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販売前・販売予定のマンション特集｜東京都杉並区の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

杉並区

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

件

パークホームズ西荻窪アベニュー新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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登録済み
- 「西荻窪」「荻窪」駅が利用可。2駅3路線で都心主要駅へ快適アクセス
- スーパー、大規模公園、小学校が徒歩7分圏
- 南側に低層住宅街が広がる高台立地
- 第1期
  
  5500万円台～1億3000万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK～3LDK（42.37㎡～77.80㎡）
  
  2025年7月上旬販売予定
所在地

東京都杉並区上荻4丁目他

交通

ＪＲ中央線/西荻窪徒歩13分他

引渡可能時期

2025年11月下旬入居予定
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ディアナコート永福町翠景新築マンション

モリモト

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登録済み
- 京王井の頭線／急行停車駅「永福町」駅徒歩6分
- 杉並区永福二丁目憧憬の丘邸
- 2方向道路の開放感ワイドスパン中心のプラン
- 第一期二次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK+2S～3LDK（71.50㎡～131.07㎡）
  
  2025年6月下旬販売開始予定
所在地

東京都杉並区永福2丁目

交通

京王井の頭線/永福町 6分～7分

引渡可能時期

2027年2月中旬予定
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シエリア杉並高井戸新築マンション

関電不動産開発首都圏事業本部

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- モデルルーム公開中
- 駅徒歩3分の利便性を享受する緑豊かな環境
- 渋谷へ18分、吉祥寺へ9分の京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分
- 幅広いライフスタイルに応える開放感を追及した多彩なプラン
- 第1期2次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（54.91㎡～105.97㎡）
  
  2025年6月上旬販売開始予定
所在地

東京都杉並区高井戸西2丁目

交通

京王井の頭線/高井戸徒歩3分 (約180ｍ)※計画地東側を通る場合のルートです

引渡可能時期

2026年3月下旬（予定）
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ブランズ西荻南三丁目新築マンション

東急不動産

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- モデルルーム公開中
- JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩2分
- 「新宿」駅15分、「東京」駅30分、 JR中央線直通アクセス。
- 2LDK 53㎡～59㎡・3LDK 80㎡台
- 第二期
  
  1億200万円台～2億円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK～3LDK（53.13㎡～80.73㎡）
  
  2025年6月中旬販売開始予定
所在地

東京都杉並区西荻南3丁目

交通

ＪＲ中央線/西荻窪徒歩2分他

引渡可能時期

2025年9月中旬予定
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杉並区を見ている人に見られている新築マンション・分譲マンション 6件

パークコート　ザ・三番町ハウス

７ワークスタイルと多彩な共用空間がひとりひとりの自分時間をアップデートしていく住…

東京都千代田区三番町

価格未定(予定)

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リビオタワー品川

次の100年を見据え壮大な再開発が進む品川エリア全815邸／地上34階免…

東京都港区港南3丁目

1億1548万円～4億9998万円

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ザ・ライオンズ世田谷八幡山

「八幡山」駅徒歩3分第一種低層住居専用地域に誕生

東京都世田谷区八幡山3丁目

価格未定(予定)

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ブランズタワー大崎

JR「大崎」駅(東口) 徒歩5分東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口) 徒歩6…

東京都品川区東五反田2丁目

6800万円台～3億1900万円台(100万円単位)(予定)

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アトラス文京安藤坂

文京区春日二丁目丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分由緒ある邸宅地に描かれ…

東京都文京区春日2丁目

価格未定(予定)

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カーサソサエティ大森山王

JR京浜東北線「大森」駅徒歩8分／「品川」駅まで2駅6分第1種低層住宅専用…

東京都大田区山王1丁目

5580万円～9880万円

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物件名から探す

この街で暮らそう杉並区（東京都）

杉並区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.37件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	4.26件

杉並区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	31.33床
医師数人口10,000人あたり	18.19人

杉並区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	なし
子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。

妊娠・出産祝いの有無

なし

子育て関連の独自の取り組み

(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。

杉並区の小学校・中学校から探す

杉並区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	4.02人
産婦人科施設数	17

杉並区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	17.91人
小児科施設数	100

杉並区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	29

杉並区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成制度	あり

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

杉並区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

杉並区の口コミは？

50代／男性

既婚

子どもなし

ＪＲ中央本線　西荻窪駅

満足なところ...

・住宅地なので騒音問題が少ない・治安がいい・地盤がいい

(2025/05)
60代／女性

既婚

子どもあり

京王井の頭線　浜田山駅

満足なところ...

子育て期間に住んでいて井の頭線で吉祥寺にある井之頭公園や渋谷へ1本で行けて便利だった。

(2025/05)
50代／女性

既婚

子どもなし

ＪＲ中央本線　阿佐ケ谷駅

満足なところ...

自分の暮らす駅から１つ目ですが、喫煙者が少なく、大きな商店街が賑やかで充実しているところ

(2025/05)

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杉並区の住みやすさを調べる（アットホームタウンライブラリー）

自治体データ、教育・医療・商業施設データや住宅の相場、クチコミなど「街の情報」から、あなたにとっての住みやすい街が見つかります。

※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

杉並区（東京都）にある販売前・販売予定のマンション特集物件一覧ページです。杉並区（東京都）のページでは、おすすめの高井戸西2丁目・上荻4丁目・和泉3丁目など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。杉並区（東京都）で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。

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