シティテラス宮ケ丘

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2026/06/10　価格の情報が更新されました
2026/06/10　販売情報が更新されました

外観（2023年11月撮影）
外観（2023年11月撮影）
外観（2023年11月撮影）
エントランス（2023年12月撮影）
エントランス（2023年12月撮影）
エントランスホール（2024年1月撮影）

市営地下鉄東西線
「西28丁目」駅徒歩6分
※エントランスより
高級ホテルのような車寄せ
全ての駐車区画を
屋根付きとした駐車場
二層吹抜け
エントランスホール

分譲マンション

掲載会社: 住友不動産株式会社

所在地: 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目434-1（地番)
地図を見る

交通: 札幌市東西線「円山公園」駅徒歩8分（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22：45）、「円山公園」駅3番出入口より徒歩9分（始発～終電）他

引渡可能時期: 2026年12月上旬予定

モデルルーム: 公開中
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先着順受付

価格

7000万円
月々の支払い額を見る

専有面積

70.47㎡

間取り

1LDK＋S～2LDK＋S
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

先着受付中

この物件の販売情報を見る

【住友不動産のマンション】
実物体感、円山宮ケ丘に堂々完成　全97邸
円山公園まで徒歩2分（約150ｍ）

※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※一部敷地外（街路樹等）を合わせて着彩しています。また、周辺建物を概略ラインのみ表現しています。
※本物件北東側約70m先に、事業主・株式会社NIPPOによる地上8階建のマンション建築計画があります（2022年４月時点において、2024年4月中旬着工予定となっております）。こちらの建物が竣工しますと、今回分譲する北東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

コンセプト

宮ケ丘、威風堂々の邸

里山に寄り添い発展してきた北の大都市・札幌と、その象徴たる山「円山（※1）」。
その「円山」の麓には、札幌市民のみならず、道民の多くに親しまれている北海道神宮が構える地がある。
宮ケ丘。
それは大部分を円山公園と神宮の所在として知られ、ほんのわずかな地にのみ、居住地がある聖域。
神宮を身近にする、限られたこの地にその美しき邸宅は誕生する。

※1.円山（徒歩8分／約620m）
※掲載のエリア概念図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。

※掲載の航空写真は札幌市中央区宮ケ丘付近上空から東方面を撮影（2021年5月）したものに現地部分の光などＣＧ合成・加工をしたものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。

共用空間

守られてきた3,600㎡超のこの地を有効に活用したランドプラン

地域に溶け込む植栽計画

緑溢れる「円山」の潤いと、「北海道神宮」の風格を纏う宮ケ丘の地に相応しい植栽計画。北海道在来の樹種を織り交ぜ、多様性や季節感を感じられるようにこだわりました。

※掲載の敷地配置・1階平面概念図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※テレワークルームの利用には制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※テレワークルームを利用の場合、別途利用料が必要となります。詳細は、係員にお尋ねください。
※植栽参考写真は、イメージで実際とは異なります。
※本物件敷地北西側約50m先に、事業主・三井不動産レジデンシャル株式会社による地上8階建のマンションが建設中です（2022年7月中旬竣工予定）。また、本物件敷地北東側約70m先に、事業主・株式会社NIPPOによる建設計画があります（2021年5月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です）。これらの建物が竣工しますと今回分譲する北西、および北東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。

続きを見る

間取り

計3件

タイプ

B2_独立洋室プラン type

間取り

2LDK+S+N+WIC

専有面積

70.47㎡
タイプ

B2t_標準プラン type

間取り

2LDK+S+N+WIC

専有面積

70.47㎡
タイプ

C2_LD拡大プラン type

間取り

1LDK+S+N+WIC

専有面積

70.47㎡

S：サービスルーム〔納戸〕　N：納戸　WIC：ウォークインクロゼット

※掲載の図面は、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。あらかじめご了承ください。
※掲載の図面は本タイプの基本図面です。階数・列により間取りが一部異なる場合があります。詳細は図面集をご確認ください。

すべての間取り3件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

建物内モデルルームオープン

※建設地にスタッフは常駐しておりませんのでご案内受付場所は札幌マンションギャラリーになります。

モデルルーム案内図

印刷用の画面を開く

モデルルーム

Living Dining Room（C2tタイプ 2024年11月撮影）
Living Dining Room（E2タイプ 2023年12月撮影）

Bed Room（E1タイプ 2022年3月撮影）
Kitchen（E2タイプ 2023年12月撮影）

Terrace（C2tタイプ 2024年11月撮影）

Living Dining Room（Iタイプ 2025年8月撮影）
Living Dining Room（Iタイプ 2025年8月撮影）

Living Dining Room（Iタイプ 2025年8月撮影）
Living Dining Room（Iタイプ 2025年8月撮影）

Powder room（Iタイプ 2025年8月撮影）
Bath Room（Iタイプ 2025年8月撮影）

Bed Room（Iタイプ 2025年8月撮影）
Bed Room（Iタイプ 2025年8月撮影）

※掲載の写真はモデルルーム（E1タイプ 2022年12月）、（E2タイプ 2023年12月）、（C2tタイプ 2024年11月）、（Iタイプ8階 2025年8月撮影）を撮影したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
※モデルルームの仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様はタイプにより異なります。
※バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「住友不動産札幌マンションギャラリー」

電話：0120-432-307
営業時間／午前10時～午後6時（火・水曜定休・年末年始は休業）

物件ホームページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 路線図地下鉄東西線「円山公園」駅から「大通」駅までダイレクトで3駅6分、「さっぽろ」駅まで12分、「新さっぽろ」駅まで25分※1と市内の主要駅まで快適にアクセスできます。良好な都心アクセスは、円山エリアの大きなアドバンテージと言えます。

※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
※1.札幌市営地下鉄東西線利用（通勤時25分）。
※4.掲載の所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
※掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。

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周辺環境

- 北海道神宮徒歩5分/約350ｍ
- 札幌駅約3,700ｍ
- 円山公園徒歩2分/約150ｍ
- 円山競技場徒歩12分/約900ｍ
- 円山球場徒歩12分/約940ｍ
- 札幌市円山動物園徒歩14分/約1,100ｍ
- オーベルジュ・ド・リル　サッポロ徒歩7分/約500ｍ
- マルヤマクラス徒歩10分/約780ｍ
- 向陵中学校徒歩7分/約490ｍ
- 円山小学校徒歩10分/約760ｍ
- 「西28丁目」駅徒歩6分/約470ｍ
- レストラン・モリエール徒歩1分/約60m

※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の写真は2021年5月撮影。
※掲載の写真は2021年7月、8月撮影。
※掲載の情報は2024年9月現在のものです。

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