、地震や風などの外力に耐えうるかを構造計算上で求め得た構造体コンクリートに必要な圧縮強度。

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  杭基礎構造 サーパスマンションの特長として、ぜひ知っていただきたいのは、構造部分に隠れている高品質の数々です。私たちはその土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な基礎を築いています。 ※杭の先端を支持地盤となる地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力によって建物を支えます。 ※掲載の図は構造を説明するためのイメージ図です。実際の構造について詳しくは担当者にお尋ねください。
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  コンクリートのかぶり厚さ 鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm〜20mm程度プラス。さらに屋外部（柱・梁など）については、約20mmの増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。
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  断熱構造・遮音構造 穴吹工務店では、自社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。二重床・二重天井をはじめ各戸境壁は耐火遮音構造の乾式間仕切、床はボイドスラブ厚さ230〜300mm（1階を除く）を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。

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  二重床・二重天井構造 メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮し、二重床・二重天井構造を採用しています。
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  溶接閉鎖型鉄筋を採用 鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目を溶接で固定することにより、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。また、押しつぶそうとする力に対しても、コンクリートがはじけ飛ばないように柱の抵抗力を高めます。
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  断熱補強【ゼッチ仕様】 外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。

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  SURPASS ESCORT SERVICE F-ace 「顔認証セキュリティサービス」標準採用 私の顔がカギになる。 さらなるセキュリティ性・利便性を追求した 顔認証技術を導入したオートロックシステムを採用しました。
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  共用入口のオートロックのセキュリティを顔認証で解除できます。 鍵やカードを使うことなく、共用エントランスや１階エレベーターのセキュリティが解除でき、スムーズな入館が可能となります。さらに、エレベーターの自宅階での停止も可能となります。
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  ※イメージイラスト ※顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色に無地のみ認証可能です。

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  お子さまの帰宅をメールでお知らせします。 お子さまの帰宅をメールでお知らせします。とくに共働きのご家族にとって、お子さまの帰宅を外出先で確認できるサービスはとても重宝されています。
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  宅配ボックスも顔認証で解除できるからより安心に。 鍵やカードの紛失、なりすましの心配がなく、セキュリティの高いマンションライフを実現。大切な荷物も安心して受け取ることができます。
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  “24時間”暮らしをサポート。
  穴吹工務店のセキュリティ。「サーパスSOS24」 サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行ないます。

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  ガスコンロ立ち消え安全装置 3口コンロと魚焼きグリルは、立ち消え安全装置が付いています。火が消えるとガスが自動遮断されます。
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  火災感知器 火災感知器は、万一火災などが発生した場合、非常事態を住戸インターホン等から室内外に知らせると同時に、 信号が管理事務室を経由して警備会社および設備管理センターへ自動通報されます。
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  非常用照明 避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。

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  消火器 火災が発生した時、消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。
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  防災備蓄庫 大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。 最新のマンションの場合、発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄庫に用意されています。

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  食品デリバリーに対応する
  「食配ステーション」 食品宅配業者のデリバリーに対応したスペースとしてご用意。オートロック付きのマンションでも食配サービスが気軽に利用できます。
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  顔認証で受け取りが簡単な
  「宅配ボックス」 外出されている際に届いた荷物を宅配ボックスでお預かりします。受け取りは顔認証のため暗証番号を入力したり鍵をかざしたりする手間がなくスムースです。 ※利用できる寸法・重量に制限があります。
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  日常に役立つアイテムを共有
  「シェア倉庫」 台車やカート、脚立・除雪用品・工具類などを共有するシェア倉庫を設置。荷物の運搬や除雪、自転車のお手入れ、家具類のメンテナンスなどに活躍します。

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  消火活動に備えた
  「非常用エレベーター2基」 火災時の消火活動や救出活動などに使用する非常用エレベーターを設置。万一の際に備えた安全確保のための設備です。
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  夜間にもゴミ出しが可能な
  「1階ゴミ置場」 日時を問わずいつでもゴミ出しが可能なゴミ置場を1階建物内に計画。共用廊下から直接出入りできるため、屋外に出ることなく利用できます。 ※共用部分の使用方法等は管理規約によります。
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  次世代のカーライフを支える
  「電気自動車用充電設備」 タワーパーキング34区画に充電設備、敷地内に急速充電設備1台を設置。近年シェアを伸ばしている電気自動車に対応し、経済的で環境に優しい暮らしに貢献します。

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  使いたい時だけ気軽にレンタル
  「宅配レンタカーサービス」 店舗に行く手間をなくした便利なレンタカー配車サービスを採用。予約システムにより敷地内のレンタカー用駐車場に車が届きます。返却は車と鍵を指定の場所に戻すだけ。簡単な手続きでご利用いただけます。
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  スマホ操作で出庫時間を事前予約
  「タワーパーキング」 愛車を雨にさらすことなく保管できるタワーパーキングを採用。ご利用はスマートフォンから事前予約が可能。予約時間に駐車場へ向かうことで待ち時間の少ないスムースな出庫が可能になります。
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  ドリンクの自動販売機を館内に設置
  「自動販売機コーナー」 外出することなくお飲み物が購入可能。購入したお飲み物は「オーナーズライブラリー」や「オーナーズラウンジ」などで飲むこともできます。※共用部分の使用方法等は管理規約によります。

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  建物内だから安心・安全
  「自転車置場」 332台分（平置き29台分、スライド式303台分）の自転車置場を2階に計画。出入りはエレベーターでスムーズに。建物内で風雨にさらされないため長く快適に保管できます。
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  自転車用の電動空気入れ
  「エアステーション」 自転車の電動空気入れを自転車置場に設置しました。ポンプを持ち運ぶことなく手軽にご利用いただけます。
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  エレベーターを使わず利用できる
  「各階ゴミ置場」 全フロアにゴミ置場を設置。可燃ゴミをいつでも捨てられるほか、その他のゴミも指定の日時に出すことができます。住まいと同じフロアに出せるため気軽にご利用いただけます。※共用部分の使用方法等は管理規約によります。

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  アウトドア用品などの保管に
  「各階トランクコーナー」 アウトドア用品や季節のアイテムなどを保管できるトランクコーナーを、各階に全邸分確保しました。※利用できる寸法・重量には制限があります。
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  全フロアにお住まいの方が使える
  「防災備蓄倉庫」 万一の災害時の備え、全フロアに防災備蓄倉庫を設置。万一エレベーターが停止した際にもフロアを移動することなく備蓄品が入手可能です。
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  朝刊・夕刊を住まいで受け取り
  「新聞玄関前配達サービス」 朝刊・夕刊を玄関扉の新聞受けまで配達。1階のメールボックスまで取りに行く手間がありません。※一部配達できない新聞もあります。

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  大切な家族の一員と共に
  「ペット対応マンション」 安らぎや癒やしを与えてくれるペットと共にお住まいいただけます。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。