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販売前・販売予定のマンション特集｜東京都世田谷区の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

世田谷区

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

件

ジオ等々力七丁目新築マンション

阪急阪神不動産（首都圏）

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登録済み
- 東急大井町線「尾山台」駅徒歩12分（約940m）
- 第一種低層住居専用地域緑地隣接
- 29タイプのプランバリエーション 43㎡台（1LDK）〜 83㎡台（3LDK）
- 1期1次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（43.9㎡～83.95㎡）
  
  2025年7月下旬販売開始(予定)
所在地

東京都世田谷区等々力7丁目

交通

東急大井町線/尾山台徒歩12分

引渡可能時期

2026年10月末（予定）
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ウィルローズ自由が丘新築マンション

グローバル住販

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登録済み
- 地上10階建て全32邸のヒルトップレジデンス誕生。
- 全戸角住戸 × 内廊下設計
- ワイドスパン中心（2LDK〜3LDK） 3LDKは全戸南向き
- 価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（46.09㎡～67.28㎡）
  
  2025年5月中旬販売開始予定
所在地

東京都世田谷区等々力6丁目他

交通

東急東横線/自由が丘徒歩14分他

引渡可能時期

2026年6月下旬予定
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プラウド等々力ガーデンコート新築マンション

野村不動産

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登録済み
- 東急大井町線「等々力」駅徒歩9分
- 3LDK・南向き中心 54.51㎡～125.02㎡
- CO2排出を抑制する低炭素建築物認定
- 価格未定(予定)
  
  2LDK ・ 3LDK（54.51㎡～125.02㎡）
  
  2025年5月下旬　販売開始予定
所在地

東京都世田谷区中町3丁目

交通

東急大井町線/等々力徒歩9分他

引渡可能時期

2025年10月下旬（予定）
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ジオ深沢七丁目新築マンション

阪急阪神不動産（首都圏）

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登録済み
- ワイドスパン設計 ※一部住戸除く
- 2LDK～4LDK 専有面積 73㎡台～152㎡台
- 第一種低層住居専用地域 ZEH-M Oriented
- 1期1次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～4LDK（73.84㎡～152.73㎡）
  
  2025年6月下旬より販売開始予定
所在地

東京都世田谷区深沢7丁目

交通

東急田園都市線/桜新町徒歩12分

引渡可能時期

2026年9月下旬(予定)
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ピアース世田谷上町レジデンス新築マンション

モリモト

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登録済み
- 東急世田谷線「世田谷」駅徒歩5分
- 第一種低層住居専用地域
- 全邸南東向き/全邸緑道VIEW
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（33.72㎡～71.20㎡）
  
  2025年5月下旬販売開始予定
所在地

東京都世田谷区豪徳寺2丁目

交通

東急世田谷線/世田谷徒歩5分他

引渡可能時期

2026年11月下旬予定
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クリオ桜新町ザ・クラシック新築マンション

明和地所

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩5分
- 第一種低層住居専用地域独立性のある四方接道の立地に佇む低層レジデンス
- ルーフテラス付のプレミアムプランなどゆとりをもたらす 72㎡超～160㎡超のプランニング
- 第2期1次
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK（72.33㎡～105.79㎡）
  
  2025年5月下旬　販売開始予定
所在地

東京都世田谷区新町3丁目

交通

東急田園都市線/桜新町徒歩5分

引渡可能時期

2026年11月下旬（予定）
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ザ・ライオンズ世田谷八幡山新築マンション

大京

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登録済み
- 「八幡山」駅徒歩3分
- 第一種低層住居専用地域に誕生
- 第4期
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK, 2LDK, 3LDK（43.00㎡～80.41㎡）
  
  2025年5月下旬販売開始予定
所在地

東京都世田谷区八幡山3丁目他

交通

京王線/八幡山徒歩3分

引渡可能時期

2025年9月（予定）
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プラウド八幡山新築マンション

野村不動産

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登録済み
- 京王線快速停車「八幡山」駅徒歩5分、新宿へ17分
- 全戸南西向きの眺望と開放感
- 幹線道路に配慮した内廊下設計
- 第3期
  
  4700万円台～5100万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK（34.63㎡）
  
  2025年5月下旬　販売開始予定
所在地

東京都世田谷区南烏山1丁目

交通

京王線/八幡山徒歩5分他

引渡可能時期

2025年09月下旬（予定）
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アトラスシティ千歳烏山グランスイート新築マンション

旭化成不動産レジデンス

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 世田谷が出逢う美しき大規模邸宅京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩9分。
- 世田谷区の閑静な住宅街に南東向き中心の全248邸の大規模低層レジデンス堂々誕生。
- 京王線仙川駅にてモデルルーム2タイプ公開中。
- 風ノ棟第4期
  
  8200万円台～1億200万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK～3LDK（54.03㎡～71.31㎡）
  
  2025年5月下旬販売開始予定
- 風ノ棟先着順
  
  9698万円、9798万円
  
  3LDK（70.15㎡）
  
  先着順申込受付中
- 杜ノ棟先着順
  
  8998万円、9598万円
  
  2LDK、3LDK（64.23㎡、71.45㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都世田谷区給田3丁目他

交通

京王線/千歳烏山徒歩9分他

引渡可能時期

2025年9月下旬予定
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シティテラス桜上水新築マンション

住友不動産

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登録済み
- 厳しい建築制限によって守られる住環境第一種低層住居専用地域
- 京王線急行停車駅「桜上水」駅徒歩12分
- 誇りを満たす美しき建築、共用部 2層吹抜エントランスホール
- 第一期
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK＋2S～4LDK（63.82㎡～81.25㎡）
  
  2025年6月中旬販売開始予定
所在地

東京都世田谷区上北沢1丁目

交通

京王線/桜上水徒歩12分他

引渡可能時期

2027年1月下旬予定
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世田谷区を見ている人に見られている新築マンション・分譲マンション 6件

プラウド神田

東京メトロ銀座線「神田」駅徒歩3分・「大手町」駅徒歩12分 ※A4出口まで 1…

東京都千代田区神田多町2丁目

価格未定(予定)

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ピアース代々木上原レジデンス

東京メトロ千代田線始発小田急小田原線「代々木上原」駅徒歩4分都心直通の始発…

東京都渋谷区上原1丁目

価格未定(予定)

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プラウド吉祥寺本町

JR中央線・井の頭線「吉祥寺」駅徒歩5分（東口・アトレ東館口）徒歩6分（北口）…

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目

価格未定(予定)

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ブランズタワー大崎

JR「大崎」駅(東口) 徒歩5分東急池上線「五反田」駅(1階駅出入口) 徒歩6…

東京都品川区東五反田2丁目

6800万円台～3億1900万円台(100万円単位)(予定)

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ウィルローズ谷中銀座

山手線「日暮里」駅徒歩4分東京メトロ千代田線「千駄木」徒歩7分日本の美意識…

東京都荒川区西日暮里3丁目

価格未定(予定)

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アトラス文京安藤坂

文京区春日二丁目丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分由緒ある邸宅地に描かれ…

東京都文京区春日2丁目

価格未定(予定)

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この街で暮らそう世田谷区（東京都）

世田谷区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.29件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	4.33件

世田谷区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	37.61床
医師数人口10,000人あたり	22.65人

世田谷区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	あり
妊娠・出産祝いー備考	出産児1人につき5万円を支給。
子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業(産後の母子を対象に母体ケア、乳児ケア、育児相談・指導などを行う)。(2)新教科「日本語」教育(2007年より世田谷区立の全小・中学校にて実施)(3)せたがや0→1(ぜろいち)子育てエール(5ヶ月から11ヶ月の子供を育てる家庭への見守り訪問事業)(4)世田谷区バースデーサポート事業(1歳を迎える子供のいる家庭へ子育て支援用品等の購入に使用できるデジタルギフト贈呈。※条件あり)(5)子育てステーションの設置(利便性の高い駅前に点在。多機能子育て支援拠点施設)

世田谷区の小学校・中学校から探す

世田谷区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	3.00人
産婦人科施設数	28

世田谷区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	33.26人
小児科施設数	184

世田谷区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	53

世田谷区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔可燃ごみ　不燃ごみ(小型家電製品・金属類、ガラス陶磁器類、乾電池・白熱電球・LED電球類・割れた蛍光管、ライター)　資源ごみ(古紙[新聞、雑誌類、紙パック、ダンボール]、ガラスびん、缶、ペットボトル、蛍光管、スプレー缶・カセットボンベ)〕
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入し、添付。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成制度	なし

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

世田谷区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

世田谷区の口コミは？

60代／女性

既婚

子どもなし

東急田園都市線　用賀駅

満足なところ...

都会すぎず緑も多くて、医療機関も近くにあるところ。昔の面影も残っているところ。

(2025/04)
30代／女性

未婚

子どもなし

東急田園都市線　桜新町駅

満足なところ...

閑静な住宅街で住みやすく、治安も良くて、駅前の商店街もそこそこお店があり、買い物にも困らない。

(2025/03)
50代／女性

既婚

子どもなし

世田谷区

満足なところ...

庶民的、個人経営の素敵なお店が多い、静かで安全で暮らしやすい、みんないいひと

不満なところ...

マンション価格や土地の価格が跳ね上がってしまって本当は世田谷区で購入したいのに手が出ない

(2025/02)

タウンライブラリーで口コミを見る

世田谷区の住みやすさを調べる（アットホームタウンライブラリー）

自治体データ、教育・医療・商業施設データや住宅の相場、クチコミなど「街の情報」から、あなたにとっての住みやすい街が見つかります。

※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

世田谷区（東京都）にある販売前・販売予定のマンション特集物件一覧ページです。世田谷区（東京都）のページでは、おすすめの等々力6丁目・八幡山3丁目・給田3丁目など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。世田谷区（東京都）で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。

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