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販売前・販売予定のマンション特集｜東京都港区の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

港区

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

件

シエリアタワー南麻布新築マンション

関電不動産開発首都圏事業本部

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登録済み
- エリアのランドマークとなる美しきタワー
- 緑に包まれた歴史ある邸宅街
- 3駅4路線が利用可能なアクセス性
- 第四期
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（53.58㎡～174.24㎡）
  
  2025年9月下旬販売開始予定
所在地

東京都港区南麻布3丁目

交通

東京メトロ南北線/白金高輪徒歩9分他

引渡可能時期

2027年4月下旬（予定）※2025年8月31日までにご契約の方の引渡は2026年10月下旬（予定）、2025年9月1日以降にご契約の方の引渡は2027年4月下旬（予定）となります。
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ルジェンテ白金高輪新築マンション

東急リバブル

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登録済み
- 都営三田線東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
- JR山手線京浜東北・根岸線「田町」駅徒歩13分
- 1K・1LDK・2LDK 全邸角住戸・内廊下設計
- 価格未定(予定)
  
  1K、1LDK、2LDK（25.85㎡～62.08㎡）
  
  2025年12月上旬販売開始予定
所在地

東京都港区三田5丁目

交通

東京メトロ南北線/白金高輪徒歩7分他

引渡可能時期

2027年3月下旬予定
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ブランズシティ品川テラス新築マンション

東急不動産

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 品川駅徒歩13分羽田空港直通アクセス
- 2WAY ACCESS 品川＆天王洲アイル
- 東京海洋大学キャンパス土地活用 70年定期借地権
- 価格未定(予定)
  
  2LDK～4LDK（61.67㎡～80.57㎡）
  
  2025年10月上旬販売開始予定
所在地

東京都港区港南4丁目

交通

ＪＲ山手線/品川徒歩13分（港南口）他

引渡可能時期

2027年1月下旬予定
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CITY TOWER THE RAINBOW 新築マンション

住友不動産

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登録済み
- JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分その他2駅3路線利用可能
- 多くの再開発によって進化を続けるエリア
- 地上34階建総戸数264邸の免震タワーレジデンス
- 第2期
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（42.77㎡～82.05㎡）
  
  2025年9月中旬販売開始予定
- 先着順
  
  2億900万円～3億800万円
  
  2LDK～3LDK（68.14㎡～82.05㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都港区海岸3丁目

交通

ＪＲ山手線/田町徒歩14分他

引渡可能時期

2028年4月下旬予定
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オンライン見学

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リビオタワー品川新築マンション

日鉄興和不動産

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- 次の100年を見据え壮大な再開発が進む品川エリア
- 全815邸／地上34階免震タワーレジデンス
- 港区×JR品川駅最寄り 15年ぶりとなる大規模タワープロジェクト
- 第2期1次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（42.10㎡～103.39㎡）
  
  2025年10月上旬販売開始予定
所在地

東京都港区港南3丁目

交通

ＪＲ山手線/品川徒歩13分港南口他

引渡可能時期

2026年10月上旬引渡（予定）
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シティタワー東京田町新築マンション

住友不動産

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登録済み
- JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分その他2駅3路線利用可能
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地
- 地上34階建総戸数180邸の免震タワーレジデンス
- 第2期
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK、3LDK（55.61㎡～77.34㎡）
  
  2025年9月下旬販売開始予定　
所在地

東京都港区芝浦2丁目

交通

ＪＲ山手線/田町徒歩10分他

引渡可能時期

2028年4月下旬予定
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アトラス麻布十番新築マンション

旭化成ホームズ

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登録済み
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩4分
- 大規模な再開発が進む港区三田一丁目
- 2LDK・3LDK全邸角住戸 ※1LDKのみ中住戸
- 再登録
  
  1億5180万円～3億4980万円
  
  1LDK～3LDK（43.18㎡～74.45㎡）
  
  申込登録受付期間：2025年10月11日(土)10:00～10月13日(月)12:00 抽選日時：2025年10月13日(月)12:30～
所在地

東京都港区三田1丁目

交通

東京メトロ南北線/麻布十番徒歩4分（※三田小山町西地区第一種市街地再開発事業の工事中は東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分）他

引渡可能時期

2026年4月下旬予定
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港区を見ている人に見られている新築マンション・分譲マンション 6件

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アトラス文京安藤坂

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ザ・ライオンズ本郷

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1億7000万円台～6億3000万円台(100万円単位)(予定)

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ディアナコート四谷

気品と情趣が出迎える美しき邸宅駅からフラットアプローチ住居系地域×高台立地…

東京都新宿区若葉1丁目

価格未定(予定)

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この街で暮らそう港区（東京都）

港区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	6.07件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	11.44件

港区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	142.20床
医師数人口10,000人あたり	114.08人

港区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	あり
妊娠・出産祝いー備考	分娩費や出産にかかった入院費用(上限額81万円)から、出産育児一時金等を差し引いた額を支給。
子育て関連の独自の取り組み	(1)ひとり親世帯等の経済的負担や家事負担が軽減できるよう、提供する食料品を掲載したカタログを送付し、利用者が選択した食料品を自宅に配送(2)在宅子育て家庭等の一時保育ニーズに対応するため、小規模保育事業所の空き定員を活用した「余裕活用型一時保育」を実施。(3)延長保育料の上限額の設定し、常時延長保育を利用しなければならない世帯の経済的な負担を軽減。(4)未就学児が2人以上いる世帯に、子どもタクシー利用券を支給(5)出産費用助成の算出上限額を81万円に増額(6)全ての子育て家庭が安心して生き生きと子育てができるよう、0歳から高校生世代までのお子さんを対象に、臨時に港区商店街振興組合連合会の電子スマイル商品券を「港区子育て応援分」として、子ども一人当たり5万円配付。

港区の小学校・中学校から探す

港区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	28.68人
産婦人科施設数	22

港区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	39.84人
小児科施設数	74

港区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	110

港区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	区条例により、10kgを超える一時多量ごみについては有料。
家庭ごみの分別方式	4分別7種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源プラスチック　資源(ペットボトル、びん、かん、古紙[新聞、ダンボール、紙パック、雑誌、その他再生可能紙])〕
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。戸別収集。事前申込制。有料粗大ごみ処理券の貼付が必要。直接持ち込みも可能で、粗大ごみ料金が400円以下であれば無料。
生ごみ処理機助成制度	あり

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

港区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

港区の口コミは？

30代／男性

未婚

子どもなし

港区

満足なところ...

新しい物件が多く、人通りも少なく騒がしさがない

(2025/06)
60代／女性

既婚

子どもあり

港区

満足なところ...

品川五反田などアクセスが良く静かな住宅街で散歩に良い

(2025/06)
60代／男性

既婚

子どもなし

港区

満足なところ...

都内主要なターミナル駅で乗り換えに便利、買い物にも便利

(2025/06)

タウンライブラリーで口コミを見る

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※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

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