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販売前・販売予定のマンション特集｜東京都品川区の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

品川区

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

件

ピアース戸越公園レジデンス新築マンション

モリモト

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登録済み
- 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩2分
- 全邸角住戸＆内廊下設計
- 30㎡～71㎡台･3LDKタイプ中心（24戸中16戸）
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（30.77㎡～71.02㎡）
  
  2025年10月中旬販売開始予定
所在地

東京都品川区戸越5丁目

交通

東急大井町線/戸越公園徒歩2分他

引渡可能時期

2027年4月下旬予定
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ヴィークハウス目黒新築マンション

清水総合開発

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登録済み
- 3駅6路線を使いこなすJR山手線「目黒」駅徒歩9分ビジネスもプライベートも快適にする都心アクセス
- すべてに妥協なきこだわりをモノづくりへの美学が随所に込められたデザイン
- 住む方の日々に感動と輝きを広い空と目黒川を望む開放的なプライベート空間
- 価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（53.90㎡～75.02㎡）
  
  2025年12月上旬　販売開始予定
所在地

東京都品川区西五反田3丁目

交通

ＪＲ山手線/目黒徒歩9分他

引渡可能時期

2027年3月（予定）
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ブランズ西小山新築マンション

東急不動産

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登録済み
- 神社再生事業型環境先進マンション（定期転借地権付）
- 東急目黒線「西小山」駅徒歩7分東急目黒線「洗足」駅徒歩7分
- 品川区初「ZEH-M Ready」（取得予定）
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（41.90㎡～104.67㎡）
  
  2025年10月下旬販売開始予定
所在地

東京都品川区荏原7丁目

交通

東急目黒線/西小山徒歩7分他

引渡可能時期

2026年8月中旬予定
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イノバス大井町新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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登録済み
- モデルルーム公開中
- JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線 3路線利用可能
- 「東京」駅へ直通17分アーケードのある商店街沿いに立地
- 大規模な駅直結複合開発が進行中内廊下設計
- 第3期
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK＋SR（納戸）～2LDK（54.79㎡～55.96㎡）
  
  2025年9月中旬販売開始予定
所在地

東京都品川区東大井5丁目

交通

ＪＲ京浜東北線/大井町徒歩3分

引渡可能時期

2026年9月下旬(予定)
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パークタワー品川天王洲新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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- 都心主要駅直通のりんかい線＆東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩4分
- Ｔ．Ｙ．ＨＡＲＢＯＲに近接する開放的なウォーターフロント
- 水辺の街のシンボルとなる地上34階建超高層レジデンス
- 第1期3次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（47.88㎡～102.48㎡）
  
  2025年9月中旬販売予定
所在地

東京都品川区東品川2丁目

交通

りんかい線/天王洲アイル徒歩4分他

引渡可能時期

2027年9月下旬入居予定
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イノバス不動前新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 目黒線「不動前」駅徒歩3分
- JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・目黒線「目黒」駅徒歩14分
- かむろ坂通り沿い 35㎡台〜156㎡台全156邸
- 第4期
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK+SR（納戸）（35.51㎡～84.45㎡）
  
  2025年9月下旬販売開始予定
所在地

東京都品川区西五反田4丁目

交通

東急目黒線/不動前徒歩3分

引渡可能時期

2026年9月下旬(予定)
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品川区を見ている人に見られている新築マンション・分譲マンション 6件

パークタワー渋谷笹塚

京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出口より徒歩3分）。「新宿」駅…

東京都渋谷区笹塚1丁目

価格未定(予定)

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プラウド等々力ガーデンコート

東急大井町線「等々力」駅・「上野毛」駅 2駅利用可能 3LDK・南向き中心 5…

東京都世田谷区中町3丁目

価格未定(予定)

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アトラス文京安藤坂

文京区春日二丁目丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分由緒ある邸宅地に描かれ…

東京都文京区春日2丁目

価格未定(予定)

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セントラルガーデン月島　ザ　タワー

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分／都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分湾岸に「…

東京都中央区月島3丁目

価格未定(予定)

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ザ・ライオンズ本郷

都営三田線「水道橋」駅徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩5分都営大江…

東京都文京区本郷1丁目

1億7000万円台～6億3000万円台(100万円単位)(予定)

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シエリアタワー南麻布

エリアのランドマークとなる美しきタワー緑に包まれた歴史ある邸宅街 3駅4路…

東京都港区南麻布3丁目

価格未定(予定)

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この街で暮らそう品川区（東京都）

品川区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	2.11件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	5.08件

品川区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	58.78床
医師数人口10,000人あたり	39.65人

品川区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	あり
妊娠・出産祝いー備考	妊婦全員を対象とした妊娠期からの相談事業を実施。助産師・保健師等の相談員が保健センター・健康課で面談を行い、終了後にお祝い品として出産育児用品のカタログギフト(1万円分)を贈呈。
子育て関連の独自の取り組み	(1)特別保育(延長保育・休日保育・年末保育・病後児保育・病児保育)の実施。(2)育児休業明け入園予約制度。(3)短時間就労対応型保育。(4)子育てかんがるープラン(子育てプランを作成する支援)。(5)幼保一体施設。(6)園児の保護者による一日保育士体験。(7)9年間の一貫したカリキュラム(品川区立学校教育要領)。(8)すまいるスクール。(9)保育園・幼稚園・小学校の保幼小ジョイント事業。(10)しながわこどもぽけっと。(11)産後の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(12)区立学校における給食および補助教材費の無償化。特別支援学校給食費補助事業(13)多胎児家庭の家事・育児支援のヘルパー等の利用助成。(14)医療的ケア児受入れ(常時の人工呼吸器を除く)。

品川区の小学校・中学校から探す

品川区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	7.59人
産婦人科施設数	11

品川区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	26.07人
小児科施設数	90

品川区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	36

品川区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	1回45リットル4袋まで無料。超えた分は46円/kg。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(製品プラスチック・プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕　拠点回収：資源4種(古着・古布　廃食用油　不用園芸土　小型家電)
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。事前申込制。一部収集できない品目あり。
生ごみ処理機助成制度	あり

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

品川区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

品川区の口コミは？

60代／女性

既婚

子どもあり

ＪＲ京浜東北・根岸線　大井町駅

満足なところ...

町がこじんまりしていて、商業施設や飲食店も充実している。品川区役所も近い。駅前の再開発でより、便利になりそう。

(2025/05)
50代／女性

既婚

子どもあり

東急目黒線　不動前駅

満足なところ...

買い物に便利で公園が近くにあったり川沿いなど、散歩しやすい

(2025/04)
50代／男性

既婚

子どもあり

ＪＲ横須賀線　西大井駅

満足なところ...

新宿まで４駅渋谷まで３駅で行けるので、イメージする以上に便利な立地です。

(2025/03)

タウンライブラリーで口コミを見る

品川区の住みやすさを調べる（アットホームタウンライブラリー）

自治体データ、教育・医療・商業施設データや住宅の相場、クチコミなど「街の情報」から、あなたにとっての住みやすい街が見つかります。

※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

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