シエリアシティ大津におの浜

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2025/04/24　価格の情報が更新されました
2025/04/24　販売情報が更新されました

現地周辺・建物写真
外観
エントランスホール
クラブラウンジ
キッズルーム
スタディルーム
ブックラウンジ
パーティールーム
コワーキングスペース
コミュニティヴィラ

京滋エリア成約戸数NO.1
はやくもご来場1000組突破
モデルルームご来場予約受付中
JR東海道本線「京都」駅まで3駅12分のターミナル駅へ快適なアクセス
京滋エリア史上最大ならでは
31もの共用施設をご用意

分譲マンション

掲載会社: 関電不動産開発株式会社

所在地: 滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
地図を見る

交通: ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 即入居可※諸手続き完了後

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

先着順

価格

3599万円～6719万円
月々の支払い額を見る

専有面積

68.00㎡～84.14㎡

間取り

1LDK+2S～4LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

この物件の販売情報を見る

京都や大阪の都心へスムーズに繋がるJR「膳所」駅に加えて、京阪「京阪膳所」駅も利用できる2WAY環境が、日常を快適に演出してくれます。
多彩なジャンルの生活施設へ、起伏の少ないフラットな道で結ばれた街。時を重ねていくほど、心地よさを実感できるロケーションです。
1LDK～4LDK、多彩なプランバリエーション。ライフスタイルに合わせて選べる、全76タイプのプライベート空間。

※成約戸数NO.1：「シエリアシティ大津におの浜」は京滋エリアの新築分譲マンション（投資用を除く）において2023年1月～2024年12月の成約戸数「NO１」です。（2025年1月MRC調べ）
※「シエリアシティ大津におの浜」は滋賀県における新築マンションで「ZEH」採用としては「初」です。（2023年3月／MRC調べ）
※京滋エリア史上最大：1970年以降に京都府・滋賀県で供給された分譲マンションで本物件の総戸数708邸は最大となります。（2025年2月時点／MRC調べ）
※「びわ湖フェスティバルゾーン」とは、計画地周辺の賑わいと潤い豊かな住環境を表現する名称として、本件独自に設定したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅徒歩7分・約520ｍ（メインエントランスより）。
※京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分・約520ｍ（メインエントランスより）。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。通勤時は7：00～9：00、日中平常時10：00～16：00に到着する電車の所要時間を表記しています。（「駅すぱあと」2024年3月調べ。）
※掲載の写真は2024年5月に現地周辺を撮影したものに、CG加工を施したものです。

建築デザイン

賑わいと寛ぎの時間を育み、多世代交流を愉しむ木造の独立共用棟「コミュニティヴィラ」。

広大な琵琶湖の畔に誕生する住まいに相応しい、自然との繋がりや木の温もりを感じる共用空間。
心豊かな日常を演出しながら、世代を超えたあたたかな交流も生み出す、魅力的なスペースです。

立共用棟「コミュニティヴィラ」

広大な敷地に住棟・独立共用棟「コミュニティヴィラ」・自走式平面駐車場を配置、“新しい時代”のニーズに呼応する共用施設も充実。人気共用施設ベスト10全採用。

12,994.70㎡という阪神甲子園球場のグラウンド相当（※1）の広大な敷地に、京滋エリア史上最大（※2）のスケールメリットを活かした“理想の街づくり”を追求。
賃貸マンションや戸建て住宅などではなく、大規模な分譲マンションに住まう大きな価値である共用施設も充実しています。
“新しい時代”を迎えた今のニーズも見据えて、豊富に取り揃えた魅力の数々が、豊かなコミュニティを育み、ライフスタイルの幅も広げてくれます。

※1／本物件の敷地面積（12,994.70㎡）を、阪神甲子園球場のグラウンド面積（約13,000㎡）と比較した際の数値です。
※2／1970年以降に京都府・滋賀県で供給された分譲マンションで本物件の総戸数708邸は最大となります。（2025年2月時点／MRC調べ）
※掲載の建物写真は2024年5月に撮影したものに、CG加工を施したものです。
※掲載の人物入りの室内写真は「シエリアシティ大津におの浜」現地にて撮影（2024年8月）したもので、一部CG処理しています。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、施工上の都合または行政官庁の指導等により、外観、外構、仕上、形状、植栽等を変更する場合があります。形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。
※形状の細部、設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化表現しております。
※植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には予想図程度には成長しておりません。
※掲載のイメージ図は､計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色彩、植栽等は実際とは異なる場合があります。
※共用部の使用条件・使用料等は管理規約によります。
※共用部の家具・調度品等は変更になる場合があります

眺望

EAST VIEW

東棟「イーストヴィラ」15F相当の高さからの眺望

東棟「イーストヴィラ」9F相当の高さからの眺望

SOUTH VIEW

南棟「サウスヴィラ」15F相当の高さからの眺望

南棟「サウスヴィラ」9F相当の高さからの眺望

※掲載の眺望写真は、現地15階相当・9階相当の高さから東方向・南方向を撮影(2022年5月撮影)したものに、CG加工を施したもので、実際の住戸から見える方位・範囲とは異なります。各階相当の高さは図面を基に算出した概算です。また、眺望は季節により異なり、各階・各住戸により見え方が異なります。周辺の環境は変わる可能性があり、眺望は将来にわたり眺望が約束されるものではありませんので、予めご了承ください。

続きを見る

間取り

計5件

タイプ

BF type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.25㎡

価格

4539万円
タイプ

BJ type

間取り

3LDK+ウゴクロ

専有面積

71.27㎡

価格

4619万円
タイプ

BO type

間取り

2LDK+S(納戸)+WIC

専有面積

71.05㎡

価格

4249万円
タイプ

CO type

間取り

3LDK+WIC+MC+布団クロゼット

専有面積

73.69㎡

価格

4759万円
タイプ

CQ type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

73.71㎡

価格

4419万円

※S（納戸）：サービスルーム　WIC：ウォークインクロゼット　N：納戸　SIC：シューズインクロゼット

※掲載の間取図・面積等は設計図を元に描いたもので、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。

すべての間取り5件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン

■車でご来場の場合
『お客様専用駐車場』をご利用ください。

■カーナビをご利用の際は、以下の住所を入力ください
「大津市におの浜2丁目2番4-1号」とご入力下さい。

イベント情報

■ご来場ご予約のお知らせ
資料請求3,000件突破! モデルルーム見学1,300組突破!!
～ご来場予約フォームよりご予約受付中～

※大変多くのお問い合わせを頂戴しており、日時のご希望に添えない場合があり、日時の変更をお願いすることがございます。あらかじめご了承くださいませ。
※日時が確定いたしましたら、ご招待状(マンションサロン地図含む)をお送りさせて頂きます。

■ご成約キャンペーン　「成瀬は信じた道をいく」著/宮島未奈のサイン本をプレゼント！
■ご成約キャンペーン注意事項■
※ご成約キャンペーンのプレゼントは2025年4月30日(水)までにお引渡しされた方が対象となります。
※景品は、1組様(1世帯)につき1回のみ有効です。
※数に限りがあるため、在庫がなくなり次第、終了となりますので、予めご了承ください。
※本キャンペーンの内容は事前の予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
※詳しくはスタッフまでお問合せください。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

［BJtype・1255号室］ Living Dining
［BJtype・1225号室］ Living Dining

［BJtype・1225号室］ Room
［CHtype model room plan］ Living Dining

［CHtype model room plan］ Living Dining
［CHtype model room plan］ Master Bedroom

［CGtype・1238号室］ Living Dining
［CGtype・1238号室］ Living Dining

［CGtype・1238号室］ Living Dining
［CGtype・1238号室］ Living Dining

［CGtype・1238号室］ Room
［CGtype・1238号室］ Room2

※掲載のモデルルーム（CHタイプ）室内写真は「シエリアサロン大津」にて撮影（2022年11月・12月）したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれません。また、一部有償オプションが含まれております。
※掲載のモデルルーム（BJタイプ）室内写真は「シエリアシティ大津におの浜」現地にて撮影（2024年5月）したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれません。
※掲載のモデルルーム（CGタイプ）室内写真は「シエリアシティ大津におの浜」現地にて撮影（2024年5月）したもので、家具・調度品・照明器具・観葉植物などは販売価格に含まれません。

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お電話によるお問い合わせ先

シエリアサロン大津

電話：0120-009-708
営業時間／10:00～18:00
定休日／火・水・木(祝日除く)

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 西日本を代表するターミナルとして賑わう、JR「京都」駅やJR「大阪」駅へ軽快なフットワーク。京都や大阪の都心へスムーズに繋がるJR「膳所」駅に加えて、京阪「京阪膳所」駅も利用できる2WAY環境が、日常を快適に演出してくれます。
- ビジネス・ショッピング・レジャーを快適に演出するカーアクセス。車を利用して、日本の大動脈のひとつ名神高速道路の「大津IC」や、大型商業施設「イオンモール草津」などへ快適。ライフスタイルの幅が広がる環境です。

※地図は概略図ですので省略されている道路・施設等があります。
※1 JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅徒歩7分・約520ｍ（メインエントランスより）。
※2 京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分・約520ｍ（メインエントランスより）。
※車は一般道を時速30ｋｍ（端数切り上げ）として換算したものです。また、表示分数は、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※アクセス概念図は概略図ですので省略されている駅・路線図等があります。
※掲載のimage photo以外の環境写真は2022年5月に撮影したものです。
※掲載のimage photoはイメージであり実際の内容(もの)とは異なります。
※徒歩分数は80mを1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の電車所要時間は、乗換え時間を含んだ通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。通勤時は7：00～9：00、日中平常時10：00～16：00に到着する電車の所要時間を表記しています。（「駅すぱあと」2024年3月調べ。）

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周辺環境

- なぎさ公園市民プラザ（徒歩16分／約1,260mから1,270m）
- 大津湖岸なぎさ公園（徒歩5分から7分／約340mから550m）
- Oh！Me大津テラス（徒歩3分から5分／約170mから380m）
- イオンタウンアヤハプラザ（徒歩1分から2分／約40mから130m）
- アヤハディオ大津店（徒歩5分から7分／約340mから540m）
- スーパーマーケットバロー大津店（徒歩10分／約730mから750m）
- イオンモール草津（車で7分／約3,330m）
- 大津市立平野小学校（徒歩4分から6分／約260mから480m）
- 大津市立打出中学校（徒歩17分から20分／約1,350mから1,580m）
- 大津市立平野幼稚園（徒歩4分から7分／約300mから520m）
- 滋賀大学教育学部附属幼稚園・小・中学校（徒歩10分／約740mから760m）
- 滋賀県立膳所高等学校（徒歩17分から18分／約1,350mから1,390m）
- 京都銀行大津支店（徒歩5分／約340mから370m）
- 大津膳所駅前郵便局（徒歩7分から10分／約560mから780m）
- 市立大津市民病院（徒歩12分から15分／約910mから1,160m）
- 滋賀県立芸術劇場びわ湖ホール（徒歩7分から10分／約560mから780m）
- 滋賀県立武道館（徒歩8分から10分／約630mから790m）
- 平野コミュニティセンター（徒歩10分から13分／約730mから970m）

※車は一般道を時速30ｋｍ（端数切り上げ）として換算したものです。また、表示分数は、信号の待ち時間等は含まれておりません。
※掲載の環境写真は2022年5月に撮影したものです。

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