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世田谷区の新築マンション・分譲マンション購入情報（東京都）

件

クリオ桜新町ザ・クラシック新築マンション

明和地所

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
- 第一種低層住居専用地域独立性のある四方接道の立地に佇む低層レジデンス
- ゆとりをもたらす 100㎡超のプランニング
- 3億3988万6000円
  
  2LDK（100.03㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都世田谷区新町3丁目

交通

東急田園都市線/桜新町徒歩5分

引渡可能時期

2026年11月下旬（予定）
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アトラス明大前新築マンション

旭化成ホームズ

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登録済み
- 京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩1分
- 「新宿」駅直通7分「渋谷」駅直通8分
- 南向き中心 2LDK 50㎡台～3LDK 90㎡台 14階建全50邸
- 第1期
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（50.71㎡～90.52㎡）
  
  2026年7月中旬　販売開始予定
所在地

東京都世田谷区松原2丁目

交通

京王線/明大前徒歩1分他

引渡可能時期

2028年3月下旬予定
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クレヴィア世田谷砧ザ・コート新築マンション

伊藤忠都市開発

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登録済み
- 通学区域山野小学校・砧中学校
- メゾネットプランをはじめとするプランバリエーション。
- 小田急線に加えて東京メトロ千代田線直通の準急も利用可能。
- 先着順
  
  9490万円～1億3710万円
  
  2LDK〜3LDK（53.09㎡～65.31㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第1期6次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK〜3LDK（44.90㎡～89.18㎡）
  
  2026年4月中旬（予定）
所在地

東京都世田谷区砧4丁目

交通

小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵徒歩8分

引渡可能時期

2027年1月下旬（予定）
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ジオ学芸大学新築マンション

阪急阪神不動産（首都圏）

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登録済み
- 東急東横線急行停車駅「学芸大学」駅徒歩11分
- 全18タイプ50バリエーションのプラン 1LDK 45㎡台〜 3LDK 85㎡台
- 全74邸の低層レジデンス
- 1期1次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（45.49㎡～85.66㎡）
  
  販売開始予定：2026年7月中旬（予定）
所在地

東京都世田谷区下馬6丁目

交通

東急東横線/学芸大学徒歩11分

引渡可能時期

2028年1月中旬（予定）
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ピアース三軒茶屋テラス新築マンション

モリモト

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登録済み
- 三軒茶屋エリア初の「低炭素建築物」認定マンション
- 【緑道隣接×三方接道】角住戸率66％超
- 36㎡台～71㎡台南向き中心・全19タイプ
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（36.22㎡～71.81㎡）
  
  2026年4月下旬販売開始予定
所在地

東京都世田谷区若林1丁目

交通

東急田園都市線/三軒茶屋徒歩12分他

引渡可能時期

2027年10月中旬予定
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パークホームズ上用賀五丁目新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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登録済み
- 39万㎡超の砧公園フロント立地、東急田園都市線「用賀」駅から「渋谷」駅へ直通14分。
- 東西に広がる開放的な砧公園ビューと都心ビュー。
- 54㎡台～101㎡台、全15タイプの多彩なプランバリエーション。
- 第1期
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（54.79㎡～101.87㎡）
  
  2026年6月中旬販売予定
所在地

東京都世田谷区上用賀5丁目

交通

東急田園都市線/用賀徒歩13分

引渡可能時期

2026年12月中旬予定
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プレミスト代沢 Hillside Forest 新築マンション

大和ハウス工業

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登録済み
- 2026/04/03 価格の情報が更新されました
- 清風園の系譜を継ぐ代沢アドレス ×メゾネットタイプ100㎡超
- 高台の第一種低層住居専用地域 ×敷地面積3,300㎡超
- 「渋谷」駅へ直通5分「新宿」駅へ直通9分
- 第3期
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK(6戸)・3LDK(25戸)（76.01㎡～151.85㎡）
  
  2026年5月上旬　販売開始予定
- 先着順
  
  1億9890万円
  
  3LDK(1戸)（77.98㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都世田谷区代沢4丁目

交通

小田急小田原線/下北沢徒歩15分他

引渡可能時期

2027年9月予定
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リビオ駒沢大学レジデンス新築マンション

日鉄興和不動産

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登録済み
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅最寄「渋谷」駅直通8分「表参道」駅直通11分
- 南向き住戸率70％内廊下設計
- 第一種低層住居専用地域
- 価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（58.23㎡～121.34㎡）
  
  2026年4月上旬より販売開始予定
所在地

東京都世田谷区上馬5丁目

交通

東急田園都市線/駒沢大学徒歩13分他

引渡可能時期

2026年10月下旬予定
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カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵新築タウンハウス

ダイナセル

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登録済み
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」北口徒歩7分
- 世田谷の閑静な住宅街3階建の低層住宅 2LDK～3LDK
- 立体的な空間設計／メゾネット設計
- 6980万円～8980万円
  
  2LDK～3LDK（56.39㎡～71.04㎡）
  
  先着順
所在地

東京都世田谷区祖師谷1丁目他

交通

小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵徒歩7分

引渡可能時期

2026年5月下旬
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シンビエンス世田谷尾山台新築マンション

京商プロパティー

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 「自由が丘」駅へ直通3分「二子玉川」駅へ直通5分
- 南東向き 70㎡超8,900万円台 80㎡超10,900万円台
- ペット共生マンション大型犬飼育可能
- 登録販売
  
  8999万円
  
  3LDK（70.38㎡）
  
  ※販売方法／抽選販売 ※登録受付期間／2026年4月4日(土)10:00～2026年5月28日(木)16:00まで ※抽選日時／2026年5月28日(木)17:00
- 先着順
  
  8999万円～1億6999万円
  
  2LDK+S～4LDK（60.35㎡～80.27㎡）
  
  先着順
所在地

東京都世田谷区玉堤2丁目

交通

東急大井町線/尾山台徒歩15分他

引渡可能時期

2027年3月下旬予定
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Brillia(ブリリア) 世田谷上北沢新築マンション

東京建物

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登録済み
- 2026/03/31 販売情報が更新されました
- 京王線「八幡山」駅徒歩5分（約340m）閑静な住宅街
- 緑陰とゆとりのランドスケープ 1LDK～4LDKまで多彩なプラン
- 快速停車駅新宿直通18分 ※快速運行は日中平常時のみ
- 先着順
  
  1億90万円～1億3390万円
  
  2LDK・3LDK（57㎡～75.03㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都世田谷区上北沢5丁目

交通

京王線/八幡山徒歩5分

引渡可能時期

2026年9月中旬（予定）
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ジオ等々力七丁目新築マンション

阪急阪神不動産（首都圏）

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登録済み
- 2026/04/01 販売情報が更新されました
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩12分（約940m）
- 第一種低層住居専用地域緑地隣接
- 29タイプのプランバリエーション 43㎡台（1LDK）〜 83㎡台（3LDK）
- 先着順
  
  8290万円～1億5490万円
  
  1LDK～3LDK（43.9㎡～81.41㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都世田谷区等々力7丁目

交通

東急大井町線/尾山台徒歩12分

引渡可能時期

2026年10月末（予定）
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ジオ深沢七丁目新築マンション

阪急阪神不動産（首都圏）

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登録済み
- ワイドスパン設計 ※一部住戸除く
- 2LDK～4LDK 専有面積 73㎡台～152㎡台
- 第一種低層住居専用地域 ZEH-M Oriented
- 先着順
  
  1億1290万円～1億5190万円
  
  2LDK・3LDK（73.84㎡～81.87㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都世田谷区深沢7丁目

交通

東急田園都市線/桜新町徒歩12分

引渡可能時期

2026年9月上旬(予定)
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ザ・ライオンズ世田谷八幡山新築マンション

大京

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 「八幡山」駅徒歩3分
- 第一種低層住居専用地域に誕生
- 1億7800万円～2億500万円
  
  3LDK（80.40㎡～84.31㎡）
  
  先着順受付中
所在地

東京都世田谷区八幡山3丁目他

交通

京王線/八幡山徒歩3分

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シティテラス桜上水新築マンション

住友不動産

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登録済み
- 2026/04/01 価格の情報が更新されました
- 厳しい建築制限によって守られる住環境第一種低層住居専用地域
- 京王線急行停車駅「桜上水」駅徒歩12分
- 誇りを満たす美しき建築、共用部 2層吹抜エントランスホール
- 先着順
  
  1億800万円～1億2000万円
  
  1LDK+2S～3LDK（70.34㎡）
  
  先着順受付
所在地

東京都世田谷区上北沢1丁目

交通

京王線/桜上水徒歩12分他

引渡可能時期

2027年1月下旬予定
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その他新築マンション・分譲マンションおよび築1年未満の未入居マンション

リムテラス学芸大学レジデンス 101 3LDK
世田谷区下馬６丁目
- 3LDK
- 85.38m²
- 1億2880万円
東急東横線「学芸大学」駅駅徒歩 7分
物件詳細
シンビエンス世田谷尾山台 109 3LDK
世田谷区玉堤２丁目
- 3LDK
- 70.38m²
- 1億499万円
東急大井町線「尾山台」駅駅徒歩 15分
物件詳細
アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜の棟 4階 3LDK
世田谷区給田３丁目
- 3LDK
- 62.69m²
- 9990万円
京王線「千歳烏山」駅駅徒歩 10分
物件詳細
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 4階 3LDK
世田谷区給田３丁目
- 3LDK
- 62.69m²
- 9990万円
京王線「千歳烏山」駅駅徒歩 9分
物件詳細
アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜の棟 4階 1LDK
世田谷区給田３丁目
- 1LDK
- 39.96m²
- 6640万円
京王線「千歳烏山」駅駅徒歩 9分
物件詳細
アトラスシティ千歳烏山グランスイート 1階 1LDK
世田谷区給田３丁目
- 1LDK
- 51.13m²
- 7480万円
京王線「千歳烏山」駅駅徒歩 9分
物件詳細
アトラスシティ千歳烏山グランスイート杜の棟 4階 1LDK
世田谷区給田３丁目
- 1LDK
- 39.96m²
- 6640万円
京王線「千歳烏山」駅駅徒歩 9分
物件詳細
千歳烏山駅 9分 3階 2LDK
世田谷区給田３丁目
- 2LDK
- 48.71m²
- 7180万円
京王線「千歳烏山」駅駅徒歩 9分
物件詳細
千歳烏山駅 9分 3階 4LDK
世田谷区給田３丁目
- 4LDK
- 85.46m²
- 1億2580万円
京王線「千歳烏山」駅駅徒歩 9分
物件詳細

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ベイサイドタワー晴海

33階建・全352邸大規模免震タワーマンション都営大江戸線「勝どき」駅 …

東京都中央区晴海3丁目

2億5000万円

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この街で暮らそう世田谷区（東京都）

地域情報

世田谷区
世田谷区は東京23区の西部に位置し、東京都全体でみると中部にあります。区の面積は比較的大きいため、多くの人口を抱えているものの、23区内における人口密度はそれほど高くありません。区の周辺は、同じく23区の渋谷区、杉並区、大田区、目黒区と隣接しており、そのほかの都内の市では三鷹市、調布市、狛江市が隣接しています。また、神奈川県の政令指定都市である川崎市とも隣接しており、行き来が盛んです。
世田谷区の歴史
世田谷区は元々は武蔵国にあたり、大正時代までは地方郡として扱われていました。東京都として扱われるようになったのは昭和以降で、第二次大戦前に旧東京市に編入されてからとなっています。東京市世田谷区となったのは昭和中末期で、その後、東京都制が始まるのに伴って東京都世田谷区という現在の形となりました。区内には、縄文時代のものと見られる古墳や貝塚などの遺跡が多数存在しています。しかし、住宅としての土地開発が優先されてきたので、まだ歴史研究が行われていないものが多いです。そのため、行政施設や公共施設の地下に遺跡がある場合や、古墳跡地が公園となっている場合も少なくありません。
世田谷区の観光
世田谷区には多くの催事や観光地があります。世田谷「ボロ市」は毎年1月と12月の15日と16日に開催される祭りです。元々は「楽市」として始まり、400年の歴史を持つ行事で、今ではフリーマーケットのようなイベントとして残っています。「ボロ市」の名は、古着の売買が盛んに行われたことに由来しています。「等々力渓谷」は谷沢川によって形成された渓谷です。東京都内で指定名勝として唯一登録されている渓谷で、都内であるということを忘れさせるような自然が広がっています。渓谷沿いは遊歩道となっているため、多摩川に至るまでの1kmほどを散歩することができます。

世田谷区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.49件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	4.33件

世田谷区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	37.61床
医師数人口10,000人あたり	22.65人

世田谷区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	あり
妊娠・出産祝いー備考	出産児1人につき5万円を支給。
子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)

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世田谷区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	3人
産婦人科施設数	28

世田谷区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	33.26人
小児科施設数	187

世田谷区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	52

世田谷区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成制度	なし

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

世田谷区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

世田谷区の口コミは？

30代／女性

未婚

子どもなし

東急田園都市線　用賀駅

満足なところ...

街がおしゃれ。治安が良い。都心まで近い。大きな公園がある。

(2025/06)
20代／女性

未婚

子どもなし

東急田園都市線　三軒茶屋駅

満足なところ...

高速もすぐのれる半蔵門線とつながっていてどこにいくにも便利

(2025/06)
20代／女性

未婚

子どもなし

東急田園都市線　駒沢大学駅

満足なところ...

犬連れが多く、ファミリーが多い。大きな公園もあるしとても素敵エリアだと思います。

(2025/06)

タウンライブラリーで口コミを見る

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※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

世田谷区で過ごす一日　　ー住みタイムー

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都心からほど近く、閑静な住宅地が広がるエリアとして人気の高い東京都世田谷区。再開発の進む二子玉川や、カルチャーの発信地・下北沢などに加え、駒沢オリンピック公園や砧公園など、広大な公園も魅力です。文化と自然が息づく街・世田谷の暮らしを紹介します。

東京都世田谷区は、閑静な高級住宅地の落ち着きや、駅前の商店街のにぎわい、豊かな自然、文化と、さまざまな表情を持っています。新しい一面に出合いに、世田谷の街を散策してみましょう。
※掲載している情報は、2019年8月30日時点の情報です。

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