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シティタワーズ板橋大山ノースタワー／サウスタワー

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2025/10/08　販売情報が更新されました

左:サウスタワー、右ノースタワー/外観竣工写真[2025年4月撮影]
サウスタワー/外観竣工写真[2025年4月撮影]
サウスタワー/フォレストパーク(広場1号)竣工写真[2025年4月撮影]
サウスタワー/テラススラウンジ(集会室)竣工写真[[2025年4月撮影]
サウスタワー/テレワークルーム(集会室)竣工写真[2025年4月撮影]
サウスタワー/1403号室(S-C type)から南西方面を撮影した眺望写真[2025年4月撮影]
サウスタワー/2405号室(S-B type)から南方面を撮影した眺望写真[2025年4月撮影]
サウスタワー/2403号室(S-C type)から南西方面を撮影した眺望写真[2025年4月撮影]
サウスタワー/2406号室(S-A type)から南東方面を撮影した眺望写真[2025年4月撮影]

住商一体大規模複合開発
緑豊かな広場状空地
ツインタワーレジデンス

新築マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 東京都板橋区大山町73番（地番）（ノースタワー）他
地図を見る

交通: 東武東上線「大山」駅徒歩4分（ノースタワー）、徒歩3分（サウスタワー）他

引渡可能時期: 2026年3月下旬予定（ノースタワー・サウスタワー）

モデルルーム: 公開中
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第1期（ノースタワー）

価格

8400万円～1億1000万円
月々の支払い額を見る

専有面積

55.60㎡～67.96㎡

間取り

2LDK～3LDK
間取りを見る(10件)

販売スケジュール

2025年10月6日登録受付開始登録受付期間：2025年10月6日～2025年10月10日12時00分抽選日：2025年10月10日13時00分
第4期（サウスタワー）

価格

1億500万円～1億5900万円
月々の支払い額を見る

専有面積

53.56㎡～72.01㎡

間取り

２LDK・3LDK
間取りを見る(10件)

販売スケジュール

先着順受付中

この物件の販売情報を見る

駅徒歩3分（サウス）・４分（ノース）、全体計画戸数327邸の住商一体大規模複合再開発プロジェクト
池袋都市圏に誕生する、25階建（ノースタワー）・26階建（サウスタワー）の制震ツインタワーレジデンス
「ハッピーロード大山商店街」に隣接。地域を代表する商店街を便利に普段使いできる立地

※フォレストパーク（広場1号）は居住者専用ではなく、近隣住民の通行等の用に供されます。
※掲載の写真は2025年4月に撮影したものです。
※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれません。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※個室をご利用の場合、別途利用料が必要となります。詳細は係員にお尋ねください。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※本物件は「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」により整備される住宅と商業施設を兼ね備えた施設建築物（完成：2024年12月竣工済）であり、事業主は大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合です。売主は参加組合員として取得した住戸（保留床）を分譲するものです。このほかに住友不動産株式会社が単独で分譲する住戸（権利床）があります。
※掲載の航空写真は東京都板橋区弥生町付近上空から南西方面を撮影（2021年2月）したものに現地部分の光などをCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。※掲載の写真は2021年11月撮影。

コンセプト

次代へ紡ぐ大山の未来

大山には昔から多くの人々に愛されてきた商店街があります。
地元を盛り上げるのは商店や飲食店に、催事やイベントなど、ここはチャレンジ精神と温かみにあふれた街です。
今この街に、次世代型の新たな”街”が誕生しようとしています。

ショッピングのハッピー”ロード”に寄り添う、緑や憩いを生む新たな”シティ”
空高く聳え立つ「シティタワーズ板橋大山」の誕生で、多くの人が移り住み、これまで以上の活気が生まれることでしょう。

通ってきた道のりは思い出や歴史となり、道の先にはきっと幸せが待っています。
東京で生まれる新たなシティへ、大山の未来がここから始まります。

航空写真

【ノースタワー】
※本物件敷地南側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上26階建の「シティタワーズ板橋大山サウスタワー」が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件敷地南西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上８階建の住宅・店舗及び地上４階建の店舗が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件南側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第２６号線」の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2025年度中予定）。整備完了時期は変更となる場合があります。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業は、住宅と商業施設等を兼ね備えた複合再開発となります。本物件は、全体のうちD街区の住戸を分譲するもので、その他の街区は本物件ではありません。　

【サウスタワー】
※本物件敷地の西側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界線後退（セットバック）しております。
※本物件敷地北側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上２５階建の「シティタワーズ板橋大山ノースタワー」が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件敷地西側は、事業主・大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合による地上８階建の住宅・店舗及び地上４階建の店舗が建設中です。（2024年度竣工予定）。
※本物件北側隣接部は、都市計画道路「特定整備路線補助第２６号線」の整備が行われております（事業期間：2015年2月～2025年度中予定）。整備完了時期は変更となる場合があります。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびの工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業は、住宅と商業施設を兼ね備えた複合再開発となります。本物件は、全体のうちA街区の住戸を分譲するもので、その他の街区は本物件ではありません。

LAND PLAN

【ノースタワー】心弾む日々を彩る邸宅

都市でありながら豊富な緑に包まれたランドプラン。
住居としての利便と商業としての賑わいが融合し、住まう方それぞれが日々の利便を享受する心弾む暮らしが始まる。

ノースタワー敷地配置イラスト

【サウスタワー】静謐な雰囲気漂う迎賓空間

賑わう街の高揚感から静謐な時へと誘う、2層吹抜の開放的なグランドエントランスホール。
まるで別世界へ訪れたような空間は、住まう方を大切にもてなす迎賓の思想を宿し、邸宅としての品位を高める。

サウスタワー敷地配置イラスト

FLOOR PLAN

【ノースタワー】優越に満ちる日常

快適性とプライベート性を兼ね備えるホテルライクな共用廊下（内廊下）をはじめとした、都市にいることを忘れるほどの落ち着きに包まれるフロアプラン。
住まう方だけが手にすることのできる優越感に包まれる暮らしを演出します。

ノースタワー4～12階・14～25階平面イラスト

【サウスタワー】感性を癒す暮らし

住まう方の上質な生活を実現するホテルライクな共用廊下（内廊下）をはじめ、躍動する都市生活で心に安らぎをもたらすフロアプラン。
快適性とプライバシー性の両立を追求し、日常の動線の中で感性が癒されます。

サウスタワー16～25階平面イラスト

※掲載の各敷地配置イラスト、各平面イラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※掲載の各完成図は計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物・車等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱・電線等を透視して描いています。

※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※外構・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

続きを見る

間取り

計10件

タイプ

N-A-標準 type

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

67.51㎡
タイプ

N-B-標準 type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

65.07㎡
タイプ

N-D-標準 type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

67.96㎡
タイプ

N-C-標準 type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

55.60㎡
タイプ

S-A type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

71.90㎡
タイプ

S-B type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

69.13㎡
タイプ

S-C type

間取り

3LDK+N+WIC+SIC

専有面積

72.01㎡
タイプ

S-D type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

68.52㎡
タイプ

S-H type

間取り

3LDK+N+WIC

専有面積

66.94㎡
タイプ

S-F’ type

間取り

2LDK+WIC

専有面積

53.56㎡

N：納戸　WIC：ウォークインクロゼット　SIC：シューズインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り10件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

はじめてご来場の方は「来場予約」をお願いいたします。

※まずは総合マンションギャラリー池袋館までお越しください。

イベント情報: 【イベント情報】
■オンライン見学会
ご希望の方は予約をお願いいたします。

モデルルーム

サウスタワー

リビング・ダイニング
リビング・ダイニング

洋室（3）
洋室(1)

洋室（2）
キッチン

パウダールーム／バスルーム

※掲載の写真はサウスタワーのモデルルーム（S-Bタイプ）を撮影（2022年11月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「シティタワーズ板橋大山」お問い合わせ先

電話：0120-151-327
10:00～18:00（火曜・水曜定休（祝日除く）、年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図 ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
  ※大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業（全体竣工時期：2024年12月）出典：大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合（2025年1月現在）
- 東武東上線「大山」駅から [S:徒歩3分･約240ｍ、N:徒歩4分･約300ｍ]
- ※掲載の所要時間は待ち時間・乗換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※掲載の情報はジョルダン2023年11月現在のものです。
  ※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
- MULTI ACCESS 各方面を網羅する拠点マルチダイレクトアクセス「池袋」
  
  「池袋」駅から都心主要駅を勘定につなぐJR山手線をはじめ、北の玄関口となる「大宮」駅までJR湘南新宿ライン直通3駅、東京メトロ副都心線から東急東横線相互直通運転で「横浜」駅まで直通8駅など、8路線利用で都心主要駅までマルチダイレクトアクセス。
  空の旅の拠点となる羽田空港、成田空港もリムジンバスで軽快につなぎ、圧倒的なフットワークを誇る躍動の暮らしの拠点となります。
- Bus Access 豊富な本数のバス便利用で目的に合わせて快適アクセス
  
  ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
  ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
  ※掲載の所要時間は待ち時間・乗換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※出典：国際興業バスホームページ（2023年11月現在）
- ※掲載の所要時間は目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
  ※出典：東京空港交通株式会社ホームページ（2024年9月現在）
- ※タクシー料金は、東京23区、武蔵野市、三鷹市の普通車、初乗り1096mまで500円以後255mごとに100円加算、日中時（深夜時は22時～5時）に一般道で利用した場合の参考例です。※タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。タクシーサイトより（2024年9月現在）
- CAR ACCESS 都心を自在に駆け巡る軽快なカーアクセス
  
  首都高速経由で都心近郊スポットをつなぐ高速道路ネットワークは、近隣のレジャースポットはもちろん、ちょっと足をのばして軽井沢や河口湖方面まで小旅行も軽快にアクセス。
  暮らしの楽しみの幅がぐんと広がります。
  
  ※2.東京外環自動車道（東京区間）についての情報は「国土交通省関東地方整備局」ホームページを基にしています。（2024年9月現在）
- Family trip 休日は家族と小旅行へ
  
  ※掲載の高速道路概念図は一部道路・I.C.・出入口等を抜粋して表記しています。
  ※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2024年9月現在）したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況(朝・夕の混雑、交通事故等)等により大幅な遅延が生じる場合があります。

凡例／S：サウスタワー、N：ノースタワー
※掲載の写真は2021年11月撮影。

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周辺環境

- ハッピーロード大山商店街（S：徒歩1分・約60m、N：徒歩1分・約30m）
- ［とんかつ］銀扇（S：徒歩3分・約180m、N：徒歩3分・約200m）
- ［カフェ］サンライズカフェ（S：徒歩2分・約140m、N：徒歩3分・約220m）
- ［日本茶専門店、かき氷］大山園（S：徒歩3分・約180m、N：徒歩3分・約190m）
- ［ウナギ処］とらじろう（S：徒歩4分・約310m、N：徒歩3分・約210m）
- ［パン、カフェ］マルジュー大山本店（S：徒歩3分・約230m、N：徒歩4分・約310m）
- ［青果店］大東青果だるま市場大山店（S：徒歩3分・約240m、N：徒歩4分・約250m）
- 遊座大山商店街（S：やすだ大山駅前店まで徒歩4分・約280m　N：やすだ大山駅前店まで徒歩4分・約320m）
- ［せんべい］おせんべいやさん本舗　煎遊（S：徒歩7分・約550m、N：徒歩7分・約560m）
- ［イタリアン、ワインバー］トラットリア・セレーノ（S：徒歩6分・約480m、N：徒歩7分・約490m）
- ［イタリアン］レストラン・パドマ（S：徒歩7分・約510m、N：徒歩7分・約520m）
- ［焼肉］溶岩焼肉・ホルモン富士ロック（S：徒歩6分・約480m、N：徒歩7分・約490m）
- 城北中央公園（S：約2,390m、N：約2,290m）
- 板橋交通公園（S：徒歩7分・約530m、N：徒歩8分・約570m）
- 板橋幸町公園（S：徒歩7分・約550m、N：徒歩8分・約590m）
- 東板橋公園（S：徒歩20分・約1,530m、N：徒歩20分・約1,540m）
- 石神井川（S：根村橋まで徒歩13分・約1,010m、N：根村橋まで徒歩13分・約1,000m）
- 西武池袋本店（S：徒歩36分・約2,840m、N：徒歩36分・約2,880m）
- 東武百貨店池袋店（S：徒歩32分・約2,560m、N：徒歩33分・約2,600m）
- ルミネ池袋（S：徒歩33分・約2,640m、N：徒歩34分・約2,680m）
- 池袋PARCO （S：徒歩35分・約2,740m、N：徒歩35分・約2,780m）
- サンシャインシティ（S：徒歩42分・約3,330m、N：徒歩43分・約3,370m）
- IKE・SUNPARK （S：徒歩41分・約3,280m、N：徒歩43分・約3,420m）
- Hareza池袋（S：徒歩38分・約2,980m、N：徒歩38分・約3,020m）
- グランドスケープ池袋（S：徒歩39分・約3,090m、N：徒歩40分・約3,130m）
- 池袋西口公園（S：徒歩32分・約2,520m、N：徒歩34分・約2,660m）
- 東京芸術劇場（S：徒歩32分・約2,510m、N：徒歩34分・約2,650m）
- 大曽ストアー（S：徒歩3分・約190m、N：徒歩2分・約90m）
- ニュー・クイック大山ミート店（S：徒歩3分・約240m、N：徒歩4分・約270m）
- ［クレープ］ピエロ（S：徒歩2分・約110m、N：徒歩2分・約120m）
- ［サンドイッチ］K'sキッチン（S：徒歩3分・約190m、N：徒歩2分・約90m）
- 板橋第六小学校【通学校】（S：徒歩3分・約230m、N：徒歩5分・約360m）
- 板橋第一中学校【通学校】（S：徒歩6分・約480m、N：徒歩7分・約510m）
- 大山保育園（S：徒歩4分・約320m、N：徒歩3分・約230m）
- 旭保育園（S：徒歩5分・約350m、N：徒歩6分・約420m）
- ［小児・内］田丸小児科内科医院（S：徒歩2分・約150m、N：徒歩1分・約60m）
- ［内・外・整形外・肛門・大腸・放射線・リハ］田崎医院（S：徒歩4分・約300m、N：徒歩3分・約220m）
- 東京都健康長寿医療センター［総合］（S：徒歩5分・約370m、N：徒歩5分・約380m）
- 豊島病院［総合・救急］（S：徒歩8分・約580m、N：徒歩7分・約500m）
- コナミスポーツクラブ大山（S：徒歩3分・約210m、N：徒歩3分・約220m）
- LAVA 大山店（S：徒歩3分・約210m、N：徒歩2分・約110m）
- 板橋区立文化会館（S：徒歩7分・約490m、N：徒歩7分・約500m）
- 板橋区立氷川図書館（S：徒歩11分・約880m、N：徒歩11分・約840m）
- 板橋区役所（S：徒歩12分・約920m、N：徒歩12分・約930m）
- 三菱UFJ銀行大山支店（S：徒歩3分・約240m、N：徒歩2分・約140m）
- 板橋ハッピーロード郵便局（S：徒歩4分・約300m、N：徒歩6分・約410m）

凡例／S：サウスタワー、N：ノースタワー
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2010年11月、2013年1月、2014年4月・5月、2017年1月、2019年5月、2020年1月、2021年5月・9月・10月・11月・12月撮影。
※掲載の情報は2023年12月現在のものです。
※店舗・施設の内容等は将来変わる場合があります。

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